Конфликт в коммунальной квартире из-за запаха хлеба - кто виноват и что делать?
У меня ситуация такова: я выпекаю хлеб, живя в коммуналке, одной женщине пенсионного возраста это не нравится, ей, как она говорит, не нравится запах, и он же ей мешает спать. В момент выпекания открыта форточка, проветривает помещение, между кухней и ее комнатой есть две двери, если даже и существует проблема с запахом, в чем я сильно сомневаюсь, то где я нарушил ее покой?, выпекаю в специально отведенном месте под названием кухня, на равных правах, каждый ведь из жильцов имеет право на пользование кухни и готовить в ней то что желает, шума я не произвожу, миксеры и подобную утварь не использую. Разве есть неправомерные действия с моей стороны, я ущемляю или мешаю спать кому-то?, при этом соседка устроила скандал среди ночи, тем самым разбудила мою семью, а им вставать рано утром, возможно разбудила и других соседей. Подскажите кто прав кто виноват?
Сам факт, что вы выпекали хлеб права соседки никак не ущемляет. А вот то, что вы его выпекали в ночное время - ущемляет ее право на отдых.
Спросить
Сосед снизу устроил кухню в зале, при этом вентиляцию запустил через ванную (разделены стеной с залом), в результате в моей ванной исчезла вентиляция, поверхность стен покрывается чёрным грибком и постоянный запах готовящейся пищи. Это не всё!Вместо кухни он устроил спальню и начал предъявлять претензии на шум издаваемый ножом о разделочную доску. Я профессиональный повар, кухня моё постоянное место обитания. Постоянно происходят скандалы т.к. стены на моей кухне отделаны кафелем и в его кухне всё слышно. Моя кухня узаконена генпланом, а свою он перенёс в зал. Дошло до того что сосед теперь жалуется участковому на шум из моей квартиры! Что делать? Помогите!
Только в суде Вы можете решить данный вопрос. Если сосед произвел перепланировку без соответствующего разрешения, то суд его обяжет устранить данные нарушения.
СпроситьЯ хозяйка комнаты в пятикомнатной коммуналке. Комнаты у всех свои, туалет и кухня общие. На кухне стоит душевая кабина и моя стиральная машина, на момент установки у соседей не было денег и они были не против, что я установлю свою стиральную машину. Настал день, когда один из соседей, стал против того, что стоит наша стиральная машина, что он тоже имеет права стирать в ней, хотя она куплена на наши деньги и стоит на квадратах, согласно нашей доли. Плюс к этому ему мешает дверь на кухне, которую закрывают во время мытья люди, которые купаются. Он объясняет, что ему эта дверь мешает готовить, и он хочет готовить, пока человек моется на кухне. То есть обнаженный человек моется. А он довольный готовит. Подскажите, кто прав, а кто не прав. Куда и к кому нам обратиться, чтобы нас рассудили.
У меня приватизированная комната в общежитии. В общежитии есть кухня. Помещение кухни считается общедомовой территорией, отапливается на средства всех жителей общежития. Две женщины пользуются кухней, платят за свет и воду в кухне. Мотивируя тем, что больше никто не платит за свет и воду, они закрывают кухню, и у меня нет возможности повесить белье сушиться на балкон, который находится в кухне. Имею я право заходить на кухню, если я не буду включать там свет и тратить воду?
Вы являетесь собственником доли в праве собственности на общее имущество (в тои числе и кухню) в общежитии. Соответственно можете пользоваться кухней: кушать бутерброды, например.
Спросить
Вы платите независимо от формы собственности за общее имущество в общежитии, куда входит помимо коридора и кухня. Поэтому имеете полное право пользоваться площадью кухни на ваше усмотрение.
Сейчас у всех в основном приватизированные комнаты в общежитии и всё равно они платят за общее имущество (кухня, коридор, газ,вода, свет)...
СпроситьМои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования. Сейчас пользуются одной из общих кухонь, 2 хозяина квартир. Остальные переоборудовали секции под комнату и кухню. Кухня 15 кв. м. , какая доля общей кухни приходится на одну квартиру (секцию)?
Проживаю в бывшем общежитии секционного типа (сейчас имеет статус жилого дома), комната приватизирована. Секция расчитана на три комнаты, есть холл и кухня (по экспликации 1973 г., когда здание было построено). Наша кухня больше, чем кухни в других секциях - 40 кв. м - при совесткой власти помещение использовалось в качестве буфета для всех жильцов общежития. Соседи с других этажей подали коллективное заявление о признании за ними права пользования на нашу кухню и суд выиграли. На нашу кухню принесли свои столы/шкафы, нас потеснили. Кроме того, так называемый совет общежития принял решение временно поселить на нашу кухню женщину с ребенком - она и живет теперь на кухне за шторкой. Нас постоянно пугают, что если женщина съедет, к нам на кухню на ночь будут пускать наркоманов, у которых тоже есть прописка в нашем доме/общежитии. Пытались в БТИ получить техпаспорт на нашу секцию, в том числе и кухню - не дают! Помогите советом - что нам делать? Какое заявление и куда нужно подать, чтобы прекратить право пользования нашей кухней жителям других этажей и секций? Это какая-то ненормальная ситуация... в результате ни продать свои комнаты мы не можем, ни сдать... Живем на пороховой бочке, каждый день получаем от жильцов других этажей (на самом деле, всего 2 активистки) записки с требованиями убрать мебель, мол, каждый из нас имеет право только на 0,5 кв. м кухни, про заселение наркоманов... Что нам делать? И можем ли мы в этой ситуации все же оформить нашу секцию как одну жилую квартиру с выделенными в ней долями? Тогда жильцы других секций не смогут же претендовать на нашу кухню?... Очень нужна Ваша помощь! Спасибо.
Елена, обратитесь в суд с заявлением о выделении вашей секции в натуре. Обратитесь к очному юристу. Вопрос слишком большой для заочной консультаци.
СпроситьЖиву в общежитии имею две комнаты и кухню общего пользования. Жильцы общежития достроили себе кухни и я осталась на кухне одна уже более 15 лет сделала ремонт. Одна из жильцов имея достроенную кухни сейчас претендует на пользования кухней как мне быть другие соседи это могут подтвердить.
Вы не вправе ее не пускать на кухнюю общего пользования, однако если у каждого жильца квартиры по сути собственные кухни и санузлы, то при определеных технических возможностях вы вправе ставить перед судом вопрос о разделе в натуре вашей коммунальной квартиры не несколько отдельных.
Спросить"Общая кухня" Добрый день уважаемые юристы. У меня вот такой вопрос-я живу в бывшем общежитии, у нас есть общая кухня, но мы ей не пользуемся, когда я покупила комнату, мне сказали, что её полностью заняла соседка, сейчас мы хотим пользоваться этой кухней, просили соседку показать документы на кухню, она утверждает что это её кухня! Но документов нам так и не предоставила, соседи хотят вызвать участкового и взломать замок на этой кухне, чтоб мы все 4 секции могли пользоваться. Подскажите может ли соседка приватизировать эту кухню или это является местом общего пользования и с нас берут деньги за эту кухню?
У меня вопрос по коммуналке
Живу в общежитии купила недавно комнату с мужем тут, соседу не нравиться то что на кухне провожу много времени, не знаю почему предупредил меня что в скором времени я буду готовить у себя в комнате
что делать, ведь он же не имеет право меня выселить из кухни? Я так же имею право на определенную квадратуру как на кухне так и в душевом и в других комнатах общего пользования... Он все напоминает мне что именно на кухне он купил что сделал сам...
Вам нужно с соседом заключить соглашение о порядке и режиме пользования общим имуществом. Если он действительно вложил силы и средства в благоустройство кухни, то Вам нужно ему внести компенсацию или сделать другие улучшения, которыми он сможет пользоваться.
Коммуналка-есть коммуналка, лучше все делать без принципов, во избежание обострения отношений.
СпроситьНо мы тут живем только несколько месяцев... Я не думаю что я должна сразу после переезда делать какой либо ремонт в помещениях общего пользования, тем более пока и надобности в этом нет.
СпроситьМои соседи по коммуналке, поставили на кухне кухонный уголок, тем самым заняли большую часть кухни. На кухне стало очень тесно и мирным путем убрать этот уголок они не хотят, подскажите пожалуйста как через суд разделить места общего пользования? Спасибо!
Порядок пользования местами общего пользования определяют проживающие в квартире лица.
Спросить
