Какова ответственность собственника квартиры за долг по электроэнергии после передачи ее в наследство?
Собственник квартиры, доведённой им до нежилого состояния, выписан из неё в 2006 г. в связи с переездом в интернат. Умер там в 2012 г. Квартира перешла по наследству сестре в 2013 г. и продана в 2014 г. В квартире никто не проживал с 2006 г. Новому собственнику при установке нового электросчётчика в 2015 г. предъявлен счёт за долг по электроэнергии больше 28 тыс. рублей. Долг, очевидно, будет перенаправлен предыдущему собственнику, которому при приёме наследства ничего не было известно об этом долге - не было получено никаких уведомлений и предупреждений об отключении со стороны энергоснабжающей организации с 2006 г. Электроэнергия не была отключена. Что делать предыдущему собственнику с долгом? Возможно ли применение срока исковой давности?
Здравствуйте. Да, заявляйте в суде о пропуске срока исковой давности, статьи 196, 199 ГК РФ. Удачи
Спросить
Собственник квартиры (инвалид) с 2006 г. находился в интернате, где умер в 2013 г. Квартира
перешла по наследству сестре и продана в 2014 г. В квартире с 2006 г. никто не проживал и
электроэнергией не пользовался, счета за электроэнергию не приходили. При подаче заявки на
установку нового счетчика последним собственником в 2015 г Энергосбыт выставляет ему счета
за долг умершего в 2013 г. собственника (с пеней 28000 руб.). Как отказаться от этого долга
за электроэнергию последнему и предыдущему собственникам?
Сестра, принявшая наследство, унаследовала долги.
Последний собственник (покупатель квартиры) отвечает за долги солидарно с продавцом квартиры - сестрой наследодателя.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии
1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Статья 562. Права кредиторов при продаже предприятия
1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия.
2. Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части.
3. Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.
4. После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора.
Спросить
Собственник квартиры (инвалид) с 2006 г. находился в интернате, где умер в 2013 г. Квартира перешла по наследству сестре и продана в 2014 г. В квартире с 2006 г. никто не проживал и электроэнергией не пользовался, счета за электроэнергию не приходили. При подаче заявки на установку нового счетчика последним собственником в 2015 г. при капитальном ремонте квартиры Энергосбыт выставляет ему счета за долг умершего в 2013 г. собственника (с пеней 28000 руб.). Как отказаться от этого долга последнему и предыдущему собственникам?
Долг по капитальному ремонту переходит к новым собственникам. ничего сделать нельзя.
СпроситьИмею долг по электроэнергии за 2011 год. Решенте суда было в 2013 году оплатить задолжность. С какого года исчисляется срок давности? За период 2012-2014 задолженности за электроэнергию нет.
если решение суда было в 2013 году - то все правильно - необходимо его исполнять
СпроситьПомогите приблизительно рассчитать долг после применения срока исковой давности...
долг за 2009 год-5660 руб., 2010 г.-8400, 2011 г.-8400 руб., 2012 г.-84 оо руб.,2013-8400 руб. исковое заявление с февраля 2014
8400 + 8400 = 16800 РУБ. (ЗА 2012 И 2013Г.)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.
СпроситьМеня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
Здравствуйте! Если Вы не выбрали весь имущественный налоговый вычет, также в 2017 г. был доход (удерживали НДФЛ), то сможете получить вычет за 2017 г.
СпроситьКупил квартиру в 2019 году.
2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.
Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет?
И каким образом?
В 2016 году была продана квартира, Согласно выставленного счета УК задолженность была погашена в полном объеме. Сделка была успешна произведена, и получена справка о том, что задолженности у меня не имеются. 2017 году поменялась Управляющая компания и в 2019 году мне выставлен счет за теплоэнергию за 2014 год долг в размере 15 тыс рублей., за проданную квартиру в 2016 г, Документы по коммунальным платежам за 2014 и 2015 год у меня не сохранились.. однако согласно финансово-лицевого счета за 2015, за 2016 задолженность за 2014 год не просматривается и не пореводилось. Без моего уведомления в 2019 году был подан в суд и теперь я должен выплачивать, на сколько все это правомерно..
Если Вас не извещали о рассмотрении дела, обжалуйте решение суда. При обжаловании представите доказательства оплаты счетов. Иначе придется платить опять.
СпроситьИсправления они снова могут обратиться с иском. Больше никто не обращался к нам с этим вопросом о долге. В 2018 по иску по ЖКХ вынесено определение по 220 ГПК, они требовали за 2013, 2014, гг., Теперь другая УК требует долг за 2015, 2016, 2017 года Можно ли применить срок исковой давности или не важно сколько ты не платишь за квартиру?
Общий срок исковой давности, согласно ст. 196, 200 ГК РФ, составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав.
УК не могла не знать в 2013 г. что вы не оплачиваете коммунальные услуги, однако своим правом на взыскание задолженности в судебном порядке не воспользовалась. Но, согласно ст. 199 ГК РФ, срок исковой давности применяется судом только по заявлению стороны о пропуске этого срока. Если у вас имеется судебный акт о взыскании задолженности за 2013, 2014 г - полагаю указанного заявления вы не сделали в суде.
В настоящее время, при взыскании с вас денежных средств за период, начиная с мая 2015 г. - применить срок исковой давности вы не можете по причине того, что он не пропущен.
Спросить
Не плачу за квартиру с 2003 г. В 2007 г. УКподала иск, но язаявила о сроке исковой давности в 4 года, но суд оставил без рассмотрения иск, сославшись на не правильно оформленную доверенность у истца.. Потом никто не обращался к нам с претензией по неоплате, мы не платили за квартиру, квартира заброшена на Севере, никто в ней не живет. УК меняются каждые 2 года, банкротятся, УК требует оплату за содержание мест общего пользования. Исковое за 2013, 2014 год не удовлетворили, вынесли определение о прекращении по ст.220 абзац 7 по банкротству. УК. Заявляла срок исковой, но в протокол не включили, а с замечаниями опоздала. Но это дело уже в прошлом. А новое дело другая УК требует с 01.01.2015 по 01.09.2017 подала иск в 13.02.2018 г.требуют за содержание мест общего пользования. 30 тыс. руб. Заявлять ли срок исковой давности или срок не пропущен? И не отменили ли оплату за содержание мест общего пользования? Подъезд признан аварийным и должен быть заколочен в 2009 году.
Спросить
Не отменили плату. Это плата называется платой за содержание, платить обязаны как собственники помещений, так и наниматели. Смотрите ст.154 ЖК РФ.
Подъезд не может быть признан аварийным. Аварийным признается многоквартирный дом или помещения в многоквартирном доме признаются непригодными к проживанию. До расселения дома собственники и наниматели обязаны платить за содержание помещений (по сути содержание общедомового имущества МКД). Входы заколачивают после расселения дома. В вопросе Вы не указали принималось ли администрацией решение о расселении дома. Вероятно нет, т.к. домом находится в управлении какой-то УК.
Если Вы наниматели муниципального жилого помещения, то откажитесь от договора соц. найма, он будет прекращен. Прав на помещения у Вас не будет, также как и обязанность платежей. Если квартира в собственности, предложите администрации принять квартиру в дар.
Срок исковой давности пропущен за период с 01.01.2015 по 12.02.2018.
СпроситьСрок исковой давности составляет три года, т.е на данный момент (2018 г.) расчет задолженности с 2015 г. - соответствует установленному законом сроку на право требования.
Что касается месяца, с которого может быть взыскана задолженность - нужно знать дату подачи иска - и от нее отсчитывать три года назад - это и будет правомерный срок для взыскания. Все, что рассчитано ДО этой даты - при условии заявления вами о пропуске срока ИД-суд не должен брать во внимание. Иногда судьи сами отсчитывают этот срок-три года назад от даты рассмотрения иска. Но еще раз повторяю - ВЫ должны заявить о пропуске срока (если этот факт имеет место быть). В противном случае, суд не имеет оснований для его применение и взыщет за весь период требования.
СпроситьВ 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!?
Новая квартира покупалась в 2014 году.
в 2012 приобретала квартиру, в 2012-2013 получила налоговый вычет, могу ли я повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015, 2016 гг?!?
Нет, не можете. Налоговый вычет на квартиру предоставляется только 1 раз.
Спросить
