На что обратиться, если председатель СНТ без уведомления переоформил мой участок на другое лицо из-за неуплаты взносов?
Имеет ли право председатель снт без уведомления меня оформить мой участок на другое лицо из за не уплаты взносов садовая книжка у меня имеется мой дом адрес в снт есть на участке у меня дом из сруба баня туалет колодец как мне вернуть участок. То лицо не сажает там и не ухаживает за участком. С 2012 г как переоформили на это лицо. Я обещал взносы все оплатить председателю. Куда обратиться.
Имеется заброшенный участок в СНТ. При беседе с председателем она обьяснила, что несколько лет нет никаких взносов, накопились долги. Найти прежнего хозяина не могут, несколько раз по адресу высылались уведомления с просьбой оплаты долга по участку. Ответа не последовало. Председатель предлагает нам оплатить долги по взносам и переоформление участка на нас (садовая книжка, написать заявление о вступлении в СНТ). Так же на участке есть строение в виде садового дома, в полуразвалившемся состоянии. Вопрос: 1)кто решает вопрос о безхозности участка и передачи его другим лица в пользование? 2) может ли внезапно обьявившийся хозяин претендовать на дом, который строил, даже лишившись права владения участком в СНТ? Со слов председателя участок не приватизирован.
Спасибо.
сначала получите кадастровую выписку на данный участок. Из нее все станет ясно, т.к. участки, которые выделялись еще в 90-х годах, выделялись сразу на праве собственности с выдачей свидетельства о праве собственности. Эти свидетельства до сих пор действительны. Приватизация в данном случае не при чем, Председатель не правильно все понимает. Бесхозность участка может признать Администрация района, где участок находится. Не советую платить долги, т.к. Председатель деньги возьмет, но толком ничего не оформит и в Росреестре на основании справки Председателя вам также никто ничего оформлять не будет.
СпроситьПредседатель СНТ требует оплатить задолженность по членским взносам, образовавшуюся за несколько лет. На протяжении этих лет участком никто не занимался и никаких уведомлений на уплату задолженности не приходило. Собственник земельного участка согласен оплатить сумму задолженности после предоставления ему уведомления на уплату задолженности. Председатель СНТ отказывает в выдаче уведомления, просто озвучивает сумму долга без каких-либо подтверждающих документов (нет возможности ознакомится со сметой расходов на СНТ). Правомерно ли требование председателя об уплате задолженности и как добиться получения уведомления с пояснением суммы задолженности?
Ольга, очень просто - откажитесь платить вообще и предложите или представить все необходимые документы или обратиться в суд.
СпроситьВ 2015 году купили участок в снт у председателя, точнее как все было. Продавала председатель т.к. эти участки были забраны по суду у предыдущего председателя. Я передала деньги председателю взамен она выдала мне приходники в них написано на целевые взносы. Для получения документов я обращалась в Департамент имущественных отношений с просьбой выделить мне этот участок бесплатно. Мне его выделили. Законно ли поступила председатель, и если ее место займет другой не заберут ли у меня этот участок?
Законно ли поступила председатель, и если ее место займет другой не заберут ли у меня этот участок?
Здравствуйте, Юлия, председатель конечно поступила не законно, деньги взяла себе, а участок выдала вам бесплатно, если вы участок оформите в собственность то у вас никто его не заберет.
Спросить
Здравствуйте. Полагаю, что не совсем законно. Надо знать - что такое "целевые взносы", в связи с чем они уплачиваются?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЕсть земельный участок в СНТ, из документов на него только садовая книжка с отметками об уплате членских взносов. Жизнь так сложилась, что пришлось уехать далеко на заработки, адрес прописки при этом не менялся. По возвращении домой я решил оформить свой земельный участок в собственность, и придя к председателю СНТ узнал, что мой участок уже оформлен в собственность на другого человека 5 лет назад, как и каким образом не понятно. Новый председатель СНТ заявил что на меня данные ему не передал прежний председатель и якобы он вычеркнул меня из членов СНТ. Хотя я своего отказа от участка не давал!
Подскажите как можно вернуть мой земельный участок или компенсацию по кадастровой стоимости. И на кого подавать в суд на нового собственника или на СНТ?
Вадим, требования необходимо предъявлять к новому собственнику земельного участка. Спор придется решать в суде. Первоначально необходимо выяснить, на каком основании Вам предоставлялся участок. Рекомендую Вам обратиться за юридической помощью очно.
СпроситьЯ приобрел земельный участок в дачном не коммерческой товариществе. На руках есть членская книжка и квитанции о внесении членских взносов и взнос на проведении эл. Энергии. Участок не в собственности. Долгов нет. 1,5 месяца назад председатель продала мой участок без каких либо уведомлений. У меня на участке уже были некоторые постройки (туалет, вагончик, выкорчеванны деревья, столбы для забора) законны ли действия председателя? Если нет, то куда обращаться? Спасибо.
вступил в кооператив..не дает председатель приватизировать. говорит разрабатывай й с начала.
и вроде как после вступления 3 года ждать надо.
Ваш ответ очень лаконичный.
СпроситьВ 2010 я написала председателю СНТ заявление-уведомление о выходе из снт. Сейчас председатель требует оплаты чл. всносов за все годы 2010-2014. Я платить отказываюсь. Кто прав?
Если вас не исключили из членов товарищества, то председатель неправ.
Но если к вам предъявят требования в суд.порядке, то придется доказывать что было заявление о выходе из товарищества
СпроситьКупили земельный участок у собственника в садоводстве. Председатель садоводства попросила оплатить помимо ежегодных взносов вступительный взнос. Я отказалась вступать в члены СНТ, поскольку в моем понимании членство не дает мне ничего, кроме возможности присутствовать на собраниях и принимать решения. Я готова заключить договор на пользование имуществом СНТ и оплачивать ежегодные взносы. На это председатель сказала, что всё равно мне надо будет оплатить вступительный взнос, правда его сумма уменьшилась с 15 тысяч до 12000. Правомерно ли требование об оплате этого взноса? Какими документами, нормативными актами, законами подтверждается требование председателя или моё право не оплачивать эту сумму?
Ирина, правомерно. Существует Устав согласно которого производятся все отчисления членов СНТ и Вы со своим "уставом" в чужой монастырь, не придёте. Ознакомьтесь как с Уставом СНТ, так и с другими документами.не нравятся правила этого СНТ, приобретите участок в другом. выбор за Вами. Удачи.
Спросить
Уважаемая Ирина, г.Санкт-Петербург!
Если вы НЕ являетесь членом СНТ и НЕ хотите вступать в члены СНТ, но при этом ваш дачный участок находится на данной территории поэтому вам необходимо будет в любом случае самостоятельно разрешать следующие вопросы:
1)Проход-проезд по территории;
2)Энергоснабжение;
3)Водоснабжение;
4)Охрана дачного участка;
5)Обработка территории от грызунов и других вредителей и т.д.
А для этого потребуется самостоятельно:
- заключать договора с поставщиками энергоснабжения;
- заключать договора на обработку территории от грызунов и других вредителей;
- проход-проезд к своему дачному участку разрешать в судебном либо внесудебном порядке и т.д.
НЕ член СНТ НИ каких вступительных взносов платить НЕ обязан.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.07.2011г
22:08 моск. вр.
СпроситьПопросите председателя предъявить расчёт вступительного взноса, а также устав организации — в нём в обязательном порядке (ст. 16 66-ФЗ) должен быть указан порядок внесения вступительного взноса.
Спросить
действия не правомерны. вступительный взнос выплачивают собственники, изъявившие желание вступить в члены СНТ. взимание платы за блага, которые уже давно проведены в СНТ до заключения с Вами договора также незаконно. подайте жалобу в прокуратуру
СпроситьИсходя из смысла нет,преполагается,что предыдущий собственник внес данные платежи , и включил их в покупную цену участка.Пусть покажет,где в уставе вступительный взнос,для кого на какие цели и почему,это же не клуб,вступительные взносы,обычно при создании СНТ и направляются на первоочередные задачи вода, свет, дороги ...а Вам то продавали участок не в чистом поле ,а с коммуникациями и Вы за него платили соответственно...
Спросить
Вступительный взнос оплачивается при вступлении собственника в члены СНТ. Если вы не вступаете, значит и не должны платить.
Спросить
Спасибо за ответ, но я спрашивала немного о другом. Правомерно ли включение в договор суммы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и имущества общего пользования Товарищества, если это имущество было приобретено раньше, чем был куплен участок? Например электричество, дороги и т.д. - это было построено и сделано давно. Сейчас при заключении договора я обязана оплачивать только содержание и поддержание объектов, либо обязана оплатить ещё какую-то сумму, называемую взносом. Что входит в обязательные платежи собственника, купившего участок в развитом садоводстве и не вступающего в товарищество? Спасибо.
СпроситьАнтонина Васильевна, весьма странный ответ для юриста. Я по моему уточнила, что не являюсь членом СНТ и не собираюсь им быть, так что Устав читать мне не к чему. Со всеми пунктами Устава я согласна заранее. С чем мне ещё ознакомится? С решениями, протоколами заседаний-собраний, заключениями ревизионной комиссии? Или с договором? Так я и пытаюсь это сделать....Но в моем случае будут несколько иные отношения товарищество - собственник. И договор никак не относится к документам СНТ до тех пор, пока он не подписан, он составляется между сторонами(т.е. мной и СНТ в лице председателя) и регулируется ГК и наверняка какими -либо законами например №66-ФЗ.... Вот когда стороны придут к соглашению и подпишут его, тогда он и станет документом СНТ.... Мне нужен был квалифицированный ответ про платежи в договоре, которые может включать СНТ, конкретно всего-лишь 1 платеж - некий взнос, а не рассуждения где и что мне покупать.....
СпроситьПланируем покупку дачи СНТ в ЛО,неприватизирована. Схему купле продажи объснила хозяйка участка так: сначала идем к председателю СНТ проверяем документы об уплате взносов, затем председатель вычеркивает её из членства, мы вносимся в список и нам выдается садовая книжка. Составляется договор о передаче денег и мы владельцы дачи. Нужно ли оформлять через натариуса, какие документы должны быть в наличии у хозяина и председателя. Приватизация в поселке идет.
Это незаконная схема. Но так делают. Следовательно то что они скажут, то и делайте. Все риски на вас.
Спросить
Это незаконная схема, вы рискуете не получить право бесплатной приватизации, придется выкупать участок и платить в бюджет.
СпроситьНа даче соседи уже какой год не платят за участок, который уже полностью зарос зарослями! Эти поросли стали переходить и на мой участок! Обращался к председателю СНТ, обещали обратится в суд на них, но уже прошло три года и председатель в суд так и не обратилась! Куда можно обратится мне? Контактной информации хозяев этих участков в СНТ отсутствует, участки приватизированные, как можно узнать их контактную информацию, с целью купить эти участки? У председателя СНТ этих данных нет! И искать не собирается! Что можно мне в этом случаи сделать?
Здравствуйте! Если дача в их собственности, то выкупить участок без их согласия вы не сможете
Спросить
Добрый день! Запросите выписку из ЕГРП. Там будут данные о регистрации собственника.(возможно правда устаревшие).
СпроситьКупили участок голой земли у физ. лица (в СНТ), нужно подключить электричество, столб на границе участка. Председатель требует оплатить задолженность по членским взносам за прежних хозяев и 60.000 за само подключение к сети СНТ. По договору купли-продажи у нас участок без долгов. Имеет ли председатель право требовать с нас эти деньги (и взносы и само подключение), насколько это правомерно? Нужно ли вступать в СНТ, Как это сообразуется с новыми правилами принятыми в 2022 г Мишустиным? Могу ли я напрямую обратиться в энергокомпанию без председателя?
Здравствуйте!
Да, можете самостоятельно напрямую подавать заявку на подключение к электричеству в сетевую компанию без предварительного обращения в местное товарищество садоводства.
Спросить
А как реагировать на требование уплаты 60000 руб, за прокладку электросети вдоль линий снт?
Спросить
Председатель снт сообщил, что 3 года назад, когда встал вопрос об электрификации этой части снт, на собрании членов обозначили сумму по 60 тыс руб. Кто то скинулся, кто то нет. В итоге, мне сообщили, что для лишь возможности подключения, я тоже должен оплатить эту сумму. Иначе мне не позволят подключиться к имеющейся сети.
Спросить
