У мужа есть доля 1\4 дома, дом купленный под материнский капитал, при разводе как дом делить?

Это вопрос Вам нужно будет согласовать с органами опеки и попечительства, если они рассмотрят вопрос и не увидят ущемления прав детей, то сделка будет согласована.

Здравствуйте. Да, остается.

Здравствуйте !

доля мужа там уже есть . вы должны оформить дом на всех членов семьи . детей и мужа

Здравствуйте! Да, у мужа доля имеется, он вправе подарить ее детям или вам

здравствуйте, получите разрешение органов опеки и продавайте

Здравствуйте. Обращайтесь в органы опеки за разрешением и продавайте.

При получении материнского капитала от Вас потребуют обязательство оформить приобретаемую недвижимость на всех членов семьи, в том числе супруга.

ВЫ ЛИЧНО, ОБЛАДАТЕЛЬНОСТИ капитала должны, по согласованию Определить ДОЛИ!!!! А далее Ваше ПРАВО, НО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в рамках РФ

Здравствуйте. Уже все разделено, ничего делиться не будет. Дети не имеют права на имущество родителей, родители не имеют права на имущество детей. Дом куплен на средства МК, доли выделены.

Если на приобретение дома были потрачены не только средства МК, то каждый из супругов имеет право требовать уменьшить доли детей и увеличить его долю пропорционально половине вложенных общих средств супругов.

Ваша недвижимость фактически уже разделена на 4 части, поэтому при разделе имущества Вы и супруг получите по 1/4 части дома.

Можете продать свою долю без его согласия (ст. 250 ГК РФ)

Дом уже разделен так как при покупке на мат капитал обязательно выделение долей

Здравствуйте, Ирина Николаевна.

Если Вы купили при помощи материнского капитала , соответственно у детей есть доли и пока Вы им не предоставите равноценные или лучше доли в другой недвижимости, опека Вам не разрешит продавать.

Что было решено при разводе, что случилось с долей мужа дома купленного с использованием маткапитала?

Если доля мужа по каким-то причинам отошла например детям (по желанию мужа например) или не была выделена изначально (опять же по желанию мужа), то с согласия органов опеки жена могла продать дом и купить на эти деньги другой улучшив жилищную ситуацию. Но как Вы видите, очень много ньюансов, нужно знать больше о вашей ситуации.

Здравствуйте!

Для ответа на вопрос необходимо знать был произведен раздел дома; иные существенные факты.

В соответствии с законом необходимо выделить доли на всех членов семьи в доме, приобретенного с использованием материнского капитала.

Законом предусмотрена ответственность за не соблюдение требований закона.

15 (1). Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения (п.15 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий").

В соответствии со ст. 35 СК РФ:

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В настоящее время не обязательно предоставлять согласие другого супруга на сделку в росреестр. Если дом приобретен в браке и в случае продажи недвижимости без Вашего согласия, без выдела долей детям, мужу; Вы можете обратиться в суд, контролирующие инстанции.

Доброе утро! Нет, просто так забрать не можете. Он же собственник! Вы можете только выкупить его долю или он при желании может свою долю подарить Вам или Вашим детям.

Вы вначале исполните обязательство, которое давали Пенсионному фонду на использование МК при покупке дома.

Вот тогда вы увидите как легко разделить этот дом.

я уже погасила ипотеку а как дом будет делится не знаю

А вы вернитесь к самому началу. То есть к тому моменту, когда Пенсионный фонд давал вам разрешение на использование МК и требовал подписать обязательство о распределении долей в собственность детям.

Так вот исполните это обязательство, и станет легче определяться с разделом.

ответьте пожалуйста подробнее

Куда уж подробней исходя из краткости самого сообщения?

Если вы не подписывали никакого обязательства (чего в принципе не могло быть), то квартира достается тому, на чьё имя она зарегистрирована.

Если подписывали - то исполните сначала обязательство.

Здравствуйте!

В доме, купленном на средства маткапитала , должны быть выделены доли всем членам семьи - супругам и детям . так что доли уже определены законом . разделить - с согласия всех собственников

Здравствуйте. Выделенная мужу по обязательству доля остается за ним. Больше ничего.

Если дом куплен на материнский капитал, в нём должны быть выделены доли всем членам семьи. Размер долей определяется по соглашению

Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях

При расторжении брака, каждый их супругов может претендовать в этом случае на свою долю в совместно нажитом имуществе.

Всего хорошего.