Арендатор не платит аренду - 3110 советов адвокатов и юристов

Арендатор отказывается платить плату за декабрь, ссылается на то что у него не шли дела, производство стоит и т.д. НО при этом его оборудование находится у нас на складе. А он отказывается подписывать акт за декабрь. Что делать. Какую претензию написать? Спасибо.

Сдаём помещение в аренду уже два года одной фирме. Заключили с ними договор на след. Год, изменив лишь арендн. Плату. В договоре в пункте о платежах след. Запись:" Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора составляет 6000 долл... Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца. Стоимость коммунальн. Платежей, эл.энергии, телефона включается в стоимость арендн. Платы." Арендаторы заплатили 6000 долл. В первом месяце и сказали, что остальные 10 месяцев платить не будут, так как в договоре сказано " Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора ",а не ежемесячно. Есть ли у нас шанс выиграть арбитраж, апеллируя к тому, что в предыдущих договорах формулировки были такие же и те же самые арендаторы платили ежемесячно, и к тому, что в договоре указано "Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца."

Крым. Я хочу сдать два земельных пая сельхозназначения, площадью 13 га, в аренду и заключить договор с арендатором. Могу ли я прописать в договоре, что арендатор будет платить налог за землю? И как правильно прописать это в договоре?

Сдал авто в аренду с выкупом. Арендатор не платит и требует возврат денег и машину не отдает мой договор был в машине и его не отдает.

Планируется продажа здания в рассрочку, с обременением. В этом здании есть арендаторы. Кому должны арендаторы платить аренду, пока здание полностью не выкуплено?

Сдача квартиры в аренду.

Арендатор отказывается платить за аренду указанную сумму и не хочет освобождать площадь.

Мой сын и я приватизировали квартиру в равных долях. Потом сын женился. Родился внук. Я прописала внука в квартиру. Потом сын с семьей переехали жить к невестке. Внезапно умирает сын. Его доля достается в наследство мне, невестке и внуку. Невестка отказывается от своей доли в пользу внука. Я уезжаю жить за границу и сдаю квартиру в аренду. Сейчас внуку 17 лет.

Арендатор отказывается платить за аренду указанную сумму и не хочет освобождать площадь. В случае, если я не соглашусь с его поставленными условиями, грозится заключить договор с внуком и арендовать комнату (в квартире 2 комнаты).

Договора с арендатором я никакого не заключала.

Сдал в аренду прицеп легковой по договору аренды, человек проплатил за месяц и уже пол месяца не платит и не игнарирует звонки, смс, как поступить?

Я снимаю подвальное помещение в мкд под магазин договор заключён с собственником то есть с администрацией коммуникации от отопления проходят в коридоре в помещении которое снимаю ни какие трубы не прох одят а ЖКХ требует с меня плату за отопление могу ли я им в этом отказать или надо платить.

Арендатор может вовсе не платить арендную плату в связи со смертью арендодателя? При этом арендатор узнал о смерти владельца земли примерно через год после окончания срока аренды (на 1 год), потому что наследники из-за карантина не могли доехать до офиса арендатора, а до этого арендатор просто игнорировал сроки выплаты арендной платы из-за якобы разных экономических проблем.

Здравствуйте. Я сдал квартиру по договору аренды. На третий месяц арендатор перестал платить за аренду, постоянно говорил завтра оплачу, через 3 дня и тд. В итоге перестал брать трубку. Я поехал проверить квартиру, оказалось что он уже съехал оттуда, собрал все свои вещи. Ключ до сих пор не вернул, оплату не внёс. Кроме этого сломал стол, оставил беспорядок в доме. Как поступить в данной ситуации?

Я индивидуальный предприниматель и у меня есть небольшой магазинчик на территории Автовокзала города. Организация, предоставляющая мне торговую площадь, является Акционерным обществом. С момента введения карантина, а в частности, с 28.03.2020 г все наши торговые точки вынуждены были приостановить свою работу и закрыться на неопределенный срок. Руководство АО нас не как не уведомило по поводу того, будет ли взиматься с нас арендная плата или нет. И только сейчас, спустя полтора месяца нам говорят о том, что аренду нам никто не снимал и ее придется оплатить в полном объеме. В договоре аренды прописано, что площади нам сдаются для торговли. А мы ее не осуществляли не по своей вине. Правоверны ли действия АО и как быть предпринимателям, если у них нет теперь средств для оплаты двухмесячной аренды?

Отдала автомобиль в аренду, арендатель за автомобиль не платит, машину прячет, на звонки не отвечет.

Прочитала, что;:Если же земельные участки, находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно. Расшифруйте, пожалуйста. Что значит передано в аренду? То есть меня земля в собственности, я плачу налог. Если я ее передаю в аренду, то налог не плачу? Как так? А кто платит тогда? Я получаечся, передавая землю в аренду по договору, получаю прибыль? И не плачу налог? Ничего не понимаю.

У меня такой вопрос, несколько лет арендуем помещение под стоянку, аренду всегда оплачивали своевременно, последние несколько месяцев не смогли оплатить аренду, закрывались, освободили помещение, арендатор не как не расторгает договор, все время какие то причины находит, как нам поступить, куда обращаться? А время идёт.Заранее спасибо.

Арендатор (юр. лицо) не платит за аренду уже 2 месяца. Как правильно его выставить из офиса, если у него в офисе оргтехника, документы и т. д. Получать уведомление о прекращении договора не хочет, увиливает.

Хочу съехать с арендуемой квартиры раньше срока, установленном в договоре. В договоре прописано следующее: настоящий договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением нарушений обязательств одной из сторон. О досрочном расторжении договора каждая сторона обязуется предупредить другую на менее чем за 15 дней. В случаи нарушения срока платежа предусмотренным настоящим договором по вине нанимателя, последний обязан освободить нанимаемое помещение с соблюдением всех условий договора. В договоре прописано, что я должен платить конкретную сумму каждый месяц, до определенного срока. Вопрос! Имеет ли право хозяин квартиры потребовать от меня дальнейшей выплаты за квартиру, как прописано в договоре, т.к. я, получается, нарушаю договор и в таком случаи обязан заранее предупредить и соблюсти условия, а именно, платить каждый месяц прописанную сумму. Или в данном случаи можно просто оповестить хозяина за 15 дней и съезжать, не заплатив никаких неустоек?

Такой вопрос: Брала у государства в аренду земельный участок на 49 лет,2 года не платила за аренду, пришла за реквизитами чтобы оплатить, но мне не дают, получается могут отобрать участок, хотела написать письмо на имя мэра города, с просьбой предоставить реквизиты для оплаты Подскажите пожалуйста с юридической точки зрения и законодательства? Спасибо!

Моя знакомая около 20 лет проживает в Германии. Лет 8 назад она по наследству получила земельный пай из земель сельскохозяйственного назначения. Земельный участок, на котором у нее земельная доля, находится в аренде. На протяжении лет 4-5 арендатор перестал выплачивать (отдавать) арендные платежи не тёте (доверенности у тети нет). Как сейчас быть? Является ли поводом не платить аренду и.к. человек проживает в другой стране? И возможно ли сейчас расторгнуть договор аренды, если началась уборочная кампания?

Арендуем помещение в ТЦ 1 год, договор заключен на 3 года, по договору арендатор не может расторгнуть договор досрочно. Хотим съезжать, но арендодатель заявляет о необходимости дальнейшей уплаты аренды пока срок договора не закончится. Как быть? Спасибо.

В договоре аренды было условие, что арендаторы должны поменять шкаф (модель шкафа на их выбор, стоимостью до 15 тысяч рублей) в комнате до 1 ноября. Они согласились на это. Уже шестое число, а шкаф они так и не поменяли. Арендную плату вносят исправно. Уговоры не помогают. Можно ли что-то сделать?

Вопрос такой: Я - собственник квартиры и проживаю в ней с сентября 2016. За воду приходят нулевые листочки, хотя я пользуюсь водой, но счетчики не стоят. По месту регистрации плачу за воду по нормативам. Вопрос: законно ли я не плачу за вод в своей квартире? Если да, то на основании какой статьи, пункта закона.

Купил дом в СНТ, вступать в члены не хочу.

Согласно 66 фз:"Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения."

Означает ли это, что при заключении договора на частное пользование инфраструктурой они имеют право выставить огромные тарифы на пользование инфраструктурой (в разы больше чем у членов СНТ) , ведь взносов на создание ее я не платил?

У меня и моей семьи, в составе 4 человек, есть дом, но он сейчас находится на стадии строительства. Есть разрешение на строительство от администрации города, а так же все коммуникации для жизнеобеспечения отключены. Мне присылают квитанции об оплате мусора и сумма хочу сказать не маленькая. Как мне сделать чтобы не платить за мусор? Есть ли какой то вариант в данном случае?

Я зарегистрирован по одному адресу в области, а проживаю уже несколько лет по другому адресу в городе. Могу я не платить по адресу регистрации? Ведь я оплачиваю коммунальные услуги там где проживаю.

Арендатор автомобиля пригнал авто, бросил под моим домом уехал, авто не на ходу, и к тому же он должен за аренду еще, подскажите, как правильно поступить!?

Я сдал строительные инструмент в аренду как самозанятый, и был составлен договор аренды и акт приема-передачи, арендатор не возвращает инструмент и не платить за аренду, что делать? И как составить до судебную притензию?

Несколько лет назад мною был заключен договор аренды нежилого помещения с Юр,лицом. Через три года мы заключили договор переуступки прав аренды с другим ИП,но по ряду причин этот договор небыл зарегистрирован в Регпалате. Новый арендатор ни разу не платил аренду и не пользовался помещением. К кому арендатор должен предъявлять притензии по уплате аренды, мне или новому арендатору?

Сдаю свою квартиру в аренду юридическому лицу по договору. По условиям договора, для меня (арендодателя), в качестве компенсации (оплаты аренды), предусмотрена оплата арендатором (юридическим лицом) коммунальных услуг. Естественно, налог я не плачу, т.к. формально, у меня нет прибыли от сдачи квартиры в аренду. Является-ли это нарушением налогового законодательства? Не нарушаю-ли я (собственник) каких-либо законов? Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если сдается в аренду гараж под предпринимательскую деятельность (автосервис) и это прописывается в договоре, грозит ли это чем то арендодателю, если окажется что арендатор официально не зарегистрирован как ИП или ООО?

Квартирант не оплачивает аренду 2 месяца до этого платила исправно, на связь не выходит больше недели, 20.12.22 была предупреждена об освобождение жилплощали, с 28 числа перестала выходить на связь, дверь не открывает, заменила личинку замка, а так по виду квартирой пользуется свет по ночам горит. Договор был составлен типовой на 11 месяцов. У неё есть двое несовершеннолетних детей. На днях через сайт фссп узнал что она должна крупную сумму больше 800 тысяч кредита возбужденно исп производство.

Мне нужно как-то освободить квартиру, подавать в суд не вариант тк она и так должна кредиторам да и денег скорее всего не видать.

Что делать в данной ситуации?

Договор прикрепляю обычный стандарт.

В зависимости от того, кто является арендатором по договору. Например, обычно "иные" лица числятся в договоре как члены семьи, совместно проживающие с арендатором. Он же проживает в квартире значит арендует её, не имеет значения что платит кто-то иной, соответственно это право арендодателя просить данные паспортные.

он может не давать их ,тогда арендодатель вправе требовать покинуть помещение Обычно это оговаривается в договоре аренды. Если арендодатель проинформирован о том, что в квартире будет проживать не один человек, то паспортные данные предоставляются на всех, имеющих паспорта. Такой обязанности у арендатора нет. Арендодатель попросил паспортные данные у арендатора, в квартире проживает 2 человека, платит только 1 человек всю сумму за двоих, нужно ли предоставлять паспортные данные второму человеку, который не платит?

Я не являюсь ИП сдал человек машина в аренду на честном слове, а он уже месяц не платит, что делать? Обращаться в суд и требовать с него расписку.

Мой муж является Арендодателем по договору аренды транспортного средства с правом выкупа. Договор заключен сроком на 2 года. Муж является собственником автотранспортного средства. Арендатор согласно договору должен вносить ежемесячную плату за аренду автотранспорта не позднее 05 числа каждого месяца, но он неделю как пропал. На телефонные звонки, смс и на письма отправленные по эл.почте не отвечает. Как правильно поступить в данной ситуации, обратиться в суд или милицию? Обратившись в суд возможно ли возместить деньги за упущенную выгоду?

Как быть, если арендатор отказывается освободить помещение? Есть договор аренды на 11 месяцев, за аренду не платит 2 месяца, передаточный Акт не составлялся при его заезде, то есть на руках у него только договор аренды.

Сдавала квартиру организации по договору, они оплатили за первый месяц, потом у них возникли проблемы с заказчиком, он им не платил, просили подождать с оплатой, месяц прошел без оплаты, теперь они опять просят подожлать до конца декабря, заказчик им не платит, если расторгну договор с ними сейчас, могу я потребовать с них оплатить задолженность за предыдущий месяц?

Если договор аренды земли на 11 месяцев давно уже истек, а арендаторы продолжают пользоваться и платят аренду, считается ли он автоматически пролангированным?

У нас с отцом и сестрой, после смерти матери осталось в собственности нежилое помещение. Отец в одностороннем порядке сдал его в аренду без нашего согласия. Все деньги с аренды он получает единолично. При этом, за нежилое помещение не платит, копит большие долги! На порог не пускает. Разговоры не помогают, угрожает. Решила написать ему досудебную претензию по поводу возврата суммы денег, которые он получает с аренды (упущенную выгоду). Как это правильно сделать?

Заключил договор на аренду транспортного средства с зкипажем зарплату не платят 2,5 месяца и налоги тоже не платят что делать?

Физлицо - собственник нежилого помещения. На это помещение приходят квитанции ЖКХ вместе с НДС, сумма НДС 20% - что довольно существенно.

Как можно вернуть уже уплаченный НДС?

Как можно не платить НДС в будущем?

При этом физлицо оформило статус ИП, т.к. это обязательно при сдаче коммерческой недвижимости в аренду. Но владеет помещением именно как физлицо.

Сдаю помещение в аренду, арендатор не заплатил арендную плату и сьехал. Как правильно подать заявление в суд.

Сдали помещение в аренду, заключили договор и дали свой юр.адрес.

Компания через два месяца перестала платить аренду, на связь не выходит.

Хотим рассторгнуть договор аренды и лишить юр.адреса.

Как быстро, без затрат и хлопот лишить "сбежавшую"компанию юр.адреса.

Спасибо.