Продажа квартиры и неожиданный долг за коммунальные услуги - что делать?
Продали квартиру в сентябре 2015 г. спустя год с меня взяли по решению суда долг за коммуналку, которую не платили новые собственники при этом приставы взяли деньги с моего счёта в банке. Об этом я узнала только когда пошла снимать деньги в этом году (2015 г.). что делать,
Подать иск о неосновательном обогащении на тех, кто получил ваши деньги. Статья 1102 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Продала квартиру в 2015 году, новый собственник не платит коммунальные платежи, за 2016-2017 год насчитали коммуналку жкх подали на меня в суд, приставы наложили арест на карты проживаю в другом регионе 2500 км от квартиры. На руках только копия договора купли продажи так как продавал риелтор. Что делать? После заочного решения прошло 3 месяца только узнала когда наложили арест.
В 2015 г. к договору вы должны были получить свидетельство о праве собственности с погашением записи после регистрации сделки если она состоялась и право собственности перешло к новому собственнику покупателю если этого не произошло то по настоящее время вы являетесь собственником квартиры и еще в случае если вы там прописаны тоже может такое быть.
Спросить
Необходимо детально разбираться в вашем вопросе. Если вы не регистрировали сделку в регпалате, то вы являетесь собственником и обязаны нести бремя содержания своего имущества. В случае, если у вас на руках имеется договор купли-продажи и акт передачи квартиры, а у нового собственника - свидетельство о регистрации, то все расходы по содержанию жилья несёт новый собственник. Тогда вам необходимо оспаривать решение суда. Готов оказать содействие.
СпроситьВ 2013 году брал кредит в смоленском банке 160 тыс. платил до 2014 года потом банк стал банкротом плотили агенству потом платижи перестали брать. И в 2018 году узнали когда пошли снимать машину с регистрации лежит запрет. Позвонили приставам они сказали задолжность 230 тыс. писем 4 года ни приходило. Что делать.
Поскольку долг имеется, исполнительное производство открыто. Вам следует узнать у приставов на основании каких документов оно открыто и кем. если согласны выплатить долг, то следует платить. Если хотите оспорить решение, то подавайте заявление об отмене и просите приставов о приостановке и снятии ареста.
Спросить
Для начала необходимо узнать на основании чего возникла задолженность, идите к приставам знакомитесь с делом, смотрите каким судом выдан исполнительный лист, далее обращаетесь в этот суд запрашиваете решение или судебный приказ, что там у вас было. Далее изучив документы, принимаете решение, обжаловать, отменить или оставить все, как есть...
СпроситьЗдравствуйте! У меня мама умерла 2013 году и приставы продолжали снимать деньги с её счёта до 2015 года это законо? Я только недавно узнала.
Здравствуйте! При наличии открытого исполнительного производства (по которому производится взыскание) Вы должны были сообщить приставу о смерти матери (предоставив свидетельство о смерти), тогда пристав прекратил бы исполнительное производство:
Статья 43. Прекращение исполнительного производстваСпросить1. Исполнительное производство прекращается судом в случаях:
1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства;
Здравствуйте. Поскольку Вы не сообщили приставам о смерти должника, они не в курсе - потому и снимали, что это незаконно - факт. Но и явной вины их в этом нет. Обратитесь к приставам с заявлением о прекращении ИП в связи со смертью должника и возврате излишне списанных сумм на Ваш счет (если Вы вступили в наследство). Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на расчетный счет мамы.
СпроситьПриставы арестовали мои счета по решению суда, за долг по коммуналке квартиры которую продал 4 год назад, при продаже брал справку что долгов нет. Следственно арест за чужой долг. Что делать? Имеют ли они на это право, ведь квартира не моя уже давно.
Приставы действуют исключительно в рамках исполнительного листа, то есть если пришел лист о взыскании с вас денежных средств то приставы обязаны предпринять все меры для его исполнения.
В связи с чем вопрос о долге решать вам нужно в суде, для чего явитесь к приставу, возьмите копию исполнительного документа в нем вы увидите какой суд принял решение и получите в суде копию данного решения, после чего вам следует оспорить данное решение предоставив ваши доводы.
Спросить
Скорее всего в ваш адрес выдан судебный приказ. Просто отмените его согласно ст 129 ГПК РФ.
Спросить
Выяснить в какой период обазовалась данная задолженность.
Справка у вас схоранилась об ее остутсвии? Если нет, и вы квартиру через МФЦ продавали то можно в архиве запросить - копию должны дать.
Вынесен судебный приказ или исполнительный лист выдан?
Спросить
Обжаловать судебные приказы срочно. У Вас на это 10 дней. Обращайтесь к приставам за ознакомлением с материалами ИП, фотографируйте судебный приказ и обжалуйте его в тот суд, который выдал.
СпроситьСудебные приставы сняли деньги со счета. Узнала что 2018 году было решение суда о взыскание 135 тысяч рублей. Якобы долг с 2015 года по кредиту. О суде меня не извещали. Решения я в глаза не видела. Пристав сказала нужно в суде писать об отмене судебного решения. Как правильно написать? Можно отправить по почте?
Вам нужно сначала ознакомиться в суде с материалами дела, потом с ними сходить к юристу для оценки перспектив отмены и обжалования.
Спросить
Здравствуйте, можно и по почте отправить, заявление об отмене судебного приказа. Обращайтесь, составлю.
СпроситьВ 2017 году взяла займ у деньги мигом 15000, какое то время платила проценты потом случилось так, что я не смогла погасить проценты, образовался долг. Они подали в суд, пристав в 2017 сняла с меня долг, а в 2019 году пришёл новый пристав и наложел арест по тому же исполнительному листу. Я пошла к приставым и спросила в чём тут дело, то снимают арест, то возобнавляют его спустя год, на что пристав мне ответила что деньги мигом в 21.01.2019 года подали сново на меня в суд, что делать?
Суд вынес решение выплатить коммунальной компании за должность по коммуналке. Взяв решение суда мы пошли в коммунальную компанию и оплатили долг полностью, коммунальная компания выдала нам справку что долг по решению суда оплачен. Но спустя время у меня арестовали карту по этому решению суда. Подскажите что делать? И справку которую дала коммуналка об оплате я сам должен был вести приставам или это должна была сделать коммуналка?
Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве. Ведь исполнительное производство возбуждено после оплаты и по заявлению истца.
Спросить
Екатерина, при указанном в вопросе обстоятельстве, обратитесь с заявлением с приложением справки УК о исполнении денежного обязательства в ФССП по месту исполнительного производства. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
Спросить
Взяла кредит 2012 году платила год в 2018 году подали в суд без моего ведома и вынесли решение я узнала только сейчас что можно сделать.
В 2011-2012 году на меня управляющая компания по районы подала в суд из за долга по квартире, но меня об этом не известили! В 2012 году квартиру продали, долг оставался! Только сейчас я узнала о том что на меня был иск, так как арестовали карту! Сейчас квартира не моя и по идее припродаже квартиры, новый покупатель должен выплачивать этот долг или нет?
Новый собственник несет бремя содержания собственности с момента ее приобретения. Речь о Вашем долге. Вам нужно получить заочное решение, ознакомиться с ним, и при наличии оснований подать заявление о его отмене. Если долг взыскивался за пределами срока давности, в случае отмены заочного решения можно будет просить о применении срока давности
Спросить
