Курящий сосед нарушает договоренности - что делать и куда обратиться?
У меня такой вопрос. Я проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником. Большинство из соседей съемщики, курящие, все выходят курить на лестницу, и только один молодой человек утверждает, что имеет право курить на кухне, т. к. он платит за съем комнаты и имеет право делать все, что хочет. Со всеми соседями была договоренность о курении на лестнице. Некоторые вообще не курят и нам приходится постоянно дышать этим дымом выходящем из кухни. Доходит до того, что весь дым распространяется по коридору, не возможно выходить из комнаты.
Подскажите пожалуйста, что я могу сделать? Куда можно пожаловаться?
Спасибо!
Здравствуйте, Наталья. Согласен с коллегой, пожаловаться можно участковому, но имейте в виду, что курение на лестничной клетке это тоже нарушение закона.
Спросить
Я живу в коммунальной квартире вместе с женой. Жена на 4 месяце беременности. Наш сосед постоянно курит на кухне, иногда в туалете. После моей просьбы, он перестал курить в МОП, зато теперь он курит в своей комнате. Дверь в его комнату открыта, но и при закрытой двери весь дым стелится на всю квартиру, в том числе и в нашу комнату!
Вопрос: имеет ли он право курить в своей комнате, ведь дым распространяется на всю площадь квартиры и этим дымом дышать все проживающие, тем более что у меня беременная жена, и невольно ей приходится дышать этим дымом.
Просьба прислать нормативный акт по этой проблеме, если таковой имеется.
К сожалению, Вы не можете запретить ему курить в своей комнате, равно как и он - Вам.
СпроситьСкажите пожалуйста. Вот у меня племянник курит в своей комнате в коммунальной квартире но соседям это не нравится хотя сами курящие и курят выходя на лестницу. С лестнице больше дама идет в жилье. А когда им про это говоришь то они отвечают мол пусть племянник твой не курит. И что делать? Он же не в общественном месте курит.
Я работаю в большой организации. На все наше здание раньше было несколько мест, где разрешали курить, в том числе и на пожарной лестнице, которая находится рядом с моим кабинетом. Лестницу и этаж разделяет дверь, через которую постоянно ходят люди (поэтому дверь нечасто закрывается). Курят в основном на 1 этаже лестницы. Но весь дым поднимается к нам - на 4 и 5 этажи. На лестнице (по которой мне необходимо раз 20 в день подниматься-спускаться) дышать нечем. Да и двери между лестницей и этажами не спасают, поэтому пахнет и на этажах, и в кабинетах. В связи с принятым недавно законом о курении все курящие с нашего огромного здания ходят на эту лестницу курить (т.к. это специально отведенное место). И стало еще сильнее, мягко выражаясь, пахнуть табаком. Работодатель установил вентиляцию на первом этаже лестницы, но она работает не постоянно, а только когда ее включат сами сотрудники (а включают редко), поэтому толку никакого. Огнетушитель на первом этаже лестницы также есть. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это всё (расположение места для курения на лестнице в непосредственной близости от некурящих) по отношению к нам - некурящим сотрудникам?
Спасибо.
Ольга. у Вас имеет место трудовой спор по поводу действий работодателя. не обеспечивающих надлежащих условий для работы. Обратитесь с заявлением к работодателю. Можете также обратиться посредством профсоюзной организации. если работодатель не пересмотри места курения. то разрешать вопрос придётся через суд.
Спросить
1.
Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире
2.
Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
но исходя из политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.
СпроситьУ нас затопило квартиру и сейчас спорная ситуация насчет оценки ущерба в коридоре и на лестнице. У нас затопило коридор, лестницу не топило, но обои в коридоре и на лестнице одинаковые (общие) и не чем не разделены, находящиеся на одной стене сплошником, т е коридор и лестница одна и та же стена. Было 2 экспертизы, с нашей стороны нам посчитали ущерб и коридора и лестницы а со стороны соседей только коридор. Так же 'то относится и к потолкам. Подскажите кто по вашему прав и как 'то доказать в суде.
Общая площадь в ДДУ 68 кв.м
Сюда входит:
Комната 1 = 9.3
Кухня = 15.4
Коридор = 7.8
Лестница = 2.1
Санузел = 3.8
Комната 2 = 11.2
Комната 3 = 9.6
Санузел = 2.1
Гардероб = 3.9
Площадка лестницы = 1
Лоджия = 1.8
Общая площадь без учёта балконов, лоджий и летний помещений = 63.1
Вот здесь ошибка, т.к балкон не может быть 4.9 кв.м.
Они не включили сюда лестницу 3.1.
Должно быть 66.2
После замеров БТИ, застройщик прислал уведомление об изменении площади на 2.9 кв.м, но доплату указали 0.00 руб.
Обмер БТИ:
Комната 1 = 9.4
Кухня = 18.4
Коридор = 6.7
Лестница = отсуствует.
Санузел = 3.8
Комната 2 = 11.1
Комната 3 = 9.6
Санузел = 2.1
Гардероб = 3.9
Площадка лестницы = 1
Лоджия = 1.8
Т.е БТИ включили площадь лестницы в кухню и уменьшили коридор.
Итого 67.8
Из-за того что в договоре не верно указали площадь без балконов, лоджий и летних помещений получается разница в 2.9 кв.м, которую меня просят уплатить.
Застройщик утверждает что увеличилась кухня и называет её жилой...
Но в экспликации БТИ я вижу, что есть расхождение в правилах расчёта площади с договором.
Т.е застройщик считал её в 2 х вариантах (площадка и сама лестница), а БТИ только площадку, а саму лестницу включает в площадь кухни, как это и должно быть.
Математически я уже считал все возможные варианты и отталкивался в первую очередь от уменьшения коридора и увеличения кухни, разница составляет 1.9 кв.м, а это чётко площадь самой лестницы, которую уменьшили на 0.2 кв.м.
Я через это прошел. У вас договор на какую площадь, эту вы и обязаны оплатить. Если по замерам БТИ площадь стала больше, то вы вправе сказать застройщику, чтобы он привел площадь квартиры в соответствие с договором и ничего вы доплачивать не собираетесь. В моем случае застройщик согласился отказаться от претензий ко мне, поскольку перестройка дороже чем доплата.
СпроситьМы проживаем в общежитии, секции по 4 комнаты, а кухня общая. (проживают все собственники) на кухне постоянно собираются жильцы с четырёх комнат и курят, а остальные жильцы комнат в том числе и дети вынуждены дышать дымом. Подскажите как можно бороться в такой ситуации.
1.
Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире
2.
Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.
СпроситьМожно ли курить в квартире, на кухне и сан узле? Моя проблема в том что мои соседи выходят из своей комнаты и курят на кухне, при этом весь дым заполняет всю квартиру, особенно тянет все в мою комнату. Поясню-квартира 3 х комнатная, собственников 2 е, одни собственники одной комнаты (которые курят не у себя в комнате, а в местах общего пользования..) . Две остальные комнаты один собственник который сдает мне эти комнаты, я считаясь съемщиком 2 х остальных комнат. Могу ли я пресечь эту отраву-курение в квартире, каки не будь законом, так чтобы они не забили на просьбу мою не курить на кухне и сан узле?
Соседка сдает в коммунальной квартире свою комнату молодой паре. Они постоянно по ночам курят в комнате то кальян, то сигареты, а в последнее время перешли на курительные смеси. Но беда в том, что двери у них плотно не закрываются и вытяжки у них в комнате нет, поэтому весь дым выходит в коридор и на кухню, а с коридора дым проникает в остальные комнаты, дышать невозможно. А у меня 3-х месячный грудной ребёнок и дочь 7 лет. Они начинают кашлять. Я беспокоюсь за здоровье моих детей. Что мне нужно сделать, куда обращаться?
В данном случае вам следует обратиться в полицию, к вашему участковому уполномоченному. Ну будьте готовы к тому, что на него придётся давить, чтобы он работал.
СпроситьУ нас маленький ребенок 5 месяцев, а соседка курит в комнате и водит всякую пьянь. Весь дым идет в коридор, на кухню, туалет и к нам в комнату... живем в коммунальной квартире. Дышать не возможно когда у нее все гости курят... на уговоры говорит, что это ее собственность и она имеет право курить у себя в комнате. Комната у нее не приватизирована! Малыш часто кашляет и у него выступает аллергия на лице. Подозреваю, что дым этому способствует!
Обращайтесь в органы жилищной инспекции, Роспотребнадзора (сан-эпидем. службу) для проведения обследования общих помещений, а также нужно обязательно обследовать ребенка у врача, сдать анализы, чтобы выяснить причину кашля. Когда будет приводить посторонних, вызывайте полицию или хотя бы составляйте акты (совместно с другими соседями, с участковым, представителем ТСЖ или МУПа (смотря какая у Вас форма управления). Все это необходимо для доказывания неправомерного поведения и привлечения к ответственности.
СпроситьКоммуналка или отдельные квартиры?! Кухня в моём документе БТИ, частная или общекоммунальное имущество? Всё далее описанное хозяйство не имеет общего номера квартиры.
Ситуация: Есть документ-право собственности на квартиру, которая в документе БТИ содержит: жилая комната и кухня (без воды и канализации). Один выход из квартиры в коммунальный корридор и общую для существующих по этому коридору жилых комнат (хотя во всех документах они так же названы квартирами) - кухню, где собственно оплачиваемуе вода и канализация. Из общей кухни выход через прихожую на черную лестницу. И второй выход из квартиры в парадную.
Если кухня в квартире обслуживает более одной семьи, которая проживает в этой квартире, то она, так же как коридор и санузел, является общекоммунальным имуществом и принадлежат собственникам комнат на праве общей долевой собственности (часть 1 статьи 41 Жилищного кодекса РФ)
Спросить
