Здравствуйте Уважаемые юристы.У меня такой вопрос.Я можно сказать в скоростикупила квартиру.Поскольку хозяйка приезжала
Здравствуйте Уважаемые юристы.У меня такой вопрос.Я можно сказать в скоростикупила квартиру.Поскольку хозяйка приезжала с Израиля.Потом выяснилось что за квартирой имеется задолженность.В одной организации эти долги с меня сняли и открыли мне лицевой счет.А в другой требуют погасить выбивают грозятся подать в суд.Вчера пришло письмо предупреждение о том,чтя обязана погасить долги по квартире ссылаются на ст.153УК РФ но опять же я должна и обязана платить с момента регистрации права я за 2 месяца уплатила.Что делать?Ответ я им письменно написала и указала что с момента регистрации права у меня долгов нет.Мне и на субсидии у них дали справку что задолж.0руб
Перекидывание долга от управляющей компании на новый адрес - юристы подтверждают мою ответственность
Могут ли управляющие компании долг по старой квартире перекинуть на новую квартиру (адрес другой). Мы продали квартиру в 2013 году, лицевой счет закрыли, оказалось что там долг, сейчас они долги перекинули нам на новый адрес.
Дали юристы ответ что долг все равно мой. Да он мой, но в суд они наверно дожны подать по задолженности за старый адрес и представить документы по начислению по старому адресу, а не перекидывать мне долг по новому адресу и в новой квитанции. То есть в том месяце мне пришла квитанция по новому адресу без долгов, а в этом месяце уже с задолженностью. Как они ее доказывать по этому адресу будут и где они были раньше.
Помогите пожалуйста разобраться..
Месяц назад купили квартиру. После регистрации в Росреестре вернули свидетельство и о регистрации, договор кп и опись, в которой имеется графа (выписка из финансового расчетного счета). В момент регистрации узнали что имеется задолженность за ком. услуги от хозяина, сумму не сказал. Сказал что потом оплатит.
Живем на новой квартире чуть больше месяца, приходят квитанции с долгами на сумму 100 000 тыс и каждый раз сумма растет. Насколько мне известно, согласно ст.153 жилищного кодекса, оплачивать ком. услуги я должна с момента регистрации квартиры. В связи с этим я обратилась в ужк, с просьбой открыть новый лицевой счет. На что мне было сперва отвечено, что мол вы знали что имеется задолженность (т.к.есть выписка из фин-лиц счета) и гасить теперь долг должны сами. Что у ни согласно какому-то постановлению, лицевой счет идет на квартиру, а не на собственников. Когда я упомянула жилищный кодекс, директор ужк, сразу отправила меня писать заявление. Я написала, но без указания причины (так сказал секретарь), просто просьба открыть новый лицевой счет. Затем я снова обратилась к директору с вопросом, что будет дальше и когда я получу ответ. Она сказала или откроют второй счет параллельно с долгом от бывшего хозяина, либо подадут на меня в суд.
А теперь вопрос, правомерно ли они поступают? (отказывая мне в новом лицевом счете и подачей иска в суд) и каковы мои дальнейшие действия?
Добрый день. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
Спросить
Дожидайтесь ответа в течение 30-ти дней. если ответа не будет.делите лицевые обязательства в судебном порядке. Долги к новому собственнику переходят только за капремонт.(ст.158 Жк РФ)
Спросить
Здравствуйте. Вам обязаны открыть новый счет, либо - указать период возникновения Вашего права в старом. Ни о каком суде не может быть и речи. Кроме платежа за капремонт. Его долг переходит на Вас согласно ст. 158 ЖК РФ
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Добрый день, чтоб разобраться нужно просмотреть условия договора купли-продажи квартиры. Прописаны ли условия долгов по квартире и.т.д.
СпроситьУ меня такой вопрос. Приобрела квартиру. При приобретение лицевой счёт проверяла, долгов не было. Но последнее время приходят квитанции с задолженностью, с моим адресом, но не с моей фамилией, а с фамилией старых владельцев, и не с моим лицевым счётом. Данный лицевой счёт я вижу в первый раз. Что делать в таком случае? Обязана ли я платить долг, если на квартире при покупке был другой лицевой счёт?
Два основных варианта
1. Выкидывать (складывать) эти квитанции и, но никак на них не реагировать. Если долг не по капремонту, он Вас не касается.
2. Письменно обратиться к отправителю квитанций, чтобы он их отправлял по иному адресу, Вы их будеет выбрасывать, требовать ответа по существу.
Спросить
Вам переходит задолженность предыдущих собственников только за капремонт. Все остальные долги остаются на них. Вы можете просто известить их о квитанция, если у вас есть возможность.
СпроситьПришло письмо на имя бывшего собственника квартиры. В нем уведомляют о том, что будет ограничен отпуск электроэнергии из-за долга за свет. Прежний собственник продал нам квартиру, но мы не знали что имеется задолженность за свет. На наше имя уже открыли новый лицевой счет. За нами долгов нет. Правомерно ли то, что могут нам отключить электроэнергию за долги прежнего хозяина?
Нет не правомерно. Компания должна в судебном порядке взыскать долги с прежнего хозяина.
СпроситьПродала квартиру 8 июня 2020 года, с июня должна платить по капремонту новая хозяйка, но у них карантин до 1 августа, а мне надо закрыть лицевой счёт и взять для себя справку что долгов нет, как это сделать можно? Чтоб не оплачивать эти два месяца.
У меня такой вопрос, вчера пришло домой письмо от М.Б.А о задолженности перед банком хоум кредит, я реально должен, только просрочил платежи и ничего не платил три месяца, теперь готов погасить всю сумму долго, они написали в письме что я должен оплатить долг в течении 3 дней с момнента получения письма, хотя указали точную дату и время визита если я не оплачу, и в письме указали странные реквизиты для оплаты, что мне делать? Оплатить банку по номеру договора по которому я до этого платил или как?
C коллекторами надо общаться кратко: подавайте в суд. Они никаких прав не имеют (тем более не имею права угрожать, приходить домой), по всем фактам надо звонить в полицию. Банк не имеет право передавать ваш долг коллекторам, если это не было обговорено в договоре кредита. Уголовной ответственности за непогашенный вовремя кредит быть не может. Банк может взыскать долг только в судебном порядке, где должник имеет право заявить ходатайство об уменьшении сумм процентов, штрафов и пеней. С 02 марта 2010 года Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации принято решении о незаконности начисления комиссий по просроченным кредитам, незаконности изменения ставки по кредиту и т.п.
СпроситьУ моей мамы была 3-х комнатная квартира и была задолженность за эту квартиру. Ей предложили обмен квартиры на однокомнатную при условии, что мама моя переедет из 3-х комнатной в 1-комнатную, а та хозяйка из своей 1-комнатной в мамину 3-х комнатную, но при условии, что та хозяйка заплатит всю задолженность по квартире. И вот прошло 2 года как мама живёт в 1-комнатной квартире и пришло ей письмо, что у неё задолженность за ту квартиру. Видимо та ничего не заплатила и платить не собирается. Как нам объяснили, что она когда заехала в квартиру, она сменила какой-то лицевой счёт, платит за квартиру с нуля, а тот долг так и остался висеть на моей маме. Теперь требуют долг с моей мамы, а мы не знаем что делать.
Жилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры, задолженность не погашена. ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности, объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами. Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована.
Вопрос: Что мне предпринять для того чтобы ИРЦ или открыли новый лицевой счет с момента регистрации права собственности или сняли долг предыдущих хозяев с лицевого счета?
Вынуждают Вас взять долг на себя, а Вы уж сами смотрите - платить или не платить. Но если сделка состоялась с переводом долга на Вас, тогда надо платить.
СпроситьПри покупке квартиры мна дали выписку мз лицевого счета о неимении задолженности по жкх, позже выяснилось что по квартире имеется задолженность. Могу ли я подать на продавца квартиры в суд с требованием оплаты имеющейся задолженности, т.к. эту задолженность зачислили на мой счет?
А Вам это зачем? Задолженность по ЖКХ перед УК , у бывшего собственника,соответственно к Вам данная задолженность отношения не имеет и все претензии по её оплате к Вам, неправомерны. Обязанность по оплате услуг ЖКХ у Вас возникает с момента регистрации права собственности, т.е его возникновения.
Спросить
