Может ли инвалид 2 группы не платить за капитальный ремонт квартиры, если он не проводился?
Моя мама инвалид 2 группы, пенсионерка. Ей пришел счет за квартиру и там была внесена сумма за кап. ремонт дома. Дом пятиэтажный-ремонта никогда не было. В каком году будет делаться этот кап. ремонт неизвестно. Может ли моя мама, как инвалид 2 группы не платить эти деньги? Спасибо.
Жильцам нашего дома выставлены суммы за взносы по капитальному ремонту дома, имеем ли мы (жильцы) право, не платить эти взносы а организовать свой специальный счет дома на все тот же кап ремонт (так хотя бы будем знать куда уходят средства). 2) Как открыть этот счет (на кого, сроки); 3) периодичность капитального ремонта (а то средства будут скапливаться а ремонт не делаться).
Здравствуйте! Законом закреплено
Право граждан на выбор УК, данные нормы определены в Жилищном кодексе РФ.Собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из трех способов управления многоквартирными домами:
1.непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2.управление товариществом собственников жилья либо 3.жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
Если собственники помещений МКД не выбирали данную управляющую компанию требуйте у них подтверждения их полномочий. В случае неподтверждения обратитесь с официальным заявление в Роспотребнадзор о нарушении ваших прав как собственников жилья.
Спросить
А не подскажите на каком основании именно эта фирма (неизвестная), выставляет эти суммы взносов. Ремонт еще не производился.
СпроситьНашему дому 45 лет. Кап.ремонта не было ни разу. Согласно действующего законодательства, за бывшим собственником (наймодателем) сохраняется обязанность проведения кап. ремонта, если на момент приватизации дом нуждался в кап. ремонте. Наш дом нуждался. Значит, с жителей нашего дома незаконно собирают деньги на кап. ремонт. Первый кап. ремонт обязано провести государство, а жители, как новые собственники, будут собирать на последующие ремонты. Я не права?
законно собирают. увы. вы обязаны платить, а капремонт можете потребовать - но в судебном порядке
СпроситьМой бывший муж требует деньги за ремонт квартиры! На момент ремонта квартиросъемщиком была моя мама, а мой муж никогда в ней прописан не был! спасибо!
Здравствуйте, Лариса!
Предложите экс-мужу представить документы, подтверждающие расходы на ремонт квартиры его тещи и озадачьте его вопросом, какое отношение имеет ремонт квартиры тещи к разделу совместно нажитого имущества? Пусть спрашивает с тещи (Вашей мамы)компенсацию.
Замечу, что разделу подлежит общая собственность супругов. Квартира к общей собственности отношение не имеет, затраты, если могут быть подтверждены документально, осуществлялись из общих доходов обоих супругов, независимо от того, кто и сколько зарабатывал, поэтому, если и был ремонт, то Вы также участвовали в расходах.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьЗдравствуйте! Исправно платила платежи по капитальному ремонту дома в фонд капит. Ремонта, дом признан аварийным. Могу ли я вернуть деньги, которые оплачивала за кап. ремонт, ведь в доме у нас не было кап. ремонта?
Добрый день!
На основании ст. 184 ЖК РФ
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции региональный оператор обязан направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 настоящего Кодекса на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Региональный оператор обязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.
Для начала вам нужно получить на руки документы о сносе дома, а затем обратиться к региональному оператору с заявлением о возврате средств. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!
СпроситьМой дом прошел капитальный ремонт в 2010 году и я платила за кап. ремонт. Сейчас снова в платежках есть пункт кап. ремонт. Посмотрела в программе ремонта 2016-2021 год. моего дома нет. Я пенсионерка и до следующего кап. ремонта не доживу. Почему я должна крмуто дарить деньги с пенсии?
Тсж. по протоколу были предоставлены деньги на ремонт дома и был проведен ремонт. А по факту ремонта не было. Что делать жильцам и как доказать что ремонт не проводился и куда деньги ушли неизвестно.
У нас двухквартирный дом. Моя квартира (половина дома) приватизирована. Я сам делал кап. ремонт квартиры полностью и в 2014 году ремонт крыши своей квартиры, как собственник. Вторая половина дома (соседи через стену) живут по найму, в ремонте не участвовали (но им было мной предложено). ВОПРОС: будут ли мне начислять оплату за кап. ремонт?
Будут - это не зависит от проведения/непроведения самого капремонта.
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги".
СпроситьУ меня вопрос по капитальному ремонту: моя мама-пенсионерка, инвалид 3 группы, является собственником квартиры в муниципальном деревянном доме. Всего в доме 3 собственника. Дом двух-этажный, признан комиссией непригодным для жилья, но не признан аварийным, т.к дополнительную комиссию для установления аварийности дома жители не вызвали из-за финансовых трудностей (в доме проживают малоимущие граждане). в феврале 2017 года моей маме пришла квитанция с требованием уплатить сумму за капитальный ремонт в размере 12 486 руб. и указано, что эта сумма сформирована с 2015 года, но ранее в 2015 году никаких квитанций за капремонт не было. Вопрос: правомерно ли то, что сумма выставлена задним числом и можно ли не платить уплату капремонта за 2015-2016 годы, т.к управляющая компания не выставляла квитанции вовремя?
Как и в практически любом гражданско-правовом отношении - требовать исполнения обязательства в судебном порядке можно в течение срока исковой давности. Общий срок которого - 3 года. Несвоевременно выставление счета - не влечет отсутствия обязанности его оплачивать, если срок исковой давности не истек.
СпроситьПенсионерка живет на последнем этаже многоквартирногно дома в приватизированной квартире. Крыша протекает, повреждена отделка квартиры. На запрос в местную администрацию о ремонте крыши и возмещении утраченного ремонта квартиры получен ответ-ремонт крыши должен осуществлятся за счет собственников, а мы можем его организовать, и назвали стоимость ремонта в 1 милл. Руб. Понятно, что пенсионерка и все жители этого дома эту сумму не потянут.
Законно ли это?
Добрый день!
Крыша является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном жилом доме, а обслуживание общего имущества осуществляется управляющей компанией. При протекании крыши пишется заявка в управляющую компанию для составления акта, после акта устанавливается сумма ущерба с помощью экспертной организации, далее претензия о выплате ущерба, в случае отказа в суд.
Слушать про ремонт крыши можно вечно.
Всего доброго!
Спросить
Вы оплачиваете услугу содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.Обратитесь с претензией в свою УК.
СпроситьПятиэтажный панельный дом построенный в 1966 году стоит до сих пор, капитального ремонта в нём ни разу не было. Квартира была приватизирована в 1992, деньги, положенные по закону о приватизации за не выполненный капитальный выплачены не были. Может учитывать эти не выплаченные годы учесть в новом доме при переселении в связи со сносом?
