Как оформить доверенность на сдачу квартиры в наем и оплату коммунальных услуг, чтобы избежать непредвиденных вопросов
Такая проблема: подруга уехала жить в другой город и оставила мне квартиру, что бы я платила коммуналку и сдавала ее квартиру в наем. ВОпрос: как нужно это правильно оформить, что бы ни у кого не возникло вопросов? Я так понимаю нужна доверенность, как правильно ее оформить и можно ли какой-то образец посмотреть? Спасибо.
Ваша подруга может обратиться к нотариусу по месту своего нахождения, оформить доверенность и выслать ее Вам почтой.
Спросить
Скажите, а без нотариуса можно составить такую доверенность, так сказать от руки? А если будет составлять нотариус, то нужен будет мой паспорт?
СпроситьОт руки доверенность юридической силы иметь не будет. Ваш паспорт не обязателен, достаточно иметь его ксерокопию, либо просто сообщить нотариусу паспортные данные.
Спросить
Если составлять от руки, то это будет бумажка, а не доверенность. Нотариусу потребуются Ваши паспортные данные, паспорт нужен только того, кто заказывает доверенность (доверитель).
СпроситьТакая проблема: Я нахожусь в Питере. Есть квартира в собственности, в другом городе. Квартиру в другом городе, в хочу сдать в наем жильцам. В другом городе есть родственник. Как мне оформить доверенность на родственника, на сдачу квартиры в наем, не выезжая в другой город? Что для этого нужно сделать мне, родственнику?
Заранее спасибо за ответы.
Здравствуйте, Иван.
Вам нужно просто сходить к нотарису и оформить соответствующую доверенность, разумеется, также предоставив нотариусу правоустанавливающие документы на квартиру, которую собираетесь сдавать в аренду, и паспортные данные доверенного лица. Доверенность отправьте ценным письмом.
С уважением, Иванищев Вячеслав Владимирович.
Спросить
Составление доверенности для приобретения квартиры в другом городе - вопросы и правильное оформление
Хотелось бы уточнить вопрос по доверенности. Нам необходимо приобрести квартиру в другом городе, но так как супруг не может выехать для приобретения квартиры, а договор купли продажи должен быть составлен на его имя, хотим составит доверенность на супругу (нужно только чтобы по договору именно он приобретал квартиру. Это необходимо для получения налогового вычета.) Хотим все сделать правильно, чтобы не возникло вопросов в другом городе. Если оформить доверенность с правом подписи супруги в договоре от имени супруга - это будет правильно?
Да, это будет правильно. В доверенности должны быть прописаны полномочия по заключению договора купли-продажи, передаче денег в оплату квартиры, подаче документов на регистрацию права собственности.
СпроситьМоей подруге, гражданке Казахстана, в наследство матерью оставлена квартира в России. Подруга не может продать квартиру т.к. в ней прописан брат, но в квартире он давно не живет и не жил с матерью. Подруга уехала и оставила мне доверенность на продажу квартиры, но мне сначала нужно выписать из квартиры еебрата. Как правильно составить исковое заявление в суд?
Если Вы впервые сталкиваетесь с таким вопросом, то вероятность того, что Вы этот процесс проведете - минимальная. Исковое заявление пишите на основании ст. ст. 131-132 ГПК РФ, Иск о признании права пользования прекращенным. Могут быть подводные камни, в таком формате разъяснить не получится.
Спросить
иск составляется в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ, либо обращайтесь за составлением иска к любому на данном сайте. Составление иска - услуга платная
Спросить
Здравствуйте Людмила! Давайте я научу вас писать исковое заявление: Иск состоит из 4 частей: вводная (какой суд, кто истец, кто ответчик, цена иска, государственная пошлина), описательная (что случилось), мотивировочная (основание иска, статьи), резолютивная (что просите). Основа иска это основание и предмет. С этим ошибиться никак нельзя.
Далее, иск подается в суд по месту нахождения ответчика в 2 экземплярах: суду и ответчику.
Государственная пошлина (ее размер) указаны в главые 25.3 Налогового кодекса РФ.
При написании иска сверяйтесь со ст. 131 -132 ГПК РФ.
Основание иска возьмите ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Предмет: прекратить право пользования жилым помещением Ф.И.О.
Вот вроде бы и все. Удачи вам.
с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич, тел. 200-77-60 мы всем докажем, что вы правы!
СпроситьДействительно, вы правы в данной ситуации, подайте в суд заявление о признании гражданина утратившим право на проживание - образцы есть в интернете) помимо этого возмите и составьте акт о не проживании с 2 соседями и на основании акта вам выдадут справку в управляющей компании.....да, процесс длительный, но если все делать правильно - вы обязательно выиграете процесс.....возникнут вопросы пишите и я обязательно отвечу.
Спросить
Ничего из интернета не скачивайте! Только идиот может такое советовать. Составлять иск нужно по каждой конкретной ситуации!
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Советую обратиться к юристам очно, хотя бы для составления иска, поскольку в случае проигрыша, вновь по этому же предмету Вы в суд уже обратиться не сможете.
СпроситьПроблема такая. Мы с женой развелись. Я ей оставил квартиру и все что в ней находилось. Квартира приватизированная в четырех долях. В итоге спустя год накопился долг по ЖКХ около ста тысяч рублей. Платить она отказывается. По этому платить придется мне. Таких средств у меня нет. Квартира мне эта не нужна и ей тоже В квартире сейчас никто не живет, т.к.бывшая супруга вместе с двумя детьми уехала жить в другой город. Вопрос такой... Можно ли отдать эту квартиру государству и как это сделать? Какие документы для этого нужны? К кому обращаться?
Только в том случае, если расприватизируете квартиру, в этом должны участвовать все 4 собственника.
СпроситьМне нужно выписать доверенность на физическое лицо, которое я уполномачиваю оформить в автосалоне автомобиль на мое имя, и поставить на учет в органах ГИБДД (тоже на мое имя). Для того, чтобы у нотариуса не возникло вопросов по форме доверенности, можете ли прислать образец доверенности или дать ссылку на место, где ее можно посмотреть?
Спасибо.
У нотариуса не будет никаких вопросов, если Вы ему объясните, что Вы хотите от представителя (как в Вашем вопросе). Стоимость доверенности 1000 р.
СпроситьКак правильно оформить доверенность на право представления интересов по найму квартиры если собственник находится в другом городе. Желательно примерный образец доверенности. И нужно ли заверять ее нотариально, если собственник приходится мне тещей?)) Спасибо!
Как правильно оформить и получить генеральную доверенность от заключенного на мать с правом ведения всех дел (в том числе, приватизация квартиры, решения вопросов в налоговой инспекции). Если можно, подскажите где посмотреть образец такой доверенности.
самый надежный вариант найти нотариуса, который выезжает в МЛС, образцы у них уже имеются, можно также заверить доверенность у начальника учреждения исполнения наказания, такая доверенность будет считаться как нотариально заверенная.
Спросить
Галина, генеральных доверенностей вообще не бывает, есть доверенность с тем или иным набором полномочий. В зависимости от того, какие Вы вопросы собираетесь решать, те полномочия надо и прописать там.
СпроситьМой дядя выехал жить в другой город, где умер. Он оставил доверенность на дарение квартиры где даритель мой друг. Оформить документы мы не успели. Квартира приватезированная, прописан в ней только я один. Как поступить в этой ситуации, можно ли продолжать оформление документов? Если нужно оформлять наследование, какие документы нужно получить от отца (он проживает в другом городе), чтобы я мог наследовать квартиру?
Уважаемый Анатолий!
Возможны два варианта решения Вашей проблемы. Первый более сложный и затратный. Это в судебном порядке попытаться доказать, что дядя при жизни выразил свое волеизъявление по поводу дарения своего дома Вам в связи с чем выдал соответствующую доверенность Вашему другу. В этом случае дом должет быть исключён из состава наследственного имущества и признан Вашей собственностью.
Второй вариант предполагает при отсутствии других родственников помимо Вашего отца как брата наследодателя и спора между вами отказ отца от наследства брата в Вашу пользу (ст.1158 ГК РФ). Отец должен будет сначала представить документы, подтверждающие своё родство с братом (свидетельства о рождении: своё и его; свидетельства о смерти других близких родственников (родителей или сестёр и братьев, если таковые были)), а потом написать отказ в вашу пользу. Наследственное дело он может вести через представителя на основании выданной им доверенности.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьУ моей подруги такая ситуация. В муниципальной квартире прописана моя подруга с двумя не совершено летними детьми, подруги сестра с сыном ему 14 лет и бабушка (главный квартиросъёмщик). Подруга с детьми живут на другой квартире. Её сестра хочет подругу с детьми выписать с квартиры, говорит что уже занялась этим вопросом. Вопрос: сможет ли она подругу с детьми выписать с квартиры без подруги ведома?
В судебном порядке сможет выписать, т.к. не проживают в квартире,- труда не составит.
СпроситьТакая проблема нужно переоформить долю в квартире на сестру, живу в другой области возможности приехать нет, т.к. грудной ребенок на руках, можно ли это сделать дистанционно? Может ген. доверенность написать, а она сама все переоформит? А с её стороны получается нужна расписка заверенная нотариусом, что в случае получения доверенности она обязуется перевести мне денежные средства в такой-то срок, правильно я понимаю? Подскажите как все правильно сделать?
Доверенность можете сделать у нотариуса (ст. 185.1 ГК РФ), но эта доверенность не предоставит ей право заключать сделки в отношении себя, поэтому доверенность надо сделать на третье лицо.
Спросить
Доверенность надо сделать на третье лицо, а расписка не даст гарантий перевода денег.
Спросить
