Когда он приехал он выгнал меня с квартиры и сказал что не хочет со мной жить.
Помогите разобраться. Я жила с мужчиной в гражданскои браке. Потом я переехала в другую область, через некоторое время он выслал мне 220 тыс. рублей на покупку жилья. Я добавила свои 50 тыс. руб.плюс еще сделала ремонт в квартире. Квартира оформлена на меня. Когда он приехал он выгнал меня с квартиры и сказал что не хочет со мной жить. Я хотела продать квартиру, вернуть ему деньги которые он мне выслал, но он отказывается, хочет что бы я переписала квартиру на него. Сказал что подаст на меня в суд. Скажите пожайлуста, что присудит суд этом случае. Как мне поступить. Я сама живу на съемной квартире уже сил нет с ним ругаться по поводу квартиры.
Валентина!
Суд присудит долевую собственность размер долей - по количеству фактически вложенного ....
Ему ~ 3/4 Вам ~ 1/4 при условии, что вы докажете вложения в квартиру на ремонт как минимум 20 т.р.... и чем больше Вы сможете подтвердить ремонт - тет больще Вам достанется в итоге....
Как поступить - можно подать иск об истребовании своего имущества из чужого незаконного пользования и ждать его встречный иск....
Но только не переписывать квартиру на него полностью.... просто так...
АБ
СпроситьВалентина!!
Не пользования- владения.. 
Статья 301. ГК Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
АБ
Спросить
Помогите разобраться. Я жила с мужчиной в гражданском браке. Переехала в другой город. Через некоторое время он выслал мне деньги в сумме 220 тыс. рублей. (эти деньги были выделины на переселению по ветхому жилью) на приобритение квартиры. К этой сумме я добавила 60 тыс. рублей и плюс сделала ремонт. Квартира оформлена на меня. Когда он приехал я его прописала и его дочь. Я и моя дочь прописана у своих родителей. Жить меня в квартиру не пускает, и требует что бы я переписала квартиру на него, но при этом он не дает ни какой гарантии что вернет мне мои деньги или пропишет меня. На данное время я с дочерью снимаю жилье. В апреле будет 3 года как он живет в этой квартире и хочет подать на меня в суд, что бы отсудить жилье. В случае подачи заявления, какое будет решение суда? (У него есть сын взрослый, но он не прописан в квартире, а дочь прописана в квартире, но живет в другом городе)
Добрый день.
Если квартира принадлежит вам на праве собственности, то это вам необходимо подавать в суд на выселение его из неё. Прогноз решения суда довать не буду, т. к. есть очень много тонких моментов - например, что это за 220 т. р. и кому изначально они были положены, кто оплачивает ком. услуги, на кого заведен лицевой счет и т. п.
СпроситьКвартира куплена во время проживания супругов в гражданском браке в основном на деньги принадлежавшие супруге, а квартира при покунке была оформлена только на супруга. Через некоторое время брак был оформлен офоциально, но квартира так и оставалась оформленой на супрруга. Супруг умер. Как теперь доказать, что супруга имеет все права на свою часть квартиры (так как появились еще наследники первой очереди)? Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге? Можно ли супруге (в браке был рожден ребенок) претендовать на всю квартиру, если деньги которые были вложены в покупку квартиры принадлежали ей?
Если будет доказано, что до оформления брака действия обоих были направлены на создание совместного имущества, то оно может быть признано долевой собственностьюобоих, могут пригодиться свидетельские показания, справки о доходе обоих, наличие денежных средство на момент покупки квартиры, и т.п.). На Всю квартиру признать право получится вряд ли.
СпроситьПрожила с мужем в браке 4 года, из которых два года проживала с ним в одной квартире, год жили по разным городам. Есть общий несовершеннолетний ребенок. Во время брака была приобретена 2-х комнатная квартира на деньги от продажи однокомнатной квартиры, которая была им приобретена до нашего брака, и на наши совместные деньги. Его однокомнатная квартира была продана во время нашего брака. Есть ли шанс разделить эту квартиру? Есть копии всех документов на квартиру, также есть копии всех чеков на мебель в квартиру, и ремонт. Все чеки и договора на покупку мебели, техники оформлены на меня. Договор на покупку квартиры оформлен на него.
Квартиру конечно можете разделить на основании ст38 СК РФ так она приобреталась в браке и считается совместно нажитым имуществом
Спросить
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
квартира и все что вы приобрели в браке, независимо от того на кого оформлены платежные документы подлежит разделу на двоих
Спросить
Покупка 2-х комнатной квартиры и продажа однокомнатной квартиры происходила в разные сроки. Деньги от продажи его однокомнатной квартиры переводили на его счет в банке. Усложнит ли это раздел? И не признает ли суд тогда эту квартиру только его собственностью?
СпроситьЧто можно сделать в такой ситуации (кроме раздела имущества через суд).
Квартира приватизирована. До приватизации в квартире жили муж жена и двое детей, квартира была оформлена на мужа.
Родители отказались от приватизации в пользу детей (взрослых), квартиру приватизировали. Дети выписались из квартиры, один подарил свою часть приватизированной квартиры матери. Прописаны остались в квартире только родители, отец развелся с матерью и уже как три года живет с другой семьёй в квартире сожительницы. Сейчас он заявил, что будет жить в этой квартире со своей сожительницей. Мама предлагает ему купить квартиру, но он отказывается, так как его не устраивают другие квартиры, и он хочет жить только в этой квартире. Что можно сделать? Можно ли продать квартиру без его согласия, и купить ему (на его долю) квартиру или отдать деньгами? За квартиру он не платил уже более шести лет. И спокойной жизни нет. Спасибо.
при согласии всех сособственников квартиру продать можно, отец после отказа от приватизации получил только право пользования, но никакой доли. Попробуйте пригласить медиатора, который разъяснит отцу, что если квартира будет продана, то он имея только право пользования в конечном счете вообще ничего не получит и более того, у него не будет выбора комнат в квартире: где ему отведут место новые собственник, там он и будет жить, т.е. права распоряжаться квартирой у него не будет, а тем более никто не потерпит его сожительницу. Этот вопрос лучше решать с хитрыми риэлтерами, которые выживут вашего отца из квартиры, если он такой упрямый. На каждый лом найдется другой)) В договоре купли-продажи придется обязательно указывать, что такие-то лица имеют право пользования квартирой и это может уменьшить стоимость квартиры в разы.
Делить вашему отцу в данном случае с вашей мамой нечего, т.к. приватизация была не на отца и собственником он не стал.
СпроситьСитуация в следующем.
Во время брака была куплена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос 2000000 внесен с моей бывшей квартиры до брака. После покупки настоящей квартиры в ипотеке были ещё взяты кредиты на ремонт. Квартира на меня, ипотека и кредиты тоже. Плачу всё сам. Развелись полгода назад. Имеется ребенок. В квартире никто не прописан.
Предлагаю ей продать квартиру, загасить долги, разницу поделить и я плачу алименты. Она не хочет не в какую, хочет остаться там. Хотя им есть где жить.
Вопрос в следующем: Как мне её продать? Какие у меня права через суд? Или суд просто победит долги и придется жить там? Возможности и сил жить вместе уже нет... Если через суд разделить квартиру то свою половину я продать не смогу так как она в ипотеке. Верно?
Объясните супруге что если Вы Обращаетесь в суд о разделе имущества, 2 млн которы Вы вложили за продажу добрачной квартиры остаются за Вами, и Ваша доля увеличивается, и у неё будет очень маленькая доля, смотря от стоимости квартиры и ещё и кредиты на ремонт поделите, тогда вообще ничего не получит
Спросить
Я ей это уже объяснил. Не хочет она и всё (
Но даже если поделят квартиру с моей большей долей я ведь опять не смогу её продать? Она в ипотеке.
Или какие есть ещё варианты? Спасибо.
СпроситьОбращайтесь в суд и делите все, там уже какие доли присудят будет видно
Вариантов больше нет если не можете договориться
Спросить
---Здравствуйте, нет у вас никакого варианта. кроме как найти покупателя, оплатить долг за ипотеку и только тогда вы сможете её продать. получив добро из банка. (сняв обременение). Всего хорошего.
Спросить
Три года назад бабушка переписала свою квартиру на меня в собственность, за три года я сделала ремонт в квартире, всю мебель поменяла, когда всю сделала в квартире, бабушка теперь хочет вернуть квартиры себе в собственность, можно как ее наказать, и вернуть те деньги что я вложила в квартиру.
Три года назад бабушка переписала свою квартиру на меня в собственность.
----Александр, скорее всего ничего уже бабушка не вернёт и переживать не о чем. но уточните вопрос как она переоформила квартиру. договором дарения?
--- Статья 578. Отмена дарения
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Вернуть квартиру обратно бабушка у же не сможет, так как прошел срок исковой давности три года. Скорее всего она имеет желание не возврата самой квартиры, а возможности проживания в ней, здесь надо более подробно разговаривать с бабушкой и узнавать точно что она хочет.
Спросить
Она никак не сможет вернуть (ст. 309, 310 ГК РФ). А если вернет, то Вы сможете требовать всех вложенных денег (ст. 1102 ГК РФ).
ПЕРЕЖИВАТЬ ВАМ НЕ О ЧЕМ.
Спросить
КВАРТИРА ПРИНАДЛЕЖИТ ВАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ.
ОСОПРИТЬ ВАШЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ МОЖНО ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД.
СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ УЖЕ ПОЧТИ ВЫШЛИ.
БАБУШКА СКОРЕ ВСЕГО НЕ СМОЖЕТ ВЕРНУТЬ СЕБЕ КВАРТИРУ ЧЕРЕЗ СУД.
Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ)
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Спросить
Бабушка вероятнее всего не сможет вернуть квартиру. Если вернет то деньги Вы которые затратили сможете с нее взыскать в судебном порядке.
Спросить
да, такое право увас есть
если остались чеки в судебном порядке вызщите сумму затрат на ремонт и так же моральный и материальный вред по ст 151 гк рф
иск по ст 131-132 гпкрф
обращайтесь
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности зарегистрировано на Ваше имя то возвратить имущество не возможно. Если же на Вас было составлено завещание без какого либо перехода права собственности то требовать выплату компенсации за неотделимые улучшения жилого помещения возможно лишь при наличии соответствующих документов.
В любом случае если квартира оформлена на Вас Вас не стоит переживать
Спросить
Бабушка не сможет ничего себе вернуть, тк прошло три года ст.196 ГК РФ если вы добровольно не подарите ей квартиру назад. Ситуация вообще не стоит ваших волнений
Спросить
Если не причините вред здоровью бабушке-дарителю, никто у Вас квартиру не отберёт, даже в суде. Ст. 578 ГК РФ указывает: "Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя."
Пусть бабушка попробует доказать свои желания в суде - не найдёт законного основания.
Спросить
Бабушка не сможет вернуть квартиру назад просто так. Для этого требуются основания, предусмотренные ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Я в браке, мне мама подарила квартиру. До этого у меня была доля в квартире с мамой и сестрой, это было до брака. Свою долю я продала сестре и переехала в подаренную квартиру. В подаренной квартире сделала ремонт и продала ее. Купила новую квартиру на деньги, от проданной квартиры, она получилась дешевле сделала ремонт и купила мебель. Все это будучи в браке. Муж согласен написать соглашение, что квартира куплена и оборудована на мои личные деньги. Муж прописан в муниципальной квартире с отцом, которая не пригодна для проживания. Есть ли шанс у него получить квартиру? Ведь на мое жилье он права не имеет, и даже, если не соглашение, я смогла бы это доказать в суде! Он у меня не прописан... Ему нужна квартира или другое жилье.
Вы можете заключить брачный договор, в котором указать, что муж не имеет право претендовать на эту квартиру. Брачный договор нужно оформить у нотариуса.
СпроситьДоброго времени суток. Нет, квартира вам была подарена в браке и при продаже ее вы не вкладывали средства совместного бюджета. Купили квартиру за меньшую стоимость. В таком случае она является вашей личной собственностью. Для своего спокойствия можете оформить брачный договор. Всего доброго.
Спросить
Ваш супруг имеет право на обеспечение квартирой взамен непригодной для проживания. Но при этом предоставлено будет жилье, равноценное занимаемому, совместно со всеми зарегистрированными лицами.
Вы с супругом заключайте брачный контракт, который удостоверяется у нотариуса.
СпроситьСовместно проживала с мужчиной, была моя квартира, купили другую квартиру, он вложил свои 500 тыс. рублей, оформлена на меня. После вступили в брак... не сложилось, сейчас он подал на развод и на раздел имущества. Я могу отдать ему часть суммы от 500 тыс. руб. или будет раздел квартиры пополам? При этом, в браке была покупка машины.
Если квартира была куплена до брака, то разделу не подлежит. Вы вправе вернуть ему 500 000 руб.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
думаю суд должен разделить квартиру поровну - практически невозможно доказать происхождение денег.
СпроситьМы с мужем в браке приобрели 3 х комнатную квартиру в кредит, после выплаты кредита муж оформил квартиру полностью на себя. Через какое-то время муж ушёл жить к другой женщине, уходя, сказал, что оформит квартиру на меня, я попросила оформить на нашу дочь, В итоге квартира по дарственной перешла в собственность совершеннолетней дочери в декабре 2011 г. Он сделал за свои деньги хороший ремонт в квартире любовницы, но потом решил вернуться в семью. Но не на долго... теперь шантажирует, что подаст в суд, и выгонит меня с моей матерью из этой квартиры. Сам же прописан у отца, и квартира та завещана ему, какие у него шансы?
Галина Михайловна! Шансов нет практически. И срок давности по признанию оспоримой сделки недействительной - 1 год - прошел.
Спросить
Т.к. собственником является не муж, а ваша совершеннолетняя дочь, именно она ршает вопрос о том, кто проживает в квартире, а не ее отец.
Спросить
