Как доказать, что человек является арендатором, если он прописан в моей квартире и платит за жилье?
У меня такой вопрос: Если я пропишу человека в свою квартиру, а он будет платить мне за жилье, то в таком случае он является арендатором? Можно ли доказать, что он арендатор в таком случае?
Здравствуйте. Если не будет договора или других письменных доказательств, то доказать, что он является арендатором, будет сложно
Спросить
Добрый день,
Да, он будет являться арендатором. Лучшим для Вас вариантом при возможности спора с арендатором будет заключить с ним договор аренды (ст. 606, ст. 609 ГК РФ). В отсутствие договора Вы можете доказывать наличие арендных отношений документами, подтверждающими оплату.
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
Спросить
У меня есть помещение принадлежащее мне на праве собственности. Я хочу сдать его в аренду единому арендатору с правом субаренды. В свою очередь, арендатор будет сдавать мое помещение нескольким арендаторам с предоставлением юридического адреса.
Вопрос: несу ли я ответственность за деятельность арендаторов? В договоре с арендатором я хочу прописать пункты: о том, что я не несу ответственности за деятельность арендатора и о том, что использование помещение запрещено под виды деятельности, запрещенные Законодательством.
С уважением,
Ирина.
Собственник сдает свою квартиру. Для этого он передает ее безвозмездно ИП. (У ИП 6% налог). ИП сдает квартиру уже арендатору. Арендатор просит трехсторонний договор, в котором будет участвовать собственник. Можно в трехстороннем договоре назвать Собственника - Ссудодателем, ИП-Ссудополучателем, а арендатора - Арендатором? Или все-таки нужно составлять договор Субаренды (Арендодатель - Арендатор - Субарендатор). А в этом случае не обяжут ли Собственника платить 13%?
Кто платит комиссию агентству при сдаче квартиры? Если например арендатор сам нашел себе квартиру кто должен платить комиссию агентству арендодатель или арендатор? И если арендадателю нашли арендатора? И если арендатору нашли жилье? Кто в каких случаях платит агентству?
Мне 29 лет, супруге 26. Мы прописаны в разных местах. Моя квартира в собственности (приватизация). Если я пропишу ее в свою квартиру, тогда будет меньше 11 метров на человека. Можно ли подать в таком случае документы на программу молодая семья?
Я, на основании генеральной доверенности выданной мне от матери моей жены, заключил договор на аренду её квартиры с арендатором. Через полгода теща умирает.
Что делать арендатору? Родственники тещи пришли на квартиру и требуют арендатора съехать.
В договоре указано, что в случае каких либо возникших препятствий проживанию арендатора,
а так же смерти хозяйки квартиры, арендатор продолжает жить в квартире, так как оплату за аренду он произвел вперёд на два года.
Может ли арендатор продолжать жить в квартире после смерти хозяйки?
Мой молодой человек (наши отношения не узаконены) является членом семьи военнослужащего, который ожидает жилье от Министерства Обороны в Москве. Мы думаем о покупке квартиры в ипотеку, которую возьму на себя я. Молодой человек будет помогать мне выплачивать ипотеку, но прописаться в данном жилье или вступить в собственность не сможет, поскольку в таком случае его семье будет положено жилье меньшей площади, а такой ситуации допустить не хотелось бы.
Вопрос: как можно обезопасить его и вложенные им деньги на тот случай, если мы в дальнейшем не будем жить вместе и совместно выплачивать ипотеку за квартиру?
У меня такой вопрос. Если я пропишу новорожденного ребенка в квартиру, где прописан муж, но собственником квартиры является его сестра, в случае развода, ребенок сможет получить какую-либо часть квартиры?
Я собственник жилья (квартира). прописан брат инвалид в моей квартире. Он получает субсидию. Вопрос таков если я пропишу еще одного человека, Брат так и будет получать субсидию? Спасибо.
Арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения является собственником нескольких земельных долей в праве общей долевой собственности. Имеет ли в таком случае какое-либо дополнительное преимущество арендатор перед остальными участниками общедолевой собственности, если дольщик хочет продать свою долю такому же дольщику, но не арендатору?
