Споры между юристами - нужно ли платить за капремонт?
Скажите пожалуйста, почему одни юристы говорят, что за капремонт платить не надо, т.к А)взнос-дело добровольное Б) договор вы не заключали В) в квитанции не указано, кто должен платить. А другие юристы говорят, что закон принят-надо платить. Может вы знаете ответ на этот вопрос? Спасибо.
У нас по квартирам ходит девушка, говорит, что юрист и агитирует людей не платить взносы на кап ремонт. Говорит, что эти взносы добровольные и если ни разу не заплатить, то этим самым мы якобы не подписываем договор. Поясните пожалуйста. А то одни говорят, что это обязательные взносы, другие, что добровольные. Хотелось бы получить ответ компетентного специалиста. Спасибо.
Оплата за капремонт установлена законом, а соответствие Конституции этого Закона подтвердил КС, значит платить придется даже в отсутствии договора
Спросить
Алла, вопрос по капремонту регламентируется жилищным кодексом в ст.166 жк рф прописан перечень работ по капремонту, а ст. 169 жк рф предусматривает обязаность по уплате взносов на капремонт: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
СпроситьЯ задала вопрос юристу об оплате за капремонт, но не поняла из его ответа, когда был принят закон №271-ФЗ и почему мы должны платить за капремонт по отдельной квитанции, не включенной в лицевой счет ЖКХ, какому-то фонду, с которым я никаких соглашений не заключала.
здравствуйте. обязанность уплачивать взносы за кап. ремонт установлена жилищным законодательством. для развернутой консультации обратитесь к одному из юристов. можно по телефонам, указанным ниже.
удачи вам
СпроситьДоговор я ни с кем не заключала, приходят квитанции от фонда капремонта. Фонд ведь дело добровольное почему я должна кому-то платить?
почему я должна кому-то платить?
Ответ на Ваш вопрос содержится в приведённой ниже статье Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статья 170 ЖК РФ. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фондаСпросить1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
2. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.
3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:
1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;
2) - 3) утратили силу;
4) владелец специального счета;
5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.
4.1. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.
4.2. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.
5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. Владелец специального счета обязан обратиться в российскую кредитную организацию с заявлением об открытии специального счета не позднее чем в течение пятнадцати дней с даты уведомления владельца специального счета о его определении в качестве такового, если более ранний срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является региональный оператор, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 настоящего Кодекса. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частями 5 и 5.1 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.
7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
8. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.
Кто знает предмет. Не могу понять, одни юристы пишут надо по закону платить налог, другие юристы пишут, что налог не платится. А вопрос такой: Физлицо подарило другому физлицу 250 тыс. долларов США, по договору дарения с актом передачи долларов, физлица не родственники. Вопрос надо ли в этом случае платить налоги если надо. То кто его платит-даритель или одариваемый? Заранее спасибо. С уважением Валентина Михайловна.
Исходя из ПИСЬМА
от 10 июля 2012 г. N ЕД-4-3/11325@
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые ими от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом
Дарение денег любым лицом любому лицу не облагается налогом.
СпроситьСкажите пожалуйста, то и дело приходит квитанция об оплате за минимальный взнос на капремонт, угрожают подать в суд за неуплату, поговорил с соседом говорит что это незаконно собирать на капремонт дома если в квитанции об оплате квартиры уже есть такая строчка: плата за ОДН-обще дововые нужды. Подскажите пожалуйста надо ли платить или все таки нет.
Моему отцу 85 лет, живёт в старой хрущевке-почему он должен платить взносы за капремонт? Может ли он отказаться? В соцзащите чтобы частично компенсировать этот взнос нужно каждый месяц приходить и показывать квитанцию-а если старый человек не может туда ездить по здоровью? И ещё-чем грозит неуплата взноса за капремонт? Спасибо.
Вашему отцу полагается 100% возмещение взносов за капремонт. Но компенсация выплачивается при отсутствии задолженности.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
получение компенсации право, а не обязанность Вашего отца. Если будет задолженность по данным платежам - взыщут в судебном порядке и будут удерживать с пенсии.
СпроситьС нами не заключали договор с жильцами теперь присылают квитанции, где указано взнос на капремонт. Как поступить правильно подскажите платить или неплатить.
Говорят что Путин принял новый закон кто знает по русски хорошо и родился в ссср тому выдают гражданство. Скажите пожалуйста это правда? И что для этого надо делать какие условие надо принять? Спасибо за ранее.
Добрый день, Фарид!
Действительно, в апреле этого года внесены изменения в Закон "О гражданстве РФ".
Если иностранный гражданин признан носителем русского языка (по результатам собеседования) и откажется от гражданства своего государства, то он может получить гражданство РФ в упрощенном порядке.
"Статья 14. Прием в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке.
2.1. Иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории Российской Федерации, признанные носителями русского языка в соответствии со
статьей 33.1 настоящего Федерального закона, при условии отказа указанных иностранных граждан от имеющегося у них
гражданства иностранного государства вправе обратиться с заявлением о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условий, предусмотренных пунктами "а", "г" и "д" части первой статьи 13
настоящего Федерального закона."
Условия признания иностранного гражданина носителем русского языка - в ст. 33.1. Закона "О гражданстве РФ".
"Статья 33.1. Признание иностранного гражданина или лица без гражданства носителем русского языка
1. Иностранный гражданин или лицо без гражданства по результатам собеседования, проведенного с ними комиссией по признанию иностранного гражданина или лица без гражданства носителем русского языка (далее - комиссия), могут быть признаны носителями русского языка, то есть лицами, владеющими русским языком и повседневно использующими его в семейно-бытовой и культурной сферах, в случае, если данные лица либо их родственники по прямой восходящей линии постоянно проживают или ранее постоянно проживали на территории Российской Федерации либо на территории, относившейся к Российской империи или СССР, в пределах Государственной границы Российской Федерации."
СпроситьКто знает предмет. Не могу понять, одни юристы пишут надо по закону платить налог, другие юристы пишут, что налог не платится. А вопрос такой: Физлицо подарило другому физлицу 250 тыс. долларов США, по договору дарения с актом передачи долларов, физлица не родственники. Вопрос надо ли в этом случае платить налоги? Заранее спасибо. С уважением Валентина Михайловна.
Если дарение совершенно между близкими родственниками то платить налог не надо, в иных случаях оплата происходит 13% от суммы дарения.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения).
НК РФ Статья 224. Налоговые ставки
1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав!
Разъяснение ФНС действительно применяется. При дарении денежной суммы она не декларируется и налог с нее не уплачивается вне зависимости от того, являются ли участники данной сделки родственниками или же нет.
Спросить
Что Вы скажете по этому поводу? Налоговая считает, что с подарков деньгами вообще налог не платиться;
ПИСЬМО
от 10 июля 2012 г. N ЕД-4-3/11325@
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
В целях устранения неоднозначных толкований положений пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) Федеральная налоговая служба сообщает следующее.
В соответствии с положениями указанного выше пункта Кодекса освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые ими от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.
При этом согласно абзацу 2 пункта 18.1 статьи 217 Кодекса доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
В этой связи необходимо учитывать, что абзац 2 рассматриваемого пункта Кодекса относится только к тем случаям, когда предметом договора дарения является недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи.
Доходы в виде иного имущества и имущественных прав, не относящихся к указанному списку, полученные по договору дарения, не подлежат налогообложению в целях главы 23 Кодекса независимо от того, являются ли даритель и одаряемый членами семьи и (или) близкими родственниками.
Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России, до нижестоящих налоговых органов.
Советник государственной гражданской службы
Российской Федерации
2 класса
Д.В.ЕГОРОВ
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМОот 21 февраля 2012 г. N 03-04-05/6-200 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц денежных средств, полученных физическим лицом в порядке дарения от другого физического лица, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Кодекса не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые налогоплательщиками от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом. Таким образом, доходы в денежной форме, полученные физическим лицом в порядке дарения от другого физического лица, освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц на основании п. 18.1 ст. 217 Кодекса независимо от того, что даритель и одаряемый не являются членами семьи и (или) близкими родственниками. Обязанность декларировать доходы, освобождаемые от налогообложения, у физических лиц — получателей таких доходов отсутствует. Заместитель директораДепартамента налоговойи таможенно-тарифной политикиС. В.РАЗГУЛИН 21.02.2012
СпроситьВзносы по капремонту несколько месяцев в 2015 году включались в общую квитанцию (еще не был открыт спецсчет ТСЖ на капремонт). Считается ли, за этот период, не исполненной обязанность по оплате взносов по капремонту? Расценивается ли это как задолженность? Что взносы начислялись и оплачивались не на спецсчет ТСЖ, а по общей квитанции по ЖКХ того же ТСЖ. Интересует ответ юриста, основывающийся на конкретных статьях Закона. Спасибо.)
Добрый вечер! Данный период не является задолженностью, вы исполняли обязанность по внесению взносов по кап ремонту на счёт рег оператора (т. е. до принятия решения собственниками помещений мкд по выбору спец счета на оплату взносов по кап ремонту) . После открытия спец счета тсж накопленные ранее деньги на счёте рег оператора будут переведены на спец счёт тсж. Основание - Жилищный кодекса РФ.
Спросить
А в письме № 12315-АЧ/04 Минстрой РФ чётко указал, что счёт на оплату взносов на капремонт общего имущества собственников в доме может выставляться ответственными за это лицом/организацией двумя способами: в едином платёжном документе или в отдельной квитанции только по этому виду услуг.
Если управляющая организация или ТСЖ являются владельцами спецсчёта, то они при выставлении платёжных документов на оплату взносов должны ориентироваться на решение собственников, принятое на общем собрании.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ, при выборе специального счёта для фонда капремонта собственники на ОСС должны в том числе определить порядок выставления платёжных документов и размер расходов, связанных с этим.
Таким образом, нарушения нет. Собственники фактически не имели возможности в данный период перечислять денежные средства на спецсчет.
СпроситьИнтересно слышать такой ответ от юриста. Средства поступали на счет ТСЖ в соответствии с вышеуказанными законами, затем перечисляются на спецсчет. Туда же были перечислены и средства регионального оператора, после открытия спецсчета. В результате ВСЕ средства оказываются на спецсчете. Где тут не исполнение? В том, что оплачивали капремонт по общей квитанции, в которую он был включен, нет противоречиий с законом. А как же, по вашему, должны были исполняться в тот период обязанности по оплате капремонта, пока не был открыт спецсчет? Собственники физически не имели возможности перечислять на спецсчет при его отсутствии на тот период... Глава 22 ГК РФ " Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями."
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) Ну и что не исполнено?
СпроситьООО "Юридическое бюро Защитник" из Краснодара! Вопрос не о том, чего я хочу. Как исполняются обязанности по внесению платежа за капремонт собственниками, пока не открыт спецсчет, при том, что региональный оператор перестал начислять? И, за какой период (скажем, не более, чем за последние три года), Закон позволяет производить доначисления, если обязанности по платежам "не исполнены" ? Спасибо).
Спросить
Распишите вопрос, не все понятно, к примеру вопрос о собственниках, насколько я понимаю тут скорее этим занимается УК.
СпроситьООО "Юридическое бюро Защитник" из Краснодара! Вопрос не о том, чего я хочу. Как исполняются обязанности по внесению платежа за капремонт собственниками, пока не открыт спецсчет, при том, что региональный оператор перестал начислять? И, за какой период (скажем, не более, чем за последние три года), Закон позволяет производить доначисления, если обязанности по платежам "не исполнены" ? Спасибо).
СпроситьВы не нарушали закон.
Перестали начислять и хорошо.
Если есть ТСЖ управляющая не вправе начислять.
Не было спецсчета, так эти все вопросы решаются ТСЖ
Не переживайте так сильно
А вообще нужно видеть все бумаги, чтобы сделать полноценные выводы
С рождеством!
СпроситьЮрист Саакян Аркадий Валерьевич, вопрос о собственниках возник в связи с тем, что было заявлено, что собственниками не были исполнены обязанности по оплате капремонта за шесть месяцев в 2015 году, так как взносы по оплате кап ремонта уплачивались по общей квитанции ЖКХ, куда они были включены теперь уже бывшим председателем ТСЖ, а не на спецсчет, который еще не был открыт. В связи с тем, что взносы за капремонт оплачивались не на спецсчет ТСЖ, а на обычный, посчитали, что собственники за этот период не исполнили свои обязанности по оплате взносов по капремонту. И теперь уже другая УК "доначислила", так сказать, за этот период собственникам в 2020 году за 2015 год. Формально - на спецсчет не платили, спецсчета еще не существовало.
СпроситьНельзя доначислять за 2015 год, однако доначислили (А Жилинспекция Краснодарского края в действиях Управляющей компании нарушений не выявила. Ответили, что собственниками долг по оплате капремонта за шесть месяцев в 2015 году не был исполнен, так как платили собственники не на спецсчет ТСЖ, которого еще не было, а оплата по капремонту включалась в общую квитанцию. Теперь это долг. На который начисляют пени. Хоть переживай, хоть не переживай.
СпроситьСергей Юный Бармалейкин! Они, по-видимому, сразу "осваивались". Только когда открыли спецсчет, с этого времени, деньги, уже туда стали поступать. Потом мы сняли нашего председателя. Были у нас к нему "вопросы." Уже три года, разбирается ОБЭП, но положительного результата нет. А теперь вот еще и "прилетел" капремонт. За 2015 год.
СпроситьРегиональный оператор перевел. Речь не об этом. Вопрос о тех взносах по капремонту, что включались в общую квитанцию по коммунальным платежам, пока еще не был открыт спецсчет. Региональный оператор уже перестал начислять, а спец счет ТСЖ был открыт не сразу. В этот период капремонт включался в общую квитанцию и по ней оплачивался.
Спросить
