Документ какой формы нужен для подтверждения дееспособности продавца недвижимости.
Документ какой формы нужен для подтверждения дееспособности продавца недвижимости.
Обычно в договоре купли-продажи недвижимости прописывается условие, что "Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознанию сути договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях".
Как правило, этого достаточно.
Спросить
Как проверить дееспособность продавца недвижимости для совершения сделки с ним?
Несет ли ответственность за удостоверение дееспособности нотариус?
Попросите продавца предоставить вам справку от психиатра (как правило, ее приносят из ПНД), это стандартная практика по Москве. Нотариус ответственности никакой нести не будет.
Спросить
Справка из ПНД не доказывает дееспособность.Человек может страдающий психическим заболеванием может быть вполне дееспособным и отдавать в нужный момент отчет своим действиям! Я уже сталкивалась с подобным. Только суд может признать человека недееспособным!
СпроситьПолучается,что в нашей стране нельзя себя обезопасить от мошенников? Нельзя узнать точно дееспособен или нет?
Спросить
Все совершеннолетние недееспособные учитываются органом опеки, т.к. именно этот орган назначает опекуна и контролирует соблюдение прав недееспособных (в т.ч. и имущественных).
Можно в Росреестре получить Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Спросить
Обычно обращаются в ПНД за справкой.
Если человек не обращался туда, не стоит на учёте, то вероятность признания его недееспособным, по крайней мере в отношении ранее совершенных сделок, мала.
Кроме того, можно с человеком лично пообщаться.
СпроситьПравомерно ли требование нотариуса о подтверждении дееспособности продавца при заверении договора купли продажи доли в общей собственности на объект недвижимости?
Если нотариус сомневается в дееспособности продавца, то он имеет право потребовать подтверждения. Это его обязанность. Удачи Вам!
Спросить
Добрый день. Если дееспособность продавца вызвала сомнения у нотариуса то он вправе требовать такую справку.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Здравствуйте, если у нотариуса возникли какие-то сомнения относительно дееспособности, то требования являются абсолютно законными.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, правомерно. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017)
Спросить
Доброго времени суток. Действия могут считаться правомерными есть у нотариуса Возьмите в сомнениях дееспособности стороны по договору, Следовательно он должен потребовать такой документ.
Спросить
Здравствуйте.
Если у нотариуса есть сомнения в дееспособности продавца, то он вправе потребовать справку, обычно они требуют справку, если продавец, лицо преклонного возраста. Или поведения продавца, вызывает сомнения.
Спросить
Уточните в чем могут проявляться или на чем основываться сомнения нотариуса в дееспособности? Я считал что любой человек имеющий гражданский паспорт и достигший 21 года является полностью дееспособным?! Разве не так?
Спросить
Нотариус может не заверить вам такую сделку, увы, и даже суд его не заставит, т.к. у него есть сомнения в дееспособности - предоставляйте справки с органов опеки или справку с ПНД.
Спросить
Свои сомнения в дееспособности нотариус базирует чисто на внешней оценке адекватности посетителя - внешний вид, как ведет диалог на общие темы и конкретно о целях визита. Но у нотариуса нет законных оснований требовать от вас справок из ПНД и т.д. ВЫ можете сами ему их принести. А не лучше ли обратиться к другому нотариусу, если вы уверены в адекватности продавца?
СпроситьХочу купить недвижимость у 68 летнего продавца. .Хочу подстраховаться. Скажите выписка ЕГРП по дееспособности собственника дает защиту от расторжения договора купли продажи?. Например, родственник продавца скажет, что продавец был невнемяем и оспорит сделку. Стоит ли заказать выписку ЕГРП на дееспособность продавца?
Здравствуйте! Выписка из ЕГРП подтверждает, что продавец собственник. В каком он состоянии будет на момент сделки, знает только его лечащий врач.
Спросить
Я слышал в 2016 году появилась выписка из ЕГРП при признании недееспособности или её ограничении.
Спроситьнет, Росреестру не интересно дееспособен ли собственник. За 1299 руб. Вам пора бы и знать такие вещи.
СпроситьСобираюсь подать уведомление о подтверждении проживание по ВНЖ в СПб, Красносельский район.
На какой адрес можно отправить документы почтой? Нужен перевод паспорта? Можно выписку из банка как подтверждения дохода? Какой документ о регистрации в место жительство нужен?
Добрый день,
Иностранные граждане и лица без гражданства вправе обратиться в Комиссию и подать заявку-анкету с намерением получить разрешение на временное проживание в пределах квоты путем почтового отправления в период с 01 апреля 2021 года по адресу: ул.Кирочная, дом 4, лит. А, Санкт-Петербург, 191028.
Спросить
Какой нужен документ для подтверждения двойного вычета по НДФЛ матери одиночке?
Свидетельство о рождении ребенка, в котором в графе отце - прочерк или свидетельство о смерти отца, если он умер
Спросить
При подаче заявления о выдаче ВНЖ можно представить справку из банка о наличии на вкладе денежных средств в размере не ниже прожиточного минимума, установленного законом субъекта Российской Федерации, на срок предоставления государственной услуги. Т.е. размер вклада должен соответствовать прожиточному минимуму.
Либо вы предоставляете сведения из ПФР (если работали), или выписку со счета о наличии средств на нем.
Спросить
