Представленное заявление в договоре купли-продажи о статусе автомобиля противоречит действиям приставов - что делать?
В договоре купли продажи указано-продавец заявляетчто на момент заключения настоящего договора отчуждаемое авто ни другому не продан, не заложен, в споре и под запретом отчуждения не состоит, доверенность не отозвана! А пристовы ее заберают как заложенное! Что делать?
Значит продавец вас обманул и вы имеете право расторгнуть договор и потребовать возврат денег. Но для этого придется обращаться в суд.
Спросить
В договоре купли-продажи авто указывается что авто не продано не заложено, в споре и под запретом не состоит. А если продавец скрыл какой нибудь факт залога, запрета и т.д.
в таком случае по закону о защите прав потребителя и ГК РФ вы имеете право расторгнуть договор и требовать возврата уплаченной суммы за авто. или уменьшения его цены и тд.
СпроситьКупил авто купли-продажи от 17.09.2015, стал владельцем по ПТС. Приехал в свой город, поехал 24.09.2015 ставить на учёт, там сказали, что на машину наложен запрет на рег. действия. Наложили приставы на прежнего хозяина 7 ограничений, Бывший владелец договор расторгать не хочет. Хотя подписал его, и в нем есть такой абзац. Со слов продавца на момент заключения настоящего договора отчуждаемое тс никому не продано. Не заложено. В споре под запрещением (арестом) не состоит, а также не является предметом третьих лиц. Что мне делать дальше.
Вы имеете право самостоятельно обратиться в суд и как новый собственник снять эти ограничения. Главное в суде доказать, что вы являетесь собственником и на момент покупки не знали о наложенных ограничениях. Судам, по моей практике, главное доказать, что транспортное средство было вам передано и находится у вас во владении. Есть еще кое какие нюансы. Нужна будет помощь в снятии ограничений и ареста, звоните помогу.
СпроситьКупил авто. Оказалось с долгом от предыдущего (того, у которого продавец покупал) владельца. В ДКП было прописано следующее: "Со слов продавца на момент заключения настоящего договора отчуждаемое транспортное средство никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, а так же не является предметом претензии третьих лиц". Продавец скрывается. Мне сказали что на основании этого можно или расторгнуть ДКП или снять с авто долг + взыскать с продавца денежную компенсацию. Но надо обращаться в мировой суд.
Собственно вопрос: как это делать? На какой закон ссылаться?
как это делать? На какой закон ссылаться?
Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).
Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
СпроситьКупили подержанную машину в декабре 2014, составлен договор купли-продажи на сумму 100 тысяч рублей. Оформили на себя страховку. Стали регистрировать машину - оказалась в аресте с июня 2014 года за долги по кредиту (задолженность около 200 тысяч рублей). В договоре есть пункт Со слов продавца на момент заключения настоящего договора отчуждаемое транспортное средство никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, а так же не является предметом претензий третьих лиц. Можем ли мы каким-то образом оформить документы на себя? И вообще, что делать в такой ситуации, подскажите. Пожалуйста. Очень хочется ее (машину) оставить себе, столько сил уже вложили.
Здравствуйте, в таких случаях необходимо обращаться в суд с заявлением об исключении из запрета рег. действий.
Спросить
Обращайтесь к продавцу, пусть решает проблему с приставами. В противном случае, договор подлежит расторжению.
СпроситьКупил авто. Оказалось с долгом от предыдущего (того, у которого продавец покупал) владельца. В ДКП было прописано следующее: "Со слов продавца на момент заключения настоящего договора отчуждаемое транспортное средство никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, а так же не является предметом претензии третьих лиц". Продавец скрывается. Мне сказали что на основании этого можно или расторгнуть ДКП или снять с авто долг + взыскать с продавца денежную компенсацию. Но надо обращаться в мировой суд.
Собственно вопрос: как это делать? Что примерно писать в заяве? На какой закон ссылаться? Какие требования к ней есть и т.д...
Как правильно прописать в договоре К-П пункт 4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанная квартира не отчуждена, не заложена, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоит, не обременена правами третьих лиц. Указанная квартира находится в исправном и пригодном для проживания состоянии, обеспечивающем возможность эксплуатации квартиры в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами. Если мы хотим подать одновременно на снятие обременения с квартиры и регистрацию договора купли-продажи (новый собственник). Обременение было свзяно с договором пожизненной ренты, договор исполнен.
Сначала регистрируйте снятие обременения, потом договор купли-продажи уже без обременений в тот же день.
СпроситьЕсли в договоре купли - продажи комнаты написано: продавцы гарантируют покупателю, что до заключения настоящего договора, жилое помещение передаваемое покупателю, не продано и не подарено третьим лицам, не состоит под арестом или запретом, это будет доказательство сделки? Что они мне написали долгов нет?
Здравствуйте Александра.
Это не факт, что так и будет. Вам придется за все потом платить. Желаете потом судитесь с продавцами.
СпроситьМне продали дом, на него был наложен арест, в момент заключения договора купли-продажи продавец об этом умолчал, но в договоре есть пунк что продавец гарантирует что он не арестован в залоге не состоит. Что делать дальше? Имеет ли договор силу, за что отвечает продавец об сокрытия данной информации и можно ли расторгнуть договор ну и так далее...
Проверяет ли нотариальная контора чистоту сделки при оформлении договора купли-продажи.
Вам следует обратиться с иском в суд о расторжении договора и возврата денег, продавцу( если он знал об аретсе) может грозить уголовная ответственность!
Спросить
Егений, теперь придётся взыскивать с него деньги, которые Вы ему заплатили.
По поводу чего арест? Обратитесь с заявлением в полицию по факту мошенничества. Нотариус не проверяет "чистоту сделки". Вам нужная очная консультация.
С Уважением,
Спросить
Проверяет ли нотариальная контора чистоту сделки при оформлении договора купли-продажи.-Нотариус просто удостоверил подписи на договоре.Извините-зачем вообще к нотариусу пошли,в Росреестре, при подаче документов на регистрацию-вам бы сразу об этом сообщили.Расторгать договор необходимо и денежные средства взыскивать,но если денежные средства наличными были переданы,не факт что получите обратно.Хотелось бы все таки прочитать договор и узнать ВСЕ обстоятельства дела.
Спросить, В предварительном договоре (о продаже комнаты) указано что продавец (соседка) обязуется собрать все документы до 10,03,06 но как я уже писал она с братом пока не выписались (и даже не сдали документы на выписку (её брат вообще человек тень по месяцу не появлается)) ,я не хочу заключать договор купли продажи пока они не выписаны. Как может в суде трактоваться это ситуация 1)она не подготовила все необходимые документы для продажи к указанному сроку или 2) я без веской причины отказываюсь от сделки
В предварительном договоре указанно "что в случае расторжения настоящего договора по вине покупателя задаток остается у продавца и соответственно в случае расторжения настоящего договора по вине продавца задаток возвращается в двойном размере "
P.S. в договоре есть еще один пункт "6)Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора продаваемое имущество никому не продано, не заложено, под арестом или запретом не состоит, не ограничено в пользовании и не обременено правами других лиц."
Саша! Продаваемое жилое помещение и обременено пока правами других лиц - брата продавца, который имеет право пользования помещением. Посоветую в дополнение к пред.договору подписать доп.сог. с жесткими условиями: если до конкретного срока не выпишутся, Вы вправе отказаться от заключения договора, и требовать с них двойную сумму задатка
Желаю успеха.
Спросить
