Сосед сверху не получил уведомления о переводе квартиры в нежилой фонд, так как долго отсутствовал.
Я начала переводить свою квартиру в нежилой фонд. Сосед сверху не получил уведомления о переводе квартиры в нежилой фонд, так как долго отсутствовал. Архитектор города требует согласие этого соседа, заверенное у нотариуса. А сосед взамен совей подписи, просит установить ему пластиковые окна. Я знаю, что по закону, согласие соседа не нужно. Что мне делать? Куда обращаться?
В законе есть перечень документов, который Вы должны предоставить для перевода квартиры в нежилой фонд. В этом перечне нет согласия соседей. Поэтому в Вашем случае действия или бездействия архитектора можно обжаловать в суд.
Спросить
Я начал переводить свою квартиру под нежилой фонд. Так как будет перепланировка в квартире, архитектура просит согласие ВСЕХ (! ) собственников. В этом доме около двухсот квартир. Многие собственники квартир живут в других городах. Многие просто отказываются от подписи. Некоторые соглашаются но за н-ную сумму денег. Вообщем оформление моё встало. Подскажите пожалйста, как выйти и з этого тупика, есть ли какие-нибудь подводные камни? Буду очень признателен!
согласие всех требуется если затрагивается общее имущество (ст. 36 ЖК) а не перепланировка внутри квартиры
Евгений
СпроситьВ квартире нет электричества уже 2 месяца. Квартира не приватизированна. ЖЭУ проверяло со счетчика питание в квартиру уходит, но в квартире электричества нет. ЖЭУ предпологает, что виноват сосед сверху, т.к. проводка моей квартиры идет у него в полу (сосед летом делал ремонт). ЖЭУ утверждает, что в квартире они ничего делать не будут, советуют обращаться в суд с заявлением на соседа. Куда мне теперь следует действительно обратиться? Спасибо.
Перевел квартиру в нежилое в октябре 2013 г по распоряжению о переводе в нежилое помещение выданное в июле 2013 г. взяв нотариальное согласие у соседа сверху. Сделал дорогой ремонт, провел электрику-отдельный ввод 15 кВ, перед офисом заасфальтировал парковку. Сейчас на меня подал в суд сосед с бокового помещения, как оказалось квартиры, адвокат, осуществляющий деятельность в своей квартире не переведенной в нежилое помещение. В заявлении просит суд признать незаконным распоряжение о переводе в нежилое помещение моей квартиры, ссылаясь на то, что он не давал согласие не перевод. В частном разговоре адвокат заявил, что не желает меня видеть, так как я буду для него конкурентом. Я оборудовал офис под агентство недвижимости Прошу помочь.
Федеральное законодательство - согласия соседей сбоку на перевод помещения из жилого в нежилое не требует.
СпроситьСделал окно к соседу в ограду сельский совет говорит убрать окно, сосед хочет подать в суд, дом в моей собственности у соседа земля не оформлена, со стороны соседа моей земли нет. что делать помогите пожалуйста без окна просто темень.
Если Вы ставили забор, то какие проблемы? Если он, то имеет право - порча имущества. Хотя все это очень трудно доказать...
СпроситьСосед по квартире сверху затопил соседа по квартире снизу (лопнула батарея и вследствие этого сосед сверху сильно затопил соседа снизу) и нанёс сильный ущерб! Кто в данном случае обязан по закону компенсировать ущерб? Сосед сверху или управляющая компания?
---Здравствуйте, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Сосед снизу должен составить акт в присутствии 2-х соседей с ФИО о последствиях залития. Акт должен утвердить УК. Далее необходимо оценка причиненного вреда. Нужна сумма ущерба (подтвержденная экспертизой). С этим можно исковое заявление в суд о возмещении материального и морального вреда.
Если Вам чинят препятствия в получении документов, жалоба в прокуратуру.
Спросить
Получив уведомление о переводе, мы решили приступить к строительству входной группы, но соседи сверху начали жаловаться в управляющую компанию, та в свою очередь начала угрожать судом если мы не соберем согласие собственников. Требуется ли их согласие если местная Администрация информировала о переводе письмом и соседи никак не среагировали в течение 2 х месяцев?
Здравствуйте Анастасия!
При использовании имущества собственников дома, их согласие необходимо. Обратитесь очно к юристу/адвокату, т.к. нужно изучать имеющиеся документы.
СпроситьУ меня замкнул холодильник на лоджии и лоджия сгорела и вся квартира сильно пострадала остались одни стены даже пластиковые окна выгорели в квартире, и огонь немного попортил лоджию соседа, сосед требует возместить ущерб но денег нет, нужно потихоньку вставлять окна, если сосед подаст в суд могу я попросить что в месяц я буду предположим платить 300 р, спасибо.
Как уведомить соседа по коммунальной квартире, чтобы получить согласие на продажу своей комнаты другому соседу. Сосед живёт в другом городе.
У меня в частном доме окно соседа расположено так, что одной стороной стоит на моей части стены. Соседи меняют окна на пластиковые. Я вижу, что стену разрушают. Заделывают плохо. Я хочу отодвинуть окно от своей квартиры.
