Долг жкх оплата прописанного наследника или всех
Наследник одной части прописан в квартире а наследник двух частей нет кто должен оплатить долг жэк? д.
Как заплатить долги образовашиеся после смерти владельца квартиры 7.08.15 г., при двух наследниках. Причем, по решению суда, одному наследнику была присуждена 3\4 квартиры, а другому 1\4 часть трехкомнатной квартиры. При условии, что наследник в 1\4 части, не впускался в квартиру, не мог пользоваться и ни чего не потреблял, до момента своего принудительного вселения, суд. приставми 10.11.16 г. Наследники проживают в разных городах РФ., квартира умершей матери, находится в третьем городе и находилась в частичном пользовании, наследника в 3\4 доли, который отказывается оплачивать долги по комм. Платежам и требует оплатить все поровну.
В таком случае нужно не платить. А ждать, пока коммунальщики подадут в суд и будут взыскивать принудительно, а вам уже в суде нужно будет доказывать свою позицию.
СпроситьВ НАСЛЕДСТВО ПОЛУЧЕНО ПО 1/2 ЧАСТИ КВАРТИРЫ (ПО ОДНОЙ КОМНАТЕ) С ДОЛГАМ ЗА 8 МЕСЯЦЕВ ЖКХ. ВТОРЫЕ НАСЛЕДНИКИ ОТКАЗЫВАЮТСя ВЫПЛАЧИВАТЬ ДОЛГ И ПЛАТИТЬ ЗА ЖКХ КАК ИХ ЗАСТАВИТЬ ПЛАТИТЬ И ЧТО БУДЕТ С ДОЛГОМ ЕСЛИ Я ПРОДАМ СВОЮ ДОЛЮ. Я ТАМ ПРОПИСАНА НО НЕ ПРОЖИВАЮ КВАРТИРА ПУСТУЕТ. ВТОРЫЕ НАСЛЕДНИКИ УТВЕРЖДАЮТ ЧТО КТО ПРОПИСАН ТОТ И ОПЛАЧИВАЕТ ЖКХ ЗА ВСЮ КВАРТИРУ. КТО ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ.
Уважаемая Аделия!
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ "Ответственность наследников по долгам наследодателя"
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
При Вашей ситуации Вы оплачиваете 1/2 долга и продаете свою долю (один из вариантов).
С уважением,
Дмитрий Владимирович
СпроситьПравомочно ли решение суда о выделении целой квартиры из имеющихся двух с выплатой разницы наследнику, имеющему лишь 1/4 часть доли наследства. При этом наследник, имеющий 3/4 части не согласен с таким решением. Является ли злоупотреблением требование наследника, имеющего 3/4 части наследства не соглашаться на выделение целой квартиры наследнику, имеющему 1/4 часть наследства.
Приветствую Наталья.
Если вы не согласны, вам нужно оспаривать это решение. Надо знать обстоятельства вашего дела,смотреть решение суда итп. Обратитесь к адвокату напрямую.
С уважением Федор К.
СпроситьКвартира поделена на двух человек, первый прописан, но утверждает что там не живет (хотя это не так), второй наследник. У квартиры долг за коммунальные услуги кто из проживающих должен выплачивать?
Если квартира приватизирована и есть часть доли наследника, что должен оплачивать наследник если проживает и прописан в другом городе? Наследник является несовершеннолетним, квартира не была оставлена по завещанию?
Да должен.
статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
+ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
СпроситьЕсли наследник стал собственником, либо станет (после государственной регистрации), то он несет ответственность как по прежним долгам за квартиру, так и по настоящим. Чтобы уменьшить размер платежей: напишите соответствующее заявление в управляющую компанию о том, что в квартире никто не проживает, в этом случае Вы не будете платить за воду, свет и иные коммунальные услуги, связанные с проживанием. Если хотите вовсе уйти от платежей - откажитесь от наследства.
СпроситьВ 2016 году умерла сестра, которая прописана в квартире, но собственником не являлась. ЖЭК подал в суд на наследника. Должен ли он что-то оплатить и за какое время. Долг с 2013 года.
Здравствуйте! Если наследник вступил в свои права, то он является правопреемником по всему долгу в размере полученного им наследства. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьПосле смерти отца (квар-ра приватизирована на нем одном) нааследники первой очереди мать сын и дочь. В Квартире прописаны остались сын и мать. Дочь не была прописана у них. Долг перед ЖКХ за квар-ру 100 тыс. руб.Ни кто отказ неписал. При вступлении в наследство сын отказывается идти к натариусу и платить что-либо. Как быть и кому платить долг ЖКХ всем или кто прописан?
Учитывая, что в квартире на день смерти наследодателя были зарегистрированы трое граждан, то долг должен быть разделен между ними на равные части.
Та часть долга , которая принадлежала умершему, будет делиться между наследниками следующим образом:
50% - супруга;
50%/3 (супруга, дочь, сын).
Наравне с остальными дочь погашать долг не обязана.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Спросить3 наследника-2 севершеннолетних ребёнка указаны в завещании и 1 несовершеннолетний-не указан, т.е. претендует на обязательную долю. Наследственная масса: земельный участок, стоимостью 5 млн., квартира стоимостью 1 млн, в квартире прописан только несовершеннолетний наследник, остальные наследники данным имуществом, совместно с умершим, не владели и не пользовались. Несовершеннолетний, не указанный в завещании, наследник требует выделить свою 1/6 долю имущества только квартирой, не претендуя на земельный участок, другие наследники с этим не согласны. Выдаст ли нотариус при таком разногласии свидетельство о праве на наследство, каждому наследнику, согласно его доли, (т.е. двум по 5/12, а несовершеннолетнему на 1/6)? Или только в судебном порядке? Какова вероятность, что не указанный в завещании несовершеннолетний наследник получит квартиру, вопреки желанию других наследников?
Несовершенно летний ребёнок, действительно имеет право на обязательную долю в наследственной массе, подчеркну - в наследственной массе. Это значит, что он получит в наследство не только долю в квартире, но и долю в другом имуществе, входящее в наследственную массу. Отказаться от части доли в имуществе, он не имеет права. Права выбора у него нет. Нотариус так и определит доли в наследстве, не зависимо от мнения других наследников.
СпроситьЯ являюсь собственником долей в двух квартирах, в одной из них прописан (1-ая квартира (73 кв.м) - доля 1/5 части, 2-ая квартира прописан (43 кв.м) - доля 1/10 части). Могут ли приставы (должен банкам около 800 тыс. руб.) забрать доли в квартирах. 1 квартира родителей, там не живу, 2 квартира прописан сам, бывшая жена и дети (разведен). Живу на другой квартире.
Приставы не забирают доли в квартирах. Приставы имеют право наложить арест (запрет на осуществление регистрационных действий, запрет на сделки). Но не взыскание путем продажи с публичных торгов.
СпроситьИмеется приватизированная квартира в двух равных долях (одна доля-бабушка, другая - ее сын). В квартире были оба прописаны. На свою часть квартиры бабушка сделала на меня дарственную, то есть я стала собственником 1/2 части квартиры, не будучи в ней прописана. В ноябре 2012 бабушка умерла. Прописанным в квартире остался один человек. Скажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы переоформить лицевой счет (ответственным квартиросъёмщиком была бабушка)? Какие документы нужно предоставить в ЖЭК? Переоформление произойдет только на того, кто прописан, или на меня тоже могут? Заранее большое спасибо за ответ.
Добрый день Екатерина. Обращайтесь в ЖЭК с копиями договора дарения, свидетельства о праве собственности, и со своим паспортом.
Спросить