Необходимость переселения пострадавшей семьи из аварийного дома - ситуация требует немедленной помощи
У меня в подъезде обвалился довольно увесистый кусок потолка. Приехало телевидение, разные сми. Комиссия определила что дом является аварийным (91% износ), но не сносом не переселением даже не пахнет. Начался какой то косметический ремонт которого никогда не было с момента постройки дома (1952 г). В подъезде 3 квартиры включая мою, и моих соседей не беспокоит вопрос переселения, им и хлев какой нибудь сгодился бы и это я никого не оскорбляю, так и есть, но у меня беременная жена и бабушка инвалид второй группы которую кстати говоря чуть не прибило этим самым куском потолка. Прошу вас, помогите пожалуйста советом, как можно добиться хотя бы переселения одной нашей квартиры? Не хочу даже думать что мои близкие люди не будут в безопасности находясь в своей квартире. Помогите пожалуйста?
Здравствуйте! Раз начали делать ремонт, значит дом подлежащим сносу не признали. Вот этот то документ вам необходимо обжаловать в суд.
Спросить
Переселение возможно только в судебном порядке,обращайтесь к юристу с документами.Удачи!
Спросить
У сосоедей снози обвалилась штукатурка с потолка. Они утверждают, что это в результате ремонта, который мы делаем. Хотят обращаться в суд. Как доказать что это не наша вина?
Мы делаем обычный косметический ремонт. На момент обвала потолка никакие работы в нашей квартире не производились.
Дом стары 1950 года постройки, потолки сыпятся у всех.
Это не Вы должны доказать невиновность, это соседи должны доказать, что обвал штукатурки произошел по вашей вине. А вообще. установить причину обвала можно с помощью строительной экспертизы
Спросить
Здравствуйте Елена!
Установить причину можно путём проведения строительно-технической экспертизы.
СпроситьВ двух подъездном доме 1962 года постройки в 1995 году был проведен косметический ремонт. В 2015 в одном подъезде так же был проведен косметический ремонт, во втором подъезде – нет. На обращения в управляющую компанию получаем ответ, что вопрос будет рассмотрен при наличии денежных средств после подготовки к зимнему периоду. Как добиться выполнения капитального ремонта подъездов с заменой оконных рам, находящихся в аварийном состоянии?
Вопрос касательно переселения из аварийного дома. Дом в поселке на две семьи, можно сказать две квартиры в доме, признан аварийным и идет под переселение. Собственник одной из квартир там не прописан и не проживает (поселковая администрация это знает), но квартира эта приватизирована. Может ли этот собственник претендовать на получение новой жилплощади?
Нашел объявление, продают квартиру в общежитии, свой санузел, достаточно уютная. Цена средняя по рынку, можно даже сказать чуть ниже рынка.
Но квартира в аварийном доме - дом признан аварийным с 2018 года.
Хозяйка квартиры как-то получила жилье за эту квартиру, но и сама квартира осталась у неё в собственности, что странно.
Так вот вопрос - если купить эту квартиру, чем грозит при расселении дома?
Собственника занесён в список тех, кто будет получать жилье, а ещё Росреестр такую сделку не пропустит.
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав! Тем, что повторно государство не выделит средства на приобретение нового жилья. И Вы останетесь и без квартиры и без денег.
Спросить
При расселении дома собственнику выплатят денежную компенсацию в размере рыночной стоимости жилого помещения и доли в общедомовом имуществе, но не более суммы, за которую вы купите эту квартиру.
Спросить
Компенсацию вам в этом случае не выплатят а сделку купли - продажи стст 549-551 ГК РФ не зарегистрируют в Росреестре.
Спросить
Спасибо за ответы, но не совсем понятно из ответов - выплатят ли компенсацию или нет?
СпроситьК сожалению Вам компенсацию не выплатят, получите просто выписку по адресу в Росреестре, ее может взять любой гражданин. И там будет указаны вид собственности, кто правообладатель есть ли ограничения. Это даст ответ на многие вопросы.
Спросить
Она вообще не имеет права продавать кв-ру в аварийном доме. Возможно, хозяйка кв-ры стояла в очереди на улучшение жилищных условий и получила др. жилье в виде "расширения". Вряд-ли вы получите компенсацию или иное жилье при расселении дома. Мой совет, - откажитесь от этой сделки, иначе можете остаться и без жилья, и без денег.
СпроситьПомогите! Нас выселяют из собственной квартиры, якобы по программе переселения из ветхого жилья, но моя квартира не является таковой! В нашей администрации сказали что приезжали из районной комиссии и сказали что дом аварийный, но пригоден для проживания. Конечно нашему дому нужен косметический ремонт т.к. капитальный ремонт например тепловодоснабжения прошел 2 года назад. Квартиры которые нам хотят предоставить строятся на спех они должны выстроить 11 домов за год, о каком качестве можно говорить да и строят "наши соседи с ближнего востока". я в отчаянии и не хочу жить в том доме который построят. Помогите пожалуйста!
---Здравствуйте, вы его ещё не видели и его ещё нет. а вы уже не хотите в нём жить?. Так вам и не положено взамен жильё и при отказе от него получите копейки за ваше. с учётом его износа. так что выбор всегда ЕСТЬ. Всего хорошего.
Спросить
Добрый день Татьяна, для того чтобы признать дом ветхим или аварийным, создаётся специальная комиссия, должно быть постановление администрации о признании дома таковым, если имеются сомнения можете запросить данные документы.
СпроситьМеня волнует проблема переселения из аварийного и ветхого жилья. 01.09.2011 г. жильцами нашего дома были собраны документы на переселение, из 10 семей две семьи отказались переселяться. Была проведена экспертиза, согласно заключения, износ нашего дома составил 85,4 %. Дом принят на баланс ЖКХ в 1927 г., построен в дореволюционные годы. В течение всей эксплуатации дома его использовали в разных целях (конюшни, склады, общежитие). В 2003 г. дом окончательно был принят на баланс города и разрешили прописку, но нас заставили написать отказ от улучшения и переселения. Капитального ремонта ни когда не было. Водопровода и канализации нет, вентиляции тоже. Помимо этого в нашем доме проживают люди болеющие туберкулезом, шесть человек умерло. На 30.04.2013 г. назначена межведомственная комиссия на признание дома аварийным, есть опасения, что нам откажут в переселении сославшись на наш отказ, тем более, что позиция жильцов не желающих переселяться очень активная. Меня интересует, отказ который был написан ранее как-то повлияет на решение комиссии? И то, что в доме люди болеющие туберкулезом как-то повлияет на переселение?
С уважением, Сусанна.
Сусанна, данный отказ - незаконен, поскольку нарушает ваше право на предоставление жилья в связи с ветхость и аварийность Вашего дома. Роли не сыграет.
СпроситьДом идёт под снос, как аварийный. У меня муниципальная квартира, я дала согласие на предложенную квартиру и уже подписано распоряжение о переселении. Осталось только выписаться-прописаться и получить ключи от новой квартиры. Мой вопрос такой, что некоторые собственники не согласны с переселение и нанимают независимого эксперта, чтобы отменить акт Межведомственной комиссии о признании дома аварийным. Если это произойдёт, то не отменят ли распоряжение о моём переселении? Спасибо.
Ирина, если это произойдет, вы можете обжаловать это Решение суда как заинтересовыанное лицо.
СпроситьНаш дом 1971 года постройки, дом на 4 хозяев, приватизирована каждая Квартира. По оценке экспертизы износ дома 69% дом признали аварийным. НО... комиссия была в 2012 году, администрация не шевелится, ссылаясь на то что 2 квартиры за переселение а 2 против. И пока хоть одна ещё Квартира не согласился нас никто не переселит. Что мы должны собирать какие то заявления с каждого прописанного что он согласен на переселение.
Вас вводят в заблуждение. Администрация вправе принять решение об изъятии у собственников земельного участка, на котором расположен МКД (входит в состав общедомового имущества МКД) с обязательной выплатой собственникам денежной компенсации за изъятое имущество. Предоставлять собственникам другое жилье администрация не обязана, имеет право ограничиться выплатой компенсации. Ст.32 ЖК РФ.
СпроситьПосле пожара в неблагоустроенном 2-х этажном доме, над нами, затопило нашу квартиру. Нашу квартиру признали опасной для проживания, в связи с возможным обрушением потолка. Дом признали аварийным. Администрация предлагает временное жилье, но только в аварийных домах, которые сейчас переселяют. Т. Е.квартира освобождается по переселению и нам их предлагают как временное. Квартиры в ужасном состоянии. Денег на переселение нашего дома нет. Даже нас одних переселить не могут. Правильно ли они поступают что дают временное жилье в аварийных домах? В которых жить так же опасно. Не можем в администрации добиться комиссии что бы подтвердили что квартира опасна для проживания. Тянут время. После пожара прошло 35 дней.
Обращайтесь в прокуратуру и настойчиво. Требуйте, чтобы обязали выдать заключение.
СпроситьНаш дом с 1948 г. постройки. Капитального ремонта не было не разу. С 2002 г. на жильцам 1-ых этажей обещали, что будет произведен ремонт фундамента дома, но это все обещания. Так неделю назад в одной из квартир провалились полы. И оказалось, что балки сгнили, доски тоже гнилые. В доме часть квартир муниципальные, часть в собственности. Нам пообещали, что придет комиссия, но когда нам не уточнили. На вопрос будут ли в этой комиссии представители БТИ, нам ответили, что нет, т.к. это дорого. К сведению наш дом двухэтажный (шлаковый) обложен кирпичом, в доме 12 квартир. Вопрос: как можно добиться, чтобы в комиссию были включены представители из БТИ. Чтобы могли дать заключение по износу дома (может его нужно под снос)?
