Договор купли-продажи квартиры у нотариуса / Нотариат - 11436 советов адвокатов и юристов

Будьте добры ответить на мой вопрос Мать почти не говорит но сама ходит даже в магазин ей 81 год сын хотел оформить на себя ген довер но нотариус отказала как сделать договор купли-продажи квартиры на сына квартира принадлежит матери и она одна там прописана. Мы проживаем в городе Омске.

По договору купли-продажи жена продает квартиру, которая в собственности 50 на 50 с мужем по доверенности от мужа 18.12.13.

19.12.13 договор сдан на регистрацию, о чем. свидетельствует документ рег. палаты.27.12.1 умирает муж. Рег.палата регистрирует договор в январе 2014 г.,что необходимо дооформить? Из-за этого у меня откапзались покупать квартиру.

Я продала квартиру в декабре 2019 года... деньги я получила в кабинете натариуса при оформлении сделки купли продажи, что и зафиксировано в договоре... сейчас покупатель просит у меня расписку о получении денег для того, чтобы получить налоговый вычет... я не очень доверяю этим людям.. и прочла, что такая расписка может быть расценена как повторное получение денег... стоит ли давать эту расписку если в договоре подтверждено получение денег?

В ДКП квартиры после регистрации в егрн обнаружили ошибку-один из собственников доли был указан два раза вместо своего сына. Грозит ли это какими то проблемами в дальнейшем при продаже квартиры?

Есть дубликат договора купли продажи квартиры будет ли это являться правоустанавливающим документом для регистрации права собственности в Росреестре?

Дочь узнала о смерти матери несколько недель назад, которая умерла уже как более года. Сейчас дочь на стадии принятия наследства. Сбор необходимых документов и т.д. Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры матери у дочери? Планируется внести 85% всей суммы. Как описать передачу денег, как задаток или предоплату? И что еще самое основное необходимо указать в договоре?

Меня интересует стоимость оформления сделки купли-продажи квартиры у нотариуса в Саратове. Кадастровая стоимость объекта 2, 5 млн, продается за 1,5 млн руб.

Как оформить договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием продавца (без иждевения) .И указать что по необходимости при ухудшении состояния здоровья покупатель будет оказывать помощь безвозмездно.

Собираемся купить квартиру, обязательно ли составлять договор купли-продажи у юриста/натариуса? Квартира находится в собственности на 3 х.

У меня с супругом квартира в собственности, у каждого по 1/2. В квартире прописаны наши несовершеннолетние дети. Фактически в квартире живут мои родители. Можем ли мы оформить договор купли-продажи (мы с супругом продаем квартиру родителям) с прописанными там нашими детьми?

Моя бабушка дарит мне квартиру, могу ли я оформить договор купли продажи с ней и получить 13 %? Договор купли продажи без передачи денег продавцу (бабушке)?

Мой отец А. в 1997 г. купил согласно договору купли-продажи однокомнатную квартиру площадью 31,2 кв.м. и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Однако по факту это не квартира, а доля в квартире площадью 120 кв.м. и в ней имеется еще три собственника.

Отец умер.

Я стал оформлять наследство, но при обращении к нотариусу получил отказ т.к. оказывается в ЕГРП зарегистрировано право собственности только за этими тремя собственниками: за Б. 38/100, за В. 33/300, за Г. 66/300., а за отцом нет. То есть если правильно понимаю его доли там фактически уже нет. Что мне делать в данной ситуации?

В договоре купли-продажи квартиры по материнскому капиталу нужно указывать доли членов семьи. Доли оформляет обязательно нотариус? Как распределяются доли членов семьи?

После подписания договора-купли продажи квартиры, может ли покупатель не обращаться в рег палату за регистрацией, но при этом уже жить в квартире как владелец

?

Я покупаю квартиру в ней два собственника муж с женой у каждого 1\2 доли примут ли в росрестре договор купли продажи если в нем будут указаны оба собственика или все таки надо нотариальный договор.

Умерла мать, но оказалось, что ее квартира, в которой проживала мама, была продана племяннице. Я уверена, что сделка была без передачи денег. Мама проживала в этой квартире до смерти. Можно ли оспорить договор купли продажи?

Заключаем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Покупатель хочет оформить квартиру на своего отца. Кого указать стороной в договре?

Например, так?

Я, Гражданка..., именуемая в дальнейшем продавец, и.

Гражданин Иванов Иван Иванович, 22.02.1922 г.р., паспорт..., зарегистрирован..., в лице своего представителя Ивановой Инессы Ивановны, г.р., паспорт..., зарегистрирован..., действующей на основании генеральной доверенности № от, именуемая в дальнейшем Покупатель.

Или указывать в договоре стороны Я и Отец покупателя (юридический покупатель), а при подписании указать, что подписывает дочь по доверенности?

Какие риски могут возникнуть при таком оформлении сделки? Кого указать стороной в договоре купли-прдажи квартиры, если покупает представитель?

У меня такой вопрос: я продала квартиру в 2006 году, но, к сожалению, утерян договор купли-продажи квартиры. Подскажите мне, пожалуйста, куда мне нужно обратиться, чтобы мне восстановили его или выдали копию с указанием суммы, за которую квартира была продана? Спасибо.

Где мне получить копию договора купли продажи квартиры. Обращался в ГУЮНО там оригинала нет, договор заключался у нотариуса в 2001 году, сколько он хранится у нотариуса, и если его там нет, то где ещё можно получить копию. Договор нужен в связи с продажей доли в квартире.

Здравствуйте!

Проконсультируйте, пожалуйста.

Подписали у нотариуса договор купли-продажи (нотариус его и составил). Сегодня идем регистрировать его в мфц. Мы сторона Продавца. В день подписи нотариус и вторая сторона очень торопили с вычиткой черновика прямо на месте в нотариальной конторе. Уже дома при сравнении с предыдущим договором, зарегистрированным у того же нотариуса, обнаружились пункты, отсутствующие в договоре этого года.

Отсутствует предложение о том, что Покупатель удовлетворен состоянием квартиры при осмотре и недостатков, препятствующих ее эксплуатации, нет.

Чем это может грозить Продавцу? На руках имеется подписанный 3 недели назад Покупателем Предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором данный абзац есть.

Заранее большое спасибо за ответы.

С уважением.

Необходимо ли оформлять договор купли продажи дома у нотариуса, если продавец единственный собственник, а у покупателя доли распределяются между мамой и её несовершеннолетним сыном по 1/2 доли. Разрешение органов опеки имеется.

Есть генеральная доверенность от всех дольщиков, нотариально заверенная. Через какое время можно уже оформлять договор купли-продажи квартиры? На след. День уже можно? Или должно пройти какое-то время между датой доверенности и договором? Спасибо!

Нотариальный договор купли-продажи квартиры. Продавец при подписании не полностью написал свое имя (вместо Алексей написал Алекс). Какие последствия это может иметь? Может ли на этом основании договор быть признан недействительным?

Чем может грозить: подписали с продавцом предварительный договор купли-продажи на квартиру. В договоре указано, что денежные средства (задаток) переданы до момента подписания договора кпд, (дальше примерно так: данный договор считается фактической передачей денег) под договором имеется только подпись продавца и покупателя.

Если мы согласимся прописать меньшую сумму в договоре купля-продажи квартиры, остальную сумму напишем в договоре на неотделимые улучшения. Какие последствия нас ждут? И как подстраховать себя, что еще можно дополнительно взять (расписку на полную стоимость)?

Скажите, пожалуйста, можно ли расторгнуть договор купли - продажи квартиры, и требовать ее возврата в том случае, если, покупатель не оплатил цену договора.

Продаю квартиру с 3 собственниками, у одного из собственников доверенности на продажу от двух других собственников, как правильно оформить договор купли продажи, Обременений нет, в собственности больше 5 лет, получили по наследству.

Сроки (временной регламент) подготовки договора купли-продажи квартиры нотариусом с момента обращения к нему (собственность у Продавцов долевая), с учетом нотариальных запросов: кадастрового паспорта с кадастровой стоимостью и Выписки из ЕГРП.

Я выступаю в право наследства по завещанию. Завещана мне квартира. Какие документы мне необходимы для оформления наследства? Мне известно, что необходим договор купли-продажи на квартиру. Где я могу его получить?

Хотелось узнать я составила договор аренды жилья с хозяином квартиры. Образец договора скачала с юридического сайта в интернете. А в дальнейшем я хочу выкупить эту квартиру. И мы с хозяином составили еще предварительный договор купли продажи этой квартиры так же скаченный образец в интернете. В документах прописаны все пункты по которым я и хозяин в последствии будем продавать и покупать квартиру. Заверять к натариусу эти договора не ходили, а просто в них расписались свидетели присутствующие при их заполнении и подписаниями с обеих сторон. Хотелось уточнить имеют ли эти документы юридическую силу в дальнейшем если продавец передумает и начнет придираться к чему нибудь. Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста имеет ли юридическую силу договор купли продажи квартиры, заверенный нотариусом. Может ли этот договор быть подтверждением собственности?

Можно ли растрогнуть договор купли-продажи квартиры по обоюдному согласию сторон, если сделка уже прошла регистрацию а Росреестре? Как это сделать?

В договоре купли-продажи квартиры ФИО продавца и покупателя (там где ставится подпись) напечатано на компьютере, а не написано от руки. Не послужит это причиной отказа в регистрации сделки регистрационной палатой?

При подаче в МФЦ договора купли продажи документы приняли, через неделю поступил звонок из МФЦ молодой человек сказал что документы оформлены неправильно - нехватает заверенной нотариусом справки от продавца что он не состоит в браке на момент сделки (он не состоял) теперь регистрация сделки приостановлена, продавец не выходит на связь. Подтвердить факт того что он не состоял в браке невозможно, хотя он показывал паспорт и устно при свидетелях заявил об этом. Как поступить в этом случае чем это грозит мне как покупателю квартиры?

Прошу Вашего ответа! Могу я быть уверенным, что нотариальное заверение договора купле-продажи является гарантией, что меня не кинут каким-либо образом при покупке квартиры?

Стоит ли заключать договор купли - продажи квартиры по доверенности, если доверенность выдана в апреле 2016 года, а сегодня пообщались с продавцом и выяснили что он инвалид 1 группы и даже не знает какое сегодня число.

правомерен и силен юридически этот договор?

Спасибо большое.

договор прошёл регистрацию в ГБР и у меня есть документы на собственность данной квартиры. Месяц назад узнала (когда мне пришла повестка в суд, прийди на слушание в качестве свидетеля), что рентополучатель подал исковое заявление на расторжение договора пожизненной ренты на продавца квартиры, ссылаясь, на то, что тот не выполняет условия договора пожизненной ренты. (все обязательства перешли ко мне и выполняются, а именно оплата ренты, имеются квитанции о переводе денег рентополучателю) Мною суду были предоставлены документы: договор купли продажи + св. гос. регистации. После чего исковое заявление переделали теперь я вместе с продавцом квартиры выступаю в качестве ответчика.

Стороны заключили Договор купли-продажи квартиры и заверили его у нотариуса. Однако через 2 года объявилась третья сторона, претендующая на уже проданную квартиру, оспорила этот Договор в суде. Всегда ли пострадавшая сторона (покупатель в данном случае) получает компенсацию от нотариуса, т.к. он заверил Договор и несет материальную ответственность?

Как запросить у нотариуса договор купли продажи квартиры (1993 год). Нотариус работает. Данные взяты и егрн.

Посоветуйте пожалуйста, как правильно составить договор купли-продажи квартиры, если я продаю квартиру с рассрочкой платежа, т.е.половину суммы наличными, а остальное в рассрочку на 10 месяцев? Какие условия можно написать в договоре, если вдруг покупатели не будут платить, чтобы привлечь их к ответственности? И нужно заверять у нотариуса?

Где мне составить договор купли продажи вартиры у юриста или нотариуса если долевая собственость у меня ижены по 1/2 каждому.

Мы хотим заключить договор купли-продажи (покупаем квартиру). Кто должен платить? За оформление документов у нотариуса,_и за регистрацию права собственности в Росреестре.

Оспаривания по с. 270 ГК РФ-мнимая, притворная сделка?

Нужно ли сейчас для надежности заверение договора купли продажи квартиры, дополнительного соглашения к договору и акта приема-передачи квартиры с недостатком (отключение воды, требуется замена канализационных стояков, покупатель согласен) у нотариуса? Мы как продавцы хотим подстраховаться, что сделку потом не развернут.

после передачи продавцу всей суммы денег необходимо требовать расписку с указанием всей суммы и необходимо ли ее заверять у натариуса или достаточно ограничиться заявлением продавца о том, что "расчет произведен плностью и претензий нет"

2)необходимо ли заверить у натариуса акт "приема-передачи" ?

Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить составить и заверить у нотариуса договор купли-продажи, если указать в нем полную стоимость покупки квартиры, например: 300 000,00 руб.?