Существуют ли в Челябинской области минимальные сроки аренды земель сельскохозяйственного назначения?
Существуют ли в Челябинской области минимальные сроки аренды земель сельскохозяйственного назначения?
---срок аренды определяется договором аренды. какой в договоре срок указан на этот срок и действительна аренда. по общим правилам не менее года. т.к. нужно посеять вырастить и убрать.
Спросить
Добрый день
Прежде чем задаваться вопросом о размере аренды. Вы для начала с заявлением обратитесь, потом должны публичные слушания пройти, могут и отказать в выделении. Даже если земля в вашей собственности и планируете ее сдать, то вам необходимо назначение участка поменять.
Значения коэффициентов, применяемых при расчете
арендной платы за землю, зависит от вида использования
земельных участков и категорий арендаторов.
Можете пока ознакомится с ЗАКОНОМ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 6 мая 2008 года N 257-ЗО.
СпроситьОбязательно ли регистрировать договор аренды земел сельскохозяйственного назначения.
Каковы последствия заключения договора аренды земель сельскохозяйственного назначения на 11 месяцев, при том, что региональное законодательство установило мин. срок аренды таких земель 10 лет? мы-арендодатели.
Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается законом субъекта Российской Федерации в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду. Я, к сожалению, пока не нашел краевого закона, но доверяя Вам в этом отношении сообщаю Вам содержание ст. 168 ГК РФ -
1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Будем рады сотрудничеству. ЮристPlus Ставрополь
СпроситьПустой (незастроенный) земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения.
Можно ли зарегистрировать право муниципальной собственности на пустой земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения для целей создания ООПТ местного значения из земель, госсобственность на которые не разграничена? При этом з/у находится в аренде, договор аренды зарегистрирован, срок аренды ещё не истек. И каковы основания?
Если у участка нет собственинка, он в любом случае является муниципальным, даже если это не оформлено документально. Такой участок не может находиться в аренде. Если есть аренда, значит есть и собственник.
СпроситьМожно ли продать земельный пай сельскохозяйственного назначения в челябинской области?
Минимальный размер земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства, товарищество зарегистрировано как ДНТ.
Применяется рекомендательный СНИП - не менее 6 соток
СНИП №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
СпроситьГлавой администрации Солнцевского района Н-ской области на основании положительного заключения территориальных органов Росприроднадзора и Роснедвижимости вынесено постановление об изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного кооператива «Луч» на земельном участке площадью 15,7 га под земли промышленности. Имеет ли право глава администрации района изменять целевое назначение данных земель? Каков порядок перевода земель или земельных участков из одной категории в другую?
Земельный участок сельскохоз. Назначения находится в собственности у физ лица.
На зем. уч. планируется провести работы по сенозатовке.
Договор подряда уже заключен между юр.лицами.
Изначально планировалось подготовить договор аренды зем. уч.на 2 месяца между физ лицом-собственником и юр.лицом заказчиком, но по закону минимальный срок аренды - 1 год. (В законе Ивановской области ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Статьей 6 установлен минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий
Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий в зависимости от разрешенных использованием способов устанавливается для: производства зерна, кормопроизводства, научно-исследовательских и учебных целей и для иных разрешенных использованием способов - 1 год.)
Как следует поступить чтобы на период двух месяцев юр.лицо-заказчик имело право заключить договор подряда?
Здравствуйте!
1. Договор аренды может быть заключен на год, а договор подряда - на два месяца.
2. Закючить договор аренды на 1 год, а потом по истечении срока договора подряда расторгнуть договор аренды.
СпроситьКакой орган в Челябинской области переводит категорию земли сельскохозяйственного назначения в категорию индивидуальное жилое строительство?
Алексей! Администрация района. Сами Вы с этим не справитесь, а землю потерять можете в связи с ее ненадлежащим использованием. Обратитесь за помощью к специалистам.
СпроситьДоговор аренды земель сельскохозяйственного назначения датирован июнем, оговорено, что срок действия договора начинается с момента его государственной регистрации - по факту сентябрь. Россельхознадзор вменяет арендаторам неиспользование земельного участка по целевому назначению за этот период. Правы ли сотрудники Россельхознадзора? Если "да" чем это регламентируется?
Правы ли сотрудники Россельхознадзора? Если "да" чем это регламентируется? Ваш вопрос не для бесплатной консультации с уважением.
Спросить
