Как соседи могут решить проблему с громкой музыкой и запахом от кальянной в подвале жилого дома?
Кальянная в подвале жилого дома, над подвалом еще целый этаж комерческих помещений и соседи жалуются на громкую музыку и запах во дворе. Что могут соседи сделать?
Музыка в период с 20:00 до 06:00 играет фоново без басов на минимуме, при этом проверяли поднимались к соседям над нами в комерческое помещение включали все на максимум и ничего не было слышно.
Здравствуйте. Есть такая практика - выживание... Но чтобы вам что-то предъявить - им придется провести ряд дорогостоящих экспертиз.
Спросить
У нас ночной бар. Внутри помещния играет музыка до 4 утра. Уровень громкости, допустимый для звучания в помещнии 30 дцб, мы не превышаем - у нас уровень 15-20 дцб. На расстоянии 150-200 м от нас жилые дома, которые жалуются, что у нас громко играет музыка. Мы проверяли, музыку у их домов еле-еле слышно. Они вызывают к нам наряды полиции. На сколько правомочны их действия? Что нам делать?
Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000 года № 554 утверждено Положение о государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании, согласно пункту 3 которого государственные санитарно-эпидемиологические правила (санитарные правила) устанавливают единые санитарно-эпидемиологические требования к планировке и застройке городских и сельских поселений; содержанию территорий городских и сельских поселений, промышленных площадок; эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта.
Пунктом 5 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы отнесены к 5 классу, для которых санитарно-защитная зона устанавливается 50 м.
ГОСТ Р 50647-2010 предусмотрено, что под общественным питанием (индустрия питания) понимается самостоятельная отрасль экономики, состоящая из предприятий различных форм собственности и организационно-управленческой структуры, организующая питание населения, а также производство и реализацию готовой продукции и полуфабрикатов, как на предприятии общественного питания, так и вне его, с возможностью оказания широкого перечня услуг по организации досуга и других дополнительных услуг.
Согласно п. 3 ГОСТ Р 50647-2010 услуги общественного питания оказываются в ресторанах, кафе, барах, столовых, закусочных и других местах общественного питания, типы которых, а для ресторанов и баров также их классы (люкс, высший, первый) определяются исполнителем в соответствии с государственным стандартом.
Вывод: писать встречные заявления о ложном вызове наряда.
СпроситьЯ проснулась в 6:50 от музыки. Выглянула в окно там на всю улицу музыка орёт. Соседи в машине включили музыку сидят слушают. Можно ли так рано слушать музыку? И что можно сделать с этим соседом?
Соседи жалуются на громкую музыку в 21:00. Могу ли я слушать музыку до 23:00.
Музыка не превышает 50 Дц.
Желательно, чтобы вы учитывали и пожелание соседей провести вечер до 23.00 часов со звуками меньше, чем 50 дц, поскольку люди( соседи) или пришли усталые с работы, либо плохо себя чувствует, либо старые люди, которые в силу своего возраста очень тяжело и болезненно реагируют на громкие звуки. Постарайтесь уважать своих соседей!!!!
СпроситьУ меня магазин в торговом центре, у меня играет фоновая музыка. Напротив арендатель помещения жалуется, что у меня слишком громко играет музыка и мешает ему работать. Хотя музыку еле в коридоре слышно. Подскажите закон о громкости в нежелых помещениях? Кстати, музыка у меня играет с 10-00 до 20-00. Спасибо.
У нас с соседом дом в долях, т.е. на два хозяина. Сосед сдал свою часть дома в аренду под кафе (кальянная). Музыка не дает спать, шум, смех, крики-все слышно (изоляции никакой нет) слышен запах от кальяна. Имеет ли право сосед сдать помещение под развлекательные заведения?
Нет, только с вашего согласия. И такие заведения не могут находиться в жилых домах.
Пишите жалобу в прокуратуру.
Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить
Если дом разделен в натуре, сосед в праве сдавать его кому угодно, другой вопрос, можно ли там заниматься ком.деятельностью, предположу, что документы не привели в соответствие с требованиями закона.
СпроситьЯ приобрела коммерческое помещение в жилом доме, но вентиляция в помещении не функционирует как положено все запахи оказываются в подъезде, хотя по схеме вентиляционные каналы комерческих помещений отдельные. Как и куда обратиться по поводу нарушений при строительстве многоэтажного жилого дома? Г. Новосибирск Елена.
Здравствуйте Елена.
Попробуйте еще направить претензию организации - застройщику.
СпроситьДетский сад расположен на первом этаже многоквартирного дома. В летний период прием детей осуществляется на улице и зарядка соответственно проводится на улице под музыку. Музыка играет не громко, но соседи жалуются га музыку и кричащих детей. Детский сад нарушает закон о тишине?
Здравствуйте.Нет.Вы ничего не нарушаете. Нарушением тишины считается время с 23 до 8 утра в рабочие дни и с 22 до 9 в выходные.
СпроситьЕсть проблема с соседом. Ко мне пришли гости. Мы отдыхали, слушали музыку. Время было после 23.00. Дом частный. Во дворе нашу музыку практически не слышно.
Приходит сосед и заявляет, что у него окна от музыки нашей вылетают, хотя ее еле слышно во дворе, не говоря уже о доме соседа. Грозился вызвать милицию.
Как быть?
Спасибо.
После 23.00 Вы должны соблюдать тишину, иначе можете быть привлечены к административной ответственности.
СпроситьДело в том, что мой сосед сверху включает музыку на такую громкость, что отваливается штукатурка с потолка, но музыка играет в дневное время и после 23.00 музыки не слышно. Я не могу даже отдохнуть, придя с ночной смены. Разговор с соседом по душам не получился. Что можете посоветывать.? Заранее благодарна.
Добрый день, Инна!
Действия Ваших соседей расцениваются как злоупотребление правом (шикана).
Это означает, что никакого нарушения закона с их стороны нет, однако соседи реализуют ЗАКОННО свои права настолько, что приводят к нарушению Ваших прав.
Пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ гласит - Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
То есть, Ваши соседи злоупотребляют предоставленным им по закону правом на шум.
Необходимо учитывать, что Закон говорит о НАМЕРЕНИИ причинить вред другому лицу. Наличие или отсутствие такого намерения в каждом конкретном случае устанавливает суд. Бремя доказывания наличия такого намерения лежит на лице, утверждающем, что управомоченный употребил свое право исключительно во зло другому - то есть, бремя доказывания лежит на Вас. На Вашей стороне тот факт, что после беседы по душам, соседи отказываются уменьшать громкость музыки.
При этом пункт 2 статьи 10 Граэжданского кодекса РФ указывает на последствие несоблюдения требований, изложенных в пункте 1 статьи 10 ГК РФ: суд, арбитражный суд, третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Таким образом, признание наличия или отсутствие факта злоупотребления правом Гражданский кодекс РФ отнес к компетенции суда.
Действенным может быть привод участкового к соседям - для беседы. В противном случае Вам необходимо обратиться с иском в суд.
С уважением,
Г.П. Пономарев
Спросить
