Возможный заголовок:\nРиски при переоформлении недвижимости без расписки - шансы судебного признания сделки сомнительной и отчуждения имущества в пользу кредиторов
Дал деньги родственнику в долг без расписки, он предлагает забрать в зачет долга недвижимость, но так же у него есть долги перед банком и перед другими людьми которым он писал расписки, банку и другим кредиторам ему платить нечем и скорее всего будет судебный процесс по возврату долгов, если я переоформлю недвижимость на себя, какова вероятность признания судом сделки сомнительной и отчуждения данной недвижимости в пользу официальных кредиторов. Заранее благодарю за полноценный развернутый ответ. Артем.
Подайте на него в суд и получите судебное решение, либо заключите мировое соглашение в суде на указанных вами условиях.
Спросить
Вероятность есть, но если все сделать грамотно, то последствий для Вас отрицательных не будет.
Спросить
Оформите долг и договор в соответствии со ст420-422 гк РФ о зачете требований по оплате
Спросить
Добрый день, Ваш должник готов оформить догов займа с залогом имущества?
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Банк является залоговым кредитором. Должник предлагает уступить долг другому юр.лицу. Возможно ли совершить переуступку и каковы риски в случае оспаривания данной сделки другими кредиторами?
В соответствии со статьями 382, 384 ГК РФ согласие должника на передачу долговых обязательств не требуется.
Если цедент сообщает цессионарию сведения, имеющие значение при осуществлении требования и передает комплект документов, в которых удостоверяется его право требования, то рисков - 0.
Спросить
Продала дом в рассрочку но покупатели не расчитались. Срок договора закончился. Сейчас подали иск в суд на расторжение договора и возврата недвижимости. У меня весит долг у судебных приставов (была пор учителем) . скажите могут ли забрать недвижимость в счёт долга если я его переоформлю на себя?
Просто так забрать дом не смогут, так как на него не наложен арест, дом не под залогом (обременением). Но кредитор имеет право подать заявление о наложении взыскания на дом. если сумма долга сравнима с его ценой.
Спросить
Здравствуйте! Если это единственное жилое помещение в собственности (которое будет возращено в судебном порядке), то на него не смогут обратить взыскание
Спросить
Здравствуйте. У вас могут забрать недвижимость в случае, если это не единственное помещение, пригодное для жилья, а также в том случае, если долг по ипотечному кредиту и квартира находится в залоге.
Спросить
Если жильё у вас будет единственное то точно не смогут его забрать, но могут наложить запрет на регистрационные действия, это вполне реально
Спросить
Скажите могут ли забрать недвижимость в счёт долга если я его переоформлю на себя?
Если жильё у вас будет единственное то точно не смогут его забрать
СпроситьЯ не ваш кредитор и не пристав, гаданием не занимаюсь и вам не советую гадать на кофейной гуще. Платите столько сколько сможете.
Спросить
Здравствуйте! Вопрос размера регулярных платежей решается с приставами или в судебном порядке. Поэтому если он не решится в Вашу пользу, то кредитор безусловно может наложить арест на Ваш дом.
Спросить
Если этот дом не является Вашим единственным жильем (ст 446 ГПК РФ), на него могут обратить взыскание, если сумма долга значительная.
СпроситьТорги не состоялись и заложенное имущество стоимостью 500000 рублей предлагают забрать кредитору и просят доплатить еще 300000 рублей. Но у должника есть еще долг перед этим кредитором на сумму 300000 рублей не обеспеченный этим залогом и есть обязательства перед другими кредиторами также на сумму 300000 рублей. Может ли кредитор не доплачивать на торгах а просить сделать зачёт долга вместо доплаты? И вернется ли ему сумма доплаты если он доплатит, ведь должник должен ему еще денег, или сумму доплаты поделят потом между всеми кредиторами?
Да верно просят. Так как сначала погашаются обязательства залогового кредитора. Разница стоимости имущества поступает на депозит и делиться между остальными взыскателями, в том числе и самим этим кредитором.
СпроситьКакова вероятность, что при разделе имущества супругов компенсация, присужденная судом за долю в недвижимости, может быть не выплачена должником? Можно ли приставам продать эту недвижимость для погашения долга? Может ли он после списать этот долг через процедуру банкротства?
1.В задачу суда входит только разделить
2.Если у Должника нет денег или он не захочет их отдавать, то все очень сложно и иногда вообще можно ничего не получить.
3.Нужно арестовать имущество еще в суд. процессе
4.Списать долг он может через банкротство, но при этом должно быть реализовано имущество и распределено на все его долги.
Спросить
Разумеется, такая вероятность есть. Продать ее можно, при наличии технической возможности. Если это например не 1/2 доля в 1-комнатной квартире. При процедуре банкротства этот долг можно только погасить при продаже имущества, списать получится вряд ли.
Спросить
"Какова вероятность, что при разделе имущества..." Это надо спрашивать у должника.)) "Можно ли приставам продать эту недвижимость для погашения долга?" Если это единственное жилье должника, то нет. "Может ли он после списать этот долг через процедуру банкротства?" Может. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Есть решение суда о погашении долга перед кридотором. Сумма отдана, но без рассписки. Требуют отдать долг.
Андрей, если из рук в руки давали без расписки, то действительно могут требовать 2-й раз.
СпроситьВ январе 2010 года дали в долг 3 780 000 наличными под расписку. В расписке есть паспортные данные должника и кредитора, сумма и дата возврата долга (1 сентября 2010). На данный момент долг не вернули, и скорее всего не собираются. Возможно ли продать расписку коллекторским агенствам, если мы физ лица. (в рекламе говориться только о юр. лицах) и сколько от суммы долга придется отдать агенству? Заранее спасибо.
добрый день Татьяна!вам намного дешевле будет заплатить деньги юристу,который взыщет данные деньги с должника!ни факт что коллекторы будут с вами работать,а если и будут они данные долги выкупают дадут вам 50-30% и все!такие дела разрешать лучше через юриста.
СпроситьОбращаться к коллекторским агенствам нужно лишь в крайнем случае. Законодательство предусматривает и другие способы взыскания долгов. Вам стоит обратиться в суд с иском к должнику в возвращении средств полученных в долг. Как доказательство будет использоваться непосредственно расписка и свидетельские показания лиц при которых она составлялась либо при которых передавались деньги. Для получения более подробной информации по Вашим вопросам, составлению искового заявления и подготовки необходимых документов обратитесь к опытному юристу в порядке очной консультации. Юрист так же может заняться Вашим представительством в суде, если Вы не чувствуете себя готовым идти в судебное заседание. Обращение к юристу наиболее выгодный вариант со всех точек зрения, особенно с финансовой.
СпроситьУ меня такой вопрос: Дал в долг деньги, под обеспечение долевого участия в стоительстве многоквартирного дома. Деньги отдали частично, и начали процесс банкротства. Есть шанс вернуть весь долг, если моя сумма долга составляет всего 20 процентов от всего долга которые есть у кредитора.
Здравствуйте!
Сумма которую вы можете получить зависит от размера конкурсной массы должника, а не от размере ваших требований.
СпроситьЭто зависит от соотношения задолженности и конкурсной массы. Ваши требования установлены в реестре требований кредиторов? Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДо брака дал своей будующей жене деньги в долг под расписку на покупку квартиры по ипотеке, расписка без срока возврата т.е до востребования. После развода могу ли я востребовать возврат долга по данной расписке.
Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 42] [Статья 810]
1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. Договором займа может быть установлен более короткий срок уведомления займодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
3. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Спросить
конечно можете ,вам надо написать претензию и ждать 30 дней,но надо смотреть что бы расписка была правильно написана.иск составить не проблема.
Спросить
На недвижимость наложен арест (из-за не погашения кредитов), нашёлся человек который хочет купить эту недвижимость, но сделка не проходит, т.к арест не снимают ни банк, ни пристава. Просто погасить долг перед приставами покупатель боится (сумма не маленькая). Какие гарантии мы модем дать покупателю что ему после погашения долга переедет эта недвижимость, у кого оформить докумень, подтверждающий эту гарантию. И возможно ли как-то снять арест, для оформления продажи недвижимости и немедленного погашения долга перед банком и приставами?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями)
Пока не погасите долг не снимут арест.
Спросить
Это мне понятно, что пока не погасим не снимут. Но если этот долг придёт и погасит покупатель, какую бумагу, какой договор нам составить с покупателем, что грубо говоря мы его не кинем с этой недвижимостью, после погашенич долга, просто расписку заверенную или какой-то другой правовой документ.
СпроситьЗдравствуйте Ирина, если не знаете как прописать это в договоре обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.
СпроситьНедвижимость приобретена под взятую ссуду в банке, недвижимость обременена банком, часть недвижимости собственник хочет продать, (для проведения ремонта не достаточно средств), есть желающие приобрести долю, то есть должны внести суммы и составить предварительный договор Естественно понимаем, что оформление документов будет после его погашения долга перед банком и снятием обременения.. Какие условия предварительного договора обязательны для данной сделки, каким образом должны быть оформленны деньги внесенные наличными за долю, юридически как правильно оформить и какие могут ли возникнуть нежелательные последствия при данной покупки недвижимости. Спасибо.
