Могут ли нам отказать в бесплатной земле из-за задолженности за квартиру?
Скажите пожалуйста мы многодетная семья 3 детей хотим написать на землю, но у нас за квартиру долг 70 тыс. Могут ли нам отказать в бесплатной земле из за долга?
В данной ситуации вам не должны отказать, так как по закону вы имеет право на земельный участок. Есть пару вопросов к вам для уточнения
Спросить
Хотим оформить землю в собственность бесплатно, но нас заставляют платить или брать в аренду. Дом купили и оформили в собственность, а земля находится в аренде. Хозяева уехали в Московскую область, этим объясняют отказ в бесплатном оформлении нам земли, они бесплатно дают землю только жителям Ярославской области, какими мы и являемся. Не понятны их объяснения. На этой земле мы проживаем 12 лет, но без оформления. Подскажите, пожалуйста, возможно ли бесплатное оформление земли в нашем случае?
Если зарегистрированны в данном доме, то в принципе да. Но в ЗК РФ сказано, что МОГУТ предоставить, а не обязаны предоставить
СпроситьМы как многодетная семья стоим на очереди на бесплатный участок земли, в ближайшее время ждем приглашения на жеребьевку. Но в ближайшее время хотим приобрести дом с землей. Могут ли нам при постановке на учет бесплатной земли отказать в ее предоставлении если на тот момент у нас будет дом с землей?
Если речь идет о Московской области, то Вам откажут в предоставлении участка, если у Вас в собственности уже будет участок земли..
Спросить
Скажите пожалуйста если у мужа есть земля в собственности то мы как многодетная семья можем получить землю бесплатно.--
«О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ТРЕХ И БОЛЕЕ ДЕТЕЙ»
Закон Оренбургской области от 22 сентября 2011 года N 413/90-V-ОЗ (в ред. Законов Оренбургской области от 22.08.2012 N 1022/290-V-ОЗ, от 11.01.2013 N 1331/380-V-ОЗ, от 20.05.2013 N 1528/445-V-ОЗ)
Настоящий Закон принят в соответствии с международными обязательствами Российской Федерации в области прав человека, в целях создания благоприятных условий по обеспечению социальных и экономических прав ребенка и решения задачи укрепления семьи, в которой воспитываются родные и усыновленные дети.
Предмет настоящего Закона составляют правоотношения по предоставлению земельных участков, относящихся к землям, находящимся в муниципальной собственности, а также к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в соответствии с настоящим Законом не лишает их права на получение иной социальной поддержки, в том числе выплат, льгот, установленных действующим законодательством.
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
многодетная семья - граждане, состоящие в зарегистрированном браке, либо одинокие матери (отцы), имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);
члены многодетной семьи - супруги либо одинокая мать (одинокий отец), а также их дети в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).
В составе многодетной семьи не учитываются дети:
в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
в отношении которых отменено усыновление.
Статья 2. Условия бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков в собственность
1. Право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся членами многодетной семьи (далее - граждане), если на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка одновременно соблюдены следующие условия:
1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
2) родители (один из родителей) либо одинокая мать (отец), с которыми совместно проживают трое и более детей, зарегистрированы на территории Оренбургской области не менее 10 лет.
В срок регистрации на территории Оренбургской области, установленный настоящим пунктом, включаются (засчитываются) периоды замещения воинских должностей, прохождение военной службы в которых засчитывается в соответствии с законодательством Российской Федерации в выслугу лет для назначения пенсии за выслугу лет лицам, проходившим военную службу, в том числе за пределами Оренбургской области;
3) трое и более детей многодетной семьи зарегистрированы на территории Оренбургской области;
4) граждане не имеют земельных участков в границах населенных пунктов Оренбургской области в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения индивидуального жилого дома.
2. Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются бесплатно гражданам:
1) без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов для осуществления индивидуального жилищного строительства из специального фонда - в соответствии со статьями 3, 4 настоящего Закона;
2) в собственности которых находится жилой дом, расположенный на ранее предоставленном земельном участке на праве аренды под индивидуальное жилищное строительство, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, - в соответствии с пунктами 1, 3, 4 части 1 статьи 3, статьей 4.1 настоящего Закона.
3. Граждане могут однократно реализовать свое право на предоставление им земельного участка в собственность для осуществления индивидуального жилищного строительства либо на передачу им в собственность земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся в собственности таких граждан.
Земельные участки предоставляются гражданам в общую долевую собственность в равных долях.
В случае письменного отказа одного из родителей от получения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок либо признания его вступившим в законную силу решением суда безвестно отсутствующим или объявления умершим земельный участок предоставляется в общую долевую собственность другого родителя и детей в равных долях.
Статья 3. Характеристики земельных участков и нормы бесплатного предоставления в собственность
1. В соответствии с настоящим Законом предоставляются земельные участки:
1) не обремененные правами третьих лиц;
2) включенные в специальные фонды, указанные в части 2 статьи 4 настоящего Закона;
3) прошедшие государственный кадастровый учет в соответствии с федеральным законодательством;
4) для которых установлен вид разрешенного использования - размещение домов индивидуальной жилой застройки.
2. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляют:
1) в городах, на семью:
минимальные - 0,03 га;
максимальные - 0,10 га;
2) в муниципальных районах, граничащих с городскими округами, на семью:
минимальные - 0,06 га;
максимальные - 0,24 га;
3) в муниципальных районах, на семью:
минимальные - 0,06 га;
максимальные - 0,40 га.
Статья 4. Порядок и особенности бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан из специального фонда для осуществления индивидуального жилищного строительства
1. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Оренбургской области.
2. Для реализации пункта 1 части 2 статьи 2 настоящего Закона органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Оренбургской области создаются специальные фонды земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан. В фонд включаются земельные участки по мере их формирования и постановки на государственный кадастровый учет в установленном законодательством порядке.
Предоставление земельных участков бесплатно в собственность граждан для осуществления жилищного строительства без включения таких земельных участков в фонды, указанные в абзаце первом части 2 настоящей статьи, запрещается.
Информация о сформированных и включенных в фонд земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит обязательному опубликованию на официальном сайте органов местного самоуправления Оренбургской области в сети Интернет. Указанная информация обновляется по мере включения в фонд новых земельных участков.
Информация о земельных участках должна содержать следующие сведения:
местонахождение земельного участка;
кадастровый номер земельного участка;
площадь земельного участка;
наличие или отсутствие сервитутов;
технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
3. Уполномоченные органы государственной власти Оренбургской области и органы местного самоуправления оказывают гражданам обязательную информационную поддержку по вопросу бесплатного получения земельных участков в собственность путем опубликования информации и разъяснений на информационных стендах, в периодическом печатном издании, а также на официальном сайте в сети Интернет.
4. Земельные участки предоставляются гражданам в порядке очередности поступления заявлений граждан.
5. Земельные участки предоставляются гражданам в любом поселении, входящем в муниципальный район, на территории которого граждане зарегистрированы.
Гражданам с регистрацией на территории городских округов Оренбургской области (кроме г. Оренбурга) земельные участки предоставляются из земельных участков, расположенных на территории таких городских округов.
Гражданам с регистрацией на территории муниципального образования город Оренбург земельные участки предоставляются в сельских населенных пунктах муниципального образования город Оренбург.
Гражданам с регистрацией на территории ЗАТО Комаровский земельные участки предоставляются из земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Ясненский район.
6. Предоставление земельных участков гражданам осуществляется на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований Оренбургской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
Статья 4.1. Порядок и особенности бесплатного предоставления земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся в собственности граждан
1. Предоставление гражданам бесплатно в собственность ранее предоставленных земельных участков на праве аренды под индивидуальное жилищное строительство, на которых расположен жилой дом, находящийся в их общей собственности, осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Оренбургской области на основании решений органов местного самоуправления муниципальных образований Оренбургской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
2. Земельные участки, указанные в части 1 настоящей статьи, предоставляются гражданам в любом населенном пункте Оренбургской области по их желанию, за исключением ЗАТО Комаровский.
3. Предоставление гражданам земельных участков, на которых расположен жилой дом, принадлежащий им на праве собственности, осуществляется бесплатно в размерах ранее предоставленных земельных участков, но не более предельных максимальных размеров, предусмотренных частью 2 статьи 3 настоящего Закона.
Статья 4.2. Полномочия Правительства Оренбургской области по реализации настоящего Закона
В целях реализации настоящего Закона правовыми актами Правительства Оренбургской области устанавливаются:
1) порядок подтверждения права на бесплатное получение в собственность земельного участка в соответствии с настоящим Законом и учета лиц, подтвердивших указанное право;
2) порядок информационного обмена данными о лицах, указанных в абзаце втором статьи 1 настоящего Закона:
подтвердивших свое право на бесплатное предоставление земельного участка;
использовавших данное право в соответствии с настоящим Законом путем получения в собственность соответствующего земельного участка;
лишенных родительских прав;
в отношении которых отменено усыновление ребенка (детей);
совершивших в отношении ребенка (детей), в том числе усыновленных, умышленных преступлений, относящихся к преступлениям против личности.
Статья 5. Контроль и надзор за соблюдением законодательства
1. Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль за использованием земельных участков, предоставленных бесплатно гражданам в соответствии с настоящим Законом, осуществляется федеральными органами исполнительной власти и органами местного самоуправления в рамках их компетенции.
2. Земельный участок может быть изъят у граждан в случае, если земельный участок не используется или используется не в соответствии с целевым назначением. Изъятие у собственника земельного участка осуществляется в порядке, установленном гражданским и земельным законодательством.Подробнее Бесплатное предоставление земли многодетным, Оренбургская область | Помощь маме Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Оренбургской области от 22.09.2011 № 413/90-Y-ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей"
Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют граждане, являющиеся членами многодетной семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления о предоставлении бесплатно земельного участка:
1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
2) родители (один из родителей) либо одинокая мать (отец), с которыми совместно проживают трое и более детей, зарегистрированы на территории Оренбургской области не менее 10 лет;
3) трое и более детей многодетной семьи зарегистрированы на территории Оренбургской области;
4) члены многодетной семьи не имеют земельных участков в собственности, на праве пожизненного
наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, предоставленных для целей
жилищного строительства на территории Оренбургской области.
Таким образом, наличие земельного участка в собственности не является основанием для отказа в предоставлении бесплатного участка многодетным семьям.
СпроситьЗдравствуйте! Председатель садоводства хочет продать землю за долги, не платится уже семь лет и не обихаживается, земля не приватированна. Но на земле стоит домик. Председатель садоводства звонил к хозяивам и спрашивал о долге, на то был ответ, очень оскорбили. Скажите имеет ли права председатель продать эту землю за долги? Спасибо.
Продать может собственник.
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделкиСпросить(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.
Здравствуйте, Людмила.
Если земля не приватизирована (то есть не в собственности), то как председатель может её продать? А уж тем более за какие-то долги. Конечно не может продать.
СпроситьНаша семья состоит из трех человек, находимся в официальном браке, ребенок 4 лет, состоим в программе "Молодая семья", но ждать очереди на покупку квартиры очень долго. Хотим получить землю в своей же сельской местности для ИЖС, есть ли возможность получить землю бесплатно? Возможно какие-то программы для помощи строительства молодой семье. Пыталась обзванивать администрацию-один ответ землю даем бесплатно только многодетным семьям, а в программе "Молодая семья" выдача земли не предусматривается. Есть ли варианты?
В вашем случае, к сожалению, нет возможности получить от муниципалитета или государства землю для ИЖС на безвозмездной основе.
СпроситьСкажите пожалуйста если есть земля для садоводства в собственности, то я могу не получить землю как многодетная семья. Можно написать мне а не звонить.
Приветствую!
ЗАКОН ПЕРМСКОГО КРАЯ от 01 декабря 2011 года N 871-ПК
О БЕСПЛАТНОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ В ПЕРМСКОМ КРАЕ
прописывает условия предоставления земельных участов
3. Условиями предоставления многодетной семье земельных участков в соответствии с настоящим Законом являются:а) все члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
б) все члены многодетной семьи на дату подачи заявления проживают совместно (за исключением членов многодетной семьи, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации);
в) супруги либо одинокая мать (одинокий отец) на дату подачи заявления проживают в Пермском крае не менее пяти лет (допускается совокупный перерыв в регистрации не более шести месяцев);
г) члены многодетной семьи не имеют на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, расположенного на территории Пермского края, либо члены многодетной семьи имеют на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельный участок (земельные участки), расположенный на территории Пермского края, размер которого (которых в сумме) меньше минимального размера, установленного в соответствии с Законом Пермской области от 02.09.2003 N 965-193 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность";
д) члены многодетной семьи на дату подачи заявления в течение двух последних лет не осуществляли сделки по отчуждению земельного участка (части земельного участка, земельных участков), принадлежавшего им на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования и расположенного на территории Пермского края, размер которого (которых в сумме) превышает минимальный размер, установленный в соответствии с Законом Пермской области от 02.09.2003 N 965-193 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность".
размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства:
максимальный размер равен 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории муниципального района в момент предоставления таких земельных участков; (абзац третий в редакции Закона Пермского края от 19 декабря 2008 года N 368-ПК)
минимальный размер - 0,25 га;
для садоводства, огородничества и дачного строительства:
максимальный размер - 0,5 га;
минимальный размер - 0,06 га;
для животноводства:
максимальный размер - 2 га из земель поселений;
- 6 га из земель сельскохозяйственного назначения;
минимальный размер - 0,25 га.
ситуацию Вы можете оценить в зависимости от размера Вашего участка.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня многодетная семья, трое детей прописали к мужу, что бы подать заявление на землю. Мы хотим разводиться, дети останутся со мной. А землю должен получить муж, но уже после развода. То есть земля останется в собственности мужа?
Здравствуйте.
В этом случае земельный участок будет предоставлен мужу и детям в равных долях на праве собственности, но я в этом сомневаюсь, так как по решению суда дети проживают с Вами и на Вас должно быть оформлено земельное дело и Вы должны вместе с детьми быть получателями.
Но если выдадут землю на мужа, то ему будет принадлежать 1/4 земельного участка, детям в той же пропорции каждому.
Я бы рекомендовал получить землю до развода, тогда каждому будет по 1\5 части
СпроситьЖивем в Башкортостане. В очереди на бесплатное получение земли стоим больше года. Бесплатно или льготно землю под ИЖС не получали, но 1 ребенок из троих имеет в собственности полдома и 6 сотых земли под ИЖС (купили у его прабабушки), и мне принадлежит 12 сотых под ИЖС, которую мне подарила моя мама. Земля оформлена уже на мое имя. Могут ли отказать мне в получении бесплатной земли за рождение 3 ребенка на основании того, что земля у нас имеется?
Земля в общей долевой собственности по половине доли. НА ЗЕМЛЕ ДОМ, ПРИНАДЛЕДАЩИЙ ОДНОМУ НАСЛЕДНИКУ. КАК ВЫДЕЛИТЬ ИЗ ЗЕМЛИ УЧАСТКА ЗЕМЛЮ ПОД ДОМОМ И ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ?
Фотиния, нужно производить межевание земельного участка и разделив его поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки. При этом каждый из них не должен быть менее 3-х соток, согласно ЗК РФ.
Пользование общим имуществом осуществляется по согласию сторон. Если согласия о том, как разделить участок у сособственников нет, то придется решать этот вопрос в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизы.
Спросить
В администрации указали, что для регистрации должно быть не менее 6 соток. Не хватает одной сотки.
ВТОРОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УЧАСТКА ФАКТИЧЕСКИ ВЫЖИВАЕТ НАС С ЗЕМЛИ И НЕ ДАЕТ САЖАТЬ И РАБОТАТЬ НА ОГОРОДЕ, ВЗЛАМЫВАЕТ ЗАМОК ДОМА, УНОСИТ ИЗ НЕГО ПРЕДМЕТЫ ОБИХОДА, НАЛИВАЕТ КЛЕЙ В ЗАМОК. МЫ В УЖАСЕ ОТ ПРОИСХОДЯЩЕГО, НЕ ЗНАЕМ КАК ОТДЕЛИТЬСЯ ОТ ВТОРОГО СОБСТВЕННИКА ЗЕМЛИ. ПРОСИМ ПОМОЩИ.
Спросить
Наша семья в 2013 г в мае месяце встала на очередь на землю как многодетная семья. За это время муж приобрел в ипотеку землю и дом а на мат капитал я купила тоже дом с землей. Один дом оформлен на мужа второй на моих троих детей. Могут ли нам отказать в получении земли.
