Приставы наложили арест на счет по карте, несмотря на наличие залога, покрывающего остаток задолженности - имеют ли они право так поступать?
Кредит с залогом недвижимости. Остаток задолженности 983000 р., помещение оценили в 1300000 р. По решению суда наложен арест на помещения, торги ориентировачно в феврале 2016 г. Сегодня пришёл арест ещё и на счёт по карте. Имеют ли право приставы арестовывать счёт если стоимость залога покрывает остаток?
У меня кредит в банке с залогом помещений. Остаток для погашения 983000 р. Помещения оценили в 1300000 р.2 недели назад по решению суда на помещения наложен арест. А сегодня пришёл арест на мой счёт по карте, я на эту карту получаю детское пособие до полутора лет. Имеют ли право удерживать детское пособие? И как поступить?
Я допустила нарушения кредитного договора (выплачивала регулярно полтора года). Нарушила график платежей. Написала заявление с просьбой о реструктуризации. Банк выставил условие рестуктуризации - обеспечение кредита залогом недвижимости, находящейся ц меня в собственности. Это нежилое помещение, которое сам банк оценил в 4 млн. Остаток суммы по кредиту 750 тыс. Частично в залог помещение банк брать отказывается. Документы переданы в суд, наложен арест на имущество. Подскажите, прав ли банк, требуя в залог помещение целиком. Стоимость помещения превышает остаток по кредиту минимум в пять раз.
Здравствуйте! если вы просите о реструктуризации - то условия о ее предоставлении диктует банк - вы вправе не согласиться - тогда банк вправе не предоставлять вам реструктуризацию
СпроситьЕсли взыскание задолженности по решению суда не обращено на недвижимость, а сама задолженность в несколько десятков раз меньше стоимости недвижимости, то имеют ли право судебные приставы наложить арест на жилье и продать его по кадастровой стоимости? По какой цене вообще имеют право судебные приставы оценивать недвижимость в счет погашения задолженности? Кредит не ипотечный, задолженность по кредитным картам.
оценка недвижимости должна осуществляется по рыночным ценам
не пристав оценивает, а оценщик
СпроситьНежилого помещения принадлежит бывшему мужу, по разделу имущества, с его стороны Судом наложен арест на помещение с регистрацией в ФРС.
сестре, она инвалид 2 группы, в городе она и дети имеют только временную регистрацию, на иждивении имеет 2-х несовершеннолетних детей.
Она переводит помещение, из нежилого в жилой фонд. У неё это единственное имущество, пригодное для проживания и постоянной прописки.
По решению АС, наложен арест на нежилое помещение с регистрацией в ФРС. Приставы взыскивают долг. Приставы по исполнительному производству, оценили помещение для реализации в погашение ее долга.
На это нежилое помещение, имеется еще и обременение с регистрацией в ФРС, от банка, помещение было залогом по кредиту, кредит закрыт, но обременение не снято.
Помогите, пожалуйста. Что нужно сделать, что бы дети остались с квартирой, как остановить действия по исполнительному производству, направленные на реализацию помещения. И производить погашение долга, за счет получаемых ежемесячных пенсионных денежных средств.
Дело сложное, поэтому желательно посмотреть все документы, прежде чем дать консультацию по направлению действий. Одно могу сказать сразу. Если долг по кредиту закрыт, надо обращаться в суд с заявлением о снятии ареста с помещения. Возможно, надо также обращаться в суд с иском о признании помещения пригодным для проживания, даже несмотря на наличие ареста. Если в помещение есть отдельный вход, подведены канализация и водопровод, т.е. помещение отвечает санитарным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, тогда суд может признать помещение пригодным для постоянного проживания. Надо проводить экспертизу и много чего еще.
СпроситьПо решению суда суд. приставами наложен арест на недвижимость (квартиру), сумма ареста покрывает задолженность по решению суда. Правомерны ли действия пристава по изъятию авто и техники, без предоставления постановления и в отсутствии хозяина?
Нет. неправомерны. Постановление должно быть. Обжалование действий (бездействия) должностных лиц Федеральной службы судебных приставов производится в соответствии с порядком определенным главой 18 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Обжалование возможно также в судебном порядке предусмотренном законом Российской Федерации от 27.04.1993 № 4866-1 (ред. от 09.02.2009) "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан", ст.360 КАС РФ.
Спросить
Нет, НЕ Правомерны действия пристава по изъятию авто и техники, без предоставления постановления и в отсутствии хозяина, жалуйтесь в прокуратуру
Спросить
Правление возбуждения исполнительного производства не могут направить по почте и дать пятидневный срок для добровольного исполнения, в случае если и вернулась обратно уведомления о том что она вам доставлялась но вы его даже не получили то это считается всё-равно юридически надлежащим уведомлением. После этого приставы вправе при наличии оснований производить ареста имущества оформлять их соответствующими магами которые вы можете получить у них в копиях.
Спросить
Анна, я бы на вашем месте обратилась в суд с административным иском в порядке ст. 220 КАС.
Действия пристава можно и нужно оспаривать.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть постановление о возбуждении исп. производства и протокол и акты изъятия, документы на руках?
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете по данному обстоятельству обжаловать действия службы судебных приставов в прокуратуре и в судебном порядке
Спросить
На руках решение суда о взыскании суммы задолженности, ИП, акт ареста квартиры и передача ее мне на ответственное хранение. Никаких док-в на арест, тем более изьятие авто не передавалось (тем более это было в присудствии вахтера дома и ее подписью). Приставы стучали в квартиру, но меня не было.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Вам правильно посоветовали. Обратитесь в суд с административным исковым заявлением. А так же обратитесь в прокуратуру с жалобой на действия судебного пристава исполнителя.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вы можете по данному обстоятельству обжаловать действия службы судебных приставов в прокуратуре и в судебном порядке.
СпроситьЯ брала кредит для ИП в сбербанке под залог недвижимости. Помещение нежилое комерческое. Просрочка по кредиту и банк подает в суд имеет ли право банк самостоятально оценить и занизить стоимость залога?
Здравствуйте, нет не имеет право, но они это делают, вам следует в суде заявить ходатайство о проведении экспертизы по квартире.
Спросить
ГК РФ Статья 340. Стоимость предмета залога
1. Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.Спросить2. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.
Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны.
3. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.
Здравствуйте! Залоговая стоимость недвижимости должна быть указаны в ипотечном договоре. Банк также вправе произвести независимую оценку для суда.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Нет, банк не имеет такого права. Стоимость изначально определяется и указывается в договоре между сторонами.
Спросить
Самостоятельно нет, но вот суд, с учетом условий договора и норм ФЗ "Об ипотеке" может назначить начальную стоимость жилья в размере 80% от рыночной. Лучше обратиться к адвокату.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый Вам вечер.
Уважаемый Юрий Андреевич, в данном случае надо будет подавать исковое заявление об уменьшении кадастровой стоимости. Есть положительная практика.
СпроситьЯ являюсь поручителем по кредиту (кредит брался на приобретение грузового автомобиля), заемщик не платит. Приставы наложили арест на счет зарплатой карты. Ни каких документов о начале производства (кроме смс от банка о наложении ареста на счет карты) я не получала. Арест наложили без решения суда (суд состоялся 03.02.2016, а арест наложен 25.01.2016), имели ли право это делать? Кроме того было арестовано все имущество, хотя достаточно было арестовать залог по кредиту (сумма задолженности 350,0 тыс. рублей, а рыночная стоимость автомобиля порядка 2,0 млн. рублей). Правомерны ли действия пристава?
Нет. Получите справку с работы о перечислении на счет зарплаты и подавайте жалобу старшему судебному приставу. Более 50% из зарплаты в месяц удержать нельзя.
СпроситьВ инвестиционном договоре мне дано единоличное право пользования чердачным помещением в оси размера моего помещения вход туда только через мое помещение, имеют ли право собственники соседних помещений требовать долю чердачного помещения приобретая свое помещение у застройщика по договору купли продажи?
Чердачное помещение это общее имущество собственников многоквартирного дома. Общее имущество не делиться и не может быть закреплено за каким-либо собственником, за исключением решения собственников большинством голосов.
Спросить
Должник взял кредит в банке на покупку помещения.
Кредит не отдал.
Ест решение суда о взыскании долга.
Пристав арестовал помещение, которое выставил на торги.
Продается нежилое помещение должника.
Зарегистрировано обременение в виде ипотеки. Взыскателем по ИП не является залогодержателем.
Что это значит?
Снимутся ли обременения автоматически или новый собственник должен будет платить остаток по кредиту?
С уважением, Ирина.
Ирина, вы поймите, что юрист прежде чем ответить на ваш вопрос должен изучить все документы по вашему делу.
Спросить
В решении суда есть обратить взыскание на залоговое имущество?
Если обременение под другим кредитором, то по этому ИП пристав реализовать не может.
Спросить
Добрый день!
Нужно смотреть что написано в аукционной документации, прекращается ли залоговое обязательство по факту заключения договора купли-продажи или нет.
Если в аукционной документации прописано будет, что имущество находится в залоге у третьего лица, то залог будет действовать на имущество после продажи через аукцион, сумма от продажи имущества пойдет в счет погашения долга, но если она полностью долг не погасит, то новый собственник будет нести бремя по заложенному имуществу. Если сумма от продажи имущества покроет долг, то залоговое обязательство прекратится и залог будет снят.
Нужно смотреть аукционную документацию.
Спросить
