Соседи снимают квартиру и шумят по ночам (бухают). как быть?

Здравствуйте, Влад. Первое что вам надо сделать, это обратиться к участковому с заявлением о проведении проверки по факту систематического нарушения тишины в ночное время и законности проживания в данной квартире. Также желательно поговорить с собственником квартиры. Либо как начинают шуметь, вызывайте наряд полиции.

Здравствуйте,обратитесь с заявлением к участковому

Обращайтесь к участковому.

Здравствуйте. Артём, с заявлением о противоправных действиях соседей, нарушающих тишину и покой, Вы можете обратиться в полицию. С целью установления уровня шума, вызванного тем или иным источником шума, на предмет выяснения и констатации, имеет ли место превышение уровня этого шума гражданин вправе обратиться с жалобой в Управление Роспотребнадзора. Кроме этого, в соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Артем, обратитесь к участковому .

Бороться с шумом в ночное время в большинстве регионов России проще, чем делать это днем. Шум в дневное время подпадает под действие "санитарного законодательства", предполагающего проведение специальных замеров и составление на их основе заключений. Шум ночью обычно квалифицируется как посягательство на тишину и покой граждан в установленный местным законодательством период времени. Это позволяет отнести правонарушение к компетенции органов внутренних дел. В ряде регионов ограничения, связанные с обеспечением тишины и покоя, распространяются также и на дневное время (или отдельные его часы).

В столице "время покоя" соответствует ночному времени и предполагает период с 23 часов до 7 часов (ст. 1 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42). Другие регионы в своих нормативных актах об обеспечении тишины и покоя граждан могут устанавливать иное понятие "времени покоя", указывая на недопустимость нарушения тишины и покоя граждан в определенные часы. Так, в Московской области шуметь нельзя (ст. 2 Закона Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ):

- до 8 часов 00 минут и с 21 часа 00 минут в будни (с понедельника по пятницу включительно);

- до 10 часов 00 минут и с 22 часов 00 минут в выходные дни (суббота, воскресенье) и праздники;

- с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут ежедневно запрещаются определенные действия, нарушающие тишину и покой жильцов (например, ремонтные работы).

Причиной шумов могут быть разные действия ваших соседей. Например, прослушивание громкой музыки, игра на музыкальных инструментах, крики, свист и пение, а также ремонт.

Ночной шум

Нарушение тишины ночью является административным правонарушением, за которое предусмотрено наказание (ст. 3.13 КоАП г. Москвы). Протокол о нарушении составляет должностное лицо ОВД (п. 1 ч. 3 ст. 16.5 КоАП г. Москвы).

Для того чтобы шумные соседи вели себя тише, вызовите полицию и потребуйте составить протокол об административном правонарушении (п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ).

Обратите внимание!

Определить со 100%-ной уверенностью, какой именно сосед шумит, не всегда возможно, а сотрудники полиции в данном случае не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан (ч. 2 ст. 15 Закона N 3-ФЗ). Полагаем, в такой ситуации вам помогут показания других соседей о нарушителе общественного покоя.

Также вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного вам нарушителем, а при систематическом нарушении ваших прав - о выселении такого соседа (ст. ст. 151, 293 ГК РФ; ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14).

Дневной шум

Как было указано выше, отдельные регионы устанавливают запрет на шум не только в ночное, но и в дневное время (например, ст. 2 Закона N 16/2014-ОЗ).

Помимо этого, многие ТСЖ и управляющие компании, особенно в домах-новостройках, могут устанавливать правила, касающиеся соблюдения тишины в определенные часы. Эти правила должны соблюдать все жильцы дома.

Если в вашем регионе и доме подобный запрет не установлен, придется замерить шум, чтобы сопоставить его уровень с предельно допустимым (Таблица 3 Санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96. 2.2.4, утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31.10.1996 N 36).

Для определения уровня шума вы вправе обратиться в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека или иную организацию, предлагающую услуги по замеру шумов (Приказ Минздравсоцразвития России от 24.04.2006 N 308). Сотрудники службы за плату произведут замеры шума.

Мерами воздействия на шумящего соседа могут быть привлечение к административной ответственности, требование о взыскании компенсации морального вреда и о выселении (ст. ст. 6.3 - 6.4 КоАП РФ; ст. 23 Закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ). Помимо этого, можно потребовать возместить расходы, связанные с измерением уровня шума (ст. 15 ГК РФ).

Примечание. Если сосед шумит в связи с перепланировкой своей квартиры, обратитесь в Мосжилинспекцию (если вы живете в г. Москве). В этом случае сосед может нарушать часы и дни проведения соответствующих работ, указанные в выданном ему жилищной инспекцией решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и жилом доме (Приложение N 3 к Регламенту, утв. Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП). Такое нарушение недопустимо.

подавайте жалобу в налоговую .

Соседи и не должны Вас "устраивать"

если действительно сильно шумят ночью, превышая допустимый уровень бытового шума. То пишите заявления в полицию, можете еще в налоговую на хозяйку жалобу написать, если она без договора сдает.

Здравствуйте. Обращайтесь с заявлением в полицию, прокуратуру, Администрацию.

Если у Вас договор аренды заключен, то конечно можете. А какие последствия для Вас? Не Вы же шумите и жить спокойно не даете!

Здравствуйте, Антонина!

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, насколько активно проявят себе соседи в дальнейшем.

Возможно, они сообщат в ФНС о том, что хозяин квартиры получает не прибыль, с которой не платит налогов. Тогда у хозяина квартиры действительно будут некоторые неприятности.

Если они этого не сделают, то хозяину квартиры и Вам опасаться нечего.

Всего доброго!

На них и будет штраф выписан, т.к. ответственность несет лицо, нарушившее закон.

Здравствуйте. Можете вызвать полицию, но участковый у вас может попросить предоставить договор аренды и т.д.

Здравствуйте! Алексей, так как вы живете в данной квартире по договору аренды и не являетесь собственником, вы можете сообщить собственнику квартиры о том, что вас беспокоят соседи, пусть собственник вызывает полицию. Потому что полиция может проверить, являетесь ли вы собственником помещения, если нет-то документы, на основании которых вы там проживаете, и если ваш арендодатель не платит налог на прибыль со сдачи такой квартиры в аренду, то он попадет на штрафы налоговой службы.

Обращайтесь в отдел полиции.

Здравствуйте!

Напишите заявление в полицию. Можете вызвать полицию во время непосредственного шума.

С Уважением!

Звоните в полицию вызывайте участкового.

Вызывайте ночью полицию, фиксируйте факт нарушения закона о тишине, соседей ждет штраф по ст. 6.4 КоАП РФ.

Обратитесь в прокуратуру описав все обстоятельства.

Полиция должна по шуму в ночное время (если он действительно есть) составлять протокола и штрафовать.

Если они реально бездействуют - обратитесь в прокуратуру.