Как оформить землю 2,5 сотки в соответствии с постановлением на огородничество и предложением администрации о выкупе за 50% кадастровой стоимости?
Могли бы подсказать как мне оформить землю 2,5 сотки, которая у меня по постановлению на огородничества? Администрация предлагает выкупить за 50% кадастровой стоимости.
Добрый вечер,подскажите пожалуйста,у меня 10соток земли под ижс в собственности и 2,5 сотки постановление от главы р-на от 2007 года под огородничество,я хотела оформить их и получить на них свидетельство,а в администрации сказали,что теперь надо выкупать за 50% кадастровой стоимости у них,так как с 1 марта 2015 года вступил закон о распределении земли.скажите пожалуйста что мне делать?и так ли это?
СпроситьНам предлагают выкупить землю, которая находится в аренде под огородничество с 2000 г по кадастровой стоимости. Должны ли мы заплатить всю кадастровую стоимость этого ЗУ или какой-то процент?
Гюзелия, выкупная стоимость расчитывается от кадастровой стоимости. Заранее нельзя определить стоимость выкупа земельного участка, просчитать процент не получится, поскольку есть установленные нормы в определенных регионах, всё зависит от местной Администрации, на территории которой находится ваш участок.
Спросить
Добрый день. Обратите внимание, что при оформлении сделки с недвижимостью, если рыночная цена объекта, которую указывают в договоре купли-продажи будет ниже понижающего коэффициента (0.7.) ст.214.10 НК РФ от кадастровой стоимости то расчет подоходного налога будут считать от кадастровой стоимости участка.
СпроситьЯ собственник дома, на моем участке имеется излишек земли 2.2 сотки, который расположен в середине моего участка, в кадастровом паспорте правообладатель администрация горда, стоимость по кадастровому паспорту составляет 209000 рублей.. По обращению в администрацию мне сказали, что я могу выкупить эту землю по рыночной стоимости, даже не по процентному соотношению от кадастровой цены. Законно ли это? Если нет, мои действия, куда обращаться дальше? Спасибо.
Администрация увеличила арендную плату за землю по постановлению администрации области об увеличении кадастровой стоимости земли, но постановление, доп. соглашение по договору аренды не приняты. Законно ли это?
Григорий здравствуйте!
Арендная плата за зем. участок зависит от кадастровой стоимости. Заказчиком оценки кадастровой стоимости - Правительство субъекта. Проверьте правильность оценки стоимости объекта, напишите претензию в администрацию и обратитесь в комиссию по рассмотрению споров об изменению кадастровой стоимости. Это вкратце. Подробно платно и работа по уменьшению стоимости будет стоить денег.
СпроситьВ собственности 9 соток земли под домом. Хочу купить еще 2 сотки, но администрация говорит, что только по кадастровой стоимости (а сейчас кадастровая стоимость необоснованно высока). Как раньше под огородничество или под благоустройство территории говорят Государство больше продавать не разрешает. Наверное они лукавят, выход есть?
Здравствуйте, земля у Администрации выкупается через торги. Внутренним документом Администрация утверждает порядок выкупа ЗУ, либо по кадастровой собственности, либо по рыночной. Может быть по выбору.
Если есть возможность выкупить по рыночной стоимости, то возможна и меньшая цена.
Спросить
Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа
Имеется дом в собственности. Под домом земля которая ещё в собственность не оформлена. Получил кадастровый паспорт земельного участка, скадастровой стоимостью 86665 рублей. Разрешонное использование: Для ведения подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов. Хочу оформить земельный участок в собственность. Земля и дом находятся в сельской местности. Вопрос: Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?
Кто его знает. Определяется правилами собственника земли (в Вашем случае это муниципальное образование), федеральное законодательство этого не регулирует, в общем случае.
Спросить
"Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?" - все эти вопросы к местной администрации а не на сайт...
СпроситьАдминистрация МО Выборгский район Лен. области предлогает выкупить мелиорационную канаву (2,5 сотки), которая вошла в кадастровый план участка, по рыночной стоимости. Канаву засыпать невозможно, по ней течет ручей и она проходит вдоль холма с родниками. Неужели не существует разницы в стоимости хорошей земли или канавой, болотом. Ведь эта канава никак мной не используется.
Есть земельный участок в собственности, на нем дом тоже в собственности. Земля под ИЖС. На учете в кадастре 2014 г. , куплен 2015 г. Забора при покупке дома и земли не было. Поставили сами, прихватили сотку. Администрация выставила штраф 5000 руб. Хотим выкупить эту сотку по кадастровой стоимости. Прилегающий участок-земли сельских поселений. Кадастровая стоимость-1 руб. С другой стороны стоимость не определена. По какой кадастровой стоимости нам могут продать: по стоимости нашего участка или по стоимости прилегающего. Кто это решает?
Здравствуйте,
решает собственник земли. Обращайтесь в администрацию, которая вас оштрафовала. Не факт, что будет вам продавать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?
кадастровый паспорт земельного участка отдельно выдается с указанием его кадастровой стоимости.
СпроситьХочу выкупить участок в 3 сотки прилегающий к моему участку. Статус земли основного участка: земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке, который хочу выкупить планирую посадить деревья и поставить беседку. Под каким статусом лучше выкупать три сотки, чтобы сэкономить деньги за выкуп и чтобы налог на землю платить минимальный?
Вычитала в интернете, что если выкупать землю под огородничество, этот участок в дальнейшем администрация может забрать. Если выкупать под ЛПК, то по деньгам будет очень накладно.
Какие еще есть варианты статуса земли для выкупа участка с целью сэкономить в деньгах?
Благодарю за ответ.
Доброго времени! Запросите градплан на участок в порядке ст. 49 ГрК РФ там уже должен быть определен вид разрешенного использования участка.
СпроситьУ меня в аренде на 10 лет участок земли для ведения подсобного хозяйства (арендую уже 3 года), жилых строений на участке нет, хочу оформить участок в собственность. Администрация предлагает выкупить по кадастровой стоимости. Слышал, что эту стоимость можно уменьшить (в Томской области) на величину до 15%. Как посоветуете поступить?
Добрый день! Если арендатор, собственник или иное заинтересованное лицо не согласны с кадастровой оценкой недвижимости (земельного участка, строения, здания, сооружения), они могут обратиться в суд. в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.Кадастровая стоимость устанавливается по результатам государственной кадастровой оценки и используется для расчета арендной платы за использование земель, выкупной цены объекта недвижимости, сумм земельного налога. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно подать в комиссию:в период с даты внесения в кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в кадастр результатов очередной кадастровой оценки но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
Спросить
