Вопрос Шпадыреву Алексею Алексеевичу. А как это юридически правильно внести в договор?
Вопрос Шпадыреву Алексею Алексеевичу. А как это юридически правильно внести в договор?
Вопрос коллеге Вы можете задать лично в переписке. Он может не увидеть Ваш вопрос здесь.
Спросить
ХОРОШЕВУ АЛЕКСЕЮ АЛЬБЕРТОВИЧУ И ХАРСЕЕВУ ВЯЧЕСЛАВУ АЛЕКСЕЕВИЧУ! Уважаемые, Хорошев Алексей Альбертович и Харсеев Вячеслав Алексеевич! Пожалуйста, посмотрите Вопрос №175040.
Пишу от имени пожилой 81-летней знакомой Людмилы Ивановны. Она оказалась в затруднительной ситуации и очень просит о помощи.
Дело в следующем:
В советские времена, будучи замужем, Людмила Ивановна получает однокомнатную квартиру на двоих с мужем. Затем эту квартиру они приватизируют на двоих в равных долях. Через какое-то время они разводятся, и ее муж Алексей Алексеевич уезжает на заработки на Север, где женится еще раз на женщине с ребенком. После того как Алексей Алексеевич стал пожилым и больным, его нынешняя жена лишила его жилья (продала совместно нажитую квартиру, купила другую, но его туда не прописала), а потом отправила его доживать в квартиру к его первой жене Людмиле Ивановне (где, как уже было сказано выше, он является собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры). Людмиле Ивановне ничего не оставалось как ухаживать за больным бывшим мужем. Но с Севера стал звонить внук второй жены Алексея Алексеевича. Оказалось, он стал звать Алексея обратно, предлагая такую схему - продать свою долю квартиры Людмиле Ивановне, и перевести деньги на его (внука) счет с целью покупки Алексею Алексеевичу квартиры уже на Севере. Людмила Ивановна согласилась на покупку доли квартиры своего бывшего мужа, и при помощи родных купила эту долю. Договор был оформлен должным образом, деньги за долю квартиры Людмила Ивановна передала своему бывшему мужу Алексею (расписку не писали, передали из рук в руки), что он далее сделал с деньгами она не знает. Но тут Алексей Алексеевич заболевает, попадает в больницу, где вскоре умирает. Людмила Ивановна хоронит своего бывшего мужа, и теперь внук второй жены Алексея говорит, что деньги Алексей Алексеевич ему не перевел за проданную Людмиле Ивановне долю, а значит Людмила Ивановна должна ему эти деньги или долю квартиры Алексея Алексеевича, т.к. у него (внука) есть завещание на 1/2 доли квартиры.
Людмила Ивановна все время плачет от звонков так называемого внука своего бывшего мужа, он требует выслать оригиналы документов - Свидетельство о смерти Алексея Алексеевича и Договор о продаже его доли квартиры. Она боится высылать оригиналы документов, но родственник Алексея Алексеевича одолевает ее звонками. Подскажите пожалуйста, на что родственник умершего Алексея Алексеевича может претендовать и как действовать Людмиле Ивановне чтобы спокойно дальше жить в своей квартире?
Извините, если сумбурно описано.
С уважением, и надеждой на помощь.
Понятно все, завещание это воля человека при жизни, но будучи живым он может неоднократно передумать. То есть завещав 1/2 квартиры он передумал и продал ее , то есть по сути отменил свое завещание. Так что этой женщине ни чего делать не нужно, никому ни чего высылать тем более, если внук захочет пусть обращается в суд и в суде ему устанавливают то что я сказал. По поводу звонков - по сути только сменить телефон, потому что будут одолевать и трепать нервы
Спросить
Добрый день!
Договор купли-продажи был оформлен? Акт приема-передачи был подписан? Людмила Ивановна оформила свидетельство о праве собственности на долю в квартире на себя? Если на все эти вопросы ответ утвердительный, то переживать ей не за что, на внука она вправе подать заявление в полицию о вымогательстве или в прокуратуру. По Вашему обращению видно, что процедура получения права собственности нарушена не была.
С Уважением к Вам,
СпроситьИльин в своих работах пытался объединить идеалы царской России с коммунистическими ценностями.
Верно ли это? Последний вопрос.
И.А. Ильин в своих работах пытался объединить идеалы царской России с коммунистическими ценностями.
Адвокат Шпадырев Алексей Алексеевич кончай ерунду валять.
Шпадырев Алексей Алексеевич, на вопрос о фонде капитального ремонта (платить или не платить) сослался на ст. 153 ЖК РФ, но там же идет речь о собственности, но не как о том что гражданин обязан производить оплата в доброволь-принудительном порядке за выставленный счет фонда капитального ремонта. Как правильно то? Договора так и не было лично со мной, многие говорят что нет договора то платить не обязан, а пеня то растет?
Как правильно то?
Правильно будет , если Вы лично обратитесь к юристу/адвокату на платной основе на консультацию для разъяснения в полном объеме норм права.
В рамках бесплатной консультации почитайте Постановление Правительства РФ № 354 и Жилищный кодекс - указанную коллегой статью.
И для начала обратитесь в свою управляющую компанию для ознакомления с договором управления Вашим МКД и почаще ходите на общие собрания собственников помещений Вашего МКД.
СпроситьЗаключили договор на оказание юридических услуг. Внесли 5000 р. аванса, но передумали! Как правильно расторгнуть договор, работы по договору ещё не начаты!
ДЛя расторжения договора и возврата денег необходимо направить письменное требование на основе норм ГК.
Спросить
Здравствуйте. В данном случае Вы являетесь потребителем платных услуг и если они Вам ещё не оказаны, то в любое время можете от них отказаться и потребовать возврата денежных средств.
Основание: ст.32 Закона О защите прав потребителей «Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.»
СпроситьЗдравствуйте,
Для начала направить заявление о расторжении договора и сделать это как можно скорее. Далее если денежные средства возвращены не будут, обращаться в суд.
СпроситьЯ и мой муж заключили договор ДДУ с застройщиком. Договор зарегистрирован уже. А мы хотим теперь внести как 3 участника в договор нашего несовершеннолетнего сына. Как юридически правильно это сделать?
Застройщик Лидер групп (Санкт-Петербург) помимо ДДУ оформляет договор займа. По нему я должен внести часть денег за новостройку. Это юридически правильно? Спасибо.
к юристу очно обратитесь - с договором займа нужно разбираться, это отдельный договор и к ДДУ НЕ относится
СпроситьСегодня подписал договор на оказание юридических услуг. Внес предоплату. Завтра хочу прекратить действие договора как правильно это сделать. Ни каких действий по договору пока не происходило.
Игорь, добрый вечер.
Вам следует обратиться с соответствующим письменным предложением в юридическую фирму, с которой заключался Договор. Но, все будет зависеть от условий уже подписанного Вами договора. Будьте готовы к тому, что задаток Вам могут и не вернуть. Изучите внимательно условия Договора.
СпроситьПомимо договора дарения необходимо делать дополнительное соглашение к договору для обозначения суммы?
Договор дарения подразумевает безвозмездную передачу имущества. А если Вы делайте дополнительное соглашение о суммах , то это означает недействительность договора дарения. Не мудрите. А делайте куплю-продажу с актом.
СпроситьМы с мужем заключили договор о оказании юридических услуг с юридическим бюро ТРИАДА Москва-Сити, Пресненская наб.12. По договору услуги не оказаны, скажем прямо и не пытались. Назначенный юрист уволен. Как только оплатили всю сумму по договору связь с бюро сразу прекратилась. Пытаемся дозвонится до специалистов телефоны молчат или не доступны. Подскажите куда написать жалобу и как расторгнуть договор с юридическим бюро? И если черный список куда можно внести не добросовестных исполнителей?
Для расторжения договора и возврата денег необходима сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК, по их реквизитам проверяли - есть ли такая фирма?
Спросить
необходимо направить письмо об отказе одностороннем порядке от исполнения договора на основании ст. 782 ГК РФ и потребовать деньги назад.
Это желательно сделать в максимально короткий срок, пока они в ваш адрес не направили никакие акты о выполнении услуг.
Параллельно можно написать жалобу в роспотребнадзор и прокуратуру.
Впоследствии необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы предоплаты.
Спросить
