Возможно-ли воспользоваться материнским капиталом в счёт кредита на строительство дома.

Если дом недостроенный, то никак не купите.

Больше никаких. Только ипотека или дождаться 3 лет.

Нет не можете сначала сделайте гос. регистрацию жилого дома, а потом воспользуйтесь материнским капиталом на гос. регистрацию у вас уйдет один месяц.

Да. Можно воспользоваться.

Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных моло

Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).

(п. 2 в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)

3. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:

а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;

в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

3(1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:

а) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";

б) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях";

в) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом "О кредитной кооперации";

г) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

(п. 3(1) введен Постановлением Правительства РФ от 30.04.2014 N 401)

4. Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).

Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории Российской Федерации, подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд Российской Федерации.

5. Лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые супругом лица, получившего сертификат, такое обстоятельство указывается в заявлении.

нет, земельный участок должен быть под ИЖС.

Можно. Главное, чтобы дом был жилым

нет, земельный участок должен быть под ИЖС.

Здравствуйте! Если ребенку три года есть (на которого выдан сертификат), то можете получить средства МСК на строительство жилого дома.

ДА, конечно можно использовать.

Обращайтесь в ПФР.

УДАЧИ ВАМ

Обратитесь в управление пенсионного фонда по месту жительства, Вам специалист разъяснит что для необходимо.

Чтобы семья могла направить средства материнского капитала на строительство дома, придется подождать, пока второму ребенку исполнится три года.

В пакет документов, который семье необходимо предоставить для получения средств материнской выплаты, входит сертификат на материнский капитал, разрешение на строительство дома, право собственности на землю и нотариально заверенное обязательство, обязывающее наделить правом собственности в построенном доме всех членов семьи, включая детей.

В том случае, если с документами все в порядке, в течение двух месяцев на счет семьи поступит половина суммы материнского капитала, и можно будет начинать работы на строительной площадке. Оставшиеся 50% материнской выплаты семья получит через шесть месяцев после первого перечисления, при условии выполнения определенного объема работ: монтажа фундамента, возведения стен и кровли.

Этот факт должен подтверждаться актом выполненных работ, который оформляет отдел архитектуры и строительства того района, где выдавалось разрешение на строительство.

Однако далеко не всем семьям, желающим самостоятельно построить дом и использовать для этой цели средства материнского капитала, удается получить выплату. Большинство сложностей связано с получением разрешения на строительство дома.

Дело в том, что для его получения необходимо представить документы на землю в отдел архитектуры и строительства того района, где расположен земельный участок. При этом, находится земля в собственности у семьи или в аренде, значения не имеет, гораздо важнее назначение участка. Для того чтобы получить разрешение на строительство (а затем средства материнской выплаты на строительство частного дома), земельный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

На сегодняшний день в территориальные органы Пенсионного фонда обратилось немало семей, которые не могут получить разрешение на строительство жилого дома на участке, потому что находящаяся у них в собственности земля предназначена для ведения садоводства или дачного строительства. Изменить же назначение земли практически невозможно, а самое главное, очень дорого.

«Именно отсутствие разрешения на строительство зачастую становится причиной того, что семьи не могут приступить к работам, — говорит начальник отдела социальных выплат отделения ПФР по Красноярскому краю Елена Лапко. — Пенсионный фонд готов выплачивать средства материнского капитала, но для того, чтобы он был вправе перечислить деньги семье, необходим этот документ».

Для получения разрешения семье потребуется предоставить документы на земельный участок, градостроительный план. В департаменте градостроительства проверяют, возможно ли на этой территории строительство частного дома.

«К нам поступает немало обращений от семей, проживающих в Емельяновском, Березовском и Минусинском районах и даже в поселке Удачный, имеющих землю для ведения дачного и садоводческого хозяйства. В связи с этим мы не так давно отправили письмо в департамент градостроительства, министерство архитектуры Красноярского края и в департамент градостроительства города, — рассказывает Елена Лапко. — В приложении документы нескольких наших заявителей. В письме мы просили пояснить, по отношению к каким землям можно получить разрешение на строительство жилого дома, а к каким нельзя, поскольку действующая сегодня упрощенная процедура регистрации позволяет независимо от назначения земли получить право собственности на жилое помещение. В настоящее время мы ждем официального ответа».

Если семья не может получить разрешение на строительство, выход у нее один — возводить дом за счет собственных средств, регистрировать его в упрощенном порядке по «дачной амнистии», получать право собственности на объект и уже затем с этими документами обращаться в Пенсионный фонд для получения материнского капитала на возмещение затрат. Но подходит этот способ только тем, только располагает денежными средствами для строительства дома.

Документы для получения материнского капитала на строительство (реконструкцию) частного дома в пенсионном фонде:

копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата (или ее супруга) на земельный участок (или право постоянного бессрочного пользования, копия договора аренды, право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком, в зависимости от того, по какому праву земля принадлежит семье);

копия разрешения на строительство;

копия свидетельства о государственной регистрации права собственности владельца сертификата на объект жилищного строительства (если материнский капитал используется на реконструкцию);

письменное обязательство лица, на которое оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на построенный объект оформить жилье, при строительстве которого были использованы средства маткапитала, в общую собственность всех членов семьи, включая детей;

документ, подтверждающий открытие банковского счета, с указанием реквизитов.

Через шесть месяцев для получения второй части выплаты:

документ, выданный отделом архитектуры и строительства района, в котором находится дом, подтверждающий проведение основных работ на объекте (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или реконструкции объекта, в результате которой увеличилась площадь жилого помещения.

Документы для компенсации затрат на строительство (реконструкцию) дома:

копия документов на земельный участок;

копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект, построенный не ранее 1 января 2007 года, либо на объект, реконструированный после 1 января 2007 года;

письменное обязательство оформить объект в общую собственность членов семьи;

документ, подтверждающий открытие банковского счета, с указанием реквизитов

Добрый вечер! Обратитесь в ПФР

Формальности из пенсионного фонда я знаю.Мне нужно знать точно ,чтоб Москва одобрение вынесла по моему запросу на материнский капитал.