Особые отметки в выписке из кадастрового дела указывают на неустановленные границы земельного участка - что делать?
Купили земельный участок у родственников вступивших в наследство на этот участок Имеется дело по межеванию от 2008 г с согласованием границ и кадастр паспорт. Для вступления в наследство 2015 г для нотариуса были взяты выписки из кадастрового дела и оказалось, что в графе особые отметки написано что границы зем участка не установлены, как это понимать? Ведь до смерти родственника все было установлено документально. Куда обращаться и что делать? Возникают трения между соседями, т.к. забора между соседями не имеется, соседей трое.
Земля в собственности, размежована, границы установлены. При межевании привязывались к границе соседей, т.к. у них межевание проводилось ранее и границы уже были установлены. При выносе границ в натуре часть забора соседей оказалась на нашей земле. Оставлять им наш кусок земли не хотим. Соседи утверждая что когда проводилось у них межевание собственник подпись не ставил и следовательно они могут подать на пересмотр межевого дела, и соответствено изменить свои и наши границы зем. участка. Возможен ли такой поворот событий.
Купили земельный участок для строительства дома. Есть кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра). Но точные границы земельного участка не известны. Соседние участки пустые, причем один из них даже не зарегистрирован (нет кадастрового номера). Как точно узнать границы нашего участка? Как узнать было ли проведено межевание? В п.16 кадастрового плана особые отметки написано: В ГЗК отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить земельный участок как объект недвижимого имущества, подлежащий передаче при сделке. Границы и площадь земельного участка подлежат определению в установленом порядке. Что это означает? Поможет ли запрос землеустроительного дела (если оно есть)?
Совет дома получил кадастровую выписку о земельном участке, принадлежащем собственникам МКД. В графе Особые отметки запись: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Есть кадастровый номер участка, в выписке есть план (черт ёж) данного участка. Означает ли эта запись что не было проведено межевания участка, а значит нет его границ и площади. Но чертёж же есть, указана и площадь и кадастровая стоимость и местоположение границ. Как же понимать запись из кадастровой выписки? Спасибо.
Земельный участок оформлен в собственность. Перед оформлением было проведено межевание границ участка. Геодезисты замерили участок, определили его границы, был поставлен забор. С прежними соседями был подписан акт согласования границ. Новый хозяин соседнего участка сделал замер (с помощью спутника) и оказалось, что часть нашего участка на его территории, а границы нашего участка на территории следующего соседнего участка. Уже стоят заборы. Новый сосед требует перенести часть нашего существующего забора. Что делать? Куда обращаться? Спасибо.
У меня имеется земельный участок (№2) между двумя другими земельными участками (№1 и №3). С земельным участком №1 проведено межевание и границы со мной согласованы. А участок №3 собирается проводить межевание, но еще до межевания планирует установить забор по предполагаемой границе. Якобы граница моего участка установлена уже полностью в ходе межевания участка №1. Я с границей не согласен. Что мне делать, как препятствовать установке забора? Насколько мне известно участок №3 достался от бабки которая померла давно и даже в наследство никто не вступал.
Здрвствуйте, если в выписке из ЕГРН в строке "Особые отметки" написано, что граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Граница земельного участка пересекает границы другого земельного участка.
Что нужно еще сделать что бы узаконить границы участка?
Планируем приобрести дом с земельным участком. Согласно выписки ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер, оформлен в собственность, но границы участка не установлены. На публичной карте участок отражается, правильно, имеется отметка "межевание проведено". Нынешний собственник участка с 2011 года, межевание не проводил, предыдущий собственник - неизвестно. Будет ли отсутствие установленных границ препятствием для совершения сделки? Как все-таки установить: проводилось ли межевание? Как определить границы, чтобы запись появилась в выписке?
Вопрос земельный.
Имеется ЗУ где построен дом, гараж, баня. На руках имеется кадастровый паспорт, инвентаризационная ведомость ЗУ с координатами и свидетельство на собственность. Межевание не проводилось, в кадастровом паспорте в особых отметках написано "границы подлежат уточнению ". Построил новый забор на место старого, соседка начала обвинять что я захватил ее территорию, написала жалобу в местную администрацию, жду комиссию. Участок соседки тоже не межован. Я пригласил кадастроого инженера для уточнения границ и выполнения межевания, оказалось что границы моего участка находятся на участке соседки, а ее постройки на моем участке. Соседка не подписывает акт согласования. Можно ли мне в данной ситуации вернуть границу земельного участка? Как произвести согласование с соседкой?
Спасибо.
В 1999 г.мы с мужем одними из первых купили земельный участок Участки выделялись жителям поселка На участок было заведено кадастровое дело за N.. (у нас есть копия.) все необходимые документы были оформлены (были установлены межевые знаки, позже оказались на соседних участках, на участках нынешних соседей. Границы участка согласованы с прежними соседями В 2007 участок еще соответсвовал материалам межевания, а позже граница оказалась не установленной. В кадастровой палате не смогли найти кадастровое дело Пришлось самим искать у них в архиве После размещения нашего участка на плане он оказался в другом месте и наложенным на 6 участков, а на его фактическом месте на плане пусто Пришлось снова обращаться к геодезистам, снова платить деньги, но это мало что изменило В своем заключении указывают, что исправление кадастровой ошибки не представляется возможным, т.к. имеются пересечения границ Вашего фактического землепользования и границ участка N...Хотя по их плану наш участок оказался частично наложенным на этот участок, между участком с лева пустая полоса, нижняя граница вынесена на дорогу, а участок сверху частично наложен на наш. Деньги за проведение (работ) были взяты заранее Подскажите, что нам делать, как исправить техническую ошибку После обращения к геодезистам прошел год (22.12.2014) Заранее спасибо. Татьяна (инвалид 2)
Земельный усчасток имеет кадастровый номер. Проводилось межевание и установка границ. В выписке егрн пишут, что границы усастка н установлены. Где искать дубликаты межевого дела и кадастрового плана, чтобы подать сведения в росреестр?
