Скажите а почему нельзя купить долю в квартире под материнский капитал или ипотеку.
Скажите а почему нельзя купить долю в квартире под материнский капитал или ипотеку.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Поему нельзя купить квартиру под материнский капитал если ребёнку нет 3 х лет. предлогают брать кредит, суду, ипотеку, в с.б.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
до достижения ребенком 3 лет материнский капитал может быть использован только на погашение ипотечного кредита
СпроситьПланирую взять ипотеку, где первоначальный взнос материнский капитал. У родителей Квартира-продаём. Покупаем дороже совместно квартиру, где 60% моей ипотеки и 40% квартиры родителей+ мат капитал, как по закону можем распределить доли или Квартира будет записана на меня, так как Ипотека.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/30/30x30/ffe31142686d83ada05ced91ba423139.jpg)
Если ваши родители не против, то вы можете быть единоличным собственником. Либо оформить в долнвом эквиваленте, как договоритесь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
На всех членов одной семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Т.е. сделка возможна, если квартира будет принадлежать только членам Вашей семьи.
P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Нет. Если будете использовать мат. капитал, то доли могут получить только члены семьи того, кто использовал мат. капитал согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
P.S. Заранее спасибо за Ваш отзыв под ответом!
СпроситьПочему не льзя купить на материнский капитал желье если ребенку нет еще три года, и даже нет щас возможности взять ипотеку под материнский капитал, и жить на сьемной квартире с детьми каторые еще маленькие.
Квартира по ипотеке, использован материнский капитал на уплату части долга, ипотека не выплачена. Могу ли я в качестве доли за материнский капитал переписать на ребенка долю в другой квартире до погашения ипотеки? И если да, то каким образом это все оформить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/20/30x30/9efc3ccab6b1c07f307d4c879af59a14.jpg)
Нет, нельзя вы использовали свое право в этом жилпомещении и использовать только в нем.
СпроситьУ нас однокомнатная квартира в ипотеке, задействован материнский капитал, двое маленьких детей. После ипртеки мы обязательно должны выделить доли детям? Но я хочу купить больше квартиру, это возможно? И дадут ли нам повторно ипотеку? Или можно доли не выделять, а потом выделить когда купим другую квартиру?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Да, обязательно. Можете, но только с согласия органа опеки. Дадут ли ипотеку - все на усмотрение банка. Можете обратиться в Пенсионный фонд и переоформить обязательство на другую квартиру.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202212/04/30x30/2b29b59ef5735642c025f231116d54cb.jpg)
Дадут ли вам повторно ипотеку,-это вопрос к банку. Если будете соответствовать требованиям, предъявляемым к заемщику, значит дадут. По поводу переоформления долей на детей,-вы должны были дать нотариально удостоверенное обязательство в переоформлении на детей доли квартиры. Удастся ли вам обойти обязательство, и продать квартиру без наделения долей детей,-никто точно ответить не сможет. Все будет зависеть от того, какие на тот момент будут действовать нормы. Но уверенным на 100% в желаемом исходе дела быть нельзя, потому что по факту выплаты ипотеки и при снятии обременения с квартиры, что происходит с согласия банка,-банк вам может снять обременение при условии наделение детей обещанными долями. Может быть такое требование предъявлено.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/14/30x30/114431.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201606/03/30x30/225727.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
У нас с мужем в долевой собственности находится квартира, за которую мы платим ипотеку. Доли таковые: на мне - 99%, на муже - 1%. Ипотека оформлена на мужа, я являюсь созаемщиком по ипотеке. В данный момент находимся в ожидании второго ребенка, соответственно планируем оформить материнский капитал. Могу ли я погасить часть ипотеки материнским капиталом, ведь ипотека фактически не на мне. Или оформить материнский капитал на мужа? Поясните как юридически правильно нам все оформить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/27/30x30/200587.jpg)
Здравствуйте Кристина, да вы можете погасить ипотеку/часть ипотеки за счёт средств материнского капитала.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201909/01/30x30/1f1082d072bc083cf2d83ee9aeb9c706.jpg)
Для погашения ипотеки, в первую очередь, необходимо обратиться в Пенсионный фонд и оформить сам сертификат на капитал.
Далее процедура выглядит следующим образом:
Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности. Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.
Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документ
Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку.
Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно.
При положительном решении банк перечисляет средства на ссудный счет заемщика.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Потому что нельзя приобрести жилье без согласия второго супруга, так как это совместно нажитое имущество.
СпроситьМатеринский капитал был приобретен в браке, с мужем развелись. После расторжения брака купила квартиру под ипотеку. Закрыв часть ипотеки материнским капиталом, бывший муж будет иметь право на долю в квартире? И второй вопрос: муж имеет право на материнский капитал после расторжения брака? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/02/30x30/452d3f9e826331fa905a7dd648d327d5.jpg)
Добрый вечер, после расторжения брака муж не имеет право на материнский капитал. Но он имеет право на долю в приобретенной квартире, так как приобретена частично на средства материнского капитала.
СпроситьСкажите пожалуйста могу ли я за материнский капитал купить квартиру она в деревне стоит 150 т и остальными деньгами погасить часть ипотеки. Ипотека уже взята до материнского капитала могу ли я материнский капитал на второго ребенка разделить его.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)