как поставить во дворе киоск в селе если не приватизирована земля?
Как поставить во дворе киоск в селе если не приватизирована земля?
Скажите пожалуйста какие штрафы, если поставить киоск во дворе без разрешение. У нас участок не привотизирована.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли исполком обязать снести незаконную постройку во дворе, если двор общий, на два хозяина, земля не приватизирована, приватизированы только квартиры. А земля муниципальная.
Здравствуйте, поскольку администрация является собственником земельного участка, то может заявить такие требования.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли исполком обязать снести незаконную постройку во дворе, если двор общий, на два хозяина, земля не приватизирована, приватизированы только квартиры. А земля муниципальная.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
СпроситьЯ хочу взять в аренду землю у администрации и поставить там киоск но киоск родственики хотят оформить на моего ребёнка имею ли право брать землю и заниматься бизнесом как это оформить если земля на мен аренда а киоск не на меня.
Добрый день! Если вы хотите установить нестационарный объект, то нужно обратиться в администрацию, чтобы вас включили в схему размещения нестационарных объектов. Если киоск - некапитальное строение на кого-либо его оформить нельзя, такие строения не подлежат регистрации в ЕГРН. А если капитальное, то строение оформляется на земельном участке на того, кому выдан этот участок.
Всего хорошего!
Спросить
Цель вашей аренды. К примеру, если на участке уже имеется павильон или ларек, то здесь проще – указывайте «ведение предпринимательской деятельности по продаже продуктов питания» или любой другой деятельности. А вот если на земле нет никаких объектов, то этот момент будут рассматривать серьезнее. Например, на участке, расположенном в центре населенного пункта, вам вряд ли разрешать открыть пивной или табачный магазин.
Необходимую площадь участка, нужного именно под ваш вид бизнеса.
Месторасположение уже имеющегося участка. Например: «Земельный участок, площадь которого составляет 80 кв.м., расположенный по улице Красной».
Право на участок. Здесь все просто – указываете, что желаете приобрести его в аренду.
Сроки сдачи в аренду земли. Это важный момент. Лучше указать сразу, на какой период вы желаете получить в аренду участок.
Права и обязанности сторон. Здесь лучше расписать, что может и должен делать каждый участник сделки.
Ответственность сторон.
Условия расторжения. Их тоже списывают, чтобы не было недоразумений в будущем и землю не могли вернуть обратно без каких-либо объяснений.
Но вам не разрешат оформить киоск на другого человека.
СпроситьЯ хочу купить киоск союз печати, киоск находится рядом с рынком района. Я хочу чтобы оформили договор купли продажи, однако продавец киоска составляет договор бессрочного пользования, но я хочу оформить и землю на котором стоит киоск, (продавец имеет только киоск без земли) Администрация не дает разрешение на оформление земли, утверждая, что бессрочное пользование, не дает право на собственность, раз нет в собственности киоск, то и предоставить землю мне отказывает Земля под киоском пока не отмежевано никем, хотя там стоит киоск со времени СССР.
В чем вопрос? По договору бессрочного пользования действительно не дает возникает права собственности у пользователя.
СпроситьУ меня есть ИП, имею киоск по розничной торговле продуктами питания, площадь киоска 7 кв/м, земли в аренде 19 кв/м, хочу вместо киоска, поставить торг. Павиольон кв. на 15-18, нужно ли брать разрешение в земельном, или так как у меня уже земля оформлена я могу расширить границы киоска, если я это сделаю без уведомления органов, будут ли какие-либо штрафы или ещё что может из этого последовать? Спасибо.
Хочу купить Остановочный киоск, но земля не в аренде но ранее была просто договор истек не обновлялся, как узнать что никто не сидит на этой земле? Если куплю киоск не выгонят ли потом? И как можно изменить то есть из киоска сделать павильон, куда заявление писать.
Скажите если поставить киоск на домовой территории все согласовать с жильцами мерия может как то повлиять на установку киоска?
Да, нужно, поскольку в вашем случае из-за осуществления коммерческой деятельности органы Росреестра могут вас привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земель ИЖС. На вашем месте я бы изучил градостроительный регламент ваших местных Правил землепользования и застройки, чтобы подобрать какой-либо вид разрешенного использования земельного участка, подходящий под вашу деятельность. Возможно, этот вид можно будет использовать и как вспомогательный по отношению к ИЖС.
СпроситьЕсли участок под ИЖС, то разрешительные документы вам не оформят.
Чтобы построить тот же киоск на участке, подготовьте проект, что ы торговый объект был размещён с отступами по нормам и правилам и получите разрешение в Управлении архитектуры и градостроительства вашего города на основании ст. 222 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.
После чего оформите торговый объект. Согласно строительных норм и правил важны размеры окон и дверей, материал должен соответствовать соответствующей степени огнеупорности и т.д.
Торговый объект должен соответствовать СанПин и противопожарным нормам и правилам, тогда вам согласуют разрешительную документацию.
А для ведения предпринимательской деятельности вам нужно регистрировать ИП или ООО.
Спросить
Да, Вам необходимо добавить ВРИ.
Нецелевое использование земельного участка влечет наложение штрафа, досрочное прекращение прав на землю и изъятие надела либо обязанность компенсировать ущерб, причиненный почвенному слою.
Спросить
Скажите пожалуйста, можно ли торговать табачными изделиями в небольшом киоске, где товар отпускается из окошка, в сам киоск люди не входят, размер киоска 2 на 3 м.
