Как получить подлинное подтверждение нотариуса на договор мены квартир, не признаваемого БТИ из-за печатей?
Какой документ должен выдать нотариус в подтверждение о том, что договор мены квартир подлинный. Договор мены подлинный, заключен 20 лет назад, и находится у меня на руках, но начальник технологов БТИ подлинник признавать отказывается, т.к ей не нравятся 2 печати сделанные черной мастикой (раньше ставили такие). Хотя печать БТИ на этом же договоре синяя. (упорно утверждает что это ксерокопия). Нотариус тот же что и заверял этот договор 20 лет назад на словах подтверждает подлинность, но этого видимо мало. Спасибо.
Вопрос заключается в следующем: 20 лет назад был заключен договор мены квартир. На данный момент кроме этого документа других нет, мы сейчас начали оформлять тех. паспорт и свидетельство на квартиру. Столкнулись с такой трудностью начальник технологов БТИ не ставит свою подпись, т.к. ей не нравятся 2 печати поставленные черной мастикой (но ведь раньше ставили такие), по её мнению они должны быть синие, хотя тут же, на этом же договоре печать БТИ синяя. Она утверждает что необходимо делать дубликат (2 500 р), а это ксерокопия (но ведь это и есть оригинал) .Нашли нотариуса которая оформляла, заверяла этот документ. Нотариус подтвердила подлинник. Не понимаю зачем делать дубликат на подлинник. Что делать? К кому обращаться за помощью? Как доказать подлинность нашего договора? Спасибо.
Потребуйте официальный отказ, затем обжалуйте данный отказ в суде, либо напишите жалобу в прокуратуру с приложением документа выданного нотариусом оформлявшего данную сделку о подлинности договора. Перед подачей жалобы покажите документ выданный нотариусом данному должностному лицу требующего сделать дубликат.
СпроситьНужна ваша помощь. Физ. лицо берет кредит в филиале банка. На договоре сторона банк отказывается ставить печать, мотивируя тем, что они филиал и у них нет печати. Предлогают предоставить ксерокопию доверенности, которую тоже заверить печатью отказываются. Как можно при этом на них надавить, чтобы все таки печать на договоре они поставили, и если они правы, где это отражено. Спасибо большое.
В соответствии со Статьей 160 Гражданского кодекса РФПисьменная форма сделки
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Печать это обычай делового оборота. Его отсутствие не означает, что договор не заключен или ничтожен или оспорим.
Главное, чтобы его подписало Уполномоченное лицо. Для этого потребуйте нотариальную копию доверенности лица, подписывающего договор.
А вообще то печать у банка должна быть. Это может быть отражено в Положении о филиале или в Уставе Организации.
Удачи Вам
Спросить
нет не является. может она вообще на фотошопе сделанная. Если это только не тинькофбанк.
Спросить
Правомочен ли отказ помощника нотариуса принять к заверению отсканированные и распечатанные документы (печать черно-белая). Помощник ссылается на то, что скан документа - это электронный образ документа и на этом основании отказывается? Размеры при печати полностью идеинтичны.
Оригиналы были предоставлены. Вопрос именно в том, что в качестве копии я предоставила распечатанный скан, а не ксерокопию. По этой причине убила весь день на переделку и ожидание.
Спросить
В соответствии с методическими рекомендациями и Основах законодательства о нотариате
Основные требования к документам, представляемым для совершения нотариального действия, предусмотрены статьей 45 Основ.Документы, представленные для свидетельствования верности копии, не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. Целостность документа, состоящего из нескольких листов, должна быть обеспечена путем его скрепления или иным исключающим сомнения в его целостности способом. К таким способам, например, могут относиться использование последовательной нумерации листов с указанием их общего числа и идентифицирующих реквизитов документа, подписание каждого листа автором с нумерацией листов, проставление печатей или штампов на пересечении листов документа, простановка сплошной рельефной (давленой) печати сквозь все листы документа и др.
если у Вашей скан копии (или например фотографии) нарушены, например масштаб или угол сканирования, для нотариуса представляет определенный риск для удостоверения копии, которая может оказаться например копией с идентичного документа, но например, подложного.
СпроситьПродали квартиру через электронную регистрацию в росреестре - на руках только подписанный договор без печатей и штампов в подтверждении регистрации. Все подтверждения в электронном виде.
Нужно будет в будущем предьявлять договор для подтверждения легальности денег. Но без печати это филькина грамота.
Может ли нотариус заверить подлинность такого договора на основе данных из егрн?
В настоящее время договор не заверяется.
Документом, подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРП.
Документом, подтверждающим передачу денег является расписка, либо при безналичной передаче - выписки со счета банка.
Спросить
Александр, выписка из ЕГРП, является документом, подтверждающим право собственности на квартиру. Нотариально договор купли=продажи не нужно. Удачи.
Спросить
Могу ли я поставить печать на договоре таким образом: положить все листы договора лесенкой, чтобы правое поле было проштамповано одним отиском печати. Что доказывает о подлинности и невозможности подменить. Какой-либо лист договора.
Спасибо.
В договоре долевого участия в строительстве жилья подпись доверенного лица застройщика не заверена печатью, из-за этого нотариус считает, что договор заключен с нарушением обязательных требований к договору долевого участия в строительстве жилья. Насколько его требования об обязательности печати на этом догворе правомерны? Заранее спасибо.
В обычной практике, если договор подписывает физ.лицо по доверенности от организации, то печать ставить не обязательно. Более того, с 6 апреля 2015 отменена обязанность хозяйственных обществ (ООО и АО) иметь печать, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст. 2, 6 Федерального закона от 06.04.2015 N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российско Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных
обществ").
Спросить
Муж написал согласие на продажу мною квартиры, которая находится в Украине. Заверит ли эту бумагу нотариус просто своей печатью (подтверждая подлинность подписи мужа) или нужно переводить? Ставят ли апостиль на документ на украинском языке? Тоесть апостиль подтверждает печать нотариуса или смысл написаного? Спасибо.
Апостиль надо ставить в Германии и переводить полностью документ в Украине, заверив перевод нотариально.
СпроситьВ судебное заседание были представлены две ксерокопии договора, заключенного между сторонами. На одной ксерокопии (обозначим её под №1) стоят подписи сторон договора и только одна печать, на второй ксерокопии (обозначим её №2) стоят подписи сторон договора и две печати. В отношении обоих ксерокопий была проведена частная экспертиза – заключение специалиста. В заключении специалиста говорится, что печать на ксерокопии №2 была нанесена при помощи компьютерной техники. Т.е. с помощью программы обработки графических файлов в изображение файла с текстом договора, подписями сторон вставлялось изображение оттиска печати.
Повторюсь экспертиза проводилась в отношении ксерокопий, провести экспертизу в отношении оригинала договора непредставляется возможным, потому как стороны утверждают, что оригинал несохранился.
У меня вопрос к Вам. Является ли ксерокопия №2 поддельным документом, подложным документом. Как доказать это и на какие статьи закона ссылаться.
Уважаемый Валерий! Если в судебное заседание не представлен подлинный экземпляр договора, то его можно вообще исключить из числа доказательств.
Спросить
