Спор о дарственной на дом второй жене - возможна ли отмена сделки в суде?
Моя жена умерла 10 лет назад, год назад я женился второй раз. После смерти жены сын не вступил в наследство матери (на словах отказался от дома, материально он получил сполна), я оформил дарственную на дом своей второй жене. Теперь он грозится судом, может ли суд признать сделку не действительной. Или я могу дарить только свою часть.
Срок исковой давности для оспаривания прав на наследство прошел ( 3 года), потому Вы вправе были подарить квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Михаил.
Вы вполне могли подарить весь дом, поскольку являетесь его собственником. Оспорить сделку в настоящий момент у сына нет никаких оснований. Однако, возможно, у сына найдутся основания для признания факта принятия наследства и соответственно, взыскания с Вас 1/2 доли стоимости дома. Будет зависеть от конкретных обстоятельств и от проработки вопроса адвокатом сына и Вашим. Если бы был письменный отказ сына от принятия наследства, такой возможности бы не было, а сейчас она, к сожалению, существует.
СпроситьДобрый вечер, Михаил!
Все сроки сыном пропущены, а значит Вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом, если сын обратиться с иском, то придется подготовить возражение!
При грамотном подходе вопрос решиться!
Всегда рады помочь!
С уважением к Вам и Вашим правам
ЮК «Юрвита»
Спросить
Михаил, всё зависит от ситуации, где был сын прописан, скажем, есть ли основания полагать, что он фактически принял наследство.
В случае обращения в суд надо будет грамотно защищаться.
Спросить
Моя жена умерла 10 лет назад, год назад я женился второй раз. После смерти жены сын не вступил в наследство матери (на словах отказался от дома), я оформил дарственную на дом своей второй жене. Теперь он грозится судом, может ли суд признать сделку не действительной. Или я могу дарить только свою часть.
Если сын жил в доме или участвовал в его содержании, то фактически принял наследство. Он может в судебном порядке требовать и получить свою долю. Что касается дарственных от старых мужей молодым женам, то практика говорит, что в большинстве случаев это заканчивается проживанием на улице и рыданием: "какой я дурак...". Но это так, оффтоп.
СпроситьПосле смерти бабушки первый сын вступил в наследство, а после смерти его жена вступила в теже права и оформила на себя дом, а потом подарила своей дочери. Может ли второй сын бабушки получить свою долю от дома, если он не вступал в права наследства? Бабушка умерла 12 лет назад, первый сын умер 7 лет назад.
Первый сын должен доказать либо фактическое принятие наследства, либо восстановить срок по уважительной причине. В любом случае нужно обращаться в суд. Перспективы необходимо очно обсуждать, дело сложное и много нюансов
Спросить
Алена, принятие наследства по истечении установленного срока регламентировано ст.1155 ГК РФ:
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Также обращаю Ваше внимание на п. 2 ст. 1153:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Соответственно, если есть доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (или части наследства, т.к. принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства), можно решить вопрос в судебном порядке, подав заявление об установлении факта принятия наследства.
СпроситьДом в равных долях достался по наследству. (детям второй жены и мужу.) Отец женился. От второй жены уноследовал третью часть дома после смерти жены.. После смерти отца его часть перешла по наследству к его детям. Дети второй жены, не являющиеся ему родными могутли в суде обжаловать наследство? Дом второй жене достался ей от ее матери,
Нет, если не являются усыновленными. Наследниками по закону являются все-таки родственники.
Спросить
Здравствуйте, Нелие! Дети второй жены не являются наследниками по закону в описанной Вами ситуации. Возможно, в судебном порядке был установлен факт усыновления детей. В этом случае они - наследники по закону наравне с детьми от 1 брака. Но это - только мои предположения. с уважением, Рожкова Т.И.
СпроситьМужчина женился на женщине с ребенком, в браке с супругой приобрели квартиру совместно (на мужа и жену). В 2009 году жена умерла, муж вступил в наследство по закону, сын жены не вступал, - так как договорился на словах с мужем матери получил от матери квартиру в другом месте. Мужчина женился и написал договор дарения на новую жену. Сейчас квартира продается. Может ли сын бывшей жены претендовать на долю квартиры?
После смерти матери моя жена и ее сестра вступили в наследство дома в Псковской области. Через 5 лет сестра жены от своей доли отказалась и моя жена оформила дом в собственность. Нотариус говорит, что необходимо уплатить налог на землю за три года, так ли это?
Ситуация: После смерти мужа его дом должен перейти по наследству: жене и детям. Жена и дети хотят оформить дарственную на третье лицо. Можно ли так? Как поступить: жене и детям вступать в наследство и потом оформлять дарственные? Или: детям отказаться от своей доли в наследстве в пользу жены (т. е. Матери), а потом уже жена будет только от себя оформлять дарственную? Как будет более экономически выгодно?
Здравствуйте. Сначала дети могут отказаться от наследства в пользу матери, после вступления в наследство мать может составить дарственную на третье лицо- отказ сразу в пользу третьего лица, не наследника, ен предусмотрен
СпроситьЯ женился второй раз. до этого у меня свой дом дочь. Посли моей смерти как моя жена будет или может доживать до своей смерти.
Добрый день! После того как откроется наследство на него будут претендовать наследники первой очереди, это ваши родители, жена и дети.
Спросить
Здравствуйте, Андрей. В случае Вашей смерти, при отсутствии завещания, на Ваше имущество вправе претендовать наследники первой очереди по закону: дети, супруг, родители. Наследники одной очереди наследуют имущество умершего в равных долях.
СпроситьЕсть дом. владельцем дома был мой дед. после смерти первой жены, женился второй раз. от первого брака была дочь, моя мама. Ее вторая жена не удочеряла. Дед умер в 1978 жена вступила в наследство по закону на все имущество, а моя мама нет. по каким причинам мне не известно. Но письменного отказа не было. Вторая жена деда умерла в 1997. после нее наследников нет. моя мама после ее смерти дом не бросила и до 2011 года содержала и ухаживала за ним. в наследство не вступала. В 2011 она умерла. Можно ли отменить то ранее выданное свидетельство на наследство. Ведь моя мама тоже имела право на 1/2 имущества оставшегося после смерти отца. Признать фактическое принятие наследства, мама после смерти отца забрала его именные вещи из дома. А после смерти матери могу я вступить в это наследство. Просто жалко дом ведь администрация заберет.
Подайте нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, если получите отказ в совершении нотариального действия, то можно обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьВ законном браке 10 лет проживали в доме жены, собственник-жена, затем переехали в дом умерших родителей мужа. Он сделал документы на собственность по суду (вступил в права наследства). Дом жены был продан, а деньги от продажи вложили в ремонт дома мужа. Жена и сын прописаны в доме мужа. Теперь он собирается выгнать и выписать из дома жену и сына.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Здравствуйте.
По закону, жилье мужа является его собственностью, т.к оно получено по наследству в период брака. Однако, дом можно признать общей собственностью супругов.
Статья 256. Общая собственность супругов
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 256]
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
СпроситьЗаконно ли решение суда о платной приватизации участка? Участок с домом принадлежал жене, доставшийся ей по наследству от матери. После смерти жены по завещанию вступил в наследство и занялся приватизацией дома и участка посредством риелторов этого же поселка. Пошел уже четвертый год. В этом году получил наконец свидетельсво на дом, а участок суд предлагет выкупить за 500 тыс. Или брать каждый год в аренду за 10 тыс. В этом доме родители жены были первые владельцы с 50 х годов. Там родилась моя жена, а потом и мой сын. А теперь нам надо купить свой участок, в то время когда все приватизируют бесплатно даже дачи?
Не понятно ка суд может предлагать Вам что-то выкупить.
Поскольку Вы оформили право собственности на себя, теперь обратитесь в Росреестр с заявлением о приватизации земельного участка в порядке ст.25.2 Закона "О регистрации пав на недвижимое имущество и сделок к ним". Госпошлина 200 руб.
Спросить
