Постановка вопроса - Является ли законным отключение электричества председателем дачного общества без проведения собрания?
Председатель дачного общества постановил на всю зиму отключить электричество во всем обществе. Мы там проживаем постоянно. Никакого собрания не было, на объявлении написано, что это решение правления. Насколько правомерны действия председателя?
На протяжении 5 лет не можем решить вопрос кто в нашем садовом обществе председатель. Бывший председатель забрал основопологающие документы и не передает их переизбранному председателю. Смена в названиях общества (СТ, СНТ, ДНТ, ДПК), привела к тому, что старый председатель делает что хочет (может свет отключить в обществе), а у нового, выбранного на общем собрании садоводов, нет ни каких прав. Деньги платим новому председателю, а старый требует свою зарплату. У старого председателя 25 членов общества, у нового 305. Как правильно решить вопрос с председательством, чтобы общество могло спокойно развиваться? Просто есть опасения, что производиться незаконная продажа участков, и может произойти захват собственности общества.
Председатель дачного общества собирала собрание членов общества (дачников) и голосованием решили отключать на зиму электричество, так как однажды зимой сгорел дом.
В гаражном кооперативе прошло общее собрание. Заранее были вывешены объявления. На собрании присутствовало 60 % членов кооператива. Вел собрание сам председатель. Вопросы обсуждались, по ним принимались решения, проводилось голосование. Была избрана ревизионная комиссия, которая, судя по всему, не понравилась председателю. Через несколько дней председатель заявил (и опубликовал свое заявление в письменном виде на доске объявлений), что собрание считается не состоявшимся, т.к. на нем не избирался председатель собрания и секретарь и не велся протокол. На самом деле все посчитали, что коль с самого начала собранием руководил председатель ГК, то, стало быть, он и является председателем собрания. Процедура выборов председателя собрания, действительно, не была обозначена. Секретарь собрания также не избирался, протокол собрания не велся. Но производилась звукозапись происходящего на собрании.
В уставе ГК нет прямого указания на то, что в обязательном порядке должен избираться председатель собрания и секретарь. Но сказано, что решение собрания заносится в протокол, который подписывает председатель собрания и секретарь. Председатель ГК отказывается оформлять такой протокол. Но если признать собрание не состоявшимся, следовательно и все принятые на нем решения также будут не действительны, в том числе и избрание ревизионной комиссии (которая необходима по уставу).
Насколько правомерно такое единоличное решение председателя?
Оппоненты председателя заявляют, что у него нет права по формальным обстоятельствам объявлять собрание не состоявшимся. Это может сделать только общее собрание или суд при наличии веских обстоятельств.
Как доказать, что действия председателя не правомерны? Или он поступает правильно?
ФНС в отношении СНТ приняло решение о предстоящей ликвидации общества. Вновь избранный председатель единолично составил Устав, протокол общего собрания, предоставил документы в ФНС и тем самым сохранил СНТ как юр.лицо. На отчетном собрании членов СНТ было принято решение о ликвидации юр.лица. Председатель отказывается выполнять данное решение. Члены правления выразили недоверие председателю. В данный период (сезон закончился) собрать новое собрание не возможно. Как поступить членам правления? Могут ли они назначить и.о. председателя?
У нас на дачном участке с 2009 года подключены провода - электричество (купленые за наш счет) в соседнем обществе, мы за этот перид выполняли все требования данного общества и платили все взносы, сейчас пришел новый председатель и сказал, что мы ему мешаем и просит наше общество нас переподключить за наш счет на наши столбы без нашего согласия, правомерны действия нового председателя и куда нам можно обратиться за помощью. Большое спасибо. СЧ Уважением Наталия.
Если у Вас имеются договора, то никто заставит Вас переподключаться не имеет права.
Спросить
Имеет значение каким образом осуществлено такое подключение. Если в законном порядке, то должны быть договоры с энергоснабжающей организацией. Если договоров нет, то это скорее всего несанкционированное подключение.
Спросить
Мы свет проводили с разрешения председателя и подключение делал электрик с их общества, где был составлен акт о подключении и пломбировки счетчика. И в их нее общества был уплачен взнос (вступительный) на, что нам была выдана садоводческая книжка по которой на сегодняшний день мы и платим за свет и за провода и т.д. что они нам говорят. Ну совсем не давно пришел новый председатель этого общества и сказал, что он не хочет видеть чужих (нас 3 семьи подключены), и попросил нашего председателя ygbcfnm протокол о нашем переключении нас в наше общество, при этом нас не кто об этом не известил мы узнали от 3 -х лиц эту информации. И когда мы пришли в общество где покупаем электричество, председатель подтвердил что такой протокол они написали чтобы переключить нас в наше общество так еще и за наш счет, где мы начали возмущаться, что мы не согласны действия их неправомерны на, что она сказала что мы три семьи создаем ей огромную нагрузку и мы ей мешаем.
СпроситьНа общем собрании членов СНТ было избрано правление. Правление из своего состава выбрало председателя, как исполнителя поручений правления. Председатель не выполняет поручений правления и не даёт отчёты и иныормацию. Может ли правление без общего собрания отстранить председателя от должности (председателя), оставив в правлении. В нашем стандартном уставе это не прописано.
Нет, не сможете
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
Нет, не может по нормам закона.
Так называемые поручения должны быть облечены в правовые документы.
Спросить
Общее правило таково, кто избрал, тот и отстраняет.
По ФЗ № 217 избирать Председателя должны члены СНТ на общем собрании членов СНТ.
Для смены Председателя нужно инициировать внеочередное отчетно-перевыборное собрание, на котором Председатель должен отчитаться о проделанной работе, также следует заслушать и утвердить отчет ревизора СНТ.
Спросить
Не нравится председатель - меняйте. Председатель как избирается, так и отстраняется ОБЩИМ СОБРАНИЕМ, а не Правлением.
СпроситьВ январе 17 г. и.о. председателя правления совместно с отстранёнными судом членами правления принял решение, что все садоводы не являются членами СНТ и на проведённом ими собрания это "руководство"СНТ (14 человек вступили в СНТ), а на следующем собрании они выбрали председателя правления (бывшего и.о. председателя) и себя членами правления. Но 07.08.17 г. решением суда а 28.11.17 г. апелляционным судом было принято определение в котором решения общих собраний в СНТ на котором все эти товарищи вступали в члены СНТ и на котором прошли выборы председателя правления и членов правления - НИЧТОЖНЫМИ. Кроме этого ничтожное решение собрание недействительно с момента его принятия. Но и председатель правления до сих пор считает себя председателем и все члены правления членами правления, которых я отстаивала на суде. Вопрос действительно ли председатель правления остался на должности и что все члены правления являются членами СНТ, несмотря на то, что они вступили по заявлениям в какое то ими созданное общество?
Консультации председателей СНТ оказываются исключительно на платной основе. Минимальная стоимость консультации по олному вопросу - 50000 рублей по 100% предоплате.
СпроситьНа лето у меня есть электроснабжение, а на зиму пока отключают. В эту зиму я планирую жить на территории своего дачного участка, но председатель говорит, что в зиму мне не даст оставить электричество, то есть после летнего сезона меня отключат. Может ли председатель садоводческого общества отказать в подключении к электричеству на зимний период, частично, только одному члену СНТ, так как у некоторых членов СНТ электроэнергия в зимний период не отключается?
Правомерны ли действия председателя?
У нас в правлении СНТ 7 человек, четверо требовали от председателя собрать правление и указали повестку заседания, председатель ответил, что вопросы неактуальны и соберёт правление, когда будет в этом необходимость. Тогда эти четыре человека провели своё правление без председателя и остальных членов, в письменной форме выдвинули требования председателю. Правомерны действия четырёх членов правления?
Исходя из изложенного то правомерны. Однако вопрос о том как проводятся собрания Правления, регламентируется Уставом.
Но если данные вопросы значимые для СНТ и подерживаюся более 1/5 всех членов СНТ, то возможно проведения общего собрания собственников без присутствия председателя СНТ.
СпроситьСкажите пожалуйста имеет ли право председатель садового общества отключать электроэнергию в садовом обществе на зиму, даже если за это проголосовало большинство садоводов.
Да. Вопросы снабжения кооператива электроэнергией относятся к компетенции общего собрания и председатель как и все члены СНТ обязаны выполнять решения общего собрания.
Спросить
