Как правильно составить исковое заявление в суд для того чтобы выписать из муницепального жилья прописанных.
Как правильно составить исковое заявление в суд для того чтобы выписать из муницепального жилья прописанных. Но не проживающих и не оплачивающих квартирную плату в течение 6 лет родственников. Долг по кв.плате составляет 40000. Решением суда долг оплатить в равных долях всем, хотя свою долю мы оплачивали регулярно. Квитанции были предоставлены в суд, но их почему-то во внимание не взяли. Было сказано сами оплатите весь долг, а потом подавайте на своих родственников в суд чтобы они вернули вам деньги. А я даже не знаю где они живут.
Уважаемая Елена.
Вам необходимо узнать где "они живут" и подать искове заявление "О признании утратившим право пользования жилым помещением" . Без адреса фактического проживания ответчиков у вас заявление просто не примут. Ниже я вам дам примерный образец такого заявлдения. Переделайте его под свои обстоятельства.
А пока указания (совсем свежие) Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009г. по вашему вопросу.
"Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения".
Примерный образец заявления
Исковое заявление о признании утратившим право пользования
жилым помещением
В Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга
Истец: Полина Ксения Федоровна, проживающая по адресу: 620086,
г. Екатеринбург, ул. Восточная, д. 13, кв. 7.
Ответчик: Полин Александр Германович, зарегистрированный по адресу:
620086, г. Екатеринбург, ул. Восточная, д. 13, кв. 7, фактически
проживающий по адресу: 620025, г. Екатеринбург, ул. Бебеля, д. 40,
кв. 115.
Исковое заявление
Двухкомнатная квартира N 7 по ул. Восточной, д. N 13, в
г. Екатеринбурге была предоставлена нашей семье из трех человек (Полиной
К.Ф., Полину А.Г. и Полиной Н.Н.) в 1987 г. Наш брак с Полиным А.Г. был
расторгнут 8 июля 1994 г. Фактически брачные отношения были прерваны в
ноябре 1992 г. Тогда же Полин А.Г. собрал все свои вещи и ушел из нашей
квартиры. Во исполнение решения Орджоникидзевского районного суда
г. Екатеринбурга от 10 апреля 1995 г. судебным исполнителем
Орджоникидзевского районного суда Латыповой Л.Н. 4 мая 1995 г. Полин А.Г.
был вселен в указанную квартиру, хотя его проживанию в ней я не
препятствовала.
Вселившись в квартиру, Полин А.Г. переночевал в ней две ночи,
каких-либо своих вещей в нее не принес, 12 апреля 1995 г. утром ушел из
квартиры и больше туда не возвращался. С моей стороны препятствия к
проживанию в квартире Полину А.Г. не чинилось, он имел ключи от квартиры,
эти обстоятельства могут подтвердить свидетели: Киселева Ирина
Станиславовна, Кочкина Надежда Дмитриевна, Зотов Вадим Викторович. В
квартире продолжали проживать я и моя несовершеннолетняя дочь Светлана.
18 ноября 1999 г. у меня родился сын Николай, который также проживает со
мной в указанной квартире и зарегистрирован по месту жительства. Мне
известно, что Полин А.Г. в ноябре 1995 г. зарегистрировал брак с Ивановой
Екатериной Васильевной, от брака они имеют совместного ребенка - дочь
Ольгу, 25 мая 1997 года рождения. Вместе с семьей Полин А.Г. до
настоящего времени проживает в квартире жены, расположенной по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Бебеля, д. 40, кв. 115.
Считаю, что Полин А.Г. отказался от пользования квартирой N 7 в доме
N 13 по ул. Восточная в г. Екатеринбурге, поскольку в 1995 г. поселился
на постоянное место жительства в квартиру своей жены Ивановой, хотя и не
снялся с регистрационного учета по предыдущему месту жительства, оплату
за коммунальные услуги с 1995 г. по настоящее время не вносил, мер к
обмену квартиры не предпринимал. Таким образом, Полин А.Г. не выполнял
возложенные на него обязанности нанимателя жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, 678 ГК
РФ,
Прошу:
Признать Полина Александра Германовича утратившим право пользования
жилым помещением в квартире N 7 дома N 13 по ул. Восточной в
г. Екатеринбурге.
В судебное заседание вызвать свидетелей: Киселеву Ирину
Станиславовну, проживающую по адресу: 620086, г. Екатеринбург,
ул. Восточная, д. 13, кв. 20; Кочкину Надежду Дмитриевну, проживающую по
адресу: 620124, г. Екатеринбург, ул. Ильича, д. 6, кв. 28; Зотова Вадима
Викторовича, проживающего по адресу: 620033, г. Екатеринбург,
ул. Восстания, д. 11, кв. 64.
Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Справка ЖКУ N 14 МУП "Градмаш" о составе семьи.
3. Ордер серии АТ N 675342.
4. Квитанции об оплате за квартиру.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
12 июля 2009 г. К.Ф. Полина
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьЯ подскажите пожалуйста как правило составить исковое заявление в суд чтобы выписать родственников с муниципального жилья, они не живут тут больше 20 лет, не платят за коммунальные услуги, может есть бланк как правильно составить? Заранее спасибо!
Вам необходимо обращаться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Либо ищите образцы в интернете, либо обращайтесь к юристу очно.
СпроситьДенис, добрый день!
Бланков не бывает. Выходить на такой процесс с бланком из интернета - заранее его проиграть, еще на начав.
Настоятельно советую обратиться за квалифицированной помощью в данном вопросе. В таком формате Вам помочь не получится.
По делу будет множество нюансов.
всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте! Нет таких бланков. Исковые заявления составляются индивидуально. Общие требования изложены в статьях 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса.
СпроситьХочу вернуть через суд квартирную плату со своего сособственника по квартире (квартира в долях приватизированная). Я живу в квартире и плачу полностью квартирную плату, второй собственник не проживает и этим мотивирует, что бы не платить квартирную плату. Могу ли я рассчитывать через суд вернуть не только часть квартирной платы, но и пени? Ведь за не уплату кв платы вовремя, взимаются пени (и деньги дают под проценты).
Можно взыскать кварплату, процены только после предъявления письменного требования о добровольной выплате Вам произведенных Вами за него ком.платежей. Если Ваше требование будет оставлено без удовлетворения, то в суд
СпроситьСначала иск на возмещениеуплаченной квартирной платы, а потом предьявить требование о добровольной выплате процентов? подать одним иском нельзя?
СпроситьТакая ситуация почти 2 года назад получили в наследство квартиру за квартиру были долги, мы по возможности оплачивали квартиру спустя полтора года долг за квартиру был погашен полностью, было написано заявление в управляющюу компанию о списании пени в течении 3 х месяцев квитанции приходят с пеней в УК заявление помнят а что ответили нет и сказали что мы не выполняем свои обязательства хотя как мы вступили в право наследства квитанции оплачивали вовремя. Что нам делать идти в суд и подавать исковое заявление на УК чтоб они сняли с нас пеню? Если нам дорога туда то как правильно составить заявление. Спасибо.
Здравствуйте!!! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК
СпроситьКвартира в которой я проживаю, по делена решеньем суда по долям. Мне пренадлежит 1/4 доли. По субективным причинам счёт по оплате коммун. И содержании жилья разделё небыл. Я регулярно оплачивал по 1/4 доли от общей суммы. А дугие собственники долей кварт. Плату не оплачивали. В результате появилась задолжность по оплате за жильё.У.К. подала иск в городской суд по погошении задолжности. В качестве ответчика превлекли и меня. Не смотря на то,что я регулярн оплачивал свою долю. Могу ли я привлечь к ответственности У.К. за ложную информацию гор. суду, и порочущую мою честь. С уважением Александр.
Не можете привлечь, потому что счет не разделен и вы будете нести солидарную ответственность вместе с другими сособственниками. Представьте суду все документы по вашей оплате, и срочно в судебном порядке выделяйте долю в оплате коммунальных платежей. Тогда у вас будет отдельная квитанция на оплату и вы не будете зависеть от других собственников.
СпроситьКвартира жосталась по наследству. Доли 1/2, 1/4, 1/4. Идут угрозы что будут препятствовать с продажей. Причем у собствкнников с 1/4 и 1/4 долей есть свои квартиры. А у 1/2 своего жилья нет. В квартире учтраивают бардак. Проживать там невозможно. Вывезли даже плиту для общего пользования. Вызывали полицию. Участковый тоже не может с ними сладить. Долги набежали 24 тысячи. Мы готовы оплатить а они весь долг вешают на нас. Вопрос: можео ли мне оплатить свой долг хотя доли ее выделенные. Чтобы потом суд не определил оставшийся долг опять в долях гачить. И можно ли как то принудительно через суд продать эту квартиру. Яем мотивироыать и на какой закон ссылаться?
Здравствуйте! Принудить продать всю квартиру даже через суд Вы не сможете. Вы можете продать только свою долю. Чтобы не копились долги обратитесь в обслуживающую организацию с заявлением о разделении счетов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и будете оплачивать только свою часть. Удачи и всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, заставить других собственников продать их доли вы не можете. Возможно пробовать обратиться в суд с иском о прекращении права собственности с выплатой денежной компенсации. Однако, выкупать придётся вам.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли вы собственник доли, то вы имеете полное право продать долю. Для начала предложите ее выкупить другим собственникам, если они откажутся, то можете продать любому третьему лицу, статья 250 ГК РФ.
СпроситьУ моей мамы была неприватизированная квартира, потом она начала жить гражданским браком с человеком, оформили квартиру по приватизации в долевую собственность. После смерти мамы вступила в наследство на 1/2 доли, а доля ее умершего гражданского мужа принята не была никем. Потом объявился наследник - сын этого мужчины, в отношении которого последний был лишен родительских прав и заявил в суде свои права на 1/2 доли отца. Суд присудил ему эту долю. Я больше 15 лет владела квартирой, ремонтировала, оплачивала. Что делать? Как мне вернуть долю, оформить ее на себя. Наследник никаких действий более 15 лет не предпринимал, говорил на суде, что не знал о доле. А сам знал. Помогите.
Даже если бы сыну умершего не восстановили срок для принятия наследства, Вы НИКАК не могли вступить в права наследования этой долей, ибо доля эта принадлежит постороннему для Вашей мамы человеку (если только на момент смерти они не состояли в зарегистрированном браке).
СпроситьДобрый день, Валерия.
В Вашей ситуации необходимо изучать все документы, в том числе Решение суда и информацию о том, что гражданский супруг Вашей матери был лишен родительских прав. По общему правилу он не должен был наследовать после отца. Кроме этого, как я понимаю, он пропустил срок.
Приходите на устную консультацию со всеми документами.
С уважением, адвокат Лещук Наталья Дмитриевна
Тел.: /926/ 237-31-87
Сайт: www.advocatoff.ru
СпроситьОн как сын умершего отца лишенного род.прав имеет право наследовать:
Статья 71. Последствия лишения родительских прав
1. Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.
2. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка.
3. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.
4. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
5. При невозможности передать ребенка другому родителю или в случае лишения родительских прав обоих родителей ребенок передается на попечение органа опеки и попечительства.
6. Усыновление ребенка в случае лишения родителей (одного из них) родительских прав допускается не ранее истечения шести месяцев со дня вынесения решения суда о лишении родителей (одного из них) родительских прав.
СпроситьПрописано 4 человека. Живу я один. Остальные давно не живут и за квартиру не платят.
1-какой срок не жилья в законе для выписки
2-исковое заявление в суд подавать одно на всех или на каждого отдельно
3-долг за квартиру очень большой и я по решению суда выплачиваю-50% пенсии. Как сделать чтобы они оплачивали свои долги?
Здравствуйте. Можете подать иск о снятии лиц с регистрационного учета.. долги по квартплате так же можете взыскать по решению суда.
СпроситьДобрый день.
1. после вступления решения суда в законную силу - практически сразу же после получения органами МВД его копии
2. исковое заявление в суд - одно на всех
3. подать на солидарных должников исковое заявление. Но - только в том случае, когда Вы сами выплатите весь долг.
СпроситьОдним из пунктов в решении суда указание для УК: обязать УК заключить отдельные соглашения с собственниками по оплате услуг соразмерно занимаемой площади Квартира по 1/2 доли у каждого. Один из собственников не оплачивал свою долю в течение 2 х лет - соответственно скопился долг. Второй собственник оплачивал услуги ровно за 1/2 долю. Ранее до раздела лицевого счета, счет был оформлен на одного собственника, кстати который должник. Я документы о собственности в УК не сдавала. УК после решения суда выписывает 2 счета и в них долг не платившего собственника делит на каждого. Т.е. в расчетной квитанции у меня (это я оплачивала своевременно за свою долю 2 года) теперь еще и долг числится! Почему не взыскивает с него, ведь на нем был оформлен счет. Как мне теперь поступить? Я не собираюсь его долг оплачивать. Вопрос: вправе ли была УК делить самостоятельно долг на двоих не подавая в суд? Может мне какое-то заявление написать и приложить квитанции?
Ирина, до момента вступления в силу решения суда об определении порядка оплаты жилья, собственники квартиры несут солидарную ответственность по долгам, даже не смотря на то, что вы платили за себя. Погасите долг, а потом взыщите с другого собственника его долю платежей
СпроситьВсе-таки вправе УК была взыскивать сменя долг второго собственника без обращения в суд?
СпроситьБыл взят кредит в Тинькофф, 50.000 из которых часть была выплачена, долг был продан в Феникс, они подали в суд сначала в мировой где была сделана отмена судебного приказа, потом они подали в районый суд где дело рассматривал Федеральный судья, я просила суд отказать в исковом заявлении так как я не согласна с суммой долга, суд удовлетворил исковое заявление. Подскажите пожалуйста что можно сделать чтобы уменьшить долг хотя бы бы.
Одного только несогласия с суммой долга не достаточно. Нужно было привести свой расчёт задолженности. Попробуйте подать жалобу на решение суда.
СпроситьИспользуйте ст. 333 ГК
Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется судом в том случае, когда неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
К последствиям нарушения обязательства могут быть отнесены неполученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.
СпроситьЗдравствуйте Лариса! Надо составить апелляцию и подать в городской суд, через районный, просить пересчета процентов и уменьшении суммы долга.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
Спросить