Аренда комнаты / Жилищное право - 6922 советов адвокатов и юристов

23.09.2021 был заключен договор аренды комнаты сроком на 11 месяцев, то есть до 23.08.2022, в договоре пунктов о продлении не имеется. Был внесен гарантийный залог, при этом в договоре есть пункт о том, что, если арендатор проживает менее года, то залог возвращается в размере 20% от внесенной суммы. Мы арендовали данную комнату до 23.08.2022, залог нам не был полностью возвращен. Подскажите, возможно ли оспорить данный договор при условии противоречивости его пунктов (проживание от года, но договор заключается на 11 месяцев)?

В сентябре снял комнату, от хозяйки, без комиссии и залога и без договора, в октябре скачал из интернета одностраничный типовой договор аренды, вместе с хозяйкой расписались и написали паспортные данные на бланках этого договора аренды, у хозяйки долг за комнату за неуплату комунальных услуг в районе 50000 рублей, вчера она пришла и сказала что бы я выселялся сегодня, то есть за один день, потому что во вторник придут, приставы и будут опечатывать ей комнату, что бы списать с неё долг, что я могу сделать в данной ситуации, расписок за платежи по комнате я не делал, но есть соседи которые могут всё подтвердить.

Живем с девушкой и ее сыном в гражданском браке в одной из комнат в коммуналке. Комната находится в собственности родного брата. Жили не тужили без всяких договоров об аренде комнаты и т.д., до поры до времени. Пока не начали ругаться с соседкой. Та всячески отравляет нам жизнь. Вызывала полицию, приходил участковый и сказал, что поскольку мы не прописаны в этой комнате, то и жить в ней не имеем права, либо нужно заключить официальный договор с собственником комнаты, т.е. с братом. Не знаю, так это или нет...

Отсюда вопрос. Можно оформить договор найма жилья на безвозмездной основе, в котором указать также и девушку (т.е. что брат сдает комнату на безвозмездной основе не только мне, но и ей), чтоб не подкопались. Спасибо.

Приостановили регистрацию дома, так как увидели 2 отдельных входа и усмотрели признаки коммерческого использования. Какое постановление Мишустина или номер закона разрешает сдавать в аренду комнаты в моем собственном доме?

Могу ли я сдать в наем 1/3 в долевой собственности если на право пользования конкретной комнатой определено в мировом соглашении заключенном в суде? Могу ли я сдать эту комнату в аренду без согласия остальных собственников квартиры?

Я сняла комнату за 13000 р я жила 3 месяца, и вот за декабрь я прожила неделю, вернуть ли мне деньги, договоре была типа не дадим деньги.

Квартира находится в общедолевой собственности (1/2 доли принадлежит мне, вторая половина бывшему мужу). Порядок пользования комнатами определен судом, могу я сдать в аренду комнату которая закреплена за мной без согласия бывшего мужа?

Я буду подавать иск по взысканию платы за аренду комнаты. В Договоре заключенном указано, что в случае возникновения спорных ситуаций стороны решают их или самостоятельно или в суде. Должна ли я направлять ответчику сначала претензию, а потом уже обращаться в суд?

Вопрос по поводу расторжение договора аренды комнаты, сдавала комнату парню с девушкой, договор заключён только с ней, то есть в договоре не прописано что она проживает с кем то, даже паспорта я у парня не посмотрела, думала в любом случае если что все проблемы с девушкой решу, когда они жилице её постоянно избивал, вёл себя неадекватно, шумно, постоянно жаловали сб соседи снизу так как он бросал что то, ронял, хлопал дверями, ходил в обуви по квартире, , последний раз он её избил, она собрала вещи и уехала, в день когда у нас как раз должен был быть платёж, парень остался но оплачивать мне отказался так как они вносили залог и он хочет дожить в счёт залога, я боюсь и не хочу что бы он оставался в квартире, как мне законно его выставить.

Малогабаритная муниципальная двухкомнатная квартира (изолированная + проходная). Прописаны я, бывший муж, общий несовершеннолетний ребёнок и его ребёнок от первого брака, который там не проживает. Бывший муж хочет сдать комнату в аренду. Я против. Имеет ли он право? (Право пользования не определено)

Мне досталась квартира по завещанию от отца, но в завещании он указал, что его гражданская жена имеет право пожизненного пользования и проживания, она также прописана в этой квартире. Мне как собственнику она сити препятствия в пользовании квартирой, она считает, что проживать в квартире имеет право только она одна. Я подала иск в суд и суд выиграла. Могу ли я сдать комнату в этой квартире, с учетом того, что хочу сделать временную регистрацию, тому кто будет проживать в этой комнате? Я же как собственник имею право владения и распоряжения.

Будет ли иметь ли законнуую силу договор аренды комнаты и опись иммущества в ней составленная на взаимовыгодных условиях между арендодателем и арендатором без привлечения нотариуса для рассмотрения в суде?

Имеется договор на аренду комнаты в коммунальной квартире распечатан дома и заполнен самостоятельно с жильцами.

Вопрос. Имеет ли он юридическую силу?

И съёмщик нарушил пару пунктов договора, имею я не выплачивать сумму, оплаченным за один месяц с учётом прожитых дней?

У меня заключен договор аренды комнаты на 2 месяца, нужно ли по окончании срока договора посылать уведомление о расторжении договора?

Общая площадь 66. 4 собственника 2 смежные по 17 и 1 смежная 12 если я с дочерью через суд определю порядок пользования комнату 17 м 2 имеем ли мы право без всяких затруднений сдать в аренду несмотря на остальных собствеников и ихнего разрешения.

Скажи пожалуйста хотим сдать комнату в общежитие. Один собственник это мама, я её дочь. Могу ли я при заключении договора аренды жилья писать свои данные или это должен делать собственник.

У меня есть мама, с которой я живу, за квартиру у моих родителей выплачено, так вот моя мать три месяца просила у меня по 2500 рублей за аренду комнаты, в которой я живу. Это честно? Потому что мне и дальше в ней жить, здесь у меня фирма имеет свой юр. адрес.

Являюсь собственников одной из комнат в 3 х комнатной квартире (не коммуналка).

Один из собственников сдает комнату киргизам, в данный момент в комнате проживает 6 человек (5 взрослых+ребенок).

После заявления в полицию собственник просто меняет договор и прописывает там большее кол-во людей, но, насколько знаю, договор юридически не подтвержден и налогов с аренды не уплачивается.

Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?

У нас 3 х комнатная квартира 2 из них наши я беременна 3 ребенком сосед зей комнаты не хочет продавать нам комнату и не законно ее здает имеем мы право ему отказать здавать ее и можно ли заставить его продать комнату через суд на основании многодетной семьи. Спасибо.

Снимали комнату договор закончился, но мы продолжали ее снимать, комната была не в лучшем состоянии на момент заселения, потом когда мы съехали хозяин потребовал новые обои и линолеум что якобы мы все испортили, и подал на меня в суд, что я теперь должна сделать во всех комнатах ремонт поменять двери хотя квартира коммуналка и ущерб мне приписал в размере 100 тыс. суда еще не было куда мне идти и что делать.

У меня комната в коммуналке. Соседка проживает в другом городе... а свою комнату сдаёт. я предложила ей те же деньги.. но она отказывается мне сдавать. Имею ли я право первоочередной аренды (как при продаже)?

Снял комнату, без договора, перевёл деньги за аренду банковским переводом, одну ночь переночевал, очень не понравился диван и холодно в комнате, могу ли я вернуть деньги за аренду?

СКАЖИТЕ, имеется огромное желание сдавать в аренду отдельную изолированную комнату, определенную по суду для проживания бывшему мужу, который не желает видеть бывшую жену. Они разведенные супруги уже 10 лет. Враги заклятые. Скажите, есть ли какие-то законные способы пустить для проживания в эту комнату, например веселых цыган или серьезных кавказцев? А на эти деньги от аренды снимать себе отдельное жилье, вдалеке от этой бывшей. Есть же какие-то способы? Может через нотариуса?

Ситуация следующая. У ребенка умер отец осталось наследство, Сейчас ей принадлежит 1/3 доли в квартире трехкомнатной. То есть одна комната. Хотели сдавать комнату, бабушка против никого не пускает. Вопрос: можно ли продать эту комнату по закону и если нет, то как сделать так что бы ее сдавать, а родня не мешала. Будем рады Вашей помощи. Алексей.

Имеет ли арендовать комнату родная дочь с сыном выписанные из этого дома 10 лет тому назад родная мать представляет ком нату для временного проживания.

11 скажите пожалуйста как можно вернуть 9000 руб оплаченные информационные услуги за поиск аренды комнаты и каким образом?, если агент тянет время и не показывает комнату. С уважением, А.

Работала преподавателем, университет давал комнату в общежитии, жила с детьми и мужем, потом съехали, платили, пока работали, прекратили работать, уехали в Московскую область, комнату формально не сдали, хотя свои вещи вывезли, отдали ключ и оставили на вахте заявление, что съезжаем. Заявление там потеряли и через суд пытаются взыскать 440000 за непонятно какой срок и какие пени. Договор заключен только пока работаю. Комнату мы ремонтировали за свой счет, в общежитии никаких вещей не брали. Можно ли опротестовать, учитывая, что выписываться не стали, прописка была нужна. То, что никто не жил, все знали. Работаем и дети учатся официально в Московской области

Если пришла девушка для снятия в аренду комнату, ну все понравилось, я предложила написать расписку о подтверждении ер серьёзности намерения и оставить в заоог 5 т. р. Которые я подписала что будет учтены в оплате аренды.

Она поехала за вещами, договорились на 19 ч.вечера что я ее жду, отдала ей пульт ворот, чтобы она могла на такси заехать во двор и выгрузить вещи.

В 19 ч. Она не приезжает, а пишет мне смс, что раздумала. И попросила вернуть ей этот залог 5 т.

Должна ли я в этом случае возвращать эти деньги, расписка написана и подписана обеими сторонами.

Снимала комнату без договора. Вчера выезжал. Хозяйка не отдаёт вещи, так как говорит, что я должна за коммуналку. Что в данной ситуации делать?

Я прописана в собственной комнате в коммуналке. Хочу сдать в аренду комнату и сделать временную регистрацию жильцу (жильцам). Но скоро приедет мой муж, которому тоже потребуется временная регистрация в этой комнате, но жить мы будем в другом месте. Не откажут ли мужу во временной регистрации из-за маленькой площади?

Доброе, утро. Проживаю в 2 х комнатной коммунальной квартире, собственник одной из комнат, здает комнату лицам без определённого места жительства. Собственник никак на мой жалобы не реагирует, и участковый тоже. Куда дальше можно обратиться. (договора аренды жилья нет)

Я снимаю комнату за 20.000 рублей, оплатила депозит все как положено, два месяца вообще не жила в комнате, но платило вовремя каждый месяц 13 числа как положено, 18 декабря приехала сестренка, хозяйка была предупреждена что сестренка приедет в гости, но когда она приехала хозяйка сказала что не хочет что бы мы были вдвоем так как в договоре прописано что проживает один человек, я оплатила за сестренку 5.000 рублей, хозяйка согласилась на неделю, в этот же день я ей сказала, что мы съедем 13 января практически предупредила за месяц и попросила вернуть депозит, на что она ответила что это я расторгаю договор и она в праве не возвращать депозит. Пожалуйста помогите как быть, для меня 20.000 большие деньги, прошу вас. Как вернуть депозит, за аренду квартиры?

Снимал комнату, остался долг (30000). Хозяин попросил паспорт пока не верну долг и я отдал и написал расписку. Прошёл год но долг я так и не вернул. Он обратился в полицию. Что мне может грозить в этом случае?

Дочь сдала комнату в коммуналке на три месяца. Срок договора истек, жилец съехать отказывается и платить тоже. Говорит, четвертый месяц живёт бесплатно, тогда съедет. За три месяца не могу предупредить о расторжении договора, т.к. договор на 3 месяца. Как выселить?

Если я заключу договор соц. найма на комнату в общежитие, вправе ли я потом подать документы на приватизацию? И что лучше приватизация или договор соц. найма?

Я хочу арендовать комнату в трехкомнатной квартире, в которой 3 собственника. Каждому из них принадлежит по одной комнате, насколько я понимаю, это не долевая собственность. Скажите, при заключении договора аренды, необходимо ли согласие двух других собственников в договоре?

Благодарю заранее!

Я снимала комнату по договору, но сложилась такая ситуация что я не могла платить я съехала и осталась должна 18 тысяч, заплатила в течение 3-4 недель 7 тысяч рублей, потом долго не платила опять ТК не могла найти работу и лежала в больнице, сейчас ищу работу и предложила девушке которая мне сдавала ещё подождать и я всё отдам, она мне указала срок 3 дня или подаст в суд. Я не смогу найти ей эту сумму за 3 дня, что мне будет если она подаст в суд?

Хочу снять комнату, квартиру так, что б не получилось, что меня выселят на следующий день после внесения предоплаты. Кто регистрирует подобные договора?

Как правильно внести в договор аренды запрет на присутствие посторонних лиц кроме проживающих?

Сдаю комнату в квартире где проживаю сама (собственник), но арендаторы приводят в дом своих гостей, хотя об этом уже ни один раз говорилось что нельзя. Я не хочу видеть в своем жилье чужих мне людей.

Я решила снимать комнату. Мне позвонила девушка и сказала, что она ищет соседку по квартире. Я заехала и заплатила ей половину суммы, которую она выплачивает хозяйке. Саму хозяйку квартиры я не видела. Я прожила 2 недели, но потом меня этой девушке я чем то не понравилась и она стала меня выгонять, притом что деньги у меня будут только через две недели. И я расчитывала, что запоачу за второй месяц. Но сейчас я не могу даже снять другое жильё. Прошу её позвать хозяйку и с ней обсудить этот вопрос, но эта девушка не в какую не хочет её звать и говорит, что у неё с хозяйкой договоренность, что она (девушка) должна сама решать кого вселять, а кого нет. Договор, мы естественно не подписывали. Она меня выгоняет прямо на улицу без денег. Что мне делать? Могу ли я вызвать полицию? Так как номер хозяйки она не даёт. И возможно что хозяйка сама не знает, сто эта девушка сдает вторую комнату.

Ситуация следующая.

Моя подруга мать одиночка и сейчас отбывает наказание, над ребенком ему 5 лет взята опека. Перед отсидкой мать ребенка дала мне нотариально заверенную доверенность на распоряжение ее имуществом по своему усмотрению сроком на 10 лет!

Спор состоит в том что у нее есть комната в коммунальной квартире приватизированная в равных долях по 1/2 с сыном! Ребенок проживает с опекуном на ее территории. Я хочу сдавать комнату и перечислять ребенку деньги в размере оговоренной ранее суммы, но опека меня прижимает и говорит что бы я заключала договор официально! Но я этого не хочу тк это вызовет дополнительные сложности уплата налогов и тд!

Как мне быть!

Я проживаю и имею в собственности комнату в трёхкомнатной квартире. Один собственник постоянно сдаёт свою комнату таджиком и с их слов регистрирует одного на три месяца в и миграционной службе. Только на три месяца, в МФЦ они не числиться зарегистрироваными я спрашивала. Имеет ли он права сдавать свою комнату без согласия двоих собственников остальных комнат?

Хочу снять комнату, наткнулась на Информационные базы, которым нужно перечислить комиссию на счет, договор заключается дистанционно, насколько правомерны такие организации?

Через суд нам с мужем разделили доли в квартире и определили право пользованием комнат. Могу ли я сдать в наем свою комнату без согласия бывшего супруга?

Очень прошу ответить.

У нас с бывшим супругом долевая собственность (по 1\2 доли) на квартиру площадью 90 м.кв. и установлен порядок пользования жилыми помещениями. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Возможен ли принудительный размен (обмен) этой квартиры?

Можно ли сдавать в аренду комнату без согласия сособственника?

В разных источниках я встречала разные мнения. Как же всетаки правильно?

Собираюсь снять комнату, условия таковы, что сначала я должен приехать в агенство заключить договор и произвести по нему оплату, после чего еду с риелтором в эту комнату, это нормально?

Снимаю комнату у женщины посуточно, хотела завтра съехать, но хозяйка заявила что если съеду то деньги за весь срок не вернёт.договор не составляли, она лишь записывает данные паспорта своих съёмщиков. Хотелось бы если не вернуть свои деньги, то насказать за жадность и наглость арендатора и написать на неё заявление в налоговую. Как правильнее будет поступить в такой ситуации?

У нас в квартире 3 собственника. Один из собственников сдал в аренду комнату без согласия 2-х других собственников. Сотрудники полиции и участковый не занимаются этими делами, сказали обратиться в суд. Подскажите какие документы потребуются для суда. Нужно ли будет исковое заявление или нет? Спасибо.