Способы оформления договоренности о продаже автомобиля, унаследованного в равных долях
Мне с братом перешел по наследству автомобиль отца, в равных долях. Мы хотим его продать, но брат не хочет этим заниматься и не претендует на долю от вырученных средств. Как нам оформить нашу договоренность. Св-во на части наследства мы получили.
У мужа в наследство в равных долях с братом остался дом, но брат живет в другом городе и не хочет вступать в наследство. Можно ли мужу претендовать на долю наследства его брата?
Да, может конечно. Пусть брат напишет отказ от наследства у нотариуса и направит Вашему супругу.
Спросить
Если брат в течении 6 месяцев не примет наследство и он не прописан в этом доме, то мужу отойдет весь дом.
СпроситьЕсть квартира, которая принадлежит в разных долях мне, моему отцу и моему брату. Доля брата досталась ему в наследство после нашей мамы. Сейчас мы хотим продать эту квартиру. Нужно ли разрешение супруги брата на продажу его доли? Наследство он получил уже будучи женатым.
Юлия, не нужно, т.к. это не совместно-нажитое имущество. а только его собственность.
СпроситьПрошу помочь мне советом. В этом году умер наш папа. Наследниками его доли приватизированой квартиры является наша мама, я и мой брат. Брат проживает в другом месте и на долю отца не претендует. Мама хочет оформить квартиру на меня (путем дарения, завещания). Подскажите, как лучше нам поступить. Оформить наследство на долю отца всеми наследниками и только после этого брату писать отказ, а маме делать дарственную. Либо нам с брато оформить отказ от доли отца в пользу мамы и после оформления наследства мамой сделать дарственную?
И второй вопрос необходимо ли личное участие всех наследников при оформлении наследства, и можно ли использовать копии документов (заверенных нотариусом) при отсутсвии одного из них.?
Если целью Вашей семьи явялется оформление квартиры на Вас, и кроме наследуемой доли из наследсвтенного имущества больше ничего нет, то оптимальным вариантом явялется составление отказа от наследства от Вашего брата и Вашей мамы. После этого вы единолично сможете оформить наследство на себя, если же есть еще какое-либо имущество, от которого остальные наследники отказываются не хотят, то сначала необходимо оформить наследство и лишь потом переоформить путем сделки квартиру на Вас.
Более подробную консультацию Вы можете получить в офисе компании "ЮрАспект". Так же наши сострудники помогут Вам в оформлении наследства и переоформлении квартиры на Вас.
С уважением, Сатрапинская Ольга.
т. 372-90-21
СпроситьМы с братом после смерти отца вступили в наследство. Нам положено по 1\2 доли в наследстве (домовладение). Брат свидетельство о наследстве на свою долю получил, я пока не собрал нужных документов. Брат хочет продать свою часть дома (1/2).Как он может это сделать ведь дом не поделен. Выкупить его долю у меня нет возможности, нет денег. Как мне поступить не нарушая закон.
Здравствуйте Игорь!
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьёй 250 ГК РФ. Данной статьёй предусмотрено, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
В Вашей ситуации, я думаю, можно решить вопрос о выделе доли в натуре.
СпроситьЯ собираюсь оформить с братом перераспределение наследства от матери (часть дома и участка в подмосковье, наследство по закону), т.е. фактически - отказаться в пользу брата. Таким же образом мы уже оформили такое же наследство от отца. На мое имя имеется также наследство по завещанию (доля квартиры, в которой я проживала вместе с родителями), поэтому просто отказаться от наследства не могу. Брат согласен выплатить денежную компенсацию моей доли наследства (по закону) от матери, но для этого ему нужно продать часть участка, унаследованного от отца (покупатели имеются и уже собрали деньги). Продажей брат будет заниматься позже, вместе с оформлением наследства, а перераспределение надо оформлять сейчас. Каким документом лучше оформить обязательства брата, ведь мало ли что может случиться? Какие виды документов существуют на оформление подобных обязательств? Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить.
вЫ НЕ УКАЗАЛИ, КТО И КОГДА УМЕР И КТО ПРИНИМАЛ НАСЛЕДСТВО
Обычно принимается наследство, потом соглашением наследство делится и там указывается, чято имущество переходит брату, а вам полагается денежная компенсаиця. Или просто у него взять долговую расписку.
СпроситьВопрос о наследстве доли в квартире.. брат умер 7 лет назад.. его дети так и не вступили в наследство на его долю квартиры.. в этой же квартире есть моя доля.. мне нужно продать квартиру.. а как оформить мне на себя долю моего покойного брата?
Добрый день.
Вы наследник второй очереди в этой связи, для того, что бы унаследовать долю брата, его дети должны отказаться от наследства. На мой взгляд, в любом случае откажутся они или нет, решать вопрос придется через суд.
СпроситьХотела спросить. Нам с братом по наследству досталась приватизированная двухкомнатная квартира, брат проживал в ней до смерти матери, проживает и по сей день. Мне принадлежит 3/4 доли я их оформила, ему 1/4 доли, он прпустил срок вступления в наследство. Он свою долю хочет продать мне. Чтобы ее продать ему нужно вступить в наследство и оформить долю? Или он может написать отказ от наследства?
Что он пропустил? Он фактически принял наследство. Если он был еще и зарегистрирован, то ему достаточно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство на свою 1/4 и через нотариуса оформить договор купли-продажи доли вам. После того как прошел срок принятия наследства, он если даже захочет, уже не напишет никакого отказа.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях (мать, отец, сын, дочь + ее дочь). Брат с сестрой решили разъехаться. Сестра готова оплатить брату 1/2 стоимости квартиры с учетом будущего наследства, это больше, чем стоит 1/5 доля брата. Как грамотно оформить между ними сделку, чтобы у всех были определенные гарантии: брат живет в новой квартире и на нее не претендует сестра, а сестра остается с родителями и брат не претендует на наследство. Устная договоренность есть, но юридических документов не могут подсказать, везде есть подводные камни. Заранее большое спасибо!
никаких юридических гарантий что ваш брат откажется от наследства на до наследства как такого быть не может. А почему вам вариант: выкупить у брата его долю
СпроситьЯ с мамой вступила в наследство отца когда умерла мама должна вступить в ее долю наследства, но на ее долю еще претендуют брат и сестра, сестра сделала отказ в пользу меня, а брат вступает, вопрос такой в случае вступления в наследство мамы ее доля 60%с какой стоимости дома я могу купить у брата его часть с 60% доли дома или со 100%
доля мамы 60 % - при вступлении Вас в наследство эта доля делится на 3, т.е. по 20 % на каждого - Вы, сестра и брат, т.к. Ваша сестра отказалась от своих 20 % в Вашу пользу, то у Вас получается в общей сложности 80 %, а у брата 20 %.
Приглашаем к сотрудничеству.
С Уважением, Юридическая фирма "Law House"
350020, г. Краснодар, ул. Красная, 167/1а
www.law-profi.ru, lawhouse@yandex.ru
тел.: 8(928)292-05-05, 8(989)800-04-42
Режим работы:
понедельник с 09:00 до 20:00
вторник с 09:00 до 20:00
среда с 09:00 до 20:00
четверг с 09:00 до 20:00
пятница с 09:00 до 20:00
суббота с 10:00 до 20:00
воскресенье по предварительной записи
Спросить
Стоимость определяется по соглашению сторон. Брат имеет право продать свою долю по любой цене, которую захочет назначить.
СпроситьВ наследство от отца мне и брату (после его смерти) перешел дом с земельным участком в Нижегородской области в равных долях. Мы его хотим продать. Вопрос обязятельно ли оформлять договор у нотариуса или достаточно письменного договора между мной и покупателем и братом и покупателем.
Здравствуйте Роберт. Составить договор может юрист, но заверить его у нотариуса обязательно. В любом случае, оформление у нотариуса обойдётся дороже, чем оплата договора у юриста и завершение у нотариуса.
Спросить
1. Прежде всего следует оформить право собственности на основании права наследования.
2. Когда будет оформлено право собственности на дом и земельный участок (в долях), то можно заключать сделку - на основании трехстороннего договора купли-продажи.
К нотариусу обращаться необязательно.
Спросить
