Мать хочет подарить одной дочери дом, с условием выплаты половины его стоимости сестре после смерти первой
Две дочери наследуют дом после будущей смерти одинокой матери. Других наследников нет. Мать хочет подарить дом одной дочери, но с условием, что после её смерти дочь выплатит половину цены дома сестре. Как это оформить?
Никак.
Если это обязательство пытаться прописать в каком-то документе, то оно не имеет юридической силы.
Спросить
Добрый день. Дарение не предполагает никакой встречной передачи денег или имущества (ст. 572 ГК РФ). Поэтому "мухи отдельно, а котлеты отдельно", т.е. отдельно дарите, отдельно передаете деньги. Тексты договоров Вам подготовит юрист, работающий на данном сайте
Спросить
будет конфликт......
лучше напишите завещание на 2-х, а они там разберуться кто кому и что выплатит.
Спросить
Дарение с таким условием не допускается, т.к. это безвозмездная сделка. Мать может сейчас оформить дарение на дочерей, а после ее смерти другая дочь просто выкупит долю сестры.
Спросить
Скажите пожалуйста-мать моя стала наследником дома не приватизированного после смерти отца я и две мои сестры отказались в пользу матери теперь мать хочет подарить дом мне. участок на котором находится дом тоже не приватизирован нам сказали что пока участок не приватизирован она не сможет мне его подарить. Это так?
Скажите пожалуйста-мать моя стала наследником дома не приватизированного после смерти отца
Она не могла его унаследовать, так как дом не являлся собственностью умершего. Или Вы не точно формулируете свой вопрос.
Относительно земельного участка - он неразрывно следует за судьбой дома, который находится на земельном участке. Приватизировать, выкупать и т.д. земельный участок не обязательно. Если ДОМ уже в собственности матери, то она может его Вам подарить. А на землю можно оформить договор аренды или выкупить ее, получить безвозмездно, при наличии на то оснований, предусмотренных ЗК РФ.
СпроситьУмерла мать, наследуется дом, в завещании указаны только три дочери (сестры), смерть их не предусмотрена. Одна из дочерей умерла раньше матери, завещание не переписывалось. Теперь дочь (умершей сестры) хочет получить часть дома причитавшиеся ее матери (одной из сестер) по завещанию. Муж умершей сестры жив. Имеет ли племянница право претендовать на часть дома? Муж умершей сестры что-то наследует? Наследование открыто в срок по завещанию. Если племянница (дочь (умершей сестры) подаст в суд, выиграет дело по наследованию части дома?
Тамара Константиновна,добрый вечер! В случае смерти наследника, не успевшего принять наследство, право наследования переходит к его наследникам, а не к наследникам завещателя, то есть к таким отношениям применяются правила наследования по закону.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК Российской Федерации).
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1142 ГК Российской Федерации).
Согласно п. 1 статьи 1146 ГК Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 данного Кодекса, и делится между ними поровну.
Таким образом, лица, наследующие по праву представления, занимают среди других наследников наследодателя то место, которое мог бы занимать их умерший родитель. Муж умершей сестры имеет право на долю наследства...
Спросить
Дом в моск обл. унаследован от родителей две сестры в равных долях. Через суд дом раздел мировым соглашением по полам земля разделена тоже в равн. Долях, но дом находится на земле одной из сестёр. одна сестра умерла, дом наследует ее дочь. Что делать второй сестре и может ли наследница продать свою половину кому либо без согласия сестры, на чей половине дом,
Дочь сестры должна уведомить письменно о продаже своей половины замельного участки и дома другого собственника (ст.250 ГКРФ). Если в течение одного месяца сестра не изъявит желания купить половину или умолчит , то дочь сестры имеете право предложить третьим лицам недвижимое имущество.
СпроситьХочется помочь маме. Отец, после смерти завещал дом старшей дочери. Старшая дочь по просьбе матери, жены умершего, переписала дом на неё.была юной и не знала чем это грозит. Теперь прошло много лет. и теперь жена умершего, мать старшей сестры. Хочет завещать дом младшей дочери. Можно ли как-нибудь старшей дочери иметь право хотя бы на половину дома.
Если на момент смерти матери старшая дочь будет нетрудоспособна, то она будет иметь право на обязательную долю независимо от содержания завещания.
СпроситьПосле смерти отца остался в деревне дом-наследников двое. Каждый оформил свою половину дома. Прошло более 3-х лет после смерти отца, в доме никто не живет. Дому требуется капитальный ремонт-он начинает валиться. Сын присматривает за домом и хочет там жить, но сестра не уступает свою половину.
Приветствую Вас, Юлия! Наследники оформили документально и фактически права долевой собственности на дом. Согласно гражданскому законодательству собственники должны нести обязанности по содержанию собственности в надлежащем состоянии, нести в части долей расходы по проведению капитального ремонта собственности. При отсутствии согласия или соглашения совладельцев дело передается в суд для принудительного взыскания расходов на ремонт и содержание дома с учетом долей. Удачи!
С уважением, Виктор Сенин
СпроситьЮлия, собственники должны заботится о своем имуществе, они же несут риск случайной гибели имущества. Обращайтесь.
С уважением.
СпроситьПредмет вопроса дом моих матери и отца, отец умер 20 лет назад и его половина дома раделилась поровну между его женой и тремя дочерьми. Через некоторое время после смерти отца, мать нотариально оформила завещание всего имущества на меня (дочь). Более 20 лет я поживала с матерью до ее смерти весной этого года, ухаживала за ней, занималась ремонтом и т.п. Другие сестры в помощи престарелой матери и поддержании имущества участия не принимали. На данный момент мы три дочери все пенсионеры. При оформлении наследства, оказалось, что не смотря на завещание матери, часть (доля) дома полагается одной из моих сестер (вторая сестра не претендует). Можно ли оспорить ее долю и как? На данный момент сестра хочет продать свою долю в доме, но это мое единственное жилье и средств выкупить долю по рыночной цене я не имею. Как возможно попрепятствовать? Заранее благодарю.
Что значит его доля распределилась??? официально получали свидетелтва о праве на наследство или так, на словах????если Ваша сестра не проживала все это время, не несла бремя расходов и содержания - в судебном порядке просить признать непреобретшей право пользования, а за собой - признать право собственности на ее долю
Спросить
Здравствуйте. Поскольку вы неработающие (правильно?) пенсионеры, по закону у вас обязательные доли в наследстве. Вторая сестра должна также оформить ее на себя, поскольку она обязательная. (В дальнейшем она может вам ее подарить или иным образом передать вам права на эту долю). Оспорить получение этой доли нельзя, на то она и обязательная. Однако, препятствовать возможно. Необходимо оценить, подлежит ли дом разделу и выделу отдельного жилого помещения в качестве доли сестры. Если да, то она может продать свою долю,выделив как отдельное помещение (для этого придется произвести реконструкцию, сделать вход, разделить удобства), либо как комнату на общей кухне (опять же, соблюдя все технические нормативы, предъявляемые законом к подобным помещениям). Она может оформить продажу как долю в общем имуществе, но к таким сделкам законом предъявляется наличие согласия остальных участников долевой собственности на сделку (то есть вашего и второй сестры). Без согласия долю можно только подарить или завещать. Вас выселить из единственного жилья она не сможет, если только инициирует суд о понуждении к заключению договора купли-продажи (должна найти вариант, удобный для вас, который будет включать предоставление для вас помещения поменьше, а доплату она заберет себе). В любом случае, вступайте в наследство, оформляйте право собственности и живите спокойно. Сестра с вас эти деньги за свою долю не взыщет, закон ей предоставляет право либо наслаждаться своим правом собственности, либо искать варианты размена.
СпроситьПосле смерти родителей остался жилой дом, нас четыре дочери. Одна из дочерей отказалась от наследства в пользу старшей сестры. Старшая сестра оформила половину дома на себя. Вторая половина осталась неоформленной. В этой половине сестра уже проживает вместе с сыном. Хочет прописаться, но её и сына не прописывают. Требуют разрешения двух остальных сестёр, пока они не оформят вторую половину, но они не собираются вступать в наследство. Как нам поступить и что делать? Почему, ведь половина дома, в котором она проживает, в её собственности? Законно ли это? Если нет, то как поступить?
Если старшая сестра зарегистрировала свое право собственности в Росреестре, то собственник может быть зарегистрирован в доме независимо ни от кого. Если ребенок несовершеннолетний, то и его к матери должны зарегистрировать . Ни чьих разрешений здесь не надо.
СпроситьДом по суду разделён поровну на двух наследников после смерти матери, в одной половине живет семья из 5 человек, в другой живет 1 человек, как в таком случае осуществляется плата за газовое отопление, отапливается две половины дома, это же не зависит от количества жителей.
Да. не зависит.
Оплата делают собственники пропорционально право собственности на дом. Солидарную ответственность по оплате несут члены семьи, зарегистрированные.
Спросить
НЕ зависит. Расходы делят пропорционально долям в собственности. За неуплату - солидарная ответственность.
Спросить
У меня дарственная на половину дома и всю землю, остальная половина дома не оформлена, после смерти отца есть несколько наследников: мама, сестра, я и дочь брата. Как действовать правильно, если я хочу продать дом?
После раздела общего участка с сестрой, дом остался на моей половине. Половина дома принадлежит по завещанию сестре. По устной договоренности сестра отказалась от своей половины дома, т.к. на своем участке построила свой дом, пообещав, что после оформления своего дома оформит отказ. Я отремонтировала и капитально перестроила свой дом, но сестра теперь не хочет просто так отдать дом. В связи с этим у меня вопрос. На какую компенсацию может рассчитывать моя сестра, если от предложенной ей половины инвентаризационной стоимости она не согласна? Может ли сестра претендовать на половину вновь построенного дома, если дом находится на моей земле? Если может, то как этому противостоять? Спасибо.
Уважаемая Любовь, ищите компромисс с сестрой. Не дайте втянуть себя в судебную тяжбу. Представьте ей счета на строй материалы, которые были Вами приобретены для ремонта (реконструкции) дома. Убедите сестру, что она не вправе претендовать на стоимость половины дома после его ремонта. Приведите довод о том, что если дело все же дойдет до суда, то Вы сможите убедить суд в необоснованности притязаний сестры, представите доказательства.
Спросить
