Необходим ли перерасчет коммунальных платежей для учителя, живущего в сельской местности, после изменения площади дома?
Я учитель, проживаю в сельской местности. В прошлом году в середине года поменялась площадь дома. Документы принесла в конце года. Должны ли мне сделать перерасчет коммунальных? Т. к оплатили по старой площади.
Я учитель, работаю в сельской местности мне положена компенсация за отопление. Считают не исходя из площади. В прошлом году в июле месяце у меня поменялась площадь дома путём пристроя. Весь год компенсацию мне считали по старой площади. Документы я принесла только в декабре, должны ли мне сделать перерасчет? Бухгалтер перерасчет делать не хочет, ссылаясь на то, что это бюджет прошлого года.
Льготы учителям Многих интересует, какие льготы у учителей на сегодняшний день, и почему именно учителям они предоставляются. Профессия педагога очень ответственная и требующая большого количества затрат – как временных, так и физических, и конечно же, моральных. Работа учителя является социально важной – именно от этих людей зависит будущее страны. Для того чтобы сохранить в профессии опытных и квалифицированных специалистов, а также привлечь желающую работать молодежь, государство старается поддерживать педагогов не только зарплатой, но и предоставлением различных льгот. Льготы учителям, связанные с трудовой деятельностью Во-первых, законодательно установлена меньшая норма рабочего времени для одной ставки – не 36 часов в неделю, как для остальных специальностей (имеются в виду женщины), а от 18-и часов. При этом учителям можно работать по совместительству. Во-вторых, учителя имеют право на удлиненный по сравнению с другими специальностями ежегодный оплачиваемый отпуск – от 42 до 56 дней. Кроме того раз в десять лет педагог, непрерывно осуществляющий свою деятельность, может уйти в отпуск на целый год (это право закреплено статьей 335 Трудового кодекса). В течение такого отпуска сохраняется за педагогом его рабочее место, а вот условия оплаты устанавливаются Уставом учреждения или актами регионального законодательства. Профессия педагога дает право на досрочное назначение пенсии – после 25 лет педагогической деятельности. Льготы сельским учителям Особо выделяются льготы учителям, работающим в сельской местности. Это компенсации за оплату ЖКУ, а именно жилого помещения, отопления и освещения. Закон «Об образовании» указывает, что регулирование и определение размера компенсации за жилищно-коммунальные услуги для сельских учителей относятся к полномочиям регионов. Однако в большинстве случаев учителям компенсируется: оплата найма жилого помещения или услуги по содержанию и ремонту жилья – в полном объеме; оплата централизованного отопления (или отопления при помощи газа) – в полном объеме согласно показаниям счетчиков или по утвержденной норме потребления; оплата отопления твердыми видами топлива (дрова, уголь) – по нормативам; оплата освещения исходя из норматива, определенного на 1 кв. метр площади в месяц. Эти льготы учителям предоставляются и после выхода на пенсию, если они имеют стаж работы учителем в сельской местности не менее десяти лет и в момент выхода на пенсию им такие льготы предоставлялись. Льготы молодым педагогам Большинство регионов устанавливает выплаты молодым специалистам, которые после окончания высшего учебного заведения решили работать в сельской местности. Это может быть пособие для хозяйственного обзаведения, кратное 5-10 окладам. Также могут выделяться и более существенные суммы для покупки или возведения жилья. Кроме того, молодым учителям (проживающим в городе или на селе) могут предоставляться субсидии для приобретения жилья в размере до 30 процентов стоимости жилья. В первые три года работы молодым специалистам могут устанавливаться стимулирующие выплаты, а тарифная сетка для молодых учителей может быть выше на 5-10%. Выплаты учителям Помимо собственно зарплаты учителя могут получать следующие выплаты: доплата за работу в специализированных классах (компенсационных) или на дому; учителям химии полагается доплата за работу во вредных условиях; за сложность и напряженность, а также за особый режим работы; за классное руководство; компенсация на приобретение книгоиздательской продукции (учебных пособий); материальная помощь. Каждый регион или населенный пункт, а также каждое учебное заведение могут устанавливать дополнительные льготы учителям. Главное, чтобы они были прописаны в документах и имели ссылку на источник финансирования.
от 03.11.2005 № 88-ЗС “О размере, условиях и порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки педагогическим работникам образовательных учреждений, работающим и проживающим в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа)”.
Перечню категорий педработников, имеющих право на компенсацию расходов на оплату жилого помещения, отопления и освещения ;
Компенсация назначается с месяца обращения за назначением, но не ранее месяца, следующего за месяцем поступления педработника на работу, дающую право на компенсацию.
Спросить
Наталья, расчет за отопление по новой площади будет производиться только с момента Вашего обращения и предоставления новых документов. Никакой расчет не предусмотрен.
СпроситьНа днях обнаружила, что в счетах за коммунальные платежи площадь моей квартиры составляет 60.10 кв.метр, хотя по факту площадь квартиры 58 кв. метров. Получается, что мы переплачивали 37 лет за лишние квадраты. Некоторые коммунальные услуги рассчитываются на основании площади квартиры, например отопление. Обратилась в управляющую компанию с вопросом о перерасчете, перерасчет сделали за один месяц и внесли изменения площади. Как мне добиться перерасчета коммунальных платежей? И если это возможно, то за какой период мне должны пересчитать все услуги? Спасибо!
Флюза
могу вам посоветовать обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения с управляющей компании за три последних года. Согласно гражданскому кодексу РФ
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Подсчитайте переплату и предъявите претензию. При отказе - обратитесь в суд.
Спросить
Вы можете обратиться в суд о перерасчете платежей, но за последние 3 года. удачи.
Спросить
Добрый вечер !
Вам следует ознакомиться с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, который действовали до 1 сентября 2012 года, а также с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Также Вам нужно помнить о сроке исковой давности при обращении с иском в суд, который в указанном Вами случае составляет согласно статьи 196 Гражданского кодекса РФ (далее ГК) три года.
Согласно статьи 199 ГК исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Удачи Вам.
СпроситьЖиву в сельской местности и живу в частном доме, работаю учителем. В доме электрическое отопление. Как должны оплачивать коммунальные услуги? Общая площадь дома 56 кв. метров. Дом из кирпича.
Учителям в сельской местности оплачивают коммунальные услуги. В июне месяце был принят закон о новых условиях этих выплат, до конца календарного года коммунальные услуги оплачивали по старым расценкам. Могут ли сделать перерасчет за 2015 год в 2016 году?
В ноябре 2013 года мне обновили техпаспорт квартиры. В новом техпаспорте общая площадь квартиры увеличилась на 0.2 кв.м. Я не придал этому значение и оплачивал платежки по прежней площади.
Сейчас при определенных обстоятельствах я понял, что надо срочно подать новые данные в заинтересованные коммунальные службы для изменения и перерасчета платежей.
Начиная с какого времени (за какой период) мне должны сделать перерасчет в коммунальных службах?
Как договоритесь, но если службы не могли знать о таком изменении - за весь период, вины в неправильном исчислении у них не будет.
СпроситьИх вины нет и не может быть, это моя вина. Но есть понятие срока исковой давности. В моем случае это 3 года. Как это влияет на срок перерасчета платежей?
СпроситьКак обычно, Вы можете отказаться платить за предыдущие трем года периоды, они же будут доказывать, что срок пропущен не по их вине, и его, в Вашем случае, следует считать с даты изменения.
СпроситьНа днях обнаружила, что в счетах за коммунальные платежи площадь моей квартиры составляет 60.51 кв.метр, хотя по факту площадь квартиры 53.9 кв. метров. Некоторые коммунальные услуги рассчитываются на основании площади квартиры, например отопление. Сегодня обратилась в управляющую компанию с вопросом о перерасчете платы за коммунальные платежи, но мне сказали, что никакого перерасчета не положено, просто с момента обращения эти услуги будут рассчитываться правильно, то есть исходя из фактической площади квартиры. Как мне добиться перерасчета коммунальных платежей? И если это возможно, то за какой период мне должны пересчитать все услуги? Спасибо!
Все зависит от того, кто должен предоставлять эти данные в УК . Если в договоре с УК определено, что сообщить об изменениях технических данных по квартире должны Вы, то перерасчет за коммунальные услуги производиться не будет. Если же данные должны поступать в УО без Вашего участия, пишите заявление, требуйте перерасчета, вплоть до суда. Срок исковой давности - 3 года.
Согласно указания Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30.12.1983 г. N С-2784 "О порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги" (действует до сих пор). Там сказано, что: "Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента представления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размером жилой площади."
СпроситьЯ проживают в сельской местности, общая площадь дома 113 м, дом зарегистрирован в 2012 году, в прошлом году платила налог 1400 руб, в этом году пришла квитанция 10670, в налоговой мотивируют на то,что местные депутаты увеличили процентные ставки, цена дома в 2014 году была 462 т рублей, с 2018 года стала 1606938 рублей, почему я должна платить такую большую сумму за недостроенный дом в деревне?
Здравствуйте. Обращайтесь в прокуратуру, администрацию и после ответов всех в суд, будете оспаривать так называемую кадастровую оценку своего имущества. Как то так..
Спросить
Для снижения кадастровой стоимости дома в прокуратуру ходить не нужно. Нужно провести экспертную оценку дома в специализированной организации, обратиться в комиссию росреестра, и, получив отказ росреестра в изменении кадастровой стоимости дома - обратиться в суд.
Спросить
