Моя мать просит деньги за аренду комнаты, в которой я живу. Честно ли это?
У меня есть мама, с которой я живу, за квартиру у моих родителей выплачено, так вот моя мать три месяца просила у меня по 2500 рублей за аренду комнаты, в которой я живу. Это честно? Потому что мне и дальше в ней жить, здесь у меня фирма имеет свой юр. адрес.
Добрый день! Из вопроса не известно, кто является собственником квартиры и кто в ней зарегистрирован. А маме помогать надо в любом случае.
Спросить
Прописаны все трое (мать, отец, я). Выплачивал в основном отец за квартиру, но вроде говорила мать что и наши с братом 600 т.р., с каждого по триста тысяч рублей тоже вошли в многомиллионную часть долга. Если на нас с братом и бралось по 300 т.р. рублей на каждого в банке, то я не помню, чтобы я где то их выплачивал. Как такое возможно, не знаю. Может какие то тайные махинации, автоматические списания с зарплат тогдашних лет. Не знаю.
Спросить
Ваши родители в браке приобрели квартиру, они и являются собственниками по 1\2 доле.
Платить аренду или нет, решать Вам.
Родители вправе Вас выселить, так как Вы не собственник..
Спросить
Здравствуйте, живу в муниципальной квартире. Мои папа и мама умерли, осталась жить я и семья брата моего папы. Квартира из трёх комнат. После смерти мамы, родственники забрали площадь, ранее нами занимаемую, так как их прописано больше в этой квартире, осталась самая маленькая комната, в которой живу. Семья брата отбирает и в этой комнате метры, запрещают запирать комнату, из проходной комнаты заставляют убирать шкаф, так как эта площадь стала их,в коредоре уменьшили занимаемое мной площадь. Счёта разделять не хотят. Что будет с моей комнатой, правильно они поступили забрав площадь родителей? Можно комнату запирать?
Раз у Вас определено порядок пользования. То можно запирать.
Но Вам следует разобраться с вопросом, как получалась квартира, кому сколько комнат, разные ли были ордера, семьи и т.п.
Кто к кому вселялся.
Если на всех давалась жилплощадь, все были в найме и без указания конкретных комнат, то пользование по обоюдному согласию.
СпроситьЖиву в коммунальной двух комнатной квартире. Недавно был суд, который постановил доли квартиры по комнатам. Одна комната-моя и мамы, вторая-деда и бабки. Мама моя переехала в другую квартиру (но не выписалась). Так как комнаты распределены, и я живу одна в своей комнате, хотела бы жить со своим молодым человеком. Могу ли я сделать договор-аренды, по которому мой молодой человек будет жить у меня и будет пользоваться так же нераспределённой частью квартиры (ванная, кухня, туалет, коридор)? Заранее большое спасибо!
Евгения, здравствуйте! Как я поняла, у Вас определен порядок пользования квартирой. Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности. Как были в собственности доли в праве на квартиру, так и остались. Комнаты определены только в пользование. Соответственно, сдать внаем (не в аренду) комнату Вы можете только с разрешения всех сособственников, так как квартира находится в общей долевой собственности.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДобрый день, Евгения
Да, Вы можете заключить Договор аренды, его условия (срок, право пользования помещениями) и иные особенности (возможность деллигирования прав собственника нанимателю) должны зависить от Ваших желаний и целей.
С Уважением,
Персональный юрист, Рогова Наталья
+7 495 669 996 4
+7 925 898 434 8
http://персональныйюрист.рф/main/
СпроситьУ меня такой вопрос: Я живу у жены вместе с нашим ребёнком, отмечу сразу, что я и наш ребёнок прописаны в другой квартире. Дальше: в соседней комнате живёт брат жены с женой и ребёнком, причём его жена беременная, в третьей комнате живёт мать жены и брата жены (которые живут во второй комнате) мать инвалид-не может ходить. Ко мне (где мы прописаны с ребёнком) мы не можем переехать т.к. не можем оставить мать жены без присмотра (брат жены со своей женой за ней ухаживать не будут) и взять её в мою квартиру тоже не можем потому, что там моя мать и она тоже инвалид, да и комнат там две а не три как здесь. Так вот вопрос: как можно решить данную ситуацию, чтобы разъехаться на выгодных для всех условиях. Кстати: квартира не приватизирована.
Сложная ситуация, но приходит один ответ продавать квартиру, где сейчас живете и делить деньги или покупать всем отдельное жилье, по комнате или квартире. Уехать на съемное жилье и взять с собой маму жены. Сложно у Вас все. Удачи.
СпроситьМоя тетя проживала в комнате в коммунальной квартире. Всего там три хозяина. Ее комната смежно-изолированная с одним из хозяев, а третья просто изолированная. Так вот через 20 лет, когда мы стали получать договор аренды оказалось что по договору наша комната 3, изолированная, а та соседка должна жить в нашей комнате. Она выселяться не хочет, говорит что купила именно эту комнату, она там уже 4 хозяйка, все комнаты не приватизированны. Что нам делать? Мы хотим получить свою комнату и продать ее.
Вам необходимо в судебном порядке признать за собой право пользования комнатой № 3 и требовать выселения соседки в соответствующую комнату.
При необходимости подготовки и ведения дела в суде, обращайтесь.
С уважением,
СпроситьБабуля получила квартиру когда работала у нас в посёлке давали квартиры, она её не приватизировала, когда она умерла там был долг за квартиру, в квартире прописаны, я, моя мама и сестра моя двоюродная, мамина племянница, мама выплатила долг за квартиру и оформила на себя лицевые счета, технический паспорт, сестра сказала, что потом отдадут деньги, мама приватизирует квартиру, сестра вступила в приватизацию, но долг так и не отдала, вышла замуж и решила жить в этой квартире, она трёх комнатная, там зал и комната соединены, и ещё одна комната раздельно, она решила заехать в комнату которая с залом, и поставила там дверь, имеет ли она право там ставить дверь? Маме говорили, что когда квартира приватизирована, она должна предоставить выход и вдох из комнаты, тоесть зал и комната наши, а другая её комната, но она не хочет жить в другой комнате, тоесть если я буду жить в зале, то она с мужем будут ходить через мою комнату, меня это не устраивает, что делать? По хорошему она не хочет договариваться.
Сложилась следующая ситуация: есть 2 комнаты в трехкомнатной квартире они разделены на три равные доли. Третья комната принадлежит чужому человеку. Так вот, общий метраж 2-х комнат составляет 35,3 кв.м. в большой комнате живет моя мать и брат, но в квартире он не прописан имеет только долю, в маленькой комнате живу я и двое моих детей: сын и дочь, мы все прописаны. Так вот вопрос: могу ли я подать иск на выдел доли в натуре и закрепить за собой маленькую комнату, там получается на 2-3 метра больше моей доли, но я готова возместить разницу в метраже деньгами, только мои совладельцы против выделения мне комнаты может ли суд обязать их. и поод конец еще вот что, нет ли у вас примера такого искового заявления и что нужно приложить, заранее огромное спасибо.
К сожалению в таком иске суд Вам откажет. Судебная практика складывается именно таким образом и не допускает выдел в натуре комнаты в квартирах. На этот счет существуют многочисленные постановления судебных инстанций, в том числе и Президиума ВС РФ - самой высокой судебной инстанции. Предъявление подобного иска заведомо бесперспективно.
С уважением.
Спросить
Выделить долю в натуре в квартире нельзя. Если квартира в собственности, возможно определить порядок пользования квартирой и закрепить за собственниками определенные комнаты.
СпроситьМоя мама хочет подарить свою комнату в общаге своим двум внукам, детям моей сестры. Но это делается временно, с целью продажи жилья, в котором эти дети являются собственниками. Так вот, может ли моя сестра, мать этих детей, потом отказаться за них от подаренной им комнаты (так как планирует покупать квартиру с продажи жилья, в котором сейчас дети собственники)? комната предназначается мне.
временно оформить нельзя
если будет заключен договор дарения, то внуки станут собственниками, лишить их права собственности будет невозможно
Спросить
отказаться никто не сможет !!!! продать данную комнату вы также сможете с разрешения органа опеки - предоставив детям другое жилье - а если мать детей не захочет продавать - то доля детей так и будет в этой комнате
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире (5 комнат). Две соседа и три мои. Хотим расселить квартиру по программе расселения коммунальных квартир. Но у меня 2 комнаты в собственности, а одна муниципальная (неприватизированная). Как будет учитываться эта комната при размене квартиры? Войдет ли она в учет всех 3-х моих комнат.
В принципе, программа расселения таких квартир допускает наличие в них неприватизированных комнат.
Для возможности расселения необходимо знать особенности квартиры, наличие граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий и некоторые иные вопросы, которые выясняются в личной встрече.
СпроситьЗдравствуйте у меня такая ситуация. Есть квартира там моя доля комната. И есть ещё 1 хозяин мой дядя. Я жил с родителями. Пришло время переезжать отдельно жить. И пошёл к дяде где моя комната. Он мне дал маленькую комнату сказал это твоя. Я сделал там капитальный ремонт в комнате. Потому что там все старое. Родители сказали что это не моя моя комната больше. Думаю ладно поживу потом перейду в ту. Через месец после жилья в этой квартире пришла его сожительница они уже 20 лет вместе но не в браке. Она начала мне предъявлять притензии. Кричать на меня. Оскарблять мою семью и меня. Они сказали что закроют туалет, ванну и кухню на ключ. И я не смогу пользоваться. Родители сказали что могу пользоваться по праву. Как мне быть в такой ситуации. Мне если честно не приятно там жить. Дядя инвалид.
Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении сожительницы дяди, так как свое согласие на ее вселение Вы не давали. А также можете через суд определить порядок пользования квартирой, хотя право пользования общим имуществом никто и сейчас Вас лишить не в праве.
Кроме всего, если дядя занимает большую комнату, а доли у Вас равные, Вы вправе требовать компенсации за пользование частью Вашей доли.
Вполне возможно, что после заявления всех этих исков дядя будет более сговорчив, и удастся с ним прийти к компромиссам.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Ильдар, в данном случае они не имеют право так сделать. Как собственник вы имеете право пользоваться местами общего пользования.
СпроситьУ меня такой вопрос: Мы с супругой вынуждены жить в коммунальной квартире, в ней три комнаты на разных хозяев. Моя супруга является собственником 1/3 доли этой квартиры. Мы занимаем одну комнату, в остальных двух живут арендаторы. Недавно в одну из комнат заехали новые жильцы, и уже пытаются устанавливать свои порядки, хотя до них всё было тихо. Мы хотим выселить их и поселить в их комнату маму моей супруги, на праве аренды. Я наслышан что при продаже одной из долей собственники имеют право приоритетного выкупа этой доли. Скажите пожалуйста имеет ли собственник приоритетное право аредны сдаваемых другими собственниками в аренду долей?
Здравствуйте! Вопрос сдаче в аренду жилого помещения должен решаться только по соглашению всех собственников.
Спросить
Уточняю вопрос: Требуется ли обязательное согласие всех собственников для сдачи в аренду доли? Возможно ли сдать внаем долю если хотя бы один собственник не согласен? И имеет ли собственник преимущество на получение аренды этой доли перед человеком "с улицы"?
Спросить
Для сдачи в аренду требуется согласие всех собственников,участник долевой собственности имеет преимущественное право выкупа,но не преимущественное право аренды.
Спросить
