Проблемы с проектной документацией - могут ли мы отклонить акт выполненных работ?

В такой ситуации вам придется обращаться в суд с иском о взыскании денег по муниципальному контракту.отсутствие акта не лишает вас права обратиться в суд и доказывать другими способами полное исполнение контракта

Если есть нарушение договора со стороны Заказчика, то надо в суде отстаивать свои права. Условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ). В таком случае в арбитражный суд обращайтесь. Исковое заявление подается в соответствии с положениями ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Если нарушений условий договора нет - надо просто ждать. В любом случае надо смотреть Ваш договор.

Здравствуйте!

Если заключенным Вами договором не предусмотрен срок, в течение которого заказчик обязан передать проектную документацию на экспертизу, то следует руководствоваться п. 2 ст. 314 Гражданского кодекса РФ:

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

То есть Вам необходимо направить в адрес заказчика письменное требование о направлении проектной документации на экспертизу и указать необходимый для этого срок.

В случае если в этот срок документация не будет направлена на экспертизу, то подавайте письменную претензию об оплате задолженности, поскольку заказчик своими действиями (бездействием) лишает Вас права на оплату выполненной Вами работы.

В случае отказа в удовлетворении претензии обращайтесь в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности.

В данном случае поведение вашего Заказчика по затягиванию передачи документации на экспертизу является злоупотреблением правом ст10 ГК РФ К вам нет никаких претензий,других объектиных причин,мешающих Заказчику сдать документацию на экспертизу также нет.

Поэтому подавайте иск в арбитражный суд сттст125 и 126 АПК РФ с требованием возместить ваши убытки ст15 ГК РФ в виде упущенной выгоды- неполученного дохода в размере 30% (п.4 ст10 ГК РФ -Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.)

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

Анастасия Викторовна, в случае если срок оплаты в Договоре не указан, принимается разумный срок, который из судебной практики составляет не более 30 дней. Верховный суд решил, если срок выполнения работ в договоре подряда не определен, выполнение работ должно производиться в разумный срок -(Определение от 03 февраля 2015 г. N 52-КГ14-1). Поэтому, направляйте им требование оплатить остаток суммы по договору в течение 30 дней, ссылаясь на то, что все разумные сроки давно прошли. Если требование не будет выполнено - обращайтесь в Суд. В суде так же можете взыскать неустойку. Удачи!

Анастасия Викторовна, здравствуйте!

В дополнение к предыдущим ответам, хотел бы отметить следующее. В случае, если акты выполненных работ фактически подписаны, до обращения в суд необходимо подготовить документы о передаче Заказчику полного комплекта документации, предусмотренной договором. Затем - отправить претензию, после чего по истечение разумных сроков имеет смысл обращаться в суд.

У нас был опыт по аналогичному делу - взыскать 30% можно, доказав бездействие Заказчика (в части встречного исполнения возложенных на него обязанностей).

Добрый день, Вячеслав.

Признать недействительным акт выполненных работ, который был подписан подрядчиком и заказчиком, нельзя. Акт приемки выполненных работ сам по себе не является сделкой, а свидетельствует лишь о выполнении работ подрядчиком и принятии их заказчиком.

Гражданским законодательством предусмотрена возможность оспаривания акта приемки выполненных работ, но, согласно абз. 2 п. 4 ст. 753 ГК РФ, это допустимо только при одностороннем подписании акта.

Таким образом, при разрешении спора, касающегося выполнения сторонами условий договора, заказчик вправе лишь привести доводы о подписании акта ненадлежащим лицом.

Однако подрядчик может доказать, что заказчик после подписания акта одобрил действия неуполномоченного лица, например, произвел частичную оплату работ по подписанному акту, дальнейшую приемку работ на объекте, включая указанные в таком акте, и т.п. В этом случае подрядчик вправе требовать оплаты работ по такому акту. Если заказчик никаких действий не совершал, суд может не принять акт приемки в качестве доказательства выполнения работ по договору.

Вместе с тем, наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ (п. 12 Информационного письма от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

Кроме того, при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза (пункт 5 статьи 720 ГК РФ).

Если ваш спор с подрядчик рассматривается в суде, заявляйте ходатайство о назначении экспертизы для определения объема и стоимости фактически выполненных подрядчиком работ.

Правилами сайта не предусмотрено написание документов БЕСПЛАТНО, для лиц осуществляющих коммерческую деятельность.

Претензию бесплатно - юристы на халяву здесь не работают. В палату адвокатов идите, может там помогут.

Нет не считается!

Здравствуйте, превышать может, однако вы можете ходатайтсовавать о снижении неустойки на основании ст 333 ГК РФ. Кроме того возмжоно у вас вообще нет никаких обязательств по отношении к нему. Надо знакомиться с материалами дела. Если акты подписаны надолжеащим образом и уполномоченными лицами. То шансов у заказчика мало, если только недостатки не скрытые.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)

КонсультантПлюс: примечание.

О некоторых вопросах применения ст. 333 ГК РФ см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81.

ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 333 ГК РФ >>>

1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Думаю что в описанной ситуации именно в десятки раз размер пении не может по определению превышать размер основного долга.

Если Заказчик подписал акт выполненных работ и не имеет претензий а качеству выполненных работ то это означает только одно:Исполнитель (Подрядчик) согласно ст 309 гК РФ надлежащим образом выполнил все свои обязательства по условиям контракта. И не должно быть юридических оснований для того чтобы размер пенни именно в десятки раз превышал размер основного долга.

Если Заказчик предъявляет эту пеню к оплате Исполнителю, то не нужно платить пени.

В случае подачи иска в суд на основании ст 333 ГК РФ можно до минимума снизить размер пени, так как обязательства по контракту исполнены надлежащим образом

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016)

""ГК РФ Статья 309. Общие положения

""Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

В вашем случае я вообще не вижу оснований для взыскания любой неустойки. Тк нет вины исполнителя.. что подтверждается актом.. на что вам и надо ссылаться

.ГК РФ Статья 330. Понятие неустойки

1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или [/b[b]]ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Да, заказчик может требовать всё, что пожелает.

Никто его не ограничивает.

Всё зависит от условия в контракте.

Ст. 330 ГК РФ даёт свободу в установлении неустойки.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если нет неисполнения контракта, суд отказывает заказчику.

Т. е. никакой пени не может быть.

Вы имеете в виду пени за просрочку сроков сдачи выполненных работ?. Кто является заказчиком? Физическое лицо или юридическое?. Если физ. лицо, то действует Закон о защите прав потребителя и пени не могут превышать сумму основного долга. Если это юр. лица, то нужно смотреть договор, какие неустойки там прописаны? Если нет таких условий, то общие нормы ГК, ст. 395 ГК РФ. Суд может снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ, если они несоразмерны нарушенным обязательствам.

Уважаемый Станислав, Заказчик не имеет права требовать с Вас неустойку в связи с тем, что работы по Контракту выполнены. Данное основание подтверждается актом выполненных работ. Неустойка взыскивается в порядке ст. 330 ГК РФ. Желаю Вам удачи.

С уважением, Надежда.

Здравствуйте!

Уже в принципе никак, при наличии акта. Только если в судебном порядке, с проведением экспертизы доказывать, что выполнены не все работы.

В таком случае придется решать спор только в судебном порядке. Поскольку иных способов разрешения данных ситуаций не существует, если не пришли к общему согласию.

Условия договора и ст. 309 ГК РФ.

Необходимо сначала предъявить ему письменную претензию на основе ГК. Заказчик кто - физлицо, организация?

Если вы поставили подпись в Дополнительном соглашении, то решить ваш спор возможно только в судебном порядке.

Здравствуйте. Только в судебном порядке.

Единственный важный вопрос - Вы соглашение на предложенных условиях подписали? Если да, то новую стоимость услуг Вы согласовали, в суд идти не с чем. Если не подписали - уведомляйте заказчика письменно, что отказываетесь от подписания соглашения на таких условиях и требуйте оплаты фактически выполненных работ (расчет прилагайте). В случае отказа обращайтесь в суд.

Сергей, надо смотреть все подписанные сторонами документы, а также судебный акт, о котором Вы ведете речь.

Вопрос о применении коэфиициентов должен решаться планово-сметной службой строительной организации, выполняющей работы, в строительстве имеются свои нормативы применения этих коэффициентов. При этом выполняемые работы ОБЯЗАТЕЛЬНО должны соответствовать проектно-сметной и рабочей документации.