Проблемы с правильностью договора купли-продажи дома - налоговая требует уплату налогов с каждой сестры по 1 млн рублей. Что делать?
Неправильно был составлен договор купли-продажи дома. Нас 3 сестры дом продали за 1 млн. рублей на 3, теперь налоговая требует с нас налоги с 1 млн с каждой, как нам быть? Спасибо.
Продали дом за 1 100 000 рублей. В договоре купли-продажи дома сумма цифрами (11 млн) отличается от суммы прописью (1,1 млн.), договор зарегистрирован в палате. С какой суммы будет удерживаться налог на доходы?
При заполнении налоговой декларации укажите правильную сумму, для подтверждения приложите документы, позволяющие понять, что стоимость 1 100 млн. (расписки в получении денег, выписка банковского счета, предварительный договор к/п). К тому же, сумма прописью имеет приоритетное значение и при расхождении данных за основу берут сумму прописью.
СпроситьКак быть в такой ситуации год назад продали дом на сумму 1,8 млн который достался в наследство сумму разделили между тремя братьями спустя это время пришло письмо с налогом на сумму 50 тыс рублей с продажи дома всем. Сказали якобы был не правильно составлен договор по этому и налог такой с продажи такой. Вопрос в том можно ли выкупить дом обратно спустя год и переоформить договор что бы не было налога? Посоветуйте как лучше поступить?
Заранее благодарен за ответы.
По поводу налогообложения размещена информация справочного характера на сайте ФНС России.
Исходя из Вашего вопроса ИФНС обоснованно выставило требование об уплате НДФЛ с каждого из наследников.
Если Вы не согласны, то обжалуйте данное требование в вышестоящий налоговый орган, если в апелляции проиграете, то обжалуйте в суд.
СпроситьВопрос по недвижимости. Дом в собственности не более трех лет. Два собственника. При продаже два договора купли продажи каждый по 650 000 т рублей. В данный момент налоговая служба требует оплаты налога на продажу, ссылаясь на то что общая сумма продажи дома более 1 000 000 мл. рублей, сумма на каждого собственника в требовании от налоговой 16 000 т. рублей. Один из собственников инвалид 3 группы, (и пенсионер 56 лет)
Добрый день, при продаже недвижимого имущества каждый собственник имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме не более 1 000 000 рублей, если право на данный вычет ранее не было использовано. Вам необходимо сходить в ФНС и уточнить данную информацию у инспектора.
При продаже недвижимости необходимо подавать декларацию 3-ндфл, в которой отражается право на вычет.
Иными словами, если собственники не использовали свое право на вычет, то налог не должен уплачиваться.
СпроситьПродал дом 3 года назад, был составлен нотариально заверенный договор купли-продажи. От дальнейшего оформления дома покупатель уклоняется. Можно ли расторгнуть договор-купли продажи, а деньги полученные за дом учесть как арендную плату и выселить их? эти жильцы в доме прописаны не были.
Сколько будет платить налог с продажи дома моя мама пенсионерка, если дом достался её по наследству от умершей бабушки. Дом продали за 1,5 млн. рублей, а в договоре продажи дома было указано купля-продажа жилого дома в порядке сделки по отчуждению жилого помещения (недвижимости) между Продавцом и Покупателем. Отчуждаемый жилой дом принадлежит Продавцу на праве собственности (основание: свидетельство о праве на наследство по закону.
Мы продали дом знакомым в рассрочку, дом оценили на миллион рублей, заключили письменное соглашение о задатке, где было указано сумма дома один миллион рублей, как и договаривались, а при оформление договора купли продажи, в договоре указали сумму 700000 рублей, как нам подсказали, чтоб меньше бала гос пошлина. Покупатели отдали нам на данный момент 835000 рублей тремя частями. Остальную сумму отдавать отказываются, ссылаясь на плохое состояние дома, хотя до заключения договора купли продажи их все устраивало. Срок указанный в соглашение о задатке было указано 31.12.12 года. Муж в данный момент прописан в этом доме, они требуют выписаться. Подскажите пожалуйста, как нам быть в этой ситуации?
Как минимизировать налоги при купле-продаже земли и дома, при рыночной стоимости дома в 3 млн. руб.?
Купили землю за 965 тыс, одну половину продали за 600. На другой построили дом. Рыночная стоимость дома оценивается в 3 млн. руб. Подскажите как оформить сделку купли продажи земли и дома что бы не попасть на большие налоги?
Продали дом, покупатели вступили в права, через год по приезду предъявляют претензии то есть по вывозу мебели из дома и хотят расторгнуть договор купли продажи, в договоре купли продажи про мебель ничего не указанно. По соглашению сторон мы проживали в доме и согласно договора найма отвечали за сохранность дома и надворных построек. Теперь уже новые хозяева требуют с нас цену мебели которую которая принадлежала нам, или же расторгают договор купли продажи. Закон на чьей стороне?
Здравствуйте! Нет оснований для расторжения договора купли-продажи. Мебель не является предметов договора купли-продажи дома., поэтому принадлежит Вам.
СпроситьВ 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.
Расписка никакого значения не имеет. Только суди признает сделку притворной и применит соответствующие последствия.
СпроситьПродали частный дом, есть договор купли продажи и есть акт приема передачи недвижимости прошло два месяца с момента совершения сделки купли продажи. Покупателей теперь не устраивает состояние дома. На момент подписания акта передачи претензий к продавцу не было, им все нравилось. Теперь нам грозят расторжением договора купли продажи, смски и сообщения в одноклассниках. Также требуют 200 тыс руб на ремонт каких то дефектов дома. Дому всего лишь 12 лет и никаких дефектов при проживании нас там не было. Угрозы не прекращаются. Как нам поступить. Есть ли у них шанс оспорить договор. Заранее спасибо.
Тимур. если срок исковой давности не истек - могут оспорить сделку в судебном порядкею
Спросить
