Обращение к депутату о помощи в приобретении строительных материалов для индивидуального строительства жилого дома малообеспеченной семьи
Помогите пожалуйста составить письмо обращение к депутату о помощи приобретения строительных материалов для индивидуального строительства жилого дома малообеспеченной семье основываясь на законах, постановлениях (обращения граждан...). Опишу ситуацию. Наша семья участвовала в программе Жилье (очередь на квартиру) как нуждающаяся в жилье, имеется постановление№_. вместо жилья нам выделила администрация города Тамбова земельный участок под индивидуальное строительство. Мы не рассчитывали, что предстоят такие расходы. У нас есть не большие сбережения, но это малая часть, что хватит только на фундамент. Если продать этот участок, его стоимость 120,130 тыс. ни какое жилье не купишь за эти деньги. Мы решили просить помощи в приобретении строительных материалов у депутата, директора завода ЖБИ. Семью на момент выдачи земли признали малообеспеченной, нуждающейся в жилом помещении. Помогите пожалуйста грамотно составить данное обращение.
Программой молодая семья предусмотрена возможность индивидуального строительства жилья. Скажите пожалуйста может ли администрация города отказать в данном случае, мотивируя это тем, что в нашем городе только покупают первичное или вторичное жилье, а на индивидуальное строительство нет желающих.
По программе "Жилище" получен сертификат. После приобретения жилья нужно сделать отчуждение жилого помещения. В нашем случае это собственный дом; земельный участок, на котором он находится большой, тоже в собственности.
Нашла такую трактовку:" гражданином - участником Подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную собственность. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования".
1. Можно ли сделать отчуждение только дома, а землю оставить "себе"? Или хотя бы участок, не занятый домом. В постановлении 123 и самой программе этот вопрос четко не прописан. 2. Возможен ли вариант до отчуждения подарить или продать землю?
Добрый день
у вас обширный вопрос. Обращайтесь к консультантам длично - вероятно так
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВечер добрый, дом без земельного участка ни как не можете оставить, Если площадь большой, можете конечно разделить ЗУ на 2 части, и часть ЗУ без дома можете продать, подарить.
СпроситьЧто мне можно предпринять в этой ситуации. По решению Арбитражного суда выделены деньги администрации на приобретение (строительство) для моей семьи жилья. Деньги пришли под грифом для приобретения (строительства) жилья (Наша фамилия). Я обратилась в администрацию (письменно) чтобы мне сообщили где будет строиться, из каких материалов, так как у нас в районе строят фанерные дома с наполнителем из эко ваты, но они себя зарекомендовали с плохой стороны, чрез некоторое время становятся непригодными для проживания и стоимость 1 кв.м такого жилья составляет всего 14000 р, а нам выделили деньги исходя из стоимости 1 кв. м 30.975 р, на 90 кв. м выделили 2787750 р. На моё обращение в администрацию прислали просто отписку, что нам будет предоставлено жилое помещение по ст.57 ЖК. Когда не даётся конкретных ответов на заявление закрадываются разного рода сомнения.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В описанной вами ситуации Вы ничего не сделаете.Пока никакого нарушения ваших прав не произошло.А такие органы как прокуратура реагируют только по факту нарушения
СпроситьЯ правильно понимаю что для того чтобы молодая семья могла участвовать в программе молодой семье - доступное жилье надо в администрация города признала семью нуждающей в жилье?
Я правильно понимаю что для того чтобы молодая семья могла участвовать в программе молодой семье - доступное жилье надо в администрация города признала семью нуждающей в жилье?
---да. вы всё верно понимаете.
СпроситьНаша многодетная семья состоит на учёте как нуждающаяся в жилье, дом в котором мы проживаем непригоден для постоянного проживания, является аварийным, состоим в списке на получение субсидии на жильё по 122 постановлению. Если моей семье предоставят от администрации жильё по договору соц. найма, то есть собственностью моей семьи оно не будет, получается что моя семья уже не будет признана нуждающейся в жилье или в улучшении жил. условий. Вопрос; удалят ли мою семью из списка на субсидирование по 122 постановлению?
Если моей семье предоставят от администрации жильё по договору соц. найма, то есть собственностью моей семьи оно не будет, получается что моя семья уже не будет признана нуждающейся в жилье или в улучшении жил. условий. Вопрос; удалят ли мою семью из списка на субсидирование по 122 постановлению?
Удалят. Либо получение ЖП по ДСН. Либо субсидирование на приобретение ЖП. Я Вам советую первое. Более того, уже сейчас Вы имеете право ВНЕОЧЕРЕДНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖП ПО ДСН с улучшением - не ниже нормы предоставления на каждого из проживающих (зарегистрированных) в аварийном доме.
А субсидию ещё нужно дождаться. И на субсидию Вы мало что приобретёте достойного (средства всех субсидий всегда крайне скудны) - на то она и субсидия, что педполагает субсидиарное (т.е. частичное) финансирование гос-вом приобретения Вами жилья с дофинансированием Вашими личными и (или) ипотечными средствами.
СпроситьНаша семья из 3-чел. в ноябре 2013 г. получает свидетельство на получение социальной выплаты по программе Молодая семья в г.Тольятти. Имеется в совместной собственности с мужем земельный участок предназначенный для ИЖС. Можно ли использовать данную выплату на приобретение строительных материалов для строительства идивид. Жилого дома? Если можно, то как это можно сделать?
Здравствуйте! Не хотелось бы Вас огорчать, но средства социальной выплаты Вы вправе использовать:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае, если Вы являетесь членом ЖК, ЖСК, ЖНК, после уплаты которого жилое помещение переходит в Вашу собственность;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли - продажи жилого помещения.
Полагаю, что ничего нового сейчас для Вас я не открыл. Эта информация содержится в самой "программе", в том числе и в уведомлении о предоставлении социальной выплаты в 2013 году, которое Вы, скорее всего, уже получили, если в ноябре уже планируете идти за сертификатом.
Просто так отчитаться перед государством о приобретении стройматериалов не получится. Такая процедура не предусмотрена (к сожалению, хотя полностью с Вами согласен, что на эти деньги можно очень выгодно приобрести материалы и самостоятельно произвести застройку).....
Для ИЖС необходимо согласовывать разрешение на строительство, план застройки и т.д. С учетом времени, отведенного для реализации права на получение сертификата, думаю, что проще приобрести "вторичку", потом ее продать - таким образом Вы не потеряете гос.помощь (в виде денег)...
Желаю Вам успехов!
СпроситьВ нашем владении находится дачный участок (земля с/х назначения, ВРИ - садоводство) Можно ли будет воспользоваться маткапиталом для строительства жилого дома, если иного жилья в семье нет (снимаем квартиру), и мы переведём ВРИ на дачное строительство с правом возведения жилого дома? Разве жилой дом для семьи можно построить только на земле ИЖС? Прошу разъяснения закона.
По программе "Жилище" получен сертификат. После приобретения жилья нужно сделать отчуждение жилого помещения. В нашем случае это собственный дом; земельный участок, на котором он находится большой, тоже в собственности.
Нашла такую трактовку:" гражданином - участником Подпрограммы и (или) членами его семьи, имеющими в собственности жилое помещение (жилые помещения) без установленных обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилых помещений) в государственную собственность. При этом отчуждение жилого дома (части жилого дома) осуществляется вместе с земельным участком, занятым указанным жилым домом (частью жилого дома) и необходимым для его использования".
Можно ли сделать отчуждение только дома, а землю оставить "себе"? Или хотя бы участок, не занятый домом.
К сожалению, нет. Земельный участок, на котором расположен дом отчуждается вместе с домом и территорией необходимой для его использования.
СпроситьЗдравсвуйте! Я проживаю в городе Тюмень. В 2006 году администрацией города был выделен нашей семье земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Мы на этом участке (10 соток) построили небольшой дом и зарегистрровали его в собственность. Теперь у нас есть дом с адресом, где наша семья прописана и проживает. По техническому паспорту на участке кроме этого дома (изначально на схеме строительства земельного участка это строение было указано как хоз. постойка), имеется незавершенное строительство (фундамент под большой дом, указанный ранее на схеме строительства земельного участка как жилой дом). После письменного обращения в Департамент имущественных отношений г. Тюмени (где оформлена аренда земли) с заявлением о разрешении ввести земельный участок в собствееность, нам пришел письменный ответ об отказе, в виду того, что на участке имеется незавершенное строительство. У меня такой вопрос: правомерен ли отказ департамента? Если нет, то каким образом действовать дальше, чтобы приватезировать земельный участок?
Добрый день, Гульнара!
Законодательство в России одно, а вот местные власти иногда трактуют Закон по своему, поэтому только в общих чертах могу сказать как должно быть по Закону.
1. Вы получали получили Архитектурно-планировочное задание
2. Сделали проект дома
3. Получили разрешение на строительство
4. Ввели дом в эксплуатацию ( комиссия)
5. Получили Постановление администрации о вводе ЖИЛОГО дома в эксплуатацию
6. Зарегистрировали на ЖИЛОЙ дом право собственности
7. Получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на ЖИЛОЙ дом.
8. Пишите в администрацию заявление о приобретении земельного участка в собственность на основании ст.36.1 Земельного кодекса РФ: "Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом."
Все ли у Вас по этому порядку? Если да, то попросите разъяснения у администрации на основании какой статьи ЗК или иного Закона Вам отказывают. Может у вас в области свои федеральные законы?
СпроситьНаправил обращение к областному депутату. Прошло уже больше 2 месяцев, но ответа нет до сих пор. Если я подам жалобу на депутата в прокуратуру области по несоблюдению ФЗ Об обращении граждан, то имеет ли полномочия прокурор привлекать к ответственности областного депутата и что может грозить этому депутату за подобное нарушение по срокам ответов на обращения граждан?