Покупала квартиру за 1800000 в 2015 г. , сейчас продаю за 2000000. Буду ли я платить налог 13% с 200000 прибыли?

Добрый день! Вы должны будите оплатить 13%.

Здравствуйте!

Если сумма от продажи квартиры не будет превышать сумму, затраченную на ее покупку, то налог Вы платить не должны

Да, будете платить налоги.

Квартира менее 3 лет в собственности налог не платится ст 220 нк рф

Заплатите 13% от 500000 если подадите декларацию 3-НДФЛ и попросите в ней имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ. Предыдущий ответ неверен

С пятиста тысяч

Добрый день! Если у Вас сохранились документы, подтверждающие расходы на приобретения квартиры в 2016 году, Вы можете определить налоговую базу как разницу между суммой продажи 2 000 000 и суммой покупки 1 600 000. Таким образом, налог составит 13% от 400 000 рублей, т.е. 52 000 рублей.

Если документы, подтверждающие расходы, утеряны, Вы можете воспосльзоваться стандартным налоговым вычетом 1 000 000 рублей, установленным п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса, в этом случае налог составит (2 000 000 - 1 000 000) х 13%= 130 000 рублей.

В обоих случаях необходимо подать в налоговый орган декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи. Если этого не сделать, ФНС начислит налог с суммы сделки автоматически.

Зачесть налоговый вычет при покупке жилья, если вы ранее правом на вычет не пользовались, в счёт подлежащего уплате налога от продажи, можно только в том случае когда, когда сделки и регистрация перехода права собственности проходят в один год.

Исходя из вами описанной ситуации при покупке 2-х квартир, право собственности на которые возникнет не ранее 2014, а то и в 2015 году (либо в эти годы будут подписаны Акты приёма-передачи при строительстве по договору долевого участия в строительстве), вы такой зачёт произвести не сможете, т.к. право на налоговый вычет у Вас возникнет только с 2014 или 2015 года.

Следовательно, вам придётся уплатить налог с продажи квартиры. Вы можете уменьшить налогооблагаемую сумму на расходы по приобретению продаваемой квартиры, т.е. на 2200000 рублей (при наличии имеющихся доказательств этих расходов). Таким образом налогооблагаемый доход составит 1400000 руб. (3600000 - 2200000).

Непонятна ситуация, что за возврат налога в 30000 руб. Если он связан с налоговым вычетом по приобретению продаваемой квартиры и этот вычет полностью не израсходован, то можно ещё уменьшить доход и на остаток имущественного вычета.

Здравствуйте!

Налог при продаже составит 13% с разницы между ценой продажи и покупки первой квартиры,если владели менее 3лет.Если более 3лет,налога не будет.

Покупка квартиры в 2016году совершена в другом налоговом периоде.Взаимозачет не возможен.Ст.220 НК РФ.

Абсолютно верно. Подтверждение расходов - это договор купли-продажи + расписка в получении денег. И можете уменьшить доход на ранее произведенные расходы по ст. 220 НК РФ.

Надо будет представить налоговую декларацию по НДФЛ

Да это так согласно ст. 220 НК РФ. Подтверждающим документом является договор купли продажи.

если вы что-либо купите в этом же году на сумму продажи (2 млн руб), то вам так же никаких налогов платить не придется (ст 220 НК РФ) предоставитьте договор купли-продажии расписку о передаче денег и вопрос решится

Здравствуйте!

Да, у Вас правильная информация.

п. 2 ч. 2 ст. 220 НК РФ вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

К сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества, помимо стоимости квартиры, можно отнести оплату услуг риелтора

То есть, если Вы документально подтвердите расходы, то будете оплачивать налог (2 000 000-1 800 000)*13%, что составит 26 000 рублей.

Подтверждением расходов будет Ваш договор купли продажи квартиры.

Подтверждением фактических расходов на покупку квартиры является договор продажи недвижимого имущества с фиолетовой отметкой Росреестра о его регистрации, где указана цена договора.

Только так Вы сможете снизить НДФЛ на основании ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте Надежда.

Так владение квартирой у вас составило более 3 х лет, то налог вы платить не будете п.17.1 ст.217 НК

Лицо освобождено от налога при продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 НК;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Уважаемая Надежда.

Надо будет исчислить и заплатить налог на доходы физического лица.

Посчитать не трудно.

Калькуляторов в интернете много.

Обязательно подать декларацию указав сведения по сделке.

Будет с 20 000 рублей 13%.

Но, если иного жилья у Вас нет, то не будете платить ничего. Так как мин срок владения 3 года будет.

А если купила и продала за равную цену а сейчас в другом городе буду покупать за 1600000 руб то буду платить за разницу.

Можете, если есть что возвращать.

вы можете получить налоговый вычет при уплате вами ндфл