Хозяйка квартиры отказывается вернуть залог из-за состояния мебели - стоит ли подавать в суд?
Хозяйка квартиры отказывается вернуть залог после того как квартиросъемщики съехали. Отказ в силу того что мебель стала более б.у. (испачкана, протерта). Можно ли и нужно ли подавать в суд?
Квартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за отказ отдать паспорт. Могут ли на хозяйку повесить статью ук-похищение паспорта?
Сдала квартиру на 11 месяцев, составили договор в двух экземплярах, но не составили акт приема передачи имущества (опись мебели и техники). Взяла залог 11000 р. Квартиросьемщики съехали через 2 месяца, удержала с залога 4800 р. Так как Разбили тумбу новую, выбросили стул. Теперь квартиросьемщик требует возврат денег, обосновывая тем что акта нет, значит не несёт за мебель ответственности и сохранности. Если я не верну деньги, обещает подать в суд. Кто прав?
Безусловно, правы Вы, если сломали Вашу мебель, наличие которой можно будет подтвердить в суде свидетельскими показаниями, они также могут являться доказательствами.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить все документы, которые были подписаны.
СпроситьПорча имущества в съемной квартире, (кот поцарапал мебель) хозяйка квартиры требует полную стоимость мяг. Мебели, с квартиры съехали.
Если договор аренды не заключался, то собственник квартиры в законном порядке взыскать ничего не сможет, как и доказать сам факт порчи имущества именно вами. Но, если имущество испорчено по вашей вине, возместить то этот вред все-таки стоит. Лучшим вариантом будет предложить оплатить ремонт мебели. Требования об оплате полной стоимости мебели, конечно, завышены в данном случае.
СпроситьКвартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за отказ отдать паспорт. МОЖЕТ ЛИ НЕВОЗВРАЩЕНИЕ ПАСПОРТА ПО ТРЕБОВАНИЮ КВАЛИФИЦИРОВАТЬСЯ КАК ПОХИЩЕНИЕ ПАСПОРТА? СТ 325, могут ли на хозяйку повесить статью ук-похищение паспорта?
Как вернуть залог за арендовываемую квартиру? Мы сьехали. Хозяйка не даёт залог.
Здравствуйте! если есть договор , обращайтесь в суд и взыскивайте сумму через суд
СпроситьКвартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за удержание его паспорта. Что грозит хозяйке за паспорт? Что надо написать в милиции хозяйке квартиры, что б ее не привлекли по уголовной статье за удержание паспорта?
По глупости участковому без протоколов, а просто в личной беседе, хозяйка сказала что брала паспорт в залог, может ли участковый быть свидетелем слов хозяйки? Хочу в объя снении, когда вызовут сослаться на ст 51
Квартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за удержание его паспорта. Что грозит хозяйке за паспорт? Что надо написать в милиции хозяйке квартиры, что б ее не привлекли по уголовной статье за удержание паспорта? Могут ли найти здесь статью чтоб на хозяйку возбудить уголовное дело?
Нет ответственности за забытый им паспорт!!!
Нет состава ст163 ук РФ в ее действиях!
Ст51 конституции РФ- она вообще может ничего не писать
СпроситьВопрос: снимала квартиру с мололдым человеком (далее Мч). Договор аренды заключала. Договор без срока. Я являлась съемщиком помещения. В силу обстоятельств, съехала с квартиры. Мч остался в ней жить. Спустя 3 месяца он тоже съехал. Мне позвонила хозяйка и стала предъявлять претензии за испорченную мебель. Требует деньги. Говорит, что не знала о том что я съехала и принимать квартиру у Мч не посчитала нужным.
Имеет ли она право требовать оплатить испорченную мебель? Акта описи имущества не было.
Спасибо!
Здравствуйте! Пусть доказывает Ваша квартирная хозяйка, что это Вы испортили мебель, то есть причинили ей ущерб. Она это может делать и в судебном порядке.
Спросить
Поскольку договор аренды был заключен с Вами, то Вы должны были передать квартиру собственнику по акту не оставляя там молодого человека. Ответственность за сохранность мебели лежит на Вас.
Спросить
Если арендодатель докажет, что имущество было повреждено арендатором, то шансы взыскать денежные средства в счет возмещения ущерба есть у него.
Спросить
Конечно имеет право требовать. Вам бы понравилось, если бы испортили Ваши вещи? Доказывать ей конечно придется факт порчи.. Но право имеет подать иск в суд.
Спросить
Естественно имеет она такое право, ведь мебель испорчена фактически Вами как арендатором.
Вместе с тем, так как не было ни первого акта приемки, ни последнего, ей придется доказать, что мебель вообще была, что она была именно эта, что она была в хорошем состоянии на момент передачи, а вернулась в нехорошем.
Не факт, что это получится.
Спросить
все зависит от желания Ответчика. Если собственной доброй воли не будет, то придется получать исполнительный лист и обращаться в СПП и не факт, что ни быстро исполнят свои обязанности по взысканию.
СпроситьСнимаю квартиру в Москве. Заключен договор найма с владельцем квартиры через агентство недвижимости, договор возможно официально не зарегистрирован.
Проблема: Срок договора истекает, уже нашел новое жилье, но хозяйка старой квартиры не собирается возвращать залог (уведомлений о намерении вернуть/не вернуть залог не было).
Как можно в данной ситуации принудить хозяйку квартиры к возвращению залога? Имеет ли смысл обращение в суд? Какие меры досудебного воздействия можно предпринять?
Уважаемый Кирилл! Обратитесь к хозяйке с уведомлением о расторжении договора найма и возврате залога. Уведомление отошлите по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.
В зависимости от полученного ответа (или вообще неполучения ответа) можете обращаться в суд.
СпроситьКирилл, здравствуйте! Вы не написали, на какой срок заключен договор. Но, в любом случае, лучше Вам уведомить наймодателя письменно о том, что Вы не намерены воспользоваться своим правом на продление договора (если договор не краткосрочный) или не хотите заключать новый договор найма. И требуете возврата денежной суммы, переданной в залог.
Ждете 7 дней. если денег нет - можно обращаться в суд.
Также советую в письме (телеграмме) написать, что требуете подписать акт приема-передачи квартиры.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
