Доверенность для дарительства квартиры - насколько безопасно и нужно ли она вообще?
199₽ VIP
Хотелось бы уточнить один вопрос. Мне с сыном дарят кв (часть кв мне, часть сыну) . даритель просит дать доверенность от меня и сына регистратору, якобы он сделает все документы за нас и тд.Но так как мы являемся одаряемыми от нас документов никаких не нужно кроме паспорта и св о рождении сына. Для чего имеено и зачем я должна дать доверенность регистратору и безопасно ли это?
Доверенность может понадобится:
- для подписания договора дарения (если Вы доверите это)
- для представления Ваших интересов в территориальном подразделении Росреестра и иных организациях (если понадобится).
Если доверенность будет составлена корректно, Ваши риски будут минимальными.
Спросить
Доверенность вам ни к чему. Идете сами в Регслужбу вместе с дарителем или его доверенным лицом-если он даст таковому доверенность- и все сами делаете.
Спросить
Дайте доверенность "регистратору" только на представление интересов в регистрационной службе, но не на подписание договоров. Тогда он сможет сдать документы на регистрацию перехода прав на квартиру к Вам и Вашем сыну в регслужбе, но договор Вы будете подписывать сами. После сдачи документов попросите у регистратора расписку, чтобы удостовериться, то он сдал. После регистрации заберите у него оригиналы свидетельств о праве собственности.
Спросить
Вы и сын сами можете один раз приехать в Управление Росреестра (Регпалату) подписать договор и сдать его вместе с дарителем или его представителем. Если срочно надо - приедете еще один или два раза ( на метро, на такси). Если есть сомнения - лучше никому никакие доверенности не давайте.
Регистратором или государственным регистратором могут называться работники Росреестра, которым руководством запрещено получать доверенности и оформлять права в отношении одаряемых, от которых они принимают документы и в отношении которых они регистрируют права. Может Вы хотели сказать, что просили дать доверенность риэлтору, но ему тоже можете доверенность не давать.
СпроситьУважаемая Мария! Хочу обратить ваше внимание на то, что в соответствии с изменениями вступившими в силу от 01.03.2013 года, договор дарения государственной регистрации не подлежит. Регистрируется переход права собственности.
Для государственной регистрации перехода права собственности на основании договора дарения составленного после 01.03.2013г. и права собственности одаряемого необходимо будет представить:
- заявления сторон договора;
- договор дарения (не менее чем в двух подлинных экземплярах);
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию права собственности от одаряемого 1000 рублей.
Переход права собственности на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права собственности, которое выдается одаряемому.
Я полагаю, что лицо составившее проект договора, предлагает свою услугу по регистрации.
В этом нет ничего страшного. Однако, настоятельно рекомендую Вам, ознакомится с текстом договора. Договор дарения не допускает встречных обязательств.
Вы можете выдать доверенность для регистрации. Обратитесь к нотариусу, поясните для чего доверенность нужна. Скажите, что хотите наделить полномочиями исключительно связанными с регистрацией перехода права на осноании дарения на конкретный объкт в вашу пользу. Сохраняя право подписи договора исключительно за собой.
Кроме того, вы можете не выдать доверенность а пойти на регистрацию с представителем по доверенности дарителя.
Всего доброго!
Спросить
Это Ваше права доверить кому-либо регистрация, но не обязанность. Поэтому, если Вы не видите в этом необходимости, то регистрируйте сами.
СпроситьЕсть свидетельсво на основании которого даритель является собственником 1/ 3 и кадастровый паспорт, паспорта удостоверяющие личность, даритель и одариваемый близкие родственники. Какие ещё нужны документы для оформления договора дарения? Слышала что какой то документ удостоверяющий стоимость долей, выписка из домовой книги и тд. Зачем всё это, если просто один близкий человек дарит свою собственность другому.-И ещё вопрос обязательно ли присутствие дарителя отделении Росреестра?
Спасибо Вам за этот сайт, очень помогает разобраться в дебрях закона)))
Какую формулировку использовать для договора дарения с представителем со стороны дарителя:
1. «Представитель дарителя» дарит «Одаряемому».
2. «Даритель» дарит «Одаряемому».
3. «Даритель», от имени которого действует по доверенности «Представитель дарителя», дарит «Одаряемому».
В нотариальной доверенности используется формулировка «настоящей доверенностью уполномачиваю гр. ... подарить гр. ... помещение».
Оформляю пенсию по возрасту, среди документов необходимых представила свидетельство о рождении сына (оригинал). У меня просят паспорт сына, так как на свидетельстве о рождении нет отметки о получении им паспорта. Паспорт получал по копии свидетельства повторно запрошенного в ЗАГСе, так как первое свидетельство было утерянно, потом найдено. Справедливо ли это требование? Мой сын проживает заграницей и предоставить этот паспорт я не могу.
Если в доверенности в данных доверителя есть Ошибка в дате рождения, из-за ошибки которая была в паспорте, то что делать с такой доверенностью? Учитывая что за время действия доверенности, доверитель сменил все документы и паспорт на настоящую дату рождения. Делать новую доверенность или ссылаться на страницу в паспорте о раннее выданных паспортах?
Я хочу оспорить договор дарения. Для этого мне необходимо, чтобы суд признал доверенность выданную дарителем на третье лицо недействительной (даритель не мог по болезни заниматься сбором и оформлением документов). Дарителя привезли к нотариальной конторе, но он не заходил в нее, а нотариус сама вышла к нему, из машины все вышли, остались даритель и нотариус они разговаривали, после чего нотариус зашла в нотариальную контору, а даритель в присутствии нотариуса попросил другого человека расписаться в доверенности от его имени, но при этом остался сидеть в машине так не мог зайти в нотариальную контору из-за болезни. После этого нотариус опять вышла уже с доверенностью и снова села в машину к дарителю, чтобы ознакомить его с доверенностью. Могу ли я отменить эту доверенность, так как даритель не заходил в нотариальную контору в момент подписания доверенности рукоприкладчиком.
Сын в армии паспорт в части, мне нужно приватизировать квартиру, доверенность на приватизацию от сына есть, нужна ксерокопия паспорта заверенная нотариально, если ксерокопию заверит командир части будет ли этот документ иметь юридическую силу?
Я гражданка России, в 1989 году у меня родился сын, место рождения - Таджикистан. В том же году мы вынужденны были уехать в Россию. В 1997 году я получила новый паспорт указанием гражданства РФ (на основании статья 13 часть 1 Закона РСФСР "О гражданстве"). С сентября сын пойдет в новую школу, администрация которой считает что сын не является гражданином России, т.к. документы о его гражданстве отсутствуют. Паспорт сын еще не получал (14 лет исполнилось несколько дней назад). Вопрос:
1. Какие документы (кроме паспорта) могут подтвердить гражданство моего сына и как их получить? Может штамп на свидетельстве о рождении?
2. Возможны ли проблемы при получении сыном паспорта?
Заранее спасибо за ответ. Лариса.
У меня в паспорте изначально неправильно указали дату рождения. Сейчас мне нужно менять фамилию и для получения нового паспорта мне указали принести свидетельство о рождении. На данный момент у меня все документы с датой рождения, как в паспорте. На сколько это критично?
Вопрос об изменении даты рождения в паспорте и возможности использования свидетельства о рождении
У меня такой вопрос: в свидетельстве о рождении указана дата рождения 15.06.1968, когда выдавали паспорт ошибочно написали 15.07.1968. Во всех документах, которые выдавались после стоит дата 15.07.1968. Сейчас в 45 лет надо заменить паспорт. Вопрос: можно ли оставить дату рождения как в старом паспорте? Для чего может потребоваться свидетельство о рождении?
Один из дольщиков приватизации - самый взрослый-глава семьи ранее оформил завещание на свою часть собственности приватизированной квартиры на единственного живущего ныне взрослого сына, который не участвовал в приватизации. Теперь у завещателя возникло желание сделать дарственную на эту долю собственности этому же наследнику-сыну, с аннулированием в последствии завещания на эту долю. Вопрос: нужно ли Дарителю или Одаряемому что то согласовывать и подписывать с другими участниками приватизации перед дарением своей доли. Остальные участники приватизации являются внуками Дарителя и невесткой дарителя. На сегодняшний день в квартире прописан Даритель и один из внуков Дарителя-участник приватизации. Что делать, если все участники приватизации кроме Дарителя находятся в разных городах и не могут пока приехать для согласования, причем один из дольщиков отбывает наказание в местах заключения.
