Как написать заявление на пристройку веранды?
Как написать заявление на пристройку веранды?
У меня квартира вдоль которой идет веранда, по этой веранде проходят соседи к выходу, так как дверь одна. В конце этой веранды.. вход в их квартиру и там такая же веранда, но уже с таким отличием, что ходят по ней, только они сами. Так вот на эту веранду, я сделала пристройку туалет, при этом соседи и мы можем передвигаться беспрепятственно, должна ли я узаконить такую пристройку и если да, то что нужно для этого.
Здравствуйте, чтобы узаконить самострой необходимо сначала пригласить кадастрового инженера чтобы он сделал соответствующие измерения.
Спросить
У меня такая ситуация: я являюсь собственником квартиры в двухквартирном частном доме (поселок городского типа). Сделал пристройку к своей части дома на территории холодной веранды. Разрешение на строительство имеется, пристройка пока не приватизирована. Соседке по дому эта пристройка не нравится, она подала иск в суд, что из-за нашей пристройки у нее на холодной веранде скапливается много снега и вследствие этого она рушится. (наша пристройка выше, чем ее холодная веранда). Подскажите, пожалуйста как нам юридически лучше защитить свои права, на какие статьи и каких законов следует опираться?
Требуется произнести пристройку или пристроить веранду к встроенному нежилому помещению расположенному на 1 этаже многокварного дома. Какие требования надо выполнить для получения разрешения о пристройки временного или капитального сооружения типа пристройки или веранды.?
Обратиться в архитектуру администрации района, по месту нахождения МКД. Процедура не простая и вам понадобится специалист.
СпроситьСогласно техническому паспорту дома пристройка к дому отражена как веранда, по факту хозяева дома сделали из веранды жилую комнату, но не оформили перевод документально. Согласно свидетельству о регистрации права собственности дома и выписке из ЕГРН общая площадь дома зарегистрирована и отражена без веранды. При разделе дома в натуре должна ли строительная экспертиза учесть и разделить указанную пристройку? Как жилое помещение, т.к. из нее сделали комнату или как веранду? Или вообще не должна учитывать пристройку, а должна осуществить раздел в натуре площади дома указанной в Выписке из ЕГРН?
Полагаю. Что экспертиза, назначенная судом, должна учесть пристройку. Как именно-это должен обосновать эксперт.
СпроситьЖиву в трехвартирном доме барачного типа. Соседи решили сделать пристройку, разрушили фундамент под верандой и залили новый фундамент расширив площадь, веранда висит на столбиках, а крыша у веранд общая, если упадет разрушит и наши веранды. Куда обратиться, мы против перепланировки.
Вам нужно обратиться в администрацию города с жалобой. При администрации существуют отделы, например, комитет строительного контроля, может быть иное название в Вашем городе. Он то и будет заниматься вопросом незаконной пристройки.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо сообщить в администрацию чтобы на них составили административный протокол а также можете обратиться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Добрый день. Многоквартирные дома находятся в ведении департамента архитектуры администрации города, Вы можете подать жалобу на незаконную реконструкцию, угрожающую жизни и здоровью.
Спросить
В администрацию города обращайтесь. Если будут бездействовать - в прокуратуру.
Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
СпроситьДом имеет в долевой собственности 2 хозяев. Имеет ли право один из хозяев на своей территории строить пристройку к существующей пристройке (веранде) без разрешения другого хозяина. И как она квалифицироваться (дом, пристройка или еще как).
Без согласия никак . Надо заказать проект , пройти все экспертизы , и т.д. в подтвердление того, что пристройка запланиованная вами соответствует санитарным и техническим нормам , и предложить соседу дать согласие, получить разрешение на строительство и только потом строить .
Спросить
Уважаемый Михаил, г.Москва !
Ответ на данный вопрос зависит от следующих обстоятельств:
-Находится ли Земельный участок в вашей собственности ???
-Зарегистрирована ли ваша доля дома в ГУ ФРС РФ субъекта ???
-Выделена ли ваша доля в данном домовладении в НАТУРЕ ???
-Имеется ли на вашу долю дома Технический паспорт ???
-Будет данная пристройка касаться ОБЩЕГО имущества дома, например КРЫШИ ??? и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.05.2012г
22:21 моск.
СпроситьУзаконенная капитальная пристройка используемая, как жилые помещения, но БТИ определена, как веранда. Вопрос: брать ли квартплату с пристроенной веранды?
Собственник квартиры в малоквартирном доме использует ее для предпринимательской деятельности (с переводом в нежилое здание).
Собственник на подъемном пороге при входе в квартиру сделал веранду из стеклопакетов. По жалобе соседки Администрация (проведшая наружный осмотр веранды без собственника здания) подала иск в суд о сносе пристройки (веранды) так как разрешительные документы на пристройку начали собираться но не были доделаны.
Вопрос: должна ли администрация в суде ходатайствовать о проведении строительной экспертизы по пристройке или ее акта обследования хватит для доказательств нарушения строительных норм?
Добрый день! Исходя из вышеизложенного Администрация могла осуществить снос без обращения в суд (соответствующее постановление), так как описанная "веранда" не является объектов капитального строительства.
Для сноса самовольного строения дополнительно й экспертизы не требуется, однако бывают индивидуальные случаи.
СпроситьТехпаспорт на дом выдан в 2009 г, в нем вместо фактической веранды прописана пристройка (по определению соответствует определению веранды в письме Госстроя РФ от 20.03.2000 N НМ-1096/30 "О лоджиях и верандах" и является видом пристройки:
«Веранда - это пристройка, то есть часть здания, которая расположена вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеет с ним одну (или более) общую капитальную стену. Веранда, как правило, имеет внутреннее сообщение с основным зданием."
Площадь пристройки сноской в техпаспорте не включается в общую площадь по ЖК, хотя в нем нет исключений пристройки, есть исключение веранды. В свидетельстве о праве собственности от 2015 г площадь была указана без пристройки. Теперь Росреестр объединили с чем-то еще, и при получении из него выписки оказалось, что в общую площадь уже включена площадь этой пристройки.
Можно ли доказать отсчет срока давности от даты выписки, а не техпаспорта? На момент его получения проблем с определением общей площади не было, то же отопление начислялось по площади без пристройки, откуда простой человек может знать все законы и определения? Сейчас новая организация учла пристройку, несмотря на сноску в техпаспорте.
Если в техническом паспорте на дом указано наименование помещения "пристройка" вместо фактического "веранда", а в ЖК из общей площади исключается именно веранда, можно ли получить в БТИ какой-то юридически значимый документ, что видом пристройки является веранда?
Является ли ошибкой БТИ название веранды пристройкой? По определению она соответствует определению веранды в письме Госстроя РФ от 20.03.2000 N НМ-1096/30 "О лоджиях и верандах":
«Веранда - это пристройка, то есть часть здания, которая расположена вне контура его капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и имеет с ним одну (или более) общую капитальную стену. Веранда, как правило, имеет внутреннее сообщение с основным зданием."
Получается, что веранда - это вид пристройки, но все-таки это определение не точное, так как пристройки могут быть отапливаемыми и включаться в общую площадь, а могут быть верандой и не включаться.
Нужно ли повторно вызывать и оплачивать приезд БТИ, если техпаспорт от 2009 г, но изменений в определение общей площади с тех пор не вносилось и это недочет/ошибка БТИ?
Вам необходимо письменно обратиться в адрес БТИ с просьбой о внесении изменений в технический план и приложить всю имеющуюся техническую и проектную документацию.
Если БТИ укажет на необходимость проведения выездного осмотра, Вам придется оплатить услуги БТИ, ввиду того, что срок исковой давности истек.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае Вам нужен тех. план на жилой дом.
Технический план составляется по итогам выполнения кадастровых работ, которые проводит кадастровый инженер (ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
Тех. план нужен для кадастрового учета объектов недвижимости, в отношении которых он составляется, в том числе при изменении их основных характеристик (п. 7 ч. 2, п. 6 ч. 5 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Спросить
