Аренда без согласия второго собственника / Жилищное право - 2467 советов адвокатов и юристов

Помогите решить вопрос. Я имею долевую собственность в квартире. Есть еще 2 собственника, которые в квартире не проживают. На проживание в квартире претендует мать этих собственников, имея на руках доверенность от тех же собственников на право проживания и ведения хозяйства. Вопрос такой: имеет ли право она проживать в этой квартире без моего согласия? Имею ли я право не пускать ее на порог?

Я замужем за отцом несовершеннолетнего ребенка 14 лет. Мы все прописаны в приватизированной квартире. Квартира приватизирована равными долями на троих. Муж собирается продать квартиру и на половину стоимости купить жилье ребенку (т.е. увеличить долю с 33 до 50 процентов. Возможно ли это сделать по решению суда (с привлечением органов опеки) без согласия второго опекуна (матери)?

Есть квартира, собственность долевая, собствеников 4 человека. Поделить квартиру никак не получается. Один из собственников сдает краткосрочно эту квартиру без договоров за наличные. Другие собственники живут в Москве и им сложно контролировать использование квартиры. Квартира находится в другом городе, поэтому сложно поймать арендатора. Когда приезжаешь, квартира всегда пустует, как будто там никого не было. Как только уезжаешь знакомые пишут, что квартира опять сдается. Есть фото и видео, что там кто-то живёт. Что можно сделать в таком случае, дабы пресечь незаконную сдачу квартиры в аренду, без согласия других собственников? Есть ли смысл писать заявление в полицию (следком) по каким-то фактам (признакам преступления)?

Двухкомнатная квартира принадлежитдвум собственникам по 1/2 доле. Нужно ли ставить в известность второго собственника если хочешь сдать в аренду свою долю?

Как продать свою долю 1/3 в 3 комнатной квартире. Если второй дольщик не хочет её выкупать. И как определить положенную мне площадь для проживания в квартире. И могу ли я сдавать в аренду третьим лицам?. Заранее спасибо.

Правила сдачи в аренду квартир в ТСЖ.

1. Требуется ли согласование с правлением ТСЖ?

2. Законна ли постоянная аренда квартиры на несколько дней?

Ситуация такая. Долевая квартира (2 собственника) один из них недееспособный, второй его брат опекун.

Может ли опекун без соглашения своего опекаемого продать 1/2 квартиры?

Если сдать квартиру, собственники 2 человека в равных долях. Нужно будет заключить 2 договора на аренду жилья, для каждого собственника отдельно. А можно ли указать 1 счет, для перечисления оплаты за аренду? Чтобы не делить оплату на 2 разных счета. Если да, то как правильно это оформлять?

Я и моя бывшая супруга владеем по 1/2 доле в двухкомнатной квартире. Квартира куплена в ипотеку, задолженность 1600000 руб. Как один из бывших супругов может продать свою долю, если второй свою продавать не хочет. Спасибо.

В 2-х комн. (комн. ПРОХОДНАЯ) кв.-2 собств. Как можно доказать, что второй собств. Не оплачивает кв.пл.?Можно ли, если комн. Проходная, оформить лицевой сч. на свое имя? И можно ли лишить прав на собственность, если долевой собств. Кв. не платит за кв. или платит редко и в кв.не живет и продавать кв.не хочет, имет вторую недвижимость? Спасибо.

Если второй собственник угрожает, что подаст иск в суд, что я не проживаю в квартире, чтобы принудительно выкупить мою долю. Доля значительна. Мои опасения связаны с тем что я должна уехать на 6 месяцев работать в другую страну, и не смогу узнать о суде, а также явится в суд. Какие доказательства обычно требует суд? И есть ли возможность таким образом выкупить меня моей доли без моего согласия?

Я собственник 2/3 доли квартиры, но не проживаю и не прописан на этом адресе; собственник 1/3 доли несовершеннолетний ребенок, прописан и живет с матерью (не прописана), могу ли я сдать в аренду свою долю без выделения права порядка пользования квартирой и без согласия опекуна (матери) несовершеннолетнего ребенка. Если нет, как быть?

Покупаем 1/2 долю дома вход один, а земля не в собственности могу ли я оформить землю второй собственник отказываеться он даже в дом не пускает.

Я владелец 1/2 доли в двухкомнатной квартире (комнаты смежные). Второй собственник - продавать категорически отказывается, не идет на контакт. Проживает один в квартире, поменял входную дверь и номер телефона. В квартиру не пускает, дверь не открывает. Как мне поступить в этой ситуации? Хотела договориться по-хорошему, продать ее и разделить стоимость согласно долям. Комнаты смежные, 8 и 17 метров, изолировать их нельзя, такая планировка. Если подавать в суд для определения права пользования - скорее всего будет отрицательный ответ, поскольку смежные комнаты. Могу ли я сдать долю в аренду без согласия второго собственника? И можно ли добиться от суда решения о принудительной продаже квартиры соглясно долям? Поскольку ни появляться, ни пользоваться, ни проживать там, я не имею возможности, в квартиру меня не пускают. Продавать свою долю, покупать нашу, менять квартиру - он против категорически.

Арендовала квартиру заключала договор со мной родственница наймодателя собственника которая имеет 1/2 долю по выписке из Егрп. Имела ли она юридеское право для заключения договора аренды.

Могу ли я подать заявление в прокуратуру на второго собственника квартиры, т.к. она без моего согласия сдала квартиру в аренду и деньги естественно забрала себе, у нас по 1/2 доли. Спасибо.

Имеет ли право собственник приватизированного жилого помещения при условии что я в момент приватизации данного жилого помещения имел равные права пользования этим помещения с ним, сдавать его в аренду без моего согласия и препятствовать проживанию, как бывшему члену семьи?

Квартира сдается в 2015 г в новостройке, серый ключ, стоимость 2500000 р. Будет оформляться в совместную собственность мужем и женой. Если муж получит налоговый вычет за 2000000 р, то сколько может получить за эту квартиру жена. Возможно ли сверх 500000 р докупать стройматериалы до 2000000 р.

Опишу ситуацию: мне по наследству досталась 1/2 доли в трехкомнатной квартире (в данной квартире сделана неузаконенная перепланировка). Я в ней никогда не проживала. А проживала вторая наследница, которая вроде как и готова выкупить долю, но для этого ей нужно продать комнату в общежитии. НО! Она тянет с продажей (и будет продолжать это делать).

Поэтому у меня вопрос. Подскажите, пожалуйста, как выделить свою долю в данной квартире для того, чтобы продать ее или сдать в аренду (и вообще возможно ли это)

Заранее спасибо.

Помогите пожалуйста в таком вопросе, если я имею долю в квартире, могу ли я распорядиться (продать, сдать) долей как угодно, если даже собственник против этого?

Квартира находится на праве собственности в равных долях (по 1/2) с бывшим супругом. Могу ли я по договору аренды, без согласия супруга, разрешить проживать, в одной из комнат, своему знакомому?

В квартире девушке 2 собственника, у каждого по 1/2. Через суд определено право пользования каждого собственника - у каждого комната. Может ли один из собственников сдавать свою комнату без согласия второго? Или для этого нужно менять статус жилого помещения (опять же через суд) - на комунальную квартиру?

У меня доля в праве собственности в 2-комнатной квартире - 3/4. Другой долей владеет родственник, с которым у меня неприязненные отношения. Судом определен порядок пользования жилым помещением. Могу ли я без разрешения другого собственника сдать в аренду свою комнату третьему лицу?

Необходимо ли согласие на аренду комнаты? Какими нормами закона это регламентировано?

Проживаю в общежитии (на данный момент является многоквартирным домом). Иногда (1-2 раза в неделю) приезжает молодой человек в гости. Собственник заставляет платить коммуналку за двоих. Куда жаловаться?

У меня с женой нежилое помещение купленное в законом браке, но мы его оформили в долевую собственность (по незнанию закона) по 1/2 доле. Вопрос как законно сдавать в аренду обе доли одному собственнику?

Вечер добрый, у меня договор аренды с правом выкупа, в договоре есть пункт по остаточной стоимости, арендодатель делает независимую оценку и предлагает мне купить здание за 2700000 руб., балансовая стоимость этого здания 1080000. Все бы ни чего только я уже вложила в ремонт 1500000 руб. у меня есть смета и акт. Но хозяйка ПТО не хочет сминусовать смету моих затрат с коммерческой цены. Есть ли у меня какой то шанс или на зачет моих затрат или же на возврат моих вложений.

В 2012 году купили землю. В свидетельство на землю написано под ИЖС. Никаких дополнительных примечаний в Свидетельство нет. Затем построили двух этажный дом. Получили Свидетельство на дом в 2013 году. Сделали ремонт. Готовы заселиться. Теперь вдруг выяснилось, что наша земля и дом находятся в охранной зоне магистрального газопровода-пришло письмо из Таттрансгаз. В письме жирным шрифтом выделено, что дом подлежит сносу.

Когда мы приобретали землю, то не знали, что эта земля в охранной зоне газопровода.

Пожалуйста, посоветуйте - что сейчас нам надо предпринемать, чтобы сохранить свой дом.

Заранее благодарю за помощи, Марат.

Арендую квартиру в поселке таунхаусов. Дом на 10 квартир, у каждого отдельный вход в свою секцию на 4 этажа. Хочется открыть на 1 этаже (комната прихожая) небольшой магазинчик для продажи бытовой химии/гигиены/косметики. Владелец квартиры не против. Надо ли разрешение УК по поселку? Соседей? Если будет не магазин, а шоу-рум с дальнейшей проведением продажи через интернет-магазин с доставкой? ООО и касса есть. Регистрация на другом адресе.

Собственник магазина, сдаю торговые площади предпринимателям. Была прокурорская проверка, арендатор без моего ведома, поставил ветрину на пожарную лестницу (дверь открыта по пожарным нормам)

В договоре аренды прописано что за пожарную безопасность ответственность несет арендатор! Но штраф выписываю мне (собственнику), а не арендатору! Почему? Я же не нарушал правил пожарной безопасности.

Я собственник доли в квартире 1/2. Я в ней не проживаю. Живет в ней второй собственник. Могу ли я сдать в аренду свою часть собственности?

Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, сама не проживаю. Доля в натуре не выделена. Второй собственник проживает периодически в квартире. Коммуналку платим пополам, только у второго вечные долги по платежам. Еще доля второго собственника находится в залоге у банка, по егрн запрещены действия по регистрации. Долг больше стоимости его доли. Официально у второго собственника жилье единственное.

1.как выделить долю, если метраж комнат очень сильно отличается?

2.не обяжут ли меня потом выплачивать долги второго соб-ка по коммунальным услугам, тк счет он делить не хочет и не платит свою часть.

3.доля второго соб-ка в залоге у банка. Гасить свои долги он не намерен. Нельзя ли мне выкупить долю напрямую у банка? Когда банк может забрать его долю за долги?

4.если не получится продать свою долю, могу ли я сдавать свою часть в аренду, или это нельзя делать без согласия второго соб-ка?

У меня имеется в собственности половина квартиры, каким образом я могу сдать в аренду свою половину.

Имеется в собственности половина квартиры, но второй собственник продавать свою половину отказывается. Он заселился в квартиру. Что я могу сделать со своей половиной, кроме продажи. Сдать в аренду ему или другим? Выселить со своей половины? Не дать им прописываться и проживать остальным членам его семьи?

Если собственник доли в квартире по суду выделит себе комнату в приватизированной квартире и определит порядок пользования, он может её сдавать без согласия второго собственника или продать эту комнату? Спасибо.

Если арендуемое помещение принадлежит двум владельцам, а договор аренды заключён только с одним, будет ли этот договор считаться действительным?

В коммунальной квартире, состоящей из 2-х комнат, где соответственно 2-а собственника, один из которых в свою комнату для проживания впустил дочь с ее мужем, которые в данной квартире не зарегистрированы. При этом, дочь указанного собственника всячески усложняет жизнь второму собственнику. На законных ли основаниях проживает дочь с мужем в указанной квартире, а также какие меры административного или иного характера к ним можно применить?

Помогите пожалуйста. Заключили договор найма жилья с собственником 1/2 дома, с отдельным входом, приборами учета. Часть дома изолирована. При подаче договора в росреестр договор признали не действительным без согласия собственника второй половины дома. На сколько это законно и что делать?

Можно ли сдать частный дом в аренду, если два собственника, и на половину дома (по исп. произ-ву на одного из собственников) наложен арест?

Если сдать можно только половину, то как это сделать? Отдельный вход?

Может ли опекун интерната пустить в квартиру людей без договора второго человека у котораго 1,4 если нет то как его наказать если он это делает уже 5 лет.

Я владелец 1/2 доли квартиры, решением суда определили порядок пользования, мне выделели комнату в 9 м 2, у другого собственника 15 м 2, комнаты изолированные. Могу ли я сдать в аренду комнату?

Жена продала квартиру. Купили новую муж оформил всё на себя (собственник) после решения суда жене 7,8 мужу 1.8 имеет ли он право сдать квартиру без согласия бывшей жены (развод)

После развода по суду я получила 1/2 квартира, полученную по программе военной ипотеке бывшего супруга. Счета на коммунальные платежи также поделены на основании решения суда о выделении мне доли 1/2. Так как морально сложно жить вместе с бывшим, я хочу сдать свою комнату. Могу ли я сдавать 1/2 доли официально? Может ли бывший муж препятствовать поселению квартиросьемщиков? Естественно на словах он против аренды, но и жить так дальше так под одной крышей не представляю возможным. Подскажите как действовать по закону.

Могу ли я сдать в аренду долю квартиры, если второй сособственник уклоняется от получения уведомления о планируемой сдачи в аренду? Он уклонился от получения уведомления о продаже, от досудебной претензии за ЖКХ.

Можно ли сдать долю в квартире, если через суд собственник определил право пользования помещением, без согласия второго собственника.

В квартире 2 собственника. Доли - в натуре не выделены. Один из собственников хочет сдавать свою часть квартиры (2 комнаты) в аренду. Второй требует платить ему компенсацию. Законны ли требования второго собственника? Если да, то каким документом это регламентируется?

В квартире имеются два собственника. Первый собственник сдает свою долю, второй проживает на своей доле. Вопрос, может ли первый собственник который сдает, прописать (зарегистрировать) без согласия второго собственника жильцов которые снимают комнату? Есть ли какие ограничения по количеству снимающих жилплощадь? Договаривались о двух жильцах, хотят въехать четыре, квартира очень маленькая... Заранее спасибо!

2-х комнатная хрущевка. У ТЕТИ 2/3-Х, У НЕСОВЕРШЕННО ЛЕТНЕЙ 1/3-Я. тетя проживает в этой кв-ре,я проживаю с мамой по другому адресу. Могу ли я сдать свою долю в квартире в аренду через агенство недвижимости? Так как не имею права проживать одна в этой квартире. И у меня копятся долги за коммунальные услуги. Мама по суду выписана из этой кв-ре. Тетя ее не пускает даже на порог. А у меня там вещи и мебель. Посоветуйте как быть? Чтоб погасить долги по квартире.