Доверенность для сдачи квартиры / Договор - 1307 советов адвокатов и юристов

Через доверенность сдаю квартиру. Перевожу деньги хозяину квартиры он живет за границей. У людей которые там живут накопились долги по квартире, но с этим уже все решили все оплатили и постоянно задерживают оплату за квартиру.

Договор уже закончился давно.

Сегодня последний день, как начались долги большие за квартиру и судебное извещения я им сказала живете до 5 числа и все. По хорошему они никак не хотят выезжать.

Так же этот человек работает в полиции. И постоянно хамит.

Я имею в собственности однокомнатную квартиру, в которой никто не живет. Я являюсь пенсионеркой. Есть желание выдать доверенность сыну на сдачу этой квартиры в аренду, чтобы он мог иметь средства к существованию, так как нигде не работает и никогда не работал. Опасаюсь, что Пенсионный Фонд РФ расценит это, как сокрытие мною дополнительного дохода и откажет мне в индексации пенсии. Что нужно учесть в доверенности, чтобы избежать проблем с ПФ? Планирую, что сын будет получать доход от аренды и уплачивать налоги.

В ближайшее время необходимо сдать квартиру, приобретенную с участием материнского капитала, в аренду. Мы физически не сможем присутствовать при подписании договора аренды. Какую доверенность необходимо сделать?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Есть квартира, ее хозяйка живет в Москве. Она мне дала генеральную доверенность (нотариально заверенную). Там прописано все! и то, что я могу давать согласие на сдачу квартиры. Я сдала ее узбекам. В нашем Тверском УФМС мне документы вернули, сказа, что я не могу это делать лично, а нужно присутствие хозяйки. И эта доверенность не дает мне права заселять людей. Они ссылаются на какие то постановление Тверского губернатора. Нотариус в Москве сказал, что это произвол, а в Тверском УФМС с этим не считаются. Теперь хозяйке придется каждый раз (раз в 3 месяца) приезжать из Москвы. А если бы она жила за границей? Как быть в этой ситуации?

Оплата налога на собственнике. Если имеет гражданство РФ, то можно оформить самозанятость. За квартиру он же оплачивает ежегодный налог на имущество, лицевые счета оформлены на него? Да, все верно, самозанятость необходимо открыть сыну и платить налог с этого, Вы не можете сдавать его квартиру, будучи самозанятой, т.к. данный режим не предусматривает агентскую деятельность (сдавать чужую квартиру). Поэтому, он как собственник становится плательщиком налога с дохода от аренды, а в случае чего, Вы можете по доверенности представлять его интересы в инстанциях, если доверенность это позволяет делать. У сына в собственности квартира. Он живет за границей, гражданин РФ, но уже не налоговый резидент. Оформил на меня нотариальную доверенность на сдачу квартиры. Оформить самозанятость и платить налог от сдачи квартиры должен собственник, т е сын? А случись что, и придется обращаться в суд, при проблемах с квартирантами - я смогу это сделать? Это должно быть прописано в доверенности?

Квартире в хмао принадлежит равными долями мне и отцу (мы живем в башкирии), нужна доверенность сестре для сдачи квартиросъемщикам (сестра находиться и живет в своей квартире). Возможна ли простая письменная форма доверенности?

Нужно сдать квартиру под наем. Всё члены семьи имеют равную долю. Один ребёнок несовершеннолетний. Нужна ли доверенность от всех членов семьи или только от несовершеннолетнего?

Мы приобрели по договору долевого участия. При сдаче квартиры возникла сложность в том, что застройщик отказывается предоставлять заверенную копию доверенности лица, который подписывает данные акты. В связи с чем хотел бы узнать, есть ли законный способ запросить данную копию доверенности в обязательном порядке. Спасибо!

Моя родственница оставила мне документы на квартиру (подлинник) и доверенность на сдачу квартиры в найм, незаверенную у нотариуса (рукописную). Риэлторы говорят, что доверенность нужно заверить у нотариуса. Как быть?

Мой друг уезжает из страны минимум на полгода, а, возможно, и на более долгий срок. У него в единоличной собственности есть квартира, которую хотел бы сдавать. Из самых близких людей я - просто подруга, - меня и попросил помочь. Вопрос вот в чем: можем ли (как?) мы официально оформить что-то типа доверенности, чтобы я не только решала все вопросы с жильцами и была контактным лицом, если что случится, но и чтобы могла от имени друга сдавать квартиру, т.е. найти новых жильцов и заключить с ними договор (на случай если друг задержится за границей и первые съедут с квартиры)?

Или обычно эти вопросы решаются как-то иначе? Человек уезжает надолго, будет на другом конце мира, совладельцев квартиры или каких-либо связанных с ней близких родственников нет.

Спасибо.

Такая проблема: подруга уехала жить в другой город и оставила мне квартиру, что бы я платила коммуналку и сдавала ее квартиру в наем. ВОпрос: как нужно это правильно оформить, что бы ни у кого не возникло вопросов? Я так понимаю нужна доверенность, как правильно ее оформить и можно ли какой-то образец посмотреть? Спасибо.

Собственники уезжают жить в другой город. Хотят оформить доверенность на сдачу их квартир без их присутствия. Можно ли в одной нотариальной доверенности указать сразу три адреса квартир.

Я сдал квартиру, собственником которой является мой отец, без доверенности, предупредив нанимателя, что доверенности нет, но если всё будет хорошо и договор будет исполнятся, то собственник потом приедет и подпишет, так как находится в другой области и плохо себя чувствует, инвалид по состоянию здоровья. Наймодателем по договору являюсь я, подписано мной. Наниматель не платит более 2-х месяцев, в квартиру не впускает и пишет заявления на меня в полицию, что я не исполняю условия договора. Сплошные наезды, что я их якобы достаю. Всё наоборот-они не идут на контакт. По образованию наниматель юрист. Может ли наниматель обвинить меня в мошенничестве, даже при наличии такого договора? Спасибо.

Хотим семьей снять квартиру. Хозяйка квартиры проживёт за 200 км. от нашего города. Квартиру за неё сдаёт её сестра, проживающая рядом. Будет ли сделка законной? Как нам подстраховаться в данной ситуации и правильно всё оформить? Спасибо.

У мамы деменция после инсульта. Мама пенсионер, ветеран труда, инвалид 1 группы. Живёт в коммунальной купленной квартире (собственница). Ванная находится в квартире. Кухня и туалет общая. Мама находится в платном пансионате. Есть доверенность на осуществление всех дел от её имени. Хотим сдать её квартиру в наём. Соседка говорит чтобы ставили себе электропечь и туалет. Правомерно ли это. Считается ли это перепланировкой? Считается ли сдача данной квартиры индивидуальным предпринимательством? Должны ли мы платить налог от суммы получаемой за сдачу данной квартиры. Сколько % ? Имеем ли мы право сдать квартиру от имени мамы?

Риэлторы сдают квартиру на основании паспорта СССР хозяйки квартиры, которая давно в России не проживает и поменяла гражданство. Но тем не менее у нее имеется право на собственность 1992 г. на эту квартиру. Из России она уехала, документы не обновляла. Т.е на данный момент она живет в другой стране, является гражданином друг страны. Оплату квартиры хотят осуществлять в криптовалюте. Договора хозяйки квартиры с риэлтором нет. Как можно расчитывать действия риэлтора в такой ситуации? Как мошенничество? Подлог документов?

У меня генеральные доверенности от родителей на их квартиры, в которых они не живут. Могу ли я через своё ИП сдавать их квартиры в аренду?

Хотелось бы уточнить один вопрос. Мне с сыном дарят кв (часть кв мне, часть сыну) . даритель просит дать доверенность от меня и сына регистратору, якобы он сделает все документы за нас и тд.Но так как мы являемся одаряемыми от нас документов никаких не нужно кроме паспорта и св о рождении сына. Для чего имеено и зачем я должна дать доверенность регистратору и безопасно ли это?

Здравствуйте. У меня есть подруга у подруге есть дочь и внучка 7 лет. Недавно подругу и её дочь посадили. У подруге есть муниципальная квартира в ней прописаны все 3-е. Перед тем как её посадили она написала доверенность на меня, управлять её квартирой, сдавать в аренду, заверил натариус.

У несовершеннолетней внучке есть опекун, ребёнок проживает с опекуном. Должна ли я брать у опекуна разрешение на сдачу квартиры? И должна ли я брать разрешение в муниципалитете?

Квартиру отца сдала моя сестра без его нотариальной доверенности и без моего согласия по скольку у нас на троих доли 1/3 законно ли она сдала или же нет?

Планирую сдавать квартиру и платить налоги. Если я владелец квартиры, а моя жена как ИП будет ее сдавать, то буду ли я освобожден от уплаты налога на недвижимость за квартиру? И вообще может ли жена как ИП сдавать принадлежащую мне квартиру?

Человек после инсульта почти недееспособен, завещана квартира сыну, сын отбывает наказание, имеют ли внуки право сдавать квартиру, и какая доля от сдачи недвижимости ему причитается.

Снимается ли московская надбавка к пенсии, если пенсионер хочет честно платить налоги от сдачи квартиры в аренду? Тогда отчисления поступают в Пенсионный фонд, и надбавка снимается?

Возможна ли такая схема, когда доход получает супруг хозяйки квартиры, и платит налоги он? Квартира на имя жены, в личной, а не в совместной собственности. Как такую схему можно оформить? Может ли жена сдать квартиру мужу с правом поднаёма или есть другие законные схемы?

Хочу сдать свою квартиру в субаренду (поскольку необходимо уехать из страны на продолжительное время). Как можно обезопасить себя от афер с квартирой? Есть мнение, что квартиру нельзя продать, если она значится «в залоге» или «под арестом». Но если специально сделать ей такое значение, можно ли тогда сдавать ее в субаренду - не будет ли нотариус против заверить Договор субаренды на такую квартиру?

Собираюсь сдавать свою пустующую квартиру в многоквартирном доме, а заодно и квартиру соседа, т.к. ему некогда... Скажите имею ли я на это законное право и когда и какие налоги я обязан уплатить? Я являюсь физическим лицом. Спасибо заранее.

Я постоянно проживаю в Израиле, имею квартиру в России. В ней прописан бывший муж. Он хочет сдавать квартиру в аренду, может ли он самостоятельно оформить патент на сдачу кв.или необходима доверенность. Если нужна то какая форма. Доход будет идти бывшему мужу, налоги должен платить он.Как обезопасить себя в случае если он не будет платить налоги? Спасибо.

Я - собственник. Проживаю в одном городе, квартира находится в другом. Могу ли я дистанционно заключить договор на сдачу квартиры. Спасибо.

Владею долей в квартире. Всего 3 собственника. Собственность общая долевая. Другие собственники-жена и совершеннолетняя дочь. Хотим сдать квартиру в аренду. Возможна ли в нашем случае патентная форма налогообложения, при условии что жена будет зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, а я и дочь дадим доверенности на право сдачи квартиры в аренду.

Имеет ли юридическую силу доверенность, данная одним физ. лицом другому, без нотариального заверения, составленная по всем правилам, напечатанная на компютере, с проставленной с датой и подписью, написанной от руки собственника жилья для сдачи жилья в аренду, с правом получения денег от арендатора.

Такая ситуация. Квартира в собственности у матери. Её сын (прописанный и ранее проживающий в квартире, квартира по сути покупалась им и на мать просто оформлена), с устного согласия матери сдал квартиру в аренду на пол года. Был заключён договор аренды между ним и арендатором. По окончании договора у арендаторов образовался долг за аренду. Как обратиться в суд и потребовать оплаты, если нет нотариально заверенной доверенности от матери на право сдачи квартиры, а сама мать договор аренды ни с кем не заключала?

Добрый вечер! Хочу сдать для проживания квартиру зятя (он собственник) по доверенности, которую он на меня оформил. Какой договор я должна подготовить: договор аренды или договор найма? Сдавать квартиру я буду физическому лицу. Договор аренды, как я думаю, составляется, если я сдаю жильё юридическому лицу.

Могу ли я, будучи зарегистрированным как ИП, и являясь совладельцем квартиры с матерью, сдавать эту квартиру целиком и платить налог на доход как ИП по УСН 6%?

И второй вопрос: если совладелец не мать, а мой несовершеннолетний ребенок?

Хочу сдать в аренду квартиру. 1\2 бывшей своей квартиры подарила в собственность бывшему мужу, 1\2 подарила нашему несовершеннолетнему ребёнку. Бывший муж проживает на другой жилплощади.

Вопрос: какие неприятности меня могут ожидать.

Покупаю квартиру по договору долевого участия и застройщик настаивает оформит на его представителя доверенность. В ней также указано, что застройщик будет моим поедставителем во всех гоударственных... и т.д.учреждениях, а также НОТАРИАЛЬНОЙ КОНТОРЕ. Вот в нотариальной конторе и смущает меня, для чего это нужно, ведь доверенность я же сама оформляю у нотариуса?

Может ли мой муж сдать квартиру в аренду, если я собственник, с моего согласия, без нотариально заверенной доверенности от меня? И,если может, то как нам это оформить, мое согласие?

Вопрос такой.

Я работаю в государственной организации, имею доход по месту работы подтвержденный справкой 2 ндфл. Я разведен, у меня несовершеннолетняя дочь 2009 года рождения.

С 19 ноября 2015 года мне по решению суда назначены алименты в размере 25% от всех доходов.

У меня в собственности есть однокомнатная квартира. Я оформил генеральную доверенность своей матери-пенсионеру с правом совершения всех видов сделок и т.д.

С февраля 2015 года мать сдает эту квартиру по договору, оформленному на нее, за наем квартиры получает денежные средства на свой счет в банке. Я к этому отношение не имею и денежные средства не получаю.

Бывшая супруга обратилась в налоговую инспекцию с заявлением о том, что я якобы сдаю квартиру, получаю доход, налоги не плачу и претендует взыскивать с меня алименты. По договору найма квартира сдается за 5000 рублей, так как это друзья моей матери.

Подскажите мои действия в общении с налоговой инспекцией и по поводу алиментов в данной ситуации?

Если я являюсь собственником квартиры и сделаю генеральную доверенность на родственника, сможет ли он продать или сдать без меня квартиру?

У моей дочери есть квартира в собственности, она хочет её сдать, но нет времени. Я зарегистрирован как ИП (на упрощенке). Может моя дочь сдать мне в аренду за символическую плату 10-15 т.р., как ИП, а я уже как ИП буду сдавать в субаренду физическим лицам? И при этом платить налог как ИП на упрощенке. Или может есть какие то более правильные схемы?

Имеется договор долевого участия, зарегистрированный по 214 закону, деньги за квартиру внесены. Приемка квартиры затягивается, застройщик устраняет замечания госкомиссии. Нам необходимо срочно уехать на полгода за границу не дожидаясь сдачи дома. В связи с этим 2 вопроса:

1. Форма доверенности на поручение другому физическому лицу проведение действий по приемке квартиры и т.п. (если можно скачать образец)

2. Можно ли в данной ситуации просто уехать до весны 2016 года не дожидаясь сдачи дома и принимать квартиру по возвращении. Какие при этом будут взаимоотношения с ТСЖ, которое будет организовано после сдачи дома (с какого момента мы будем обязаны оплачивать коммунальные услуги при этом).

Сестра заграницей, её квартира под обременением. Может ли она дать доверенность на её снятие для последующего дарения. И возможно ли все указать в одной доверенности? Спасибо.

Здравствуйте. Имея генеральную доверенность на 1/2 доли квартиры могу ли я проживать там или сдавать квартирантам, на 1/2 проживают другие собственники. Спасибо.

Как оформить доверенность на право сдачи квартиры, отец находится в больнице и является собственником квартиры. Свидельство о собственности и квитанции об оплате у меня.

Можно ли заключать договор доверительного управления между физ лицами. Для последующей сдачи квартиры в суб аренду. И нужно или нет, его регистрировать если он заключен на 10 месяцев.

У меня доверенность от хозяйки на полномочия связанные со сдачей ее квартиры, если я отказываюсь от полномочий, могу порвать доверенность от хозяйки?

Может ли действующий военнослужащий сдавать квартиру, находящуюся в своей собственности официально? Я на сколько знаю на военнослужащих распространяются ряд ограничений в правах, например нельзя заниматься любой оплачиваемой деятельность. Сдача квартиры будет считаться доп. доходом военнослужащего и его могут уволить. Или же может он заключить договор безвозмездного пользования с о своей мамой, а она пусть сдаёт квартиру и платит налог от дохода, - это законно!? Спасибо.

Трудовой стаж дочери начисляться не будет. Трудовой стаж? Нет.

Сдача жилья в найм-не трудовые отношения. Чтобы любому человеку шёл трудовой стаж надо устроиться на работу по трудовому договору. Или через СФР оформить уход за инвалидом 1 группы, ребенком инвалидом, или лицом, достигшем 80 лет. Хоть как оформляйте, но никакого трудового стажа не будет, не придумывайте. Стаж - это периоды уплаты взносов на пенсионное обеспечение. Если ваша дочь в период сдачи в аренду квартиры будет платить взносы в СФР на пенсионное обеспечение, то у нее будет стаж. Нет, не будет. Она же работает. Для начисления пенсии нужно платить страховые взносы СФР 45 482 рубля за весь год, например было за 23 год. Будет ли начисляться трудовой стаж моей дочери, если она будет сдавать квартиру в аренду по доверенности (собственник я). Или ей нужно для этого оформить право собственности?

У меня сложилась такая ситуация: в собственности 1/3 часть квартиры и у другого собственника 2/3. Другой собственник хочет сдать квартиру, я против. В городе, где квартира я постоянно не проживаю (приезжаю 1 раз в год на месяц). В связи с чем возникает ряд вопросов:

1)Может ли он сдать квартиру без моего согласия? Может ли он сдать свою долю без моего согласия? Как юридически разграничить доли?

2)Беспокоюсь, что будет сдавать тайком, и скажет, что "просто пустил родственников пожить". Как юридически защитить себя от такого с учетом того, что я в городе где 1/3 квартиры в собственности не проживаю? Какой алгоритм действий? Вызывать полицию если замечен "сторонний жилец"?

3)Возможно ли продать свою долю (1/3) на рынке недвижимости?

Мой друг купил квартиру, которую ему сдали с опозданием. Он хочет получить неустойку. Но сам он этим заниматься этим не хочет, поэтому дал мне доверенность, что бы я это делал. Застройщик прислал мне письмо и просит придти на досудебное урегулирование. Там описаны условия, которым должна соответствовать доверенность представителя. Соответствует ли моя доверенность этим требованиям?

Требования https://www.dropbox.com/s/qlja50sqk2oqx23/treb.jpg?dl=0

Доверенность https://www.dropbox.com/s/pax715ctdih5fae/dover.jpg?dl=0

Хотела взыскать попытаться вред/ущерб от упорного вето от долевого сособственника на сдачу квартиры в наем (распоряжения). Суд распоряжение не устанавливает, только пользование, владение. Мучаюсь вопросом не сделает ли злонамеренность такое взыскание за прошлый период возможным. Право распоряжения мое изначально лимитированное, не полное, поставлено в зависимость от вето сособственника. Можно ли нарушить такое мое половинчатое право, в принципе? Есть ли у меня право распоряжения в общей долевой которое злонамеренно нарушает считаю наложением упорным вето на сдачу второй квартиры в наем мой сособственник. Ст 10 ГК п. 4 - но есть ли у меня право распоряжения в общей долевой, в принципе.