Можно ли разделить муниципальную, не приватизированную квартиру между 3 прописанными в ней людьми?
Можно ли разделить муниципальную, не приватизированную квартиру между 3 прописанными в ней людьми? Я, дочь и бывший муж в разводе уже 17 лет, совместно не проживаем, но все прописаны и платим квартплату. На приватизацию б.м. не согласен т.к. у него много обиды на меня и хочет мне отомстить. Он говорит что ему приватизация не нужна т.к. он может меня из квартиры выписать. Могу ли я через суд поделить жилплощадь и приватизировать мою и дочкину долю и потом ею распоряжаться? Заранее благодарна. Марина.
Поздно...Вы опоздали с разделом квартиры...С 2005г. ничего не делится.
Приватизировать без согласия также не сможете...Суд Вам в этом не поможет...
Выписать он Вас не сможет, если у Вас нет другого жилья...Это бравада и не более того....
Спросить
Приватизация жилья.
Хочу приваттизировать кваартиру, где прописаны я и моя 23-летняя дочь. Из квартиры более 10 лет назад был выписан мой бывший мух (развод оформлен). Как узнать (куда надо обращаться) участвовал ли он в какой-либо приватизации. Органы осуществляющие приватизацию требуют от меня его откааз от приватизации, который я практически не могу получить, т.к. нет контакта с бывшим мужем. Может меня спасет справка о его участии. В бесплатной приватизации..? А кто её может мне дать?
Заранее блаагодарна.
ГК.
Уважаемая Галина Константиновна.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ в круг лиц, имеющих право на участие в приватизации жилища, входят: наниматель, члены его семьи, а именно, проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) - Граждане Российской Федерации, ЗАНИМАЮЩИЕ жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Ваш бывший муж УЖЕ НЕ ЧЛЕН ВАШЕЙ СЕМЬИ, ОН НЕ ЗАНИМАЕТ, НЕ ПРОЖИВАЕТ И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН в квартире, которую вы желаете приватизировать!!!!!
Отказ необходим только от членов семьи проживающих с вами (занмающих жилое помещение).
Ни каких справок не нужно и препятствий для приватизации вами жилья, я не вижу.
Видимо кто-то из сотрудников органов осуществляющих приватизацию решил просто "перестраховаться" и требует от вас, то чего требовать нет ни какой необходимости.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьХочу приватизировать квартиру. Прописаны я, дочь и бывший муж. В разводе 8 лет. На жилплощади бывший не проживает (5 лет), договор соц. найма на меня. Счета оплачиваю я (на троих). Ну да дело не в этом.
Вопрос такой: Бывший в приватизации уже участвовал (в квартире родителей (было ему на тот момент 22 года)). Могу ли я оформить приватизацию только на себя и ребенка? А он только останется прописанным. И нужны ли от него какие-либо документы (т.к. я не знаю где он находится в настоящее время)? Могу ли я в будущем выписать его через суд?
Заранее спасибо.
Да, можете приватизировать без его согласия, надо только со всеми необходимыми документами представить еще один, доказывающий его участие в приватизации ранее. Он останется зарегистрированным, в дальнейшем подавайте иск о признании утратившим право пользования на основании ст. 31, но найти его надо для участия в процессе. Кроме этого сейчас вы вправе подать иск о взыскании с него 1/3 части всех выплаченных вами за последние 3 года платежи за коммунальные услуги. А если ребенку нет 18 лет, то и половину, так как обязанность содержания детей лежит на ОБОИХ родителях.
СпроситьУважаемая Ирина!
Если Вы сейчас будете приватизировать свою квартиру, то от БМ Вам нужно получить согласие на приватизацию.
Вы можете подать в суд иск о выселении Вашего БМ, но это случай достаточно сложный, советую Вам обратиться за помощью к адвокату.
Если БМ выселят и снимут с регистрации, то документов для приватизации от него не понадобиться.
СпроситьХотим приватизировать муниципальную квартиру. Ордер выписан на маму, еще в него внесены: дочь (прописана), муж (умер), сын. (но он выписан из квартиры). Сейчас в ней прописаны мама и ее гражданский муж, дочь. (все прописаны). Гражданский муж лет 16-18 назад уже использовал право на приватизацию другой квартиры, нужен ли от него отказ от участия в приватизации этой квартиры? Нужен ли отказ от приватизации квартиры выписаного сына? Как будут распределены доли в этой квартире?
В браке была получена квартира. После развода квартира приватизирована на меня и дочь, бывший муж отказался от участи в приватизации. По настоящее время не проживает, но остаётся зарегистрированным в этой квартире. Сейчас его мама, моя свекровь, хочет, чтобы он выписался из этой квартиры и прописался к ней в неприватизированную квартиру, которую она хочет приватизировать на себя и на него, но мне кажется, что это не возможно, так как он уже воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию написав отказ и разделив свою долю между мной и дочерью. Квартира матери в 70-года получалась и на него, он вписан в ордер, был прописан там до 80 года. Может ли бывший муж участвовать в приватизации квартиры маиери, если он будет там прописан?
Если я, будучи замужем, приватизирую квартиру своих родителей на себя, имеет ли право мой муж претендовать на долю в этой квартире? В момент приватизации в этой квартире прописаны: я и мои родители. Приватизация - это собственность. Считается ли приватизация этой квартиры совместно нажитым имуществом? Как поступить лучше? Может приватизировать квартиру не на меня, а на маму, и она потом даст дарственную? И если впоследствии прописать в эту, уже приватизированную квартиру, мужа, то будет ли он иметь право на долю? Заранее большое спасибо!
Уважаемая Екатерина! Дело в том , что приватизация относится к безвозмездной сделке, а имущество приобретенное по безвозмездным сделкам не является совместно нажитым соответственно при расторжении брака разделу не подлежит
С уважением Сергей Викторович
СпроситьВ квартире прписаны 3 человека. Мать, дочь 16 лет и бывший муж, мать в разводе с ним более 10 лет. Бывший муж прописан в квартире, но в ней не проживает, Решили приватизировать квартиру на мать идочь, а бывший муж отказаться от приватизации. Когда бывший муж может выписаться из квартиры после приватизации этой квартиры матерью и дочерью? И каким образом: через суд или как обычно через паспортный стол?
Если он пишет отказ от приватизации в чью то пользу он автоматически приобретает право на пожизненное проживание и пользование квартирой. Снятся с регистрационного учета он может сам через паспортный стол.
СпроситьМожно ли выписать ребенка (18 лет в январе 2007 г.) из приватизированной квартиры (по 1/2 доле я и моя дочь приватизаровали нашу однокомнатную квартиру в 1995 г.) и прописать в квартиру мужа с целью приватизировать на мою дочь. Квартира мужа не приватизирована и муж не может это сделать, т.к. уже использовал право приватизации. Я уже прописана в квартире муже, но также уже использовала право приватизации и просто прописана в квартире мужа. Сможет ли моя дочь приватизировать эту муниципальную квартиру, прописавшись в нее сейчас и использовать свое право уже достигнув 18 лет до 2010 года?
Заранее благодаю. Обращаюсь второй раз. Спасибо огромное! Вы помогаете людям! Татьяна. Г.Псков.
Татьяна!
Ваша дочь сможет повторно принять участие в приватизации с достижением совершеннолетия. Регистрируйте ее в квартире, и у нее появится право на приватизацию этого жилого помещения.
С уважением,
СпроситьЯ бывший военнослужащий. В 2007 г получил квартиру. В договоре социального найма указаны три человека - я, моя жена и несовершеннолетняя дочь. Квартиру я еще не приватизировал. В настоящее время в квартире прописаны вся семья. Я подал на развод. Выписываться из квартиры жена не хочет, хотя проживает с дочерью в другом городе, где уже имеет свою жилплощадь, полученную ранее по договору социального найма и приватизарованную на ее имя. Может ли моя жена учавствовать в приватизации и в дальнейшем претендовать на долю при разделе имущества? Могу ли я приватизировать данную жилплощадь на себя и дочь? Могу ли я выписать свою жену самостоятельно после приватизации квартиры?
Игорь, здравствуйте! Да, если супруга уже принимала участие в приватизации, то больше она приватизировать никакую площадь не сможет. Если Ваша дочь еще ни разу не была включена в договор приватизации, то ее в договор включат обязательно.
Но: выселить супругу после приватизации будет сложно, так как, согласно ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса", граждане, которые на момент приватизации имели равные с нанимателем права пользования, то у таких граждан сохраняется право пожизненного пользования данной квартирой. В связи с этим, приватизировать и помешать Вам приватизировать она не сможет, но право пользования в данной квартире у нее останется на всю жизнь, т.е., до тех пор, пока она сама не снимется с регистрационного учета и не выедет из квартиры. В связи с этим, лучше бы до приватизации попробовать в судебном порядке признать ее прекратившей право пользования в Вашей квартире. Сделать это будет непросто, ведь, как я понимаю, метры при предоставлении квартиры выделялись и на нее. Можно попытаться, но особенно не рассчитывать на успех.
Что касается ребенка, то он и Вы будете сособственниками данной квартиры после ее приватизации. Доли супруги при разделе совместно нажитого имущества в квартире не будет, так как приватизированные квартиры не являются совместно нажитым имуществом (получены по безвозмездной сделке).
Удачи вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Моему мужу и его сестре досталась 3-х комнатная квартира после смерти родителей, которую его сестра переоформила на себя. В квартире прописаны мой муж его сестра и ее дочь (18 лет). Сейчас встал вопрос о о продаже квартиры, квартира неприватизирована., в случае приватизации квартиры сестра хочет включить в приватизацию свою дочь и поделить квартиру не на прямых наследников (то есть себя и моего мужа) а уже на троих. Может ли она приватизировать квартиру без его согласия влючив в приватизацию свою дочь. У нас тоже есть ребенок ему 2,5 года и имеем ли мы право включить в приватизацию сваего несовершеннолетнего ребенка. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Анастасия.
Регистрируйте своего несовершеннолетнего ребенка в этой квартире и тогда в приватизации будет участвовать 4 человека. Согласие сестры на регистрацию ребенка не нужно.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьПриватизация. В квартире прописаны я, муж, сын и свекровь. Свекровь уже утратила право на бесплатную приватизацию, у нее есть собственность в Москве, проживает с дочерью. В нашей квартире прописана на основании обмена (гос. квартира полученная мужем + купленная свекровью на наши деньги в 1997 г.). Хотим приватизировать эту квартиру, но свекровь также желает участвовать в приватизации, говорит в "платной приватизации". Есть ли какой-то вариант для ее участия в приватизации, или льготный тариф при выкупе дали в этом случае. Выписываться не хочет. Выписать через суд не возможно, хотя никогда здесь не проживала (затянет на годы). Заранее благодарна.
Если у ней есть собственность и тем более участвовала в приватизации она полностью утратила право. Никакого выкупа для нее нет.
Выписать ее из кв-ры также возможно через суд.
Вам надо приватизировать кв-ру только на вас.
Вам необходимо подъехать на консультацию. Реквизиты есть на сайте.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
Спросить
